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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Janaillat
524.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T97226739
/ 97226739
Aktenzeichen:
EDEN-T97226739
Land:
FR
Stadt:
Janaillat
Postleitzahl:
23250
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
473 m²
Größe des Grundstücks:
2.495 m²
Zimmer:
21
Schlafzimmer:
12
Badezimmer:
4
WC:
1
Schwimmbad:
Ja
- SwimmingPool
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Opportunité d’activité professionnelle 'clés en main': Ensemble composé d’une maison d’habitation de 186m2 et d’un grand bâtiment aménagé en deux gîtes de 140,4m2 et de 141,63m2, le tout en pierres, avec deux piscines chauffées. Jardin de 2495m2 avec un terrain de pétanque. Total m2 habitables : 473m2 Maison d'habitationde 186m2(DPE : D). Rez de chaussée : Cuisine : 36,04m2 Salle à manger avec buanderie/débarras avec WC séparés : 28,66m2 Salon : 31,13m2 Au premier étage : Palier : 9,34m2 Chambre 1 : 17,27m2 Chambre 2 : 16,18m2 Chambre 3 : 16,71m2 avec une salle d’eau de 3,62m2 Chambre 4 : 14,72m2 Salle de bain : 4,72m2 Gîte 1 de 140,4m2 (DPE : G). Rez de chaussée : Cuisine 27,97m2 Séjour 22,58m2 1er étage : Palier 5,81m2 Salle d'eau 4,53m2 Chambre 1 16,05m2 Couloir 0,85m2 Chambre 2 14m2 Salle de bain 6,58m2 Placard 0,86m2 (surface occupée par un chauffe-eau fixe et obligatoire). 2ème étage - en enfilade : Chambre 3 : 26,06m2 Chambre 4 : 20,8m2 Local technique : espace de 18m2 pouvant être réaménagé pour relier les deux gîtes, ou transformé en studio avec mezzanine de 5,81m2. Gîte 2 de 141,63m2 (DPE : G). Rez de chaussée : Séjour 31,94m2 Salle à manger 14,91m2 Cuisine 8,45m2 1er étage : Palier 7,68 m2 Chambre 1 : 15,25 avec salle de bain : 8,3m2 Chambre 2 : 15,99 m2 Salle de bain : 6,78m2 2ème étage - en enfilade : Chambre 3 : 22,85m2 Chambre 4 : 9,48m2 Vue dégagée sur la campagne environnante. Situé à 10 minutes de tous services, et à 25 minutes de Guéret. Maison d’habitation : Chauffage par poêle à bois Godin 9Kw avec système à air pulsé + radiateurs électriques. Double vitrage huisseries bois. Gîtes : Un poêle à bois dans chaque gîte + radiateurs électriques thermostatiques. Double vitrage huisseries bois à l’exception de deux fenêtres côté jardin. Assainissement composé de deux fosses septiques conformes. Raccordé en électricité, compteur Linky. Taxe foncière : à venir. Features:
- SwimmingPool
- Garden Opportunity for a 'turnkey' professional activity: Set consisting of a house of 186m2 and a large building converted into two gîtes of 140.4m2 and 141.63m2, all in stone, with two heated swimming pools. Garden of 2495m2 with a petanque court. Total m2 of living space : 473m2Residential house of 186m2 (DPE: D).Ground floor:Kitchen: 36.04m2Dining room with laundry/storage room with separate WC: 28.66m2Living room : 31,13m2On the first floor:Landing: 9.34m2Bedroom 1: 17.27m2Bedroom 2: 16.18m2Bedroom 3: 16.71m2 with a shower room of 3.62m2Bedroom 4: 14.72m2Bathroom: 4.72m2 Gîte 1 of 140.4m2 (DPE: G).Ground floor:Kitchen 27,97m2Living room 22,58m21st floor:Landing 5.81m2Shower room 4.53m2Bedroom 1 16.05m2Hallway 0.85m2Bedroom 2 14m2Bathroom 6.58m2Cupboard 0.86m2 (surface occupied by a fixed and mandatory water heater).2nd floor - in a row:Bedroom 3: 26.06m2Bedroom 4: 20.8m2 Technical room: space of 18m2 that can be rearranged to connect the two cottages, or transformed into a studio with mezzanine of 5.81m2. Gîte 2 of 141.63m2 (DPE: G).Ground floor:Living room 31,94m2Dining room 14.91m2Kitchen 8,45m21st floor:Landing 7.68 m2Bedroom 1: 15.25 with bathroom: 8.3m2Bedroom 2: 15.99 m2Bathroom: 6.78m22nd floor - in a row:Bedroom 3: 22.85m2Bedroom 4: 9.48m2 Unobstructed views of the surrounding countryside. Located 10 minutes from all services, and 25 minutes from Guéret.Dwelling house: Heating by Godin 9Kw wood stove with forced air system + electric radiators. Double glazing wooden frames.Gîtes: A wood stove in each gîte + thermostatic electric radiators. Double glazing, wooden frames except for two windows on the garden side.Sanitation consisting of two compliant septic tanks.Connected to electricity, Linky meter.Property tax: to come.Features:
- SwimmingPool
- Garden