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Grundstücke (Zum Verkauf)
55.549 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T97574884
/ 97574884
Produktions- und Lagergrundstück mit einem Grundstück von 55500m2 mit einer großen Fläche an einer Asphaltstraße mit Kaynardzha. - Strategische Lage 30 km von Silistra entfernt - Verbindung mit der Fähre Silistra-Calarasi, 120 km von Varna und dem Hafen von Varna, dem internationalen Flughafen Varna und 147 km von der Ruse und der Donaubrücke 1, 171 km von Bukarest, bequemer TIR-Zugang. Das Gebiet ist relativ dicht besiedelt und bietet ein großes Potenzial an Arbeitskräften für verschiedene Arten von Produktionstätigkeiten. -Flaches Gelände in einem urbanisierten Gebiet, 140 m zu einer Asphaltstraße hin, vorhandenes Umspannwerk auf dem Grundstück, Wasserversorgung, -Zone PP hauptsächlich industriell mit Parametern Dichte 80% Kint 2,5 mit zulässiger schädlicher Produktion, möglicher Bau Bebaute Fläche 44000 m2, bebaute Gesamtfläche 111000 m2. Eine 20 kV Mittelspannungsleitung verläuft durch das Grundstück und es gibt ein bestehendes Umspannwerk. Es eignet sich für jede Produktion, jedes Lager, jede Kühlbasis mit der Möglichkeit einer eigenen Stromversorgung, Fabrik, Anlage, Logistikzentrum und Servicebasis. Der angekündigte Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer und keine Transaktionskosten. * Einige der Fotos im Angebot sind indikativ und spiegeln die Möglichkeiten für die zukünftige Bebauung des Gebiets wider.
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Production warehouse plot UPI 55500m2 with a large face on an asphalt road with Kaynardzha. -Strategic location 30 km from Silistra - connection with ferry Silistra-Calarasi, 120 km from Varna and port of Varna, Varna International Airport and 147 km from Ruse and Danube Bridge 1, 171 km to Bucharest, convenient TIR access. The area is relatively densely populated and provides a large potential of manpower for various types of production activities. -Flat terrain in an urbanized area, facing 140m to an asphalt road, an existing transformer station in the property, a water pipeline, -Zone PP mainly production with parameters Density 80% Kint 2.5 with permissible harmful productions, possible construction area 44000m2, total built-up area 111000m2. A 20Kw medium voltage power line passes through the property and there is an existing power substation. It is suitable for all productions, warehouses, refrigeration base with the possibility of own power supply, factory, factory, logistics center, service base. The announced price is exclusive of VAT and transaction costs. * Some of the photos in the offer are indicative and reflect the possibilities for future construction of the area.
Производствено складов терен УПИ 55500м2 с голямо лице на асфалтов път с Кайнарджа. -Стратегическо местоположение на 30км от Силистра -връзка с ферибот Силистра-Калъраш, 120км от Варна и пристанище Варна, международно летище Варна и 147км от Русе и Дунав мост 1, 171 км до Букурещ, удобен ТИР достъп. Района е сравнително гъсто населен и предоставя голям потенциал от работна ръка за различни видове производствени дейности. -Равен терен в урбанизирана територия , с лице 140м към асфалтов път, съществуващ трафопост в имота, водопровод, -Зона Пп предимно производствена с параметри Плътност 80% Кинт 2,5 с допустими вредни производства, възможно застрояване ЗП 44000м2, РЗП 111000м2. През имота преминава електропровод 20Кв средно напрежение и има съществуващ трафопост. Подходящ е за всякакви производства, складове, хладилна база с възможност за собствено електрозахранване, фабрика, завод, логистичен център, сервизна база. Обявената цена е без включен ДДС и разходи по сделката. * Част от снимките в офертата са индикативни и отразяват възможностите за бъдещо застрояване на зоната.
Produzione e magazzino appezzamento di terreno 55500m2 con una grande faccia su una strada asfaltata con Kaynardzha. -Posizione strategica a 30 km da Silistra -collegamento con il traghetto Silistra-Calarasi, a 120 km da Varna e dal porto di Varna, dall'aeroporto internazionale di Varna e a 147 km da Ruse e dal ponte sul Danubio 1, a 171 km da Bucarest, comodo accesso TIR. L'area è relativamente densamente popolata e offre un grande potenziale di manodopera per vari tipi di attività produttive. -Terreno pianeggiante in una zona urbanizzata, di fronte a 140m a una strada asfaltata, stazione di trasformazione esistente nella proprietà, approvvigionamento idrico, -Zona PP principalmente industriale con parametri Densità 80% Kint 2.5 con produzione nociva ammissibile, possibile costruzione Superficie edificata 44000m2, superficie edificata totale 111000m2. Una linea elettrica di media tensione a 20 kV attraversa la proprietà ed è presente una stazione di trasformazione esistente. È adatto a qualsiasi produzione, magazzini, base di refrigerazione con la possibilità di una propria alimentazione, fabbrica, impianto, centro logistico, base di servizio. Il prezzo annunciato non include l'IVA e i costi di transazione. * Alcune delle foto in offerta sono indicative e riflettono le possibilità di futura costruzione dell'area.
Produktions- und Lagergrundstück mit einem Grundstück von 55500m2 mit einer großen Fläche an einer Asphaltstraße mit Kaynardzha. - Strategische Lage 30 km von Silistra entfernt - Verbindung mit der Fähre Silistra-Calarasi, 120 km von Varna und dem Hafen von Varna, dem internationalen Flughafen Varna und 147 km von der Ruse und der Donaubrücke 1, 171 km von Bukarest, bequemer TIR-Zugang. Das Gebiet ist relativ dicht besiedelt und bietet ein großes Potenzial an Arbeitskräften für verschiedene Arten von Produktionstätigkeiten. -Flaches Gelände in einem urbanisierten Gebiet, 140 m zu einer Asphaltstraße hin, vorhandenes Umspannwerk auf dem Grundstück, Wasserversorgung, -Zone PP hauptsächlich industriell mit Parametern Dichte 80% Kint 2,5 mit zulässiger schädlicher Produktion, möglicher Bau Bebaute Fläche 44000 m2, bebaute Gesamtfläche 111000 m2. Eine 20 kV Mittelspannungsleitung verläuft durch das Grundstück und es gibt ein bestehendes Umspannwerk. Es eignet sich für jede Produktion, jedes Lager, jede Kühlbasis mit der Möglichkeit einer eigenen Stromversorgung, Fabrik, Anlage, Logistikzentrum und Servicebasis. Der angekündigte Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer und keine Transaktionskosten. * Einige der Fotos im Angebot sind indikativ und spiegeln die Möglichkeiten für die zukünftige Bebauung des Gebiets wider.
Productie- en magazijnperceel perceel 55500m2 met een groot gezicht op een asfaltweg met Kaynardzha. -Strategische ligging op 30 km van Silistra -verbinding met de veerboot Silistra-Calarasi, 120 km van Varna en de haven van Varna, de internationale luchthaven van Varna en 147 km van Ruse en de Donaubrug 1, 171 km naar Boekarest, gemakkelijke toegang tot de TIR. Het gebied is relatief dichtbevolkt en biedt een groot potentieel voor arbeidskrachten voor verschillende soorten productieactiviteiten. -Vlak terrein in een verstedelijkt gebied, met uitzicht op 140m naar een asfaltweg, bestaand transformatorstation in het pand, watervoorziening, -Zone PP voornamelijk industrieel met parameters Dichtheid 80% Kint 2.5 met toegestane schadelijke productie, mogelijke constructie Bebouwde oppervlakte 44000m2, totale bebouwde oppervlakte 111000m2. Een 20 kV middenspanningslijn loopt door het pand en er is een bestaand transformatorstation. Het is geschikt voor elke productie, magazijnen, koelbasis met de mogelijkheid van een eigen stroomvoorziening, fabriek, fabriek, logistiek centrum, servicebasis. De aangekondigde prijs is exclusief BTW en transactiekosten. * Een deel van de foto's in de offerte is indicatief en geeft de mogelijkheden weer voor toekomstige bebouwing van het gebied.
