421.184 EUR
482.705 EUR
3 Ba
183 m²
Neugestaltung des Grundrisses:
1. Die Wand zwischen dem Wohnzimmer und dem ehemaligen Hauptschlafzimmer wurde entfernt.
2. Dadurch konnte das Hauptschlafzimmer in ein Esszimmer umgewandelt und die Größe der ehemaligen Küche verdoppelt werden.
3. Zusätzlich eröffnete das Entfernen der Wand den Blick in das Wohnzimmer.
4. Über dem Esszimmer wurde ein Fernsehzimmer/Büro gebaut.
5. Im zweiten Stock wurde ein interner Weinlagerraum errichtet - keine andere VIVA-Einheit verfügt über einen Weinlagerraum.
6. Das ehemalige Fernsehzimmer wurde in das Hauptschlafzimmer umgewandelt - der zusätzliche Vorteil ist, dass das Hauptschlafzimmer jetzt eine Glasschiebetür/einen Balkon hat.
7. Die Wand zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem Gästezimmer wurde verschoben, um ein größeres Hauptschlafzimmer zu schaffen.
8. Vergrößerte den begehbaren Kleiderschrank auf fast die doppelte Größe des vorherigen. Konstruktion:
1. Verlegung neuer Fußböden im ganzen Haus und auf den Balkonen 2.
2. 80% der Wände sind aufgrund der Neugestaltung des Grundrisses neu.
3. Neue Decken durch zentrale Klimaanlage, neue Beleuchtung und zusätzliche Ventilatoren.
4. Alle Wände und Decken wurden gestrichen.
5. Zentrale Klimaanlage hinzugefügt - 2 Einheiten - eine für den sozialen Bereich und eine für die Schlafzimmer. Küche:
1. Verdoppelung der Größe der vorherigen Küche aufgrund der Verlegung des Esszimmers - ursprünglich war das Esszimmer Teil des Küchen-/Wohnzimmerbereichs.
2. Neue maßgefertigte Küchenschränke aus Spanien.
3. Die maßgefertigte Kücheninsel ist jetzt 4-mal größer als andere Kücheninseln in der Wohnung.
4. Einbau von "Soft-Close"-Schubladen für zusätzlichen Stauraum.
5. Indirekte Beleuchtung rund um den Fuß der Insel.
6. USB-Steckdose für Strom / Telefon.
7. Neue Geräte aus Italien, u.a. ein Induktionskochfeld und eine Grillplatte sowie ein integrierter Dunstabzug im Oberschrank.
8. Zusätzliche Einbauleuchten und 2 zusätzliche Leuchten über der Küchenspüle.
9. Wenn Sie den Geschirrspüler an die Wand stellen, sodass sich die Spüle in der Mitte der Arbeitsplatte und nicht an der Wand befindet, erhält die Spüle auf beiden Seiten statt nur auf einer Seite Platz.
10. Neuverkabelung der Küche für 220 Volt für die neuen Öfen und Herde sowie für die Untertischbeleuchtung und die Schrankbeleuchtung.
11. Zusätzliche elektrische Unterbrecher für zusätzliche Geräte und Beleuchtung hinzugefügt.
12. 3 Pendelleuchten über der Insel hinzugefügt.
13. Zentrale Klimaanlage Wohnzimmer:
1. Einen großen Deckenventilator installiert
2. Gebaute Treppe zum Dachboden
3. In der Treppenbeleuchtung an der Wand
4. Indirekte Beleuchtung in der Wand unter den eingebauten Handläufen Esszimmer:
1. Neue Möbel für die Bar unter dem Fenster und zusätzlichen Stauraum gebaut.
2. Eingebaute Vitrine mit 4 eingebauten Schubladen darunter
3. 5 Einbauleuchten hinzugefügt.
4. Eine Esszimmerlampe über dem Tisch hinzugefügt.
5. Tapete
6. Zentrale Klimaanlage, Fernsehraum/Büro/Abstellraum - hinzugefügt 26m2
1. 7 neue Einbauleuchten hinzugefügt.
2. Das mittlere feste Fenster wurde durch ein bedienbares Fenster für die Luftzirkulation ersetzt.
3. Installiertes Glasfaserkabel.
4. Zentrale Klimaanlage. Waschküche:
1. Der Warmwasserbereitertank wurde durch einen Durchlauferhitzer ersetzt, der es ermöglichte, zusätzliche Lagerschränke für zusätzliche Lagerung zu bauen und die Möglichkeit einer Überschwemmung zu vermeiden, mit dem Vorteil von sofortigem heißem Wasser an den Wasserhähnen.
2. Stauraum über dem Waschbecken und der Waschmaschine/dem Trockner hinzugefügt. Gästezimmer
1. 4 Einbauleuchten hinzugefügt.
