DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sailhan
975.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T97201369
/ 97201369
Aktenzeichen:
EDEN-T97201369
Land:
FR
Stadt:
Sailhan
Postleitzahl:
65170
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
280 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
7
Ausgestattet mit Ölheizung, einem Kamin und einem Pelletofen profitiert diese Immobilie auch von Doppelverglasung für optimalen Komfort.Die Highlights: Alte Terrakottafliesen, Massivparkettböden, Steinwände und Holzbalkendecken
In der Nähe von 4 Skigebieten: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
Im Zentrum der mythischen Pässe der Tour de France
30 Minuten von Spanien und seinen Seen entfernt
30 Minuten vom majestätischen Neouvielle-Nationalpark entferntDie Immobilie wird für 975 000€ HAI zum Verkauf angeboten.
Der Preis der Immobilie ohne Gebühren beträgt 940.000 €.
Die Gebühren sind vom Käufer inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen: 3,72 %, d. h. 35.000 €.
Grundsteuer 2.229€/Jahr.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,72%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 940 000 €. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 5610,00 € und 7650,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Mehr anzeigen Weniger anzeigen MAGNIFIQUE MAISON 11 PIÈCES, VUE SUR LES MONTAGNESGCE Immo vous invite à découvrir cette magnifique demeure authentique de montagne, d’une surface d’environ 280 m² habitables (380m² au sol), au cœur du village de Sailhan, offrant une vue imprenable sur la vallée.Dotée d’un jardin clôturé et protégé des regards, ainsi que d’une grande terrasse couverte idéale pour les déjeuners en plein air, cette maison offre une intimité exceptionnelle. Actuellement exploitée en gîte renommé, elle offre plusieurs entrées distinctes, offrant ainsi une indépendance à chacun.Dans le jardin, un charmant chalet en bois avec chambre, salle d’eau et WC donne sur sa propre terrasse, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette propriété.La maison principale sur trois niveaux propose un espace de vie spacieux avec un salon, une bibliothèque, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un bar et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au premier étage, vous trouverez un sauna, une suite avec cheminée et balcon, ainsi que d’autres deux suites donnant sur le balcon. Le deuxième étage comprend deux autres chambres avec salle d’eau privative.
Équipée d’un chauffage au fioul, d’une cheminée et d’un poêle à granulés, cette propriété bénéficie également d’un double vitrage pour un confort optimal.Les points forts : Tommettes anciennes, parquet massif, des murs en pierres et des plafonds en poutres apparentes
À proximité de 4 stations de ski : Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
Au centre des mythiques cols du Tour de France
À 30 minutes de l Espagne et de ses lacs
À 30 minutes du majestueux parc national du NeouvielleLe bien est proposé à la vente pour 975 000€ HAI.
Le prix du bien hors honoraires est de 940 000€.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur TTC : 3.72 %, soit 35 000€.
Taxe foncière 2 229€/an.Merci de nous contacter pour des informations supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5610.00 et 7650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. MAGNIFICENT 11-ROOM HOUSE, MOUNTAIN VIEWGCE Immo invites you to discover this magnificent authentic mountain residence, with a surface area of approximately 280 m² of living space (380m² on the ground), in the heart of the village of Sailhan, offering a breathtaking view of the valley.With a fenced garden and protected from prying eyes, as well as a large covered terrace ideal for outdoor lunches, this house offers exceptional privacy. Currently operated as a renowned gîte, it offers several distinct entrances, thus offering independence to everyone.In the garden, a charming wooden chalet with bedroom, shower room and WC opens onto its own terrace, adding an extra touch of comfort to this property.The main house on three levels offers a spacious living area with a living room, library, fully equipped and fitted kitchen, as well as a bar and fireplace for cosy evenings. On the first floor you will find a sauna, a suite with fireplace and balcony, as well as two suites overlooking the balcony. The second floor has two further bedrooms with en-suite shower rooms.
Equipped with oil heating, a fireplace and a pellet stove, this property also benefits from double glazing for optimal comfort.The highlights: Old terracotta tiles, solid parquet floors, stone walls and beamed ceilings
Close to 4 ski resorts: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
In the centre of the mythical passes of the Tour de France
30 minutes from Spain and its lakes
30 minutes from the majestic Neouvielle National ParkThe property is offered for sale for 975 000€ HAI.
The price of the property excluding fees is €940,000.
The fees are payable by the buyer including VAT: 3.72%, i.e. €35,000.
Property tax 2,229€/year.Please contact us for additional information.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Agency fees included of 3.72% to be paid by the buyer. Price excluding fees 940 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €5610.00 and €7650.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. MAGNÍFICA CASA DE 11 QUARTOS, VISTA PARA A MONTANHAA GCE Immo convida-o a descobrir esta magnífica e autêntica residência de montanha, com uma superfície de aproximadamente 280 m² de área útil (380 m² no terreno), no coração da aldeia de Sailhan, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o vale.Com um jardim vedado e protegido de olhares indiscretos, bem como um grande terraço coberto ideal para almoços ao ar livre, esta casa oferece uma privacidade excepcional. Atualmente operada como uma renomada casa de campo, oferece várias entradas distintas, oferecendo assim independência a todos.No jardim, um charmoso chalé de madeira com quarto, casa de banho e WC abre-se para o seu próprio terraço, acrescentando um toque extra de conforto a esta propriedade.A casa principal em três níveis oferece uma espaçosa sala de estar com sala de estar, biblioteca, cozinha totalmente equipada e equipada, bem como um bar e lareira para noites aconchegantes. No primeiro andar encontra uma sauna, uma suite com lareira e varanda, bem como duas suites com vista para a varanda. O segundo andar tem mais dois quartos com casa de banho privativa.
Equipada com aquecimento a óleo, lareira e salamandra a pellets, esta propriedade beneficia ainda de vidros duplos para um conforto ideal.Os destaques: Ladrilhos de terracota antigos, pisos de parquet maciços, paredes de pedra e tetos com vigas
Perto de 4 estações de esqui: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
No centro das passagens míticas do Tour de France
A 30 minutos da Espanha e seus lagos
A 30 minutos do majestoso Parque Nacional NeouvielleA propriedade está à venda por 975 000€ HAI.
O preço do imóvel, excluindo taxas, é de € 940.000.
As taxas são pagas pelo comprador, incluindo IVA: 3,72%, ou seja, € 35.000.
Imposto predial 2.229€/ano.Entre em contato conosco para obter informações adicionais.Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... />
Taxas de agência incluídas de 3,72% a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 940 000 €. Classe energética E, Classe climática E Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 5610,00 € e 7650,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. PRACHTIG HUIS MET 11 KAMERS, UITZICHT OP DE BERGENGCE Immo nodigt u uit om deze prachtige authentieke bergresidentie te ontdekken, met een oppervlakte van ongeveer 280 m² woonoppervlak (380m² op de grond), in het hart van het dorp Sailhan, met een adembenemend uitzicht op de vallei.Met een omheinde tuin en beschermd tegen nieuwsgierige blikken, evenals een groot overdekt terras dat ideaal is voor lunches in de buitenlucht, biedt dit huis uitzonderlijke privacy. Het wordt momenteel geëxploiteerd als een gerenommeerde gîte en biedt verschillende verschillende ingangen, waardoor iedereen onafhankelijkheid krijgt.In de tuin opent een charmant houten chalet met slaapkamer, doucheruimte en toilet naar een eigen terras, wat een extra vleugje comfort toevoegt aan deze woning.Het hoofdgebouw op drie niveaus biedt een ruime woonkamer met een woonkamer, bibliotheek, volledig uitgeruste en ingerichte keuken, evenals een bar en open haard voor gezellige avonden. Op de eerste verdieping vindt u een sauna, een suite met open haard en balkon, evenals twee suites met uitzicht op het balkon. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers met en-suite doucheruimtes.
Uitgerust met olieverwarming, een open haard en een pelletkachel, profiteert deze woning ook van dubbele beglazing voor optimaal comfort.De hoogtepunten: Oude terracotta tegels, massieve parketvloeren, stenen muren en balkenplafonds
In de buurt van 4 skigebieden: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
In het centrum van de mythische passen van de Tour de France
30 minuten van Spanje en zijn meren
30 minuten van het majestueuze Nationaal Park NeouvielleHet onroerend goed wordt te koop aangeboden voor 975 000€ HAI.
De prijs van het onroerend goed exclusief kosten is € 940.000.
De kosten zijn verschuldigd door de koper inclusief BTW: 3,72%, d.w.z. € 35.000.
Onroerende voorheffing 2.229€/jaar.Neem contact met ons op voor meer informatie.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />
Makelaarskosten inbegrepen van 3,72% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 940 000 €. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 5610,00 en € 7650,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. MAGNÍFICA CASA DE 11 HABITACIONES, VISTA A LA MONTAÑAGCE Immo le invita a descubrir esta magnífica y auténtica residencia de montaña, con una superficie de aproximadamente 280 m² de espacio habitable (380 m² en el suelo), en el corazón del pueblo de Sailhan, que ofrece una vista impresionante del valle.Con un jardín vallado y protegido de miradas indiscretas, así como una gran terraza cubierta ideal para almuerzos al aire libre, esta casa ofrece una privacidad excepcional. Actualmente funciona como una casa rural de renombre, ofrece varias entradas distintas, ofreciendo así independencia a todos.En el jardín, un encantador chalet de madera con dormitorio, cuarto de baño y WC se abre a su propia terraza, lo que añade un toque extra de confort a esta propiedad.La casa principal en tres niveles ofrece una amplia sala de estar con sala de estar, biblioteca, cocina totalmente equipada y amueblada, así como un bar y chimenea para veladas acogedoras. En la primera planta encontrará una sauna, una suite con chimenea y balcón, así como dos suites con vistas al balcón. El segundo piso tiene dos dormitorios más con cuartos de baño con ducha.
Equipada con calefacción de gasoil, una chimenea y una estufa de pellets, esta propiedad también se beneficia de doble acristalamiento para un confort óptimo.Lo más destacado: Baldosas de terracota antiguas, suelos de parquet macizo, paredes de piedra y techos con vigas
Cerca de 4 estaciones de esquí: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
En el centro de los míticos puertos del Tour de Francia
A 30 minutos de España y sus lagos
A 30 minutos del majestuoso Parque Nacional de NeouvielleLa propiedad se ofrece a la venta por 975 000€ HAI.
El precio de la propiedad, excluyendo los gastos, es de 940.000 €.
Los honorarios corren a cargo del comprador, IVA incluido: 3,72%, es decir, 35.000 €.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles 2.229€/año.Póngase en contacto con nosotros para obtener información adicional.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />
Honorarios de agencia incluidos del 3,72% a cargo del comprador. Precio sin gastos 940 000 €. Clase energética E, Clase climática E Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 5610,00 € y 7650,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. PRÄCHTIGES 11-ZIMMER-HAUS MIT BLICK AUF DIE BERGEGCE Immo lädt Sie ein, diese prächtige authentische Bergresidenz mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² (380 m² auf dem Boden) im Herzen des Dorfes Saishan zu entdecken und einen atemberaubenden Blick auf das Tal zu bieten.Mit einem eingezäunten Garten und geschützt vor neugierigen Blicken sowie einer großen überdachten Terrasse, die sich ideal für Mittagessen im Freien eignet, bietet dieses Haus außergewöhnliche Privatsphäre. Derzeit wird es als renommierte Gîte betrieben und bietet mehrere unterschiedliche Eingänge, die allen Unabhängigkeit bieten.Im Garten öffnet sich ein charmantes Holzchalet mit Schlafzimmer, Duschbad und WC auf eine eigene Terrasse, die dieser Immobilie einen zusätzlichen Hauch von Komfort verleiht.Das Haupthaus auf drei Ebenen bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Bibliothek, voll ausgestatteter Einbauküche, sowie einer Bar und Kamin für gemütliche Abende. Im ersten Stock finden Sie eine Sauna, eine Suite mit Kamin und Balkon sowie zwei Suiten mit Blick auf den Balkon. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Ausgestattet mit Ölheizung, einem Kamin und einem Pelletofen profitiert diese Immobilie auch von Doppelverglasung für optimalen Komfort.Die Highlights: Alte Terrakottafliesen, Massivparkettböden, Steinwände und Holzbalkendecken
In der Nähe von 4 Skigebieten: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
Im Zentrum der mythischen Pässe der Tour de France
30 Minuten von Spanien und seinen Seen entfernt
30 Minuten vom majestätischen Neouvielle-Nationalpark entferntDie Immobilie wird für 975 000€ HAI zum Verkauf angeboten.
Der Preis der Immobilie ohne Gebühren beträgt 940.000 €.
Die Gebühren sind vom Käufer inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen: 3,72 %, d. h. 35.000 €.
Grundsteuer 2.229€/Jahr.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,72%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 940 000 €. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 5610,00 € und 7650,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. MAGNIFICA CASA DI 11 LOCALI, VISTA SULLE MONTAGNEGCE Immo vi invita a scoprire questa magnifica e autentica residenza di montagna, con una superficie di circa 280 m² di superficie abitabile (380 m² a terra), nel cuore del villaggio di Sailhan, che offre una vista mozzafiato sulla valle.Con un giardino recintato e protetto da occhi indiscreti, oltre ad un'ampia terrazza coperta ideale per pranzi all'aperto, questa casa offre una privacy eccezionale. