472.541 EUR
7 Z
3 Ba
*Flower box, washer, dryer, dishwasher, rods, curtains and blinds from 2308. *Washer, dryer, stove, fridge and dishwasher at 1 St-Raphael. *Fridge, stove and dishwasher at 5 St-Raphael EXCLUSIONS
Tenants' personal belongings. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Quadruplex à vendre à Beauport, Découvrez ce magnifique quadruplex centenaire à Beauport, un investissement lucratif offrant un potentiel de revenu de près de 50 000$. L'atout majeur de cette propriété est son zonage favorable pour Airbnb, combiné à environ 204 000$ en rénovations récentes incluant les toitures avant et arrière, les drains, l'entrée d'eau et plus encore, assurant ainsi moins de soucis pour le nouveau propriétaire. La configuration inclut un vaste logement 7 1/2 réparti sur deux étages, idéal pour un propriétaire occupant. Regardez l'addenda pour en savoir plus.Addenda :*Zonage location court terme : Permet une optimisation du rendement locatif grâce à la location courte durée d'une chambre dans un logement occupé par le propriétaire. Voir règlement de zonage, article 178.*Rénovations : Toitures, drains, entrée d'eau, etc., pour une tranquillité d'esprit accrue.*Revenus potentiels : Près de 50 000$, une aubaine pour les investisseurs.*Logement pour propriétaire occupant :Spacieux 7 1/2 sur deux niveaux, parfait pour allier confort personnel et investissement.*Cachet historique : Un charme ancien préservé, enrichissant l'attractivité du bien.*Emplacement : Situé dans le dynamique quartier de Beauport, proche de toutes commodités et attractions locales.Nous invitons les investisseurs et les propriétaires occupant à venir découvrir ce bien unique. Pour une visite ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel. INCLUSIONS
*Bac à fleurs, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tringles, rideaux et stores du 2308. *Laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire et lave-vaisselle du 1 St-Raphael. *Frigidaire, poêle et lave-vaisselle du 5 St-Raphael EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires. Quadruplex in vendita a Beauport, Scopri questo magnifico quadruplex secolare a Beauport, un investimento redditizio che offre un potenziale di reddito di quasi $ 50.000. Il principale vantaggio di questa proprietà è la sua zonizzazione favorevole per Airbnb, combinata con circa $ 204.000 in recenti lavori di ristrutturazione, tra cui tetti anteriori e posteriori, scarichi, presa d'acqua e altro ancora, garantendo meno preoccupazioni per il nuovo proprietario. La configurazione prevede un'ampia abitazione di 7 1/2 distribuiti su due piani, ideale per un proprietario-occupante. Guarda l'addendum per saperne di più.Appendice:*Zonizzazione degli affitti brevi: consente un'ottimizzazione del rendimento locativo grazie all'affitto a breve termine di una stanza in un alloggio occupato dal proprietario. Vedi regolamento urbanistico, sezione 178.*Ristrutturazioni: tetti, scarichi, presa d'acqua, ecc., per una maggiore tranquillità.*Reddito potenziale: quasi $ 50.000, un vantaggio per gli investitori.* Alloggio del proprietario: spazioso 7 1/2 su due livelli, perfetto per combinare comfort personale e investimento.*Carattere storico: Un fascino antico conservato, che arricchisce l'attrattiva della proprietà.*Posizione: Situato nel vivace quartiere di Beauport, vicino a tutti i servizi e alle attrazioni locali.Invitiamo gli investitori e i proprietari-occupanti a venire a scoprire questa proprietà unica. Per una visita o per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Approfitta di questa opportunità per investire in un immobile ad alto potenziale. INCLUSIONI
*Fioriera, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, aste, tende e persiane dal 2308. *Lavatrice, asciugatrice, piano cottura, frigorifero e lavastoviglie al 1 St-Raphael. *Frigorifero, piano cottura e lavastoviglie al 5 St-Raphael ESCLUSIONI
Effetti personali degli inquilini. Quadruplex for sale in Beauport, Discover this magnificent century-old quadruplex in Beauport, a lucrative investment offering an income potential of nearly $50,000. The major advantage of this property is its favorable zoning for Airbnb, combined with approximately $204,000 in recent renovations including front and back roofs, drains, water inlet and more, ensuring less worry for the new owner. The configuration includes a large 7 1/2 dwelling spread over two floors, ideal for an owner-occupant. Watch the addendum to learn more.Addendum:*Short-term rental zoning: Allows an optimization of the rental yield thanks to the short-term rental of a room in an owner-occupied accommodation. See zoning by-law, section 178.*Renovations: Roofs, drains, water inlet, etc., for increased peace of mind.*Potential income: Nearly $50,000, a boon for investors.*Homeowner's Accommodation: Spacious 7 1/2 on two levels, perfect for combining personal comfort and investment.*Historical character: A preserved old charm, enriching the attractiveness of the property.*Location: Located in the vibrant Beauport district, close to all amenities and local attractions.We invite investors and owner-occupiers to come and discover this unique property. For a visit or for more information, please do not hesitate to contact us. Take advantage of this opportunity to invest in a property with high potential. INCLUSIONS
*Flower box, washer, dryer, dishwasher, rods, curtains and blinds from 2308. *Washer, dryer, stove, fridge and dishwasher at 1 St-Raphael. *Fridge, stove and dishwasher at 5 St-Raphael EXCLUSIONS
Tenants' personal belongings.