2. Einen Deckenventilator hinzugefügt.
3. Die Fenster mit Holzjalousien versehen.
4. Zentrale Klimaanlage Hauptschlafzimmer
1. Neue maßgefertigte schwarz lackierte / Milchglas-Doppeltüren am Eingang des Schlafzimmers hinzugefügt.
2. Die Größe des begehbaren Kleiderschranks verdoppelt.
3. Erweitern Sie das Schlafzimmer um eine kleine Sitzecke.
4. Fügen Sie 2 Pendelleuchten auf jeder Seite der Betten und 4 Einbauleuchten hinzu.
5. Deckenventilator hinzugefügt.
6. Zentrale Klimaanlage
7. Neue Böden
8. Jalousien mit Fernbedienung über die Glasschiebetür. Hauptbadezimmer
1. Neue Boden- und Duschwände installiert.
2. Die Dusche wurde mit einer Shampoo-Wand und einer Einbaudusche in der Decke neu gestaltet.
3. Die alte Toilette durch eine Deluxe-Toilette ersetzt.
4. Installierte einen maßgefertigten Waschtisch mit Marmorarbeitsplatten.
5. Installieren Sie einen benutzerdefinierten verspiegelten Dachschrank für zusätzlichen Stauraum.
6. Luxustapete für einen wunderbaren Effekt.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Garden
- Parking
- Lift
- Pool Outdoor
- Security
- Internet
- Dining Room
- Hot Tub
- Fitness Center Mehr anzeigen Weniger anzeigen Le sentiment d’entrer dans ce penthouse entièrement rénové peut être résumé dans l’expression « AWESOME » ! L’intervention réalisée par son propriétaire et architecte s’est pratiquement apparentée à partir de zéro. L’accent mis sur l’optimisation des espaces intérieurs et les finitions choisies ont été tout simplement exceptionnels, les couleurs sélectionnées et le langage de conception général faisant de cet appartement une véritable œuvre d’art. En plus de n’avoir aucun voisin au-dessus de la propriété, la caractéristique à double hauteur est une rareté pour la majorité des options dans le pays. Son emplacement est également très recherché, dans la région de San Rafael de Escazú, offrant les meilleurs services et commerces du pays à distance de marche. La copropriété offre des espaces communs tels que des jardins, une piscine, un club-house avec une salle de sport, des aires de jeux et des espaces adaptés aux loisirs et aux célébrations. En entrant dans l’appartement, on est immédiatement frappé par la lumière naturelle qui s’écoule de la fin visuellement agréable d’une terrasse à l’arrière de l’espace social, qui dispose également d’une magnifique double hauteur avec plusieurs fenêtres. Contrairement à la plupart des aménagements de ces propriétés, l’architecte a ingénieusement modifié l’aménagement d’origine pour obtenir un salon plus grand, une salle à manger adjacente avec une grande fenêtre et une cuisine vraiment spacieuse. Un autre élément clé de ce changement a été l’installation d’un bel escalier flottant avec d’épaisses marches en bois pour créer une salle de télévision, un espace de bureau à domicile et un espace de rangement. La poutre en béton apparent résultant de ces changements donne à l’appartement un aspect sophistiqué et confortable, rehaussé par la palette de couleurs choisie. La cuisine et ses appareils électroménagers sont flambant neufs, avec des meubles espagnols sur mesure atteignant le plafond, ce qui implique des dimensions spéciales dans les portes, les finitions et l’éclairage au-dessus des comptoirs et des étagères en verre, qui ensemble produisent un impact merveilleux et accueillant. Les appareils inclus sont intégrés : une plaque de cuisson à induction, deux fours et une hotte aspirante. Il convient de noter que la taille du four est beaucoup plus grande que celle des fours conventionnels et que le micro-ondes peut également servir de four à convection plus petit. Les deux chambres sont de tailles confortables, chacune avec sa propre salle de bain complète. Des finitions de luxe ont été employées et choisies avec une sélection impeccable pour compléter cet appartement exceptionnel. Le dressing réalisé grâce à la rénovation est extrêmement spacieux, ajoutant de la fonctionnalité à la vie quotidienne. Cette unité bénéficie d’une belle vue sur la ville et les montagnes de la région d’Escazú, visible depuis la terrasse, les fenêtres et les portes vitrées menant au balcon de la chambre principale. La copropriété dispose d’une sécurité sur place 24h/24 et 7j/7. LISTE DES POINTS SOULEVÉS DANS LE REMODELAGE :
Refonte du plan d’étage :
1. Le mur entre le salon et l’ancienne chambre principale a été enlevé.
2. Cela a permis de convertir la chambre principale en salle à manger et de doubler la taille de l’ancienne cuisine.
3. De plus, la suppression du mur a ouvert des vues sur le salon.
4. Une salle de télévision/bureau a été construite au-dessus de la salle à manger.
5. Une salle de stockage de vin interne a été construite au deuxième étage - aucune autre unité VIVA n’a de salle de stockage de vin.
6. L’ancienne salle de télévision a été convertie en chambre principale - l’avantage supplémentaire est que la chambre principale dispose désormais d’une porte coulissante en verre/balcon.
7. Déplacement du mur entre la chambre principale et la chambre d’amis pour créer une chambre principale plus grande.
8. Agrandissement du dressing principal pour presque doubler la taille du précédent. Construction:
1. Installation d’un nouveau revêtement de sol dans toute la maison et les balcons 2.
2. 80% des murs sont nouveaux en raison de la refonte du plan d’étage.
3. Nouveaux plafonds en raison de la configuration de la climatisation centrale, du nouvel éclairage et de l’ajout de ventilateurs.
4. Tous les murs et plafonds ont été peints.
5. Ajout de la climatisation centrale - 2 unités - une pour l’espace social et une pour les chambres. Cuisine:
1. Doublé la taille de la cuisine précédente en raison du déplacement de la salle à manger - à l’origine, la salle à manger faisait partie de la cuisine/salon.
2. Nouvelles armoires de cuisine personnalisées d’Espagne.
3. L’îlot de cuisine sur mesure est maintenant 4 fois plus grand que les autres îlots de cuisine du condo.
4. Installation de tiroirs à fermeture douce pour un rangement supplémentaire.
5. Éclairage indirect autour de la base de l’île.
6. Prise électrique / téléphonique USB pop-up.
7. Nouveaux appareils en provenance d’Italie, y compris une plaque de cuisson à induction et une plaque chauffante, ainsi qu’une hotte aspirante intégrée dans l’armoire supérieure.
8. Éclairage encastré supplémentaire et 2 lumières supplémentaires au-dessus de l’évier de cuisine.
9. Déplacer le lave-vaisselle vers le mur, permettant à l’évier d’être au centre du comptoir plutôt que contre le mur - donne à l’évier de l’espace des deux côtés au lieu d’un seul côté.
