225.000 EUR
220.000 EUR
136 m²
230.000 EUR
143 m²
255.000 EUR
227.000 EUR
255.000 EUR
Apresento-lhe uma oportunidade de investimento imperdívelno coração do centro histórico de Setúbal. Trata-se de um T5 duplex comterraço, transformado em dois apartamentos independentes: um T1 e um T2. Cadaum dos apartamentos dispõe de uma casa de banho com áreas bastante generosas,proporcionando conforto e funcionalidade. Este imóvel está inserido numa Zona de Reabilitação Urbana(ARU), o que garante benefícios fiscais e incentivos à reabilitação, tornando-oainda mais atrativo para investidores que procuram maximizar o retorno sobre oinvestimento. O apartamento T1 oferece uma disposição prática eacolhedora, ideal para casais ou profissionais que desejam viver numa zonahistórica com todo o charme e conveniência. O apartamento T2, é perfeito parafamílias que procuram conforto, mantendo-se próximos de todas as comodidades epontos de interesse que a cidade tem para oferecer. Destaco a localização privilegiada, que garante fácilacesso a serviços, comércio, transportes e uma rica oferta cultural. Setúbal éuma cidade em crescimento, com uma forte procura imobiliária, o que reforça opotencial de valorização deste imóvel. Além disso, a beleza e a história dacidade atraem turistas e residentes, criando uma demanda constante porarrendamentos de qualidade. Não perca esta chance de adquirir um imóvel comcaracterísticas únicas e uma localização ímpar. Contacte-me já para agendar umavisita e descobrir todos os detalhes desta excelente oportunidade deinvestimento. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Features:
- Terrace I present you with an unmissable investment opportunity in the heart of the historic center of Setúbal. It is a T5 duplex with terrace, transformed into two independent apartments: a T1 and a T2. Each of the apartments has a bathroom with very generous areas, providing comfort and functionality. This property is located in an Urban Rehabilitation Zone (ARU), which guarantees tax benefits and rehabilitation incentives, making it even more attractive to investors looking to maximize their return on investment. The 1 bedroom apartment offers a practical and cozy layout, ideal for couples or professionals who want to live in a historic area with all the charm and convenience. The 2 bedroom apartment is perfect for families looking for comfort, while staying close to all the amenities and points of interest that the city has to offer. I highlight the privileged location, which guarantees easy access to services, commerce, transport and a rich cultural offer. Setúbal is a growing city, with a strong real estate demand, which reinforces the potential for appreciation of this property. In addition, the city's beauty and history attract tourists and residents, creating a constant demand for quality rentals. Don't miss this chance to acquire a property with unique characteristics and a unique location. Contact me now to schedule a visit and find out all the details of this excellent investment opportunity. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaAMI License No. 22503Legal Person No. 517 239 345Civil Liability Insurance: Policy No. RC65379424 Fidelidade Features: - Terrace