DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Gex
549.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T97610097
/ 97610097
Aktenzeichen:
EDEN-T97610097
Land:
FR
Stadt:
Gex
Postleitzahl:
01170
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
130 m²
Größe des Grundstücks:
780 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Divonne-les-Bains | 6.638 EUR | 7.335 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6.054 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5.452 EUR |
| Annemasse | - | 4.514 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5.431 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5.167 EUR |
| Sciez | 7.021 EUR | - |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3.027 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 4.571 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4.085 EUR |
| Bonneville | - | 4.310 EUR |
| Évian-les-Bains | 6.276 EUR | 6.183 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7.344 EUR |
| Cluses | - | 3.746 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6.425 EUR |
| Rumilly | - | 4.161 EUR |
| Lons-le-Saunier | 1.454 EUR | - |
Im Erdgeschoss: großer Eingang, Wohnfläche von 50 m², bestehend aus einer Einbauküche, die zu einem großen Wohn- / Esszimmer mit Kamin offen ist, Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, Duschbad, WC.
Im Obergeschoss: drei große Schlafzimmer mit Stauraum, zwei davon mit Zugang zum Balkon, großes Badezimmer mit WC.
In Nebengebäuden befinden sich drei Garagen von je 18 m² und ein Holzschuppen, mehrere Außenparkplätze.
ENERGIEKLASSE E.
Energieklasse: E - Klimaklasse: B - Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 2200 € bis 3040 € (Basis 2022) - Preis: 549.000 €, Hon. Nego Abgabe Vdr. - Ref: 047/784
549.000 Euro (Verhandlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) Mehr anzeigen Weniger anzeigen GEX : EN EXCLUSIVITE : à Proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, bus et commerces ), vous serez séduits par cette charmante maison individuelle de type 5, de 130 m² habitables, 197 m² utiles, édifiée sur terrain de 780 m² classé en zone UC2 du PLUIH en vigueur, et offrant :
Au rez de chaussée : vaste entrée, Espace vie de 50 m² composé d''une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin, une chambre, salle d''eau, Wc.
A l''étage : trois grandes chambres avec rangements dont deux avec accès balcon, grande salle de bains avec toilettes.
En annexes trois garages de 18 m² chacun et un abris à bois, plusieurs stationnements extérieurs.
CLASSE ENERGIE E.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d''énergie pour un usage standard : 2200 à 3040 € (base 2022) - Prix : 549 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 047/784
549 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) GEX: EXCLUSIVE: in the immediate vicinity of all amenities (schools, buses and shops), you will be seduced by this charming detached house of type 5, of 130 m² of living space, 197 m² of useful space, built on land of 780 m² classified in the UC2 zone of the PLUIH in force, and offering:
On the ground floor: large entrance, living space of 50 m² composed of a fitted kitchen open to a large living / dining room with fireplace, access to the terrace and the garden, a bedroom, shower room, Wc.
Upstairs: three large bedrooms with storage space, two of which have access to the balcony, large bathroom with toilet.
In annexes three garages of 18 m² each and a wood shed, several outdoor parking spaces.
ENERGY CLASS E.
Energy class: E - Climate class: B - Estimated annual energy expenditure for standard use: €2200 to €3040 (base 2022) - Price: €549,000, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: 047/784
549,000 euros (negotiation fees to be paid by the seller) GEX: EXKLUSIV: In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Busse und Geschäfte) werden Sie von diesem charmanten Einfamilienhaus vom Typ 5 mit 130 m² Wohnfläche, 197 m² Nutzfläche verführt, das auf einem Grundstück von 780 m² gebaut wurde, das in der UC2-Zone der PLUIH in Kraft ist, und bietet:
Im Erdgeschoss: großer Eingang, Wohnfläche von 50 m², bestehend aus einer Einbauküche, die zu einem großen Wohn- / Esszimmer mit Kamin offen ist, Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, Duschbad, WC.
Im Obergeschoss: drei große Schlafzimmer mit Stauraum, zwei davon mit Zugang zum Balkon, großes Badezimmer mit WC.
In Nebengebäuden befinden sich drei Garagen von je 18 m² und ein Holzschuppen, mehrere Außenparkplätze.
ENERGIEKLASSE E.
Energieklasse: E - Klimaklasse: B - Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 2200 € bis 3040 € (Basis 2022) - Preis: 549.000 €, Hon. Nego Abgabe Vdr. - Ref: 047/784
549.000 Euro (Verhandlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) GEX: EXCLUSIVO: nas imediações de todas as comodidades (escolas, autocarros e comércio), será seduzido por esta encantadora moradia isolada de tipologia 5, de 130 m² de área útil, 197 m² de espaço útil, construída em terreno de 780 m² classificado na zona UC2 do PLUIH em vigor, e oferecendo:
No rés-do-chão: entrada ampla, área útil de 50 m² composta por cozinha equipada aberta para uma ampla sala de estar/jantar com lareira, acesso ao terraço e ao jardim, um quarto, casa de banho, Wc.
No piso superior: três quartos amplos com espaço de arrumação, dois dos quais com acesso à varanda, casa de banho ampla com WC.
Em anexos três garagens de 18 m² cada e um telheiro de madeira, vários lugares de estacionamento exteriores.
CLASSE ENERGÉTICA E.
Classe energética: E - Classe climática: B - Gasto energético anual estimado para uso padrão: € 2200 a € 3040 (base 2022) - Preço: € 549.000, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: 047/784
549.000 euros (taxas de negociação a serem pagas pelo vendedor) GEX: EXKLUSIVT: i omedelbar närhet av alla bekvämligheter (skolor, bussar och affärer) kommer du att förföras av detta charmiga fristående hus av typ 5, på 130 m² boyta, 197 m² användbart utrymme, byggt på mark på 780 m² klassificerat i UC2-zonen i PLUIH i kraft, och erbjuder:
På bottenvåningen: stor entré, boyta på 50 m² bestående av ett utrustat kök öppet mot ett stort vardagsrum / matsal med öppen spis, tillgång till terrassen och trädgården, ett sovrum, duschrum, toalett.
På övervåningen: tre stora sovrum med förvaringsutrymme varav två har utgång till balkongen, stort badrum med toalett.
I bilagor finns tre garage på 18 m² vardera och en vedbod, flera utomhusparkeringsplatser.
ENERGIKLASS E.
Energiklass: E - Klimatklass: B - Beräknad årlig energikostnad för standardanvändning: 2200 € till 3040 € (bas 2022) - Pris: 549 000 €, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: 047/784
549 000 euro (förhandlingsarvode betalas av säljaren) GEX: ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ: σε άμεση γειτνίαση με όλες τις ανέσεις (σχολεία, λεωφορεία και καταστήματα), θα παρασυρθείτε από αυτή τη γοητευτική μονοκατοικία τύπου 5, 130 m² ζωτικού χώρου, 197 m² χρήσιμου χώρου, χτισμένη σε οικόπεδο 780 m² ταξινομημένη στη ζώνη UC2 του ισχύοντος PLUIH και προσφέρει:
Στο ισόγειο: μεγάλη είσοδος, καθιστικό 50 m² που αποτελείται από εντοιχισμένη κουζίνα ανοιχτή σε μεγάλο σαλόνι / τραπεζαρία με τζάκι, πρόσβαση στη βεράντα και στον κήπο, ένα υπνοδωμάτιο, ντους, WC.
Στον επάνω όροφο: τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με αποθηκευτικό χώρο, δύο εκ των οποίων έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, μεγάλο μπάνιο με τουαλέτα.
Σε παραρτήματα τρία γκαράζ των 18 m² το καθένα και ένα υπόστεγο ξύλου, αρκετές υπαίθριες θέσεις στάθμευσης.
ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Ε.
Ενεργειακή κλάση: Ε - Κλιματική τάξη: Β - Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: €2200 έως €3040 (βάση 2022) - Τιμή: €549,000, χρέωση Hon. Nego Vdr. - Ref: 047/784
549.000 ευρώ (τα έξοδα διαπραγμάτευσης καταβάλλονται από τον πωλητή) GEX: EXCLUSIVO: en las inmediaciones de todos los servicios (colegios, autobuses y tiendas), se dejará seducir por esta encantadora casa unifamiliar de tipo 5, de 130 m² de superficie habitable, 197 m² de superficie útil, construida en un terreno de 780 m² clasificado en la zona UC2 del PLUIH en vigor, y que ofrece:
En la planta baja: gran entrada, superficie habitable de 50 m² compuesta por una cocina amueblada abierta a un gran salón / comedor con chimenea, acceso a la terraza y al jardín, un dormitorio, cuarto de ducha, WC.
Planta alta: tres amplios dormitorios con trastero, dos de los cuales tienen acceso al balcón, amplio baño con aseo.
En anexos tres garajes de 18 m² cada uno y un caseta de leña, varias plazas de aparcamiento exteriores.
CLASE ENERGÉTICA E.
Clase energética: E - Clase climática: B - Gasto energético anual estimado para uso estándar: 2200 € a 3040 € (base 2022) - Precio: 549.000 €, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: 047/784
549.000 euros (honorarios de negociación a cargo del vendedor) GEX: EXKLUZIVNĚ: v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti (školy, autobusy a obchody) vás okouzlí tento okouzlující rodinný dům typu 5, o rozloze 130 m² obytné plochy, 197 m² užitné plochy, postavený na pozemku o rozloze 780 m² klasifikovaném v zóně UC2 platného PLUIH a nabízející:
V přízemí: velký vchod, obytná plocha 50 m² složená z vybavené kuchyně otevřené do velkého obývacího pokoje / jídelny s krbem, vstupu na terasu a do zahrady, ložnice, sprchového koutu, WC.
V patře: tři velké ložnice s úložným prostorem, z toho dvě mají vstup na balkon, velká koupelna s WC.
Ve vedlejších budovách tři garáže po 18 m² a kůlna na dřevo, několik venkovních parkovacích míst.
ENERGETICKÁ TŘÍDA E.
Energetická třída: E - Klimatická třída: B - Odhadovaný roční výdej energie pro standardní použití: 2200 až 3040 € (základ 2022) - Cena: 549 000 €, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: 047/784
549 000 eur (poplatky za vyjednávání hradí prodávající) GEX: ЭКСКЛЮЗИВ: в непосредственной близости от всех удобств (школ, автобусов и магазинов) вы будете очарованы этим очаровательным отдельно стоящим домом типа 5, площадью 130 м², 197 м² полезной площади, построенным на участке площадью 780 м², относящимся к зоне UC2 действующего PLUIH, и предлагающим:
На первом этаже: большая прихожая, жилая площадь 50 м², состоящая из оборудованной кухни, открытой на большую гостиную/столовую с камином, выход на террасу и в сад, спальни, душевой комнаты, туалета.
Наверху: три большие спальни с местами для хранения, две из которых имеют выход на балкон, большая ванная комната с туалетом.
В пристройках три гаража по 18 м² каждый и дровяной сарай, несколько открытых парковочных мест.
КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ Е.
Класс энергоэффективности: E - Климатический класс: B - Предполагаемые годовые затраты на энергию для стандартного использования: от €2200 до €3040 (базовый 2022) - Цена: €549,000, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: 047/784
549 000 евро (переговорные сборы оплачивает продавец) GEX: EXCLUSIEF: in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (scholen, bussen en winkels), zult u verleid worden door dit charmante vrijstaande huis van het type 5, van 130 m² woonoppervlak, 197 m² nuttige ruimte, gebouwd op een terrein van 780 m² geclassificeerd in de UC2-zone van de PLUIH van kracht, en biedt:
Op de begane grond: grote entree, leefruimte van 50 m² bestaande uit een ingerichte keuken open naar een grote woon / eetkamer met open haard, toegang tot het terras en de tuin, een slaapkamer, doucheruimte, toilet.
Boven: drie grote slaapkamers met bergruimte, waarvan er twee toegang hebben tot het balkon, grote badkamer met toilet.
In bijgebouwen drie garages van elk 18 m² en een houtschuur, verschillende buitenparkeerplaatsen.
ENERGIEKLASSE E.
Energieklasse: E - Klimaatklasse: B - Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven bij standaardgebruik: € 2200 tot € 3040 (basis 2022) - Prijs: € 549.000, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: 047/784
549.000 euro (onderhandelingskosten ten laste van de verkoper) GEX: ЕКСКЛУЗИВНО: в непосредствена близост до всички удобства (училища, автобуси и магазини), ще бъдете съблазнени от тази очарователна самостоятелна къща от тип 5, със 130 m² жилищна площ, 197 m² полезна площ, построена върху земя от 780 m², класифицирана в зоната UC2 на PLUIH в сила, и предлагаща:
На приземния етаж: голям вход, жилищна площ от 50 м², състояща се от оборудвана кухня, отворена към голяма всекидневна/трапезария с камина, излаз на терасата и градината, спалня, баня с душ, тоалетна.
На горния етаж: три големи спални с складово помещение, две от които са с излаз на балкона, голяма баня с тоалетна.
В пристройките са разположени три гаража по 18 м² и навес за дърва, няколко външни паркоместа.
ЕНЕРГИЕН КЛАС Е.
Енергиен клас: E - Климатичен клас: B - Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: €2200 до €3040 (базова 2022 г.) - Цена: €549,000, Hon. Nego charge Vdr. - Ref: 047/784
549 000 евро (такси за преговори се заплащат от продавача) GEX: EKSKLUZYWNY: w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień (szkoły, autobusy i sklepy) uwiedzie Cię ten uroczy dom wolnostojący typu 5, o powierzchni mieszkalnej 130 m², powierzchni użytkowej 197 m², zbudowany na działce o powierzchni 780 m² sklasyfikowanej w obowiązującej strefie UC2 PLUIH i oferujący:
Na parterze: duże wejście, powierzchnia mieszkalna 50 m² składająca się z wyposażonej kuchni otwartej na duży salon / jadalnię z kominkiem, wyjście na taras i ogród, sypialnię, łazienkę z prysznicem, WC.
Na piętrze: trzy duże sypialnie ze schowkiem, z których dwie mają wyjście na balkon, duża łazienka z WC.
W aneksach trzy garaże o powierzchni 18 m² każdy i drewutnia, kilka zewnętrznych miejsc parkingowych.
KLASA ENERGETYCZNA E.
Klasa energetyczna: E - Klasa klimatyczna: B - Szacowane roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu: od 2200 € do 3040 € (podstawa z 2022 r.) - Cena: 549 000 €, Hon. Nego charge Vdr. - Nr ref.: 047/784
549 000 euro (opłaty negocjacyjne do uiszczenia przez sprzedającego) GEX: ESCLUSIVO: nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (scuole, autobus e negozi), sarete sedotti da questa affascinante casa indipendente di tipo 5, di 130 m² di superficie abitabile, 197 m² di spazio utile, costruita su un terreno di 780 m² classificato nella zona UC2 del PLUIH in vigore, e che offre:
Al piano terra: ampio ingresso, spazio abitativo di 50 m² composto da una cucina attrezzata aperta su un ampio soggiorno / sala da pranzo con camino, accesso alla terrazza e al giardino, una camera da letto, bagno con doccia, Wc.
Al piano superiore: tre ampie camere da letto con ripostiglio, due delle quali hanno accesso al balcone, ampio bagno con wc.
Negli annessi tre garage di 18 m² ciascuno e una legnaia, diversi posti auto esterni.
CLASSE ENERGETICA E.
Classe energetica: E - Classe climatica: B - Dispendio energetico annuo stimato per uso standard: da 2200 € a 3040 € (base 2022) - Prezzo: 549.000 €, On. Nego charge Vdr. - Rif: 047/784
549.000 euro (spese di negoziazione a carico del venditore)