10. Recâblage de la cuisine à 220 volts pour les nouveaux fours et cuisinières, ainsi que l’éclairage sous le comptoir et les lumières des armoires.
11. Ajout de disjoncteurs électriques supplémentaires pour des appareils et un éclairage supplémentaires.
12. Ajout de 3 suspensions au-dessus de l’île.
13. Climatisation centrale Salon :
1. Installation d’un grand ventilateur de plafond
2. Escalier construit vers le loft
3. Éclairage mural des escaliers
4. Éclairage indirect dans le mur sous les rampes intégrées Salle à manger :
1. Construit de nouveaux meubles pour le bar sous la fenêtre et le stockage supplémentaire.
2. Vitrine intégrée avec 4 tiroirs intégrés en dessous
3. Ajout de 5 éclairages encastrés.
4. Ajout d’une lampe de salle à manger au-dessus de la table.
5. Fond d’écran
6. Climatisation centrale Salle de télévision/bureau/débarras - ajouté 26m2
1. Ajout de 7 nouvelles lumières encastrées.
2. Remplacement de la fenêtre centrale fixe par une fenêtre ouvrante pour la circulation de l’air.
3. Câble à fibre optique installé.
4. Climatisation centrale. Buanderie:
1. Remplacement du réservoir du chauffe-eau par un chauffe-eau à flux, ce qui a permis de construire des armoires de rangement supplémentaires pour un stockage supplémentaire et d’éviter la possibilité d’inondation, avec l’avantage de l’eau chaude aux robinets immédiatement.
2. Ajout de rangement au-dessus de l’évier à lessive et de la laveuse/sécheuse. Chambre d’amis
1. Ajout de 4 lumières encastrées.
2. Ajout d’un ventilateur de plafond.
3. Ajout de stores vénitiens en bois aux fenêtres.
4. Climatisation centrale Chambre des maîtres
1. Ajout de nouvelles doubles portes en verre laqué noir / dépoli à l’entrée de la chambre.
2. Doublement de la taille du dressing.
3. Agrandissement de la chambre avec un petit coin salon.
4. Ajout de 2 suspensions de chaque côté des lits et de 4 lumières encastrées.
5. Ajout d’un ventilateur de plafond.
6. Climatisation centrale
7. Nouveaux planchers
8. Stores avec télécommande sur la porte coulissante en verre. Salle de bain principale
1. Installation de nouveaux murs de sol et de douche.
2. Redessiné la douche avec un mur de shampoing et une douche encastrée dans le plafond.
3. Remplacement des anciennes toilettes par des toilettes de luxe.
4. Installation d’un meuble-lavabo sur mesure avec des comptoirs en marbre.
5. Installation d’une armoire suspendue en miroir personnalisée pour un rangement supplémentaire.
6. Papier peint de luxe pour un effet merveilleux.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Garden
- Parking
- Lift
- Pool Outdoor
- Security
- Internet
- Dining Room
- Hot Tub
- Fitness Center ¡La sensación de entrar en este ático totalmente remodelado se puede resumir en la expresión "IMPRESIONANTE"! La intervención llevada a cabo por su propietario y arquitecto ha sido prácticamente similar a empezar de cero. El enfoque en maximizar las áreas internas y los acabados elegidos han sido simplemente sobresalientes, con los colores seleccionados y el lenguaje de diseño general haciendo de este apartamento una verdadera obra de arte. Además de no tener vecinos encima de la propiedad, la característica de doble altura es una rareza para la mayoría de las opciones en el país. Su ubicación también es muy buscada, dentro de la zona de San Rafael de Escazú, ofreciendo los mejores servicios y comercio del país a poca distancia. El condominio ofrece áreas comunes como jardines, piscina, casa club con gimnasio, áreas de juego y espacios adecuados para pasatiempos y celebraciones. Al entrar en el apartamento, uno se sorprende inmediatamente por la luz natural que fluye desde la terminación visualmente agradable de una terraza en la parte posterior del área social, que también cuenta con una maravillosa doble altura con varias ventanas. A diferencia de la mayoría de los diseños en tales propiedades, el arquitecto cambió ingeniosamente el diseño original para lograr una sala de estar más grande, un comedor adyacente con una gran ventana y una cocina verdaderamente espaciosa. Otro elemento clave en este cambio fue la instalación de una hermosa escalera flotante con gruesos peldaños de madera para crear una sala de televisión, un espacio de oficina en casa y un área de almacenamiento. La viga de hormigón visto resultante de estos cambios le da al apartamento un aspecto sofisticado pero acogedor, realzado por la combinación de colores elegida. La cocina y sus electrodomésticos son completamente nuevos, con muebles españoles hechos a medida que llegan hasta el techo, lo que implica dimensiones especiales en las puertas, los acabados y la iluminación sobre las encimeras y los estantes de vidrio, todo lo cual en conjunto logra un impacto maravilloso y acogedor. Los electrodomésticos incluidos están integrados: una placa de inducción, dos hornos y una campana extractora. Vale la pena señalar que el tamaño del horno es mucho más grande que los convencionales, y el microondas también puede servir como un horno de convección más pequeño. Los dos dormitorios son de tamaños cómodos, cada uno con su propio baño completo. Se han empleado acabados de lujo y se han elegido con una selección impecable para completar este excepcional apartamento. El vestidor logrado a través de la remodelación es extremadamente espacioso, agregando funcionalidad a la vida diaria. Esta unidad cuenta con una hermosa vista de la ciudad y las montañas de la zona de Escazú, visible desde la terraza, ventanas y puertas de vidrio que conducen al balcón desde el dormitorio principal. El condominio cuenta con seguridad en el lugar las 24 horas del día, los 7 días de la semana. LISTA DE PUNTOS REALIZADOS EN LA REMODELACIÓN:
Rediseño de la planta:
1. Se eliminó la pared entre la sala de estar y el antiguo dormitorio principal.
2. Esto permitió que el dormitorio principal se convirtiera en comedor y duplicó el tamaño de la antigua cocina.
3. Además, la eliminación de la pared abrió las vistas a la sala de estar.
4. Se construyó una sala de televisión/oficina sobre el comedor.
5. Se construyó una sala de almacenamiento de vino interna en el segundo piso: ninguna otra unidad VIVA tiene una sala de almacenamiento de vinos.
6. La antigua sala de televisión se convirtió en el dormitorio principal: la ventaja adicional de esto es que el dormitorio principal ahora tiene una puerta corredera de vidrio / balcón.
7. Se movió la pared entre el dormitorio principal y el dormitorio de invitados para crear un dormitorio principal más grande.
8. Se amplió el vestidor principal a casi el doble del tamaño del anterior. Construcción:
1. Instalación de pisos nuevos en toda la casa y balcones 2.
2. El 80% de las paredes son nuevas debido al rediseño de la planta.
3. Nuevos techos debido a la configuración del aire acondicionado central, nueva iluminación y la adición de ventiladores.
4. Todas las paredes y techos han sido pintados.
5. Aire acondicionado central agregado - 2 unidades - una para área social y otra para dormitorios. Cocina:
1. Se duplicó el tamaño de la cocina anterior debido a la reubicación del comedor: originalmente el comedor era parte del área de la cocina / sala de estar.
2. Nuevos armarios de cocina a medida de España.
3. La isla de cocina personalizada ahora es 4 veces más grande que otras islas de cocina en el condominio.
4. Instalación de cajones de "cierre suave" para almacenamiento adicional.
5. Iluminación indirecta alrededor de la base de la isla.
6. Toma emergente eléctrica / telefónica USB.
7. Electrodomésticos nuevos de Italia, que incluyen una placa de inducción y plancha, así como un extractor integrado en el gabinete superior.
8. Iluminación empotrada adicional y 2 luces adicionales sobre el fregadero de la cocina.
9. Mover el lavavajillas a la pared, permitiendo que el fregadero esté en el centro de la encimera en lugar de contra la pared, le da espacio al fregadero en ambos lados en lugar de solo en un lado.
10. Recableado de la cocina a 220 voltios para los nuevos hornos y estufas, y la iluminación debajo del mostrador y las luces de los gabinetes.
11. Se agregaron disyuntores eléctricos adicionales para electrodomésticos e iluminación adicionales.
12. Se agregaron 3 luces colgantes sobre la isla.
13. Sala de estar con aire acondicionado central:
1. Instaló un ventilador de techo grande
2. Escalera construida al desván
3. Iluminación de escaleras de pared
4. Iluminación indirecta en la pared bajo los pasamanos empotrados Comedor:
1. Construyó nuevos muebles para la barra debajo de la ventana y almacenamiento adicional.
2. Vitrina incorporada con 4 cajones incorporados debajo
3. Se agregaron 5 luces empotradas.
4. Se agregó una lámpara de comedor sobre la mesa.
5. Papel pintado
6. Aire acondicionado central, sala de TV/oficina/trastero - añadido 26m2
1. Se agregaron 7 nuevas luces empotradas.
2. Se reemplazó la ventana fija central con una ventana operable para la circulación de aire.
3. Cable de fibra óptica instalado.
4. Aire acondicionado central. Lavadero:
1. Se reemplazó el tanque del calentador de agua con un calentador de flujo que permitió construir gabinetes de almacenamiento adicionales para almacenamiento adicional y evitar la posibilidad de inundaciones, con el beneficio de agua caliente en los grifos de inmediato.
2. Se agregó espacio de almacenamiento sobre el fregadero de la lavandería y la lavadora / secadora. Dormitorio de invitados
1. Se agregaron 4 luces empotradas.
2. Se agregó un ventilador de techo.
3. Se agregaron persianas venecianas de madera a las ventanas.
4. Aire acondicionado central Dormitorio principal
1. Se agregaron nuevas puertas dobles personalizadas de vidrio lacado / esmerilado negro a la entrada del dormitorio.
2. Se duplicó el tamaño del vestidor.
3. Se amplió el dormitorio con una pequeña sala de estar.
4. Se agregaron 2 luces colgantes a cada lado de las camas y 4 luces empotradas.
5. Ventilador de techo añadido.
6. Aire acondicionado central
7. Pisos nuevos
8. Persianas con control remoto sobre la puerta corredera de vidrio. Baño Principal
1. Se instalaron nuevas paredes de piso y ducha.
2. Se rediseñó la ducha con una pared de champú y una ducha empotrada en el techo.
3. Se reemplazó el inodoro antiguo con un inodoro de lujo.
4. Se instaló un tocador personalizado con encimeras de mármol.
5. Se instaló un gabinete superior con espejo personalizado para almacenamiento adicional.
6. Papel pintado de lujo para un efecto maravilloso.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Garden
- Parking
- Lift
- Pool Outdoor
- Security
- Internet
- Dining Room
- Hot Tub
- Fitness Center The feeling of stepping into this fully remodeled penthouse can be summarized in the expression "AWESOME"! The intervention carried out by its owner and architect has been practically akin to starting from scratch. The focus on maximizing internal areas and the chosen finishes have simply been outstanding, with the selected colors and overall design language making this apartment a true piece of art. In addition to having no neighbors above the property, the double-height feature is a rarity for the majority of options in the country. Its location is also highly sought after, within the San Rafael de Escazú area, offering the best services and commerce in the country within walking distance. The condominium offers common areas such as gardens, a swimming pool, a clubhouse with a gym, play areas, and spaces suitable for hobbies and celebrations. Upon entering the apartment, one is immediately struck by the natural light flowing from the visually pleasing termination of a terrace at the back of the social area, which also boasts a wonderful double height with several windows. Unlike most layouts in such properties, the architect ingeniously changed the original layout to achieve a larger living room, an adjacent dining area with a large window, and a truly spacious kitchen. Another key element in this change was the installation of a beautiful floating staircase with thick wooden steps to create a TV room, a home office space, and a storage area. The exposed concrete beam resulting from these changes gives the apartment a sophisticated yet cozy look, enhanced by the chosen color scheme. The kitchen and its appliances are brand new, with custom-made Spanish furniture reaching up to the ceiling, implying special dimensions in the doors, finishes, and lighting above the countertops and glass shelves, all of which together achieve a wonderful and welcoming impact. The included appliances are built-in: an induction cooktop, two ovens, and an extractor hood. It is worth noting that the oven size is much larger than conventional ones, and the microwave can also serve as a smaller convection oven. The two bedrooms are of comfortable sizes, each with its own full bathroom. Luxury finishes have been employed and chosen with impeccable selection to complete this outstanding apartment. The walk-in closet achieved through the remodeling is extremely spacious, adding functionality to daily life. This unit boasts a beautiful view of the city and the mountains of the Escazú area, visible from the terrace, windows, and glass doors leading to the balcony from the master bedroom. The condominium has 24/7 on-site security. LIST OF POINTS MADE IN THE REMODELING:
Redesign of the floor plan:
1. The wall between the living room and the former master bedroom was removed.
2. This allowed the master bedroom to be converted into a dining room and doubled the size of the former kitchen.
3. In addition, the removal of the wall opened up views into the living room.
4. A TV room/office was built above the dining room.
5. An internal wine storage room was built on the second floor - no other VIVA unit has a wine storage room.
6. The former TV room was converted into the master bedroom - the added advantage to this is that the master bedroom now has a sliding glass door/balcony.
7. Moved the wall between the master bedroom and guest bedroom to create a larger master bedroom.
8. Enlarged the master walk-in closet to almost double the size of the previous one. Construction:
1. Installation of new flooring throughout the house and balconies 2.
2. 80% of the walls are new due to the redesign of the floor plan.
3. New ceilings due to central air conditioning configuration, new lighting, and the addition of fans.
4. All walls and ceilings have been painted.
5. Added central air conditioning - 2 units - one for social area and one for bedrooms. Kitchen:
1. Doubled the size of the previous kitchen due to relocation of dining room - originally dining room was part of the kitchen/living room area.
2. New custom kitchen cabinets from Spain.
3. Custom kitchen island is now 4 times larger than other kitchen islands in the condo.
4. Installation of “soft close” drawers for additional storage.
5. Indirect lighting around the base of the island.
6. USB electrical / telephone pop-up socket.
7. New appliances from Italy, including an induction cooktop and griddle, as well as an integrated extractor fan in the upper cabinet.
8. Additional recessed lighting and 2 additional lights over the kitchen sink.
9. Shifting the dishwasher to the wall, allowing the sink to be in the center of the countertop instead of against the wall - gives the sink space on both sides instead of just one side.
10. Rewiring the kitchen for 220 volts for the new ovens and stoves, and under-counter lighting and cabinet lights.
11. Added additional electrical breakers for additional appliances and lighting.
12. Added 3 pendant lights over the island.
13. Central air conditioning Living Room:
1. Installed a large ceiling fan
2. Built staircase to loft
3. In wall stair lighting
4. Indirect lighting in the wall under the built-in handrails Dining room:
1. Built new furniture for bar under window and additional storage.
2. Built-in display case with 4 built-in drawers below
3. Added 5 recessed lighting.
4. Added a dining room lamp over table.
5. Wallpaper
6. Central air conditioning TV room/office/storage room - added 26m2
1. Added 7 new recessed lights.
2. Replaced the middle-fixed window with an operable window for air circulation.
3. Installed fiber optic cable.
4. Central air conditioning. Laundry room:
1. Replaced water heater tank with a flow heater which allowed for additional storage cabinets to be built for additional storage and avoid the possibility of flooding, with the benefit of hot water at the faucets immediately.
2. Added storage above the laundry sink and washer/dryer. Guest bedroom
1. Added 4 recessed lights.
2. Added a ceiling fan.
3. Added wood venetian blinds to the windows.
4. Central air conditioning Master bedroom
1. Added new custom black lacquered / frosted glass double doors to the entrance of the bedroom.
2. Doubled the size of the walk-in closet.
3. Expanded the bedroom with a small sitting area.
4. Added 2 pendant lights on each side of the beds and 4 recessed lights.
5. Added ceiling fan.
6. Central air conditioning
7. New floors
8. Blinds with remote control over the sliding glass door. Master Bathroom
1. Installed new floor and shower walls.
2. Redesigned the shower with a shampoo wall and recessed shower in the ceiling.
3. Replaced the old toilet with a deluxe toilet.
4. Installed a custom vanity with marble countertops.
5. Installed a custom mirrored overhead cabinet for additional storage.
6. Luxury wallpaper for a wonderful effect.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Garden
- Parking
- Lift
- Pool Outdoor
- Security
- Internet
- Dining Room
- Hot Tub
- Fitness Center Pocit, když vstoupíte do tohoto kompletně zrekonstruovaného penthousu, lze shrnout výrazem "ÚŽASNÉ"! Zásah jeho majitele a architekta se prakticky podobá začínání od nuly. Zaměření na maximalizaci vnitřních prostor a zvolené povrchové úpravy byly jednoduše vynikající, přičemž zvolené barvy a celkový designový jazyk dělají z tohoto bytu skutečné umělecké dílo. Kromě toho, že nad pozemkem nejsou žádní sousedé, je funkce dvojnásobné výšky vzácností pro většinu možností v zemi. Jeho poloha je také velmi vyhledávaná, v oblasti San Rafael de Escazú, která nabízí nejlepší služby a obchod v zemi v docházkové vzdálenosti. SVJ nabízí společné prostory, jako jsou zahrady, bazén, klubovna s posilovnou, hrací koutky a prostory vhodné pro koníčky a oslavy. Při vstupu do bytu člověka okamžitě upoutá přirozené světlo proudící z vizuálně příjemného zakončení terasy v zadní části společenského prostoru, která se navíc pyšní nádhernou dvojitou výškou s několika okny. Na rozdíl od většiny dispozic v těchto nemovitostech architekt důmyslně změnil původní dispozici tak, aby dosáhl většího obývacího pokoje, přilehlé jídelny s velkým oknem a skutečně prostorné kuchyně. Dalším klíčovým prvkem této změny byla instalace krásného plovoucího schodiště se silnými dřevěnými schody, které vytvořily televizní místnost, domácí kancelář a úložný prostor. Přiznaný betonový nosník, který je výsledkem těchto změn, dodává bytu sofistikovaný a zároveň útulný vzhled, umocněný zvolenou barevností. Kuchyň a její spotřebiče jsou zcela nové, na míru vyrobený španělský nábytek sahá až ke stropu, což naznačuje speciální rozměry dvířek, povrchových úprav a osvětlení nad deskami a skleněnými policemi, což vše dohromady vytváří nádherný a příjemný dojem. Přiložené spotřebiče jsou vestavěné: indukční varná deska, dvě trouby a digestoř. Stojí za zmínku, že velikost trouby je mnohem větší než u běžných a mikrovlnná trouba může sloužit i jako menší horkovzdušná trouba. Dvě ložnice jsou pohodlných rozměrů, každá s vlastní koupelnou. Byly použity luxusní povrchové úpravy, které byly vybrány s dokonalým výběrem, aby dokončily tento výjimečný byt. Šatna dosažená přestavbou je mimořádně prostorná a přidává funkčnost do každodenního života. Tato jednotka se může pochlubit krásným výhledem na město a hory v oblasti Escazú, viditelným z terasy, oken a prosklených dveří vedoucích na balkon z hlavní ložnice. Kondominium má 24/7 ostrahu na místě. SEZNAM BODŮ PROVEDENÝCH PŘI PŘESTAVBĚ:
Přepracování půdorysu:
1. Byla odstraněna stěna mezi obývacím pokojem a bývalou hlavní ložnicí.
2. To umožnilo přeměnit hlavní ložnici na jídelnu a zdvojnásobit velikost bývalé kuchyně.
3. Odstraněním stěny se navíc otevřely průhledy do obývacího pokoje.
4. Nad jídelnou byla vybudována televizní místnost/kancelář.
5. Ve druhém nadzemním podlaží byl vybudován vnitřní vinotéka - žádná jiná jednotka VIVA vinotéku nemá.
6. Bývalá televizní místnost byla přeměněna na hlavní ložnici - další výhodou je, že hlavní ložnice má nyní posuvné skleněné dveře/balkon.
7. Přesunuli jsme stěnu mezi hlavní ložnici a ložnici pro hosty, abyste vytvořili větší hlavní ložnici.
8. Hlavní šatna se zvětšila téměř na dvojnásobek oproti předchozí. Konstrukce:
1. Pokládka nových podlah v celém domě a na balkonech 2.
2. 80 % stěn je nových díky přepracování půdorysu.
3. Nové stropy díky centrální konfiguraci klimatizace, novému osvětlení a přidání ventilátorů.
4. Všechny stěny a stropy byly vymalovány.
5. Přidána centrální klimatizace - 2 jednotky - jedna pro společenskou část a jedna pro ložnice. Kuchyně:
1. Zdvojnásobila se velikost předchozí kuchyně kvůli přemístění jídelny - původně byla jídelna součástí kuchyně a obývacího pokoje.
2. Nové kuchyňské skříňky na míru ze Španělska.
3. Vlastní kuchyňský ostrůvek je nyní 4krát větší než ostatní kuchyňské ostrůvky v bytě.
4. Instalace zásuvek "soft close" pro další úložný prostor.
5. Nepřímé osvětlení kolem základny ostrova.
6. USB elektrická/telefonní zásuvka.
7. Nové spotřebiče z Itálie, včetně indukční varné desky a grilu a integrovaného odsávacího ventilátoru v horní skříňce.
8. Přídavné zapuštěné osvětlení a 2 přídavná světla nad kuchyňským dřezem.
9. Posunutí myčky ke zdi, což umožní, aby dřez byl ve středu pracovní desky místo u zdi - dává dřezu prostor na obou stranách, nikoli pouze na jedné straně.
10. Přepracování elektroinstalace kuchyně na 220 voltů pro nové trouby a sporáky, osvětlení pod pracovní desku a osvětlení skříněk.
11. Přidány další elektrické jističe pro další spotřebiče a osvětlení.
12. Přidána 3 závěsná světla nad ostrovem.
13. Centrální klimatizace Obývací pokoj:
1. Nainstalován velký stropní ventilátor
2. Postavené schodiště do podkroví
3. Osvětlení schodiště ve stěně
4. Nepřímé osvětlení ve stěně pod vestavěnými madly Jídelna:
1. Postaven nový nábytek pro bar pod oknem a další úložný prostor.
2. Vestavěná vitrína se 4 vestavěnými zásuvkami dole
3. Přidáno 5 zapuštěných osvětlení.
4. Přidána lampa v jídelně nad stůl.
5. Tapeta na zeď
6. Centrální klimatizace TV místnost/kancelář/sklad - přidáno 26m2
1. Přidáno 7 nových zapuštěných světel.
2. Nahrazeno prostřední pevné okno otevíratelným oknem pro cirkulaci vzduchu.
3. Instalovaný optický kabel.
4. Centrální klimatizace. Prádelně:
1. Vyměněná nádrž ohřívače vody za průtokový ohřívač, který umožnil postavit další úložné skříně pro další skladování a zabránit možnosti zaplavení, s výhodou okamžité horké vody u kohoutků.
2. Přidán úložný prostor nad dřezem na prádlo a pračkou/sušičkou. Ložnice pro hosty
1. Přidána 4 zapuštěná světla.
2. Přidán stropní ventilátor.
3. Přidány dřevěné žaluzie do oken.
4. Centrální klimatizace Hlavní ložnice
1. Přidány nové zakázkové dvoukřídlé dveře z černého lakovaného / matného skla do vchodu do ložnice.
2. Zdvojnásobila se velikost šatny.
3. Rozšířil ložnici o malé posezení.
4. Přidána 2 závěsná světla na každé straně postelí a 4 zapuštěná světla.
5. Přidán stropní ventilátor.
6. Centrální klimatizace
7. Nové podlahy
8. Žaluzie s dálkovým ovládáním posuvných skleněných dveří. Hlavní koupelna
1. Instalována nová podlaha a sprchové stěny.
2. Přepracovaná sprcha se šamponovou stěnou a zapuštěnou sprchou ve stropě.
3. Výměna staré toalety za luxusní toaletu.
4. Nainstaloval vlastní marnost s mramorovými deskami.
5. Nainstaloval vlastní zrcadlovou horní skříň pro další úložný prostor.
6. Luxusní tapeta pro nádherný efekt.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Garden
- Parking
- Lift
- Pool Outdoor
- Security
- Internet
- Dining Room
- Hot Tub
- Fitness Center Das Gefühl, dieses komplett renovierte Penthouse zu betreten, kann in dem Ausdruck "FANTASTISCH" zusammengefasst werden! Der Eingriff, der von seinem Eigentümer und Architekten durchgeführt wurde, war praktisch so, als würde man bei Null anfangen. Der Fokus auf die Maximierung der Innenbereiche und die gewählten Oberflächen waren einfach hervorragend, wobei die ausgewählten Farben und die gesamte Designsprache diese Wohnung zu einem wahren Kunstwerk machen. Abgesehen davon, dass es keine Nachbarn über dem Grundstück gibt, ist die Funktion mit doppelter Höhe eine Seltenheit für die meisten Optionen im Land. Seine Lage ist auch sehr begehrt, in der Gegend von San Rafael de Escazú, die die besten Dienstleistungen und den besten Handel des Landes zu Fuß erreichbar bietet. Die Eigentumswohnung bietet Gemeinschaftsbereiche wie Gärten, einen Swimmingpool, ein Clubhaus mit Fitnessraum, Spielbereiche und Räume, die für Hobbys und Feiern geeignet sind. Beim Betreten der Wohnung fällt einem sofort das natürliche Licht auf, das von dem optisch ansprechenden Abschluss einer Terrasse im hinteren Teil des Sozialbereichs ausgeht, die auch eine wunderbare doppelte Höhe mit mehreren Fenstern aufweist. Im Gegensatz zu den meisten Grundrissen in solchen Immobilien änderte der Architekt das ursprüngliche Layout genial, um ein größeres Wohnzimmer, einen angrenzenden Essbereich mit einem großen Fenster und eine wirklich geräumige Küche zu erreichen. Ein weiteres Schlüsselelement dieser Änderung war die Installation einer schönen schwebenden Treppe mit dicken Holzstufen, um ein Fernsehzimmer, einen Home-Office-Raum und einen Lagerbereich zu schaffen. Der Sichtbetonbalken, der sich aus diesen Veränderungen ergibt, verleiht der Wohnung ein anspruchsvolles und dennoch gemütliches Aussehen, das durch die gewählte Farbgebung noch verstärkt wird. Die Küche und ihre Geräte sind brandneu, mit maßgefertigten spanischen Möbeln, die bis zur Decke reichen, was besondere Dimensionen in den Türen, Oberflächen und Beleuchtung über den Arbeitsplatten und Glasregalen impliziert, die alle zusammen eine wunderbare und einladende Wirkung erzielen. Die mitgelieferten Geräte sind eingebaut: ein Induktionskochfeld, zwei Backöfen und eine Dunstabzugshaube. Es ist erwähnenswert, dass der Ofen viel größer ist als bei herkömmlichen Ofen, und die Mikrowelle kann auch als kleinerer Heißluftofen dienen. Die beiden Schlafzimmer sind von komfortabler Größe und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Luxuriöse Oberflächen wurden verwendet und mit tadelloser Auswahl ausgewählt, um diese außergewöhnliche Wohnung zu vervollständigen. Der begehbare Kleiderschrank, der durch den Umbau erreicht wurde, ist äußerst geräumig und verleiht dem täglichen Leben zusätzliche Funktionalität. Diese Unterkunft bietet einen schönen Blick auf die Stadt und die Berge des Escazú-Gebiets, der von der Terrasse, den Fenstern und den Glastüren aus sichtbar ist, die vom Hauptschlafzimmer zum Balkon führen. Die Eigentumswohnung verfügt über einen 24/7 Sicherheitsdienst vor Ort. LISTE DER PUNKTE, DIE BEIM UMBAU GEMACHT WURDEN:
Neugestaltung des Grundrisses:
1. Die Wand zwischen dem Wohnzimmer und dem ehemaligen Hauptschlafzimmer wurde entfernt.
2. Dadurch konnte das Hauptschlafzimmer in ein Esszimmer umgewandelt und die Größe der ehemaligen Küche verdoppelt werden.
3. Zusätzlich eröffnete das Entfernen der Wand den Blick in das Wohnzimmer.
4. Über dem Esszimmer wurde ein Fernsehzimmer/Büro gebaut.
5. Im zweiten Stock wurde ein interner Weinlagerraum errichtet - keine andere VIVA-Einheit verfügt über einen Weinlagerraum.
6. Das ehemalige Fernsehzimmer wurde in das Hauptschlafzimmer umgewandelt - der zusätzliche Vorteil ist, dass das Hauptschlafzimmer jetzt eine Glasschiebetür/einen Balkon hat.
7. Die Wand zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem Gästezimmer wurde verschoben, um ein größeres Hauptschlafzimmer zu schaffen.
8. Vergrößerte den begehbaren Kleiderschrank auf fast die doppelte Größe des vorherigen. Konstruktion:
1. Verlegung neuer Fußböden im ganzen Haus und auf den Balkonen 2.
2. 80% der Wände sind aufgrund der Neugestaltung des Grundrisses neu.
3. Neue Decken durch zentrale Klimaanlage, neue Beleuchtung und zusätzliche Ventilatoren.
4. Alle Wände und Decken wurden gestrichen.
5. Zentrale Klimaanlage hinzugefügt - 2 Einheiten - eine für den sozialen Bereich und eine für die Schlafzimmer. Küche:
1. Verdoppelung der Größe der vorherigen Küche aufgrund der Verlegung des Esszimmers - ursprünglich war das Esszimmer Teil des Küchen-/Wohnzimmerbereichs.
2. Neue maßgefertigte Küchenschränke aus Spanien.
3. Die maßgefertigte Kücheninsel ist jetzt 4-mal größer als andere Kücheninseln in der Wohnung.
4. Einbau von "Soft-Close"-Schubladen für zusätzlichen Stauraum.
5. Indirekte Beleuchtung rund um den Fuß der Insel.
6. USB-Steckdose für Strom / Telefon.
7. Neue Geräte aus Italien, u.a. ein Induktionskochfeld und eine Grillplatte sowie ein integrierter Dunstabzug im Oberschrank.
8. Zusätzliche Einbauleuchten und 2 zusätzliche Leuchten über der Küchenspüle.
9. Wenn Sie den Geschirrspüler an die Wand stellen, sodass sich die Spüle in der Mitte der Arbeitsplatte und nicht an der Wand befindet, erhält die Spüle auf beiden Seiten statt nur auf einer Seite Platz.
10. Neuverkabelung der Küche für 220 Volt für die neuen Öfen und Herde sowie für die Untertischbeleuchtung und die Schrankbeleuchtung.
11. Zusätzliche elektrische Unterbrecher für zusätzliche Geräte und Beleuchtung hinzugefügt.
12. 3 Pendelleuchten über der Insel hinzugefügt.
13. Zentrale Klimaanlage Wohnzimmer:
1. Einen großen Deckenventilator installiert
2. Gebaute Treppe zum Dachboden
3. In der Treppenbeleuchtung an der Wand
4. Indirekte Beleuchtung in der Wand unter den eingebauten Handläufen Esszimmer:
1. Neue Möbel für die Bar unter dem Fenster und zusätzlichen Stauraum gebaut.
2. Eingebaute Vitrine mit 4 eingebauten Schubladen darunter
3. 5 Einbauleuchten hinzugefügt.
4. Eine Esszimmerlampe über dem Tisch hinzugefügt.
5. Tapete
6. Zentrale Klimaanlage, Fernsehraum/Büro/Abstellraum - hinzugefügt 26m2
1. 7 neue Einbauleuchten hinzugefügt.
2. Das mittlere feste Fenster wurde durch ein bedienbares Fenster für die Luftzirkulation ersetzt.
3. Installiertes Glasfaserkabel.
4. Zentrale Klimaanlage. Waschküche:
1. Der Warmwasserbereitertank wurde durch einen Durchlauferhitzer ersetzt, der es ermöglichte, zusätzliche Lagerschränke für zusätzliche Lagerung zu bauen und die Möglichkeit einer Überschwemmung zu vermeiden, mit dem Vorteil von sofortigem heißem Wasser an den Wasserhähnen.
2. Stauraum über dem Waschbecken und der Waschmaschine/dem Trockner hinzugefügt. Gästezimmer
1. 4 Einbauleuchten hinzugefügt.
2. Einen Deckenventilator hinzugefügt.
3. Die Fenster mit Holzjalousien versehen.
4. Zentrale Klimaanlage Hauptschlafzimmer
1. Neue maßgefertigte schwarz lackierte / Milchglas-Doppeltüren am Eingang des Schlafzimmers hinzugefügt.
2. Die Größe des begehbaren Kleiderschranks verdoppelt.
3. Erweitern Sie das Schlafzimmer um eine kleine Sitzecke.
4. Fügen Sie 2 Pendelleuchten auf jeder Seite der Betten und 4 Einbauleuchten hinzu.
5. Deckenventilator hinzugefügt.
6. Zentrale Klimaanlage
7. Neue Böden
8. Jalousien mit Fernbedienung über die Glasschiebetür. Hauptbadezimmer
1. Neue Boden- und Duschwände installiert.
2. Die Dusche wurde mit einer Shampoo-Wand und einer Einbaudusche in der Decke neu gestaltet.
3. Die alte Toilette durch eine Deluxe-Toilette ersetzt.
4. Installierte einen maßgefertigten Waschtisch mit Marmorarbeitsplatten.
5. Installieren Sie einen benutzerdefinierten verspiegelten Dachschrank für zusätzlichen Stauraum.
6. Luxustapete für einen wunderbaren Effekt.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Garden
- Parking
- Lift
- Pool Outdoor
- Security
- Internet
- Dining Room
- Hot Tub
- Fitness Center