371.000 EUR
350.000 EUR
325.000 EUR
LE CHARME EN ARRIÈRE-COUR :
Niché au sein d'un hôtel particulier datant de 1755, conçu par l'architecte Jean-Charles Colombot, pour le comte Claude-François Fleury-Villayer, cet appartement est une pépite au centre-ville de Besançon.
TRANSPORTÉ PAR LE CHARME D'ANTAN :
En franchissant le seuil de cet appartement haussmannien d'une superficie de 157 m² habitables, vous serez transporté par le passé, ou chaque élément évoque le charme et la sophistication d'époques révolues. Les hauts plafonds, magnifiquement ornés de moulures, captent le regard et insufflent une atmosphère de grandeur. Les deux imposantes cheminées en marbre, dont une en marbre de Sampans, oeuvres d'art sculptées avec minutie, témoignent du savoir-faire artisanal d'antan tandis que les parquets en bois massif, polis par le temps créent une ambiance pleine de caractère. Chaque pièce à son histoire, dont l'entrée illuminée par le vitrail d'époque, annonce dès les premiers pas une belle expérience.
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE AU CENTRE-VILLE :
Idéalement situé au centre-ville de Besançon, cet appartement haussmannien au premier étage d'une jolie copropriété, offre un accès rapide et facile à toutes les nécessités de la vie quotidienne. Vous serez à deux pas des rues commerçantes animées, des restaurants et des cafés. De plus, sa proximité avec les transports en commun vous permettra d'explorer la ville et ses environs sans difficulté et de profiter de tout ce que Besançon a à offrir. Shopping, dîner entre amis, escapade culturelle, tout est à portée de main pour une expérience urbaine enrichissante.
LA VIE EN ARRIÈRE-COUR :
Cet appartement haussmannien est dans un environnement tranquille et calme en retrait de l'agitation de la rue grâce à sa situation en arrière-cour, la majorité des pièces donnant sur les jardins du rez-de-chaussée. Sa disposition traversante assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les grandes fenêtres permettent à la lumière du soleil d'inonder chaque pièce, pour une sensation des plus agréables. Que ce soit pour se reposer après une longue journée ou passer du temps en famille, cet environnement paisible offre un vrai refuge au milieu de la ville.
UN AMÉNAGEMENT A PERSONNALISER :
Cet appartement dispose d'un potentiel exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. D'un côté, deux chambres spacieuses offrent une belle vue sur un parc arboré, apportant calme et sérénité. De l'autre côté, un espace comprenant un dressing, un bureau, ainsi qu'une surface en mezzanine qui peut facilement être transformée en une troisième chambre. Cet aménagement polyvalent permet de créer un lieu unique, adapté à vos besoins. De plus, deux places de stationnement dans la cour intérieure de la copropriété sont disponibles à l'achat en supplément du bien.
AVIS DE L'AGENCE :
Destiné pour les amoureux de la vie urbaine, cet appartement s'adresse aux personnes qui aiment l'histoire et le confort tout en étant en plein coeur de la ville. Lumineux et bien situé, en offrant la possibilité d'aménager certains espaces où chacun peut exprimer sa personnalité.
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1502 euros.
Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON. HAUSSMANNIAN APARTMENT IN DOWNTOWN THE CHARM IN THE BACK COURT: Nestled within a private mansion dating back to 1755, designed by architect Jean-Charles Colombot for Count Claude-François Fleury-Villayer, this apartment is a gem in the city center of Besançon. TRANSPORTED BY THE CHARM OF YESTERYEAR: Upon crossing the threshold of this haussmannian apartment with a living area of 157 m², you will be transported to the past, where every element evokes the charm and sophistication of bygone eras. The high ceilings, beautifully adorned with moldings, catch the eye and infuse an atmosphere of grandeur. The two impressive marble fireplaces, one made of Sampans marble, are meticulously sculpted works of art that testify to the artisanal craftsmanship of the past, while the solid wood floors, polished by time, create an ambiance full of character. Each room has its own story, with the entrance illuminated by period stained glass, announcing a beautiful experience from the very first steps. A PRIVILEGED LOCATION IN DOWNTOWN: Ideally located in the center of Besançon, this haussmannian apartment on the first floor of a lovely co-ownership offers quick and easy access to all the necessities of daily life. You will be just steps away from lively shopping streets, restaurants, and cafes. Moreover, its proximity to public transport will allow you to explore the city and its surroundings effortlessly and enjoy everything Besançon has to offer. Shopping, dining with friends, cultural getaways, everything is at your fingertips for a fulfilling urban experience. LIFE IN THE BACK COURT: This haussmannian apartment is situated in a quiet and peaceful environment, set back from the hustle and bustle of the street due to its location in the back court, with most rooms overlooking the gardens on the ground floor. Its cross-layout ensures optimal natural brightness throughout the day. The large windows allow sunlight to flood every room, creating a most pleasant sensation. Whether it's to relax after a long day or spend time with family, this peaceful environment offers a true refuge in the midst of the city. A CUSTOMIZABLE LAYOUT: This apartment has exceptional potential with numerous possibilities for layout. On one side, two spacious bedrooms offer a beautiful view of a wooded park, bringing calm and serenity. On the other side, a space comprising a dressing area, an office, as well as a mezzanine that can easily be transformed into a third bedroom. This versatile layout allows for the creation of a unique place tailored to your needs. Additionally, two parking spaces in the interior courtyard of the co-ownership are available for purchase as an extra to the property. AGENCY OPINION: Intended for lovers of urban life, this apartment is suited for those who appreciate history and comfort while being in the heart of the city. Bright and well-located, it offers the opportunity to arrange certain spaces where everyone can express their personality. Co-ownership of 68 lots (No ongoing legal procedures). Annual charges: 1502 euros. Fabien GRANDJEAN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 833 780 570 - BESANCON.This description has been automatically translated from French. HAUSSMANN'SCHE WOHNUNG IN DER INNENSTADT DER CHARME IM BACKCOURT: Eingebettet in ein privates Herrenhaus aus dem Jahr 1755, das vom Architekten Jean-Charles Colombot für den Grafen Claude-François Fleury-Villayer entworfen wurde, ist dieses Apartment ein Juwel im Stadtzentrum von Besançon. TRANSPORTIERT VOM CHARME VERGANGENER ZEITEN: Beim Überschreiten der Schwelle dieser haussmannischen Wohnung mit einer Wohnfläche von 157 m² werden Sie in die Vergangenheit versetzt, in der jedes Element den Charme und die Raffinesse vergangener Epochen heraufbeschwört. Die hohen Decken, die wunderschön mit Zierleisten verziert sind, ziehen die Blicke auf sich und vermitteln eine Atmosphäre der Erhabenheit. Die beiden beeindruckenden Marmorkamine aus Marmor, einer aus Sampans-Marmor, sind sorgfältig geformte Kunstwerke, die von der Handwerkskunst der Vergangenheit zeugen, während die von der Zeit polierten Massivholzböden ein charaktervolles Ambiente schaffen. Jedes Zimmer hat seine eigene Geschichte, wobei der Eingang mit historischem Buntglas beleuchtet ist und von den ersten Schritten an ein schönes Erlebnis ankündigt. EINE PRIVILEGIERTE LAGE IN DER INNENSTADT: Ideal im Zentrum von Besançon gelegen, bietet diese haussmannische Wohnung im ersten Stock eines schönen Miteigentums einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Notwendigkeiten des täglichen Lebens. Sie sind nur wenige Schritte von belebten Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés entfernt. Darüber hinaus können Sie durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln die Stadt und ihre Umgebung mühelos erkunden und alles genießen, was Besançon zu bieten hat. Einkaufen, Essen mit Freunden, kulturelle Kurzurlaube, alles steht Ihnen für ein erfüllendes urbanes Erlebnis zur Verfügung. DAS LEBEN