Οικόπεδο παραγωγής και αποθήκης οικοπέδου 55500m2 με μεγάλη πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο με Kaynardzha. -Στρατηγική θέση 30 χλμ από τη Σιλίστρα -σύνδεση με το πορθμείο Σιλίστρα-Καλαράσι, 120 χλμ από τη Βάρνα και το λιμάνι της Βάρνας, το Διεθνές Αεροδρόμιο της Βάρνας και 147 χλμ από το Ρούσε και τη Γέφυρα του Δούναβη 1, 171 χλμ από το Βουκουρέστι, βολική πρόσβαση TIR. Η περιοχή είναι σχετικά πυκνοκατοικημένη και παρέχει μεγάλες δυνατότητες εργατικού δυναμικού για διάφορους τύπους παραγωγικών δραστηριοτήτων. -Επίπεδο έδαφος σε αστικοποιημένη περιοχή, με πρόσοψη 140μ σε δρόμο με άσφαλτο, υφιστάμενο σταθμό μετασχηματιστών στο ακίνητο, ύδρευση, -Ζώνη PP κυρίως βιομηχανική με παραμέτρους Πυκνότητα 80% Kint 2.5 με επιτρεπόμενη επιβλαβή παραγωγή, πιθανή κατασκευή Δομημένη περιοχή 44000m2, συνολική δομημένη περιοχή 111000m2. Από το ακίνητο διέρχεται γραμμή μέσης τάσης 20 kV και υπάρχει υφιστάμενος σταθμός μετασχηματιστή. Είναι κατάλληλο για οποιαδήποτε παραγωγή, αποθήκες, βάση ψύξης με δυνατότητα δικής της τροφοδοσίας, εργοστάσιο, εργοστάσιο, κέντρο logistics, βάση εξυπηρέτησης. Η ανακοινωθείσα τιμή δεν περιλαμβάνει ΦΠΑ και κόστος συναλλαγής. * Μερικές από τις φωτογραφίες της προσφοράς είναι ενδεικτικές και αντικατοπτρίζουν τις δυνατότητες μελλοντικής κατασκευής της περιοχής.
Parcela de producción y almacén de parcela de 55500m2 con un gran frente en una carretera asfaltada con Kaynardzha. -Ubicación estratégica a 30 km de Silistra -conexión con el ferry Silistra-Calarasi, a 120 km de Varna y el puerto de Varna, el aeropuerto internacional de Varna y a 147 km de Ruse y el puente del Danubio 1, a 171 km de Bucarest, conveniente acceso TIR. La zona está relativamente densamente poblada y ofrece un gran potencial de mano de obra para diversos tipos de actividades de producción. -Terreno llano en una zona urbanizada, frente a 140m a una carretera asfaltada, estación transformadora existente en la propiedad, suministro de agua, -Zona PP principalmente industrial con parámetros Densidad 80% Kint 2.5 con producción nociva permisible, posible construcción Superficie construida 44000m2, superficie construida total 111000m2. Una línea eléctrica de media tensión de 20 kV pasa por la propiedad y hay una estación transformadora existente. Es adecuado para cualquier producción, almacenes, base de refrigeración con posibilidad de su propia fuente de alimentación, fábrica, planta, centro logístico, base de servicio. El precio anunciado no incluye el IVA ni los gastos de transacción. * Algunas de las fotos de la oferta son orientativas y reflejan las posibilidades de futura construcción de la zona.
Production et entrepôt terrain terrain 55500m2 avec un grand visage sur une route goudronnée avec Kaynardzha. -Emplacement stratégique à 30 km de Silistra -liaison avec le ferry Silistra-Calarasi, à 120 km de Varna et du port de Varna, de l’aéroport international de Varna et à 147 km de Ruse et du pont du Danube à 1, 171 km de Bucarest, accès TIR pratique. La région est relativement densément peuplée et offre un grand potentiel de main-d’œuvre pour divers types d’activités de production. -Terrain plat dans une zone urbanisée, face à 140m à une route goudronnée, poste de transformation existant dans la propriété, approvisionnement en eau, -Zone PP principalement industrielle avec paramètres Densité 80% Kint 2.5 avec production nocive admissible, construction possible Surface bâtie 44000m2, surface bâtie totale 111000m2. Une ligne électrique moyenne tension de 20 kV traverse la propriété et il y a un poste de transformation existant. Il convient à toute production, entrepôts, base de réfrigération avec la possibilité de sa propre alimentation électrique, usine, usine, centre logistique, base de service. Le prix annoncé n’inclut pas la TVA et les frais de transaction. * Certaines des photos de l’offre sont indicatives et reflètent les possibilités de construction future de la zone.
Aktenzeichen:
EDEN-T97574884
Land:
BG
Stadt:
Silistra
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
55.549 m²