IM BACKCOURT: Diese haussmannianische Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, abseits des hektischen Treibens der Straße aufgrund ihrer Lage im Hinterhof, wobei die meisten Zimmer im Erdgeschoss auf die Gärten blicken. Sein Kreuzlayout sorgt den ganzen Tag über für eine optimale natürliche Helligkeit. Die großen Fenster lassen das Sonnenlicht in jeden Raum eindringen und sorgen für ein angenehmes Gefühl. Egal, ob es darum geht, sich nach einem langen Tag zu entspannen oder Zeit mit der Familie zu verbringen, diese friedliche Umgebung bietet einen wahren Zufluchtsort inmitten der Stadt. EIN ANPASSBARES LAYOUT: Diese Wohnung verfügt über ein außergewöhnliches Potenzial mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der einen Seite bieten zwei geräumige Schlafzimmer einen schönen Blick auf einen bewaldeten Park und bringen Ruhe und Gelassenheit. Auf der anderen Seite befindet sich ein Raum, der einen Ankleidebereich, ein Büro sowie ein Zwischengeschoss umfasst, das leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Dieses vielseitige Layout ermöglicht die Schaffung eines einzigartigen Ortes, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zusätzlich stehen zwei Parkplätze im Innenhof des Miteigentums als Extra zum Grundstück zum Kauf zur Verfügung. MEINUNG DER AGENTUR: Diese Wohnung ist für Liebhaber des urbanen Lebens gedacht und eignet sich für diejenigen, die Geschichte und Komfort schätzen, während sie sich im Herzen der Stadt befinden. Hell und gut gelegen, bietet es die Möglichkeit, bestimmte Räume einzurichten, in denen jeder seine Persönlichkeit zum Ausdruck bringen kann. Miteigentum an 68 Grundstücken (keine laufenden Gerichtsverfahren). Jährliche Gebühren: 1502 Euro. Fabien GRANDJEAN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 833 780 570 - BESANÇON.Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt. HAUSSMANNIAN LÄGENHET I DOWNTOWN CHARMEN I BAKPLANEN: Inbäddat i en privat herrgård med anor från 1755, designad av arkitekten Jean-Charles Colombot för greve Claude-François Fleury-Villayer, är denna lägenhet en pärla i centrum av Besançon. FÖRFLYTTAD AV CHARMEN FRÅN FÖRR: När du kliver över tröskeln till denna haussmannska lägenhet med en boyta på 157 m² kommer du att förflyttas till det förflutna, där varje element framkallar charmen och sofistikeringen från svunna tider. Det höga taket, vackert utsmyckat med lister, fångar ögat och ingjuter en atmosfär av storslagenhet. De två imponerande eldstäderna i marmor, den ena gjord av Sampans-marmor, är minutiöst skulpterade konstverk som vittnar om det förflutnas hantverk, medan de massiva trägolven, polerade av tiden, skapar en atmosfär full av karaktär. Varje rum har sin egen historia, med entrén upplyst av tidstypiska glasmålningar, som tillkännager en vacker upplevelse från de allra första stegen. ETT PRIVILEGIERAT LÄGE I CENTRUM: Idealiskt beläget i centrum av Besançon, erbjuder denna haussmannianska lägenhet på första våningen i ett härligt samägande snabb och enkel tillgång till alla nödvändigheter i det dagliga livet. Du kommer att vara bara några steg från livliga shoppinggator, restauranger och kaféer. Dessutom gör dess närhet till kollektivtrafik att du kan utforska staden och dess omgivningar utan ansträngning och njuta av allt som Besançon har att erbjuda. Shopping, middagar med vänner, kulturella utflykter, allt finns till hands för en tillfredsställande stadsupplevelse. LIVET PÅ BAKPLANEN: Denna haussmannian lägenhet ligger i en lugn och fridfull miljö, en bit bort från gatans liv och rörelse på grund av sitt läge på bakgården, med de flesta rum med utsikt över trädgården på bottenvåningen. Dess korslayout säkerställer optimal naturlig ljusstyrka under hela dagen. De stora fönstren låter solljuset flöda in i varje rum, vilket skapar en mycket behaglig känsla. Oavsett om det är för att koppla av efter en lång dag eller tillbringa tid med familjen, erbjuder denna fridfulla miljö en sann tillflyktsort mitt i staden. EN ANPASSNINGSBAR LAYOUT: Denna lägenhet har exceptionell potential med många möjligheter för planlösning. På ena sidan erbjuder två rymliga sovrum en vacker utsikt över en trädbevuxen park, vilket ger lugn och ro. På andra sidan, ett utrymme som består av ett omklädningsrum, ett kontor samt en mezzanin som enkelt kan förvandlas till ett tredje sovrum. Denna mångsidiga layout gör det möjligt att skapa en unik plats som är skräddarsydd för dina behov. Dessutom finns två parkeringsplatser på den inre gården i samägandet att köpa som ett tillägg till fastigheten. BYRÅNS YTTRANDE: Avsedd för älskare av stadsliv, är denna lägenhet lämplig för dem som uppskattar historia och komfort samtidigt som de är i hjärtat av staden. Det är ljust och väl beläget och ger möjlighet att ordna vissa utrymmen där alla kan uttrycka sin personlighet. Samägande av 68 objekt (inga pågående rättsliga förfaranden). Årliga avgifter: 1502 euro. Fabien GRANDJEAN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 833 780 570 - BESANCON.Denna beskrivning har översatts automatiskt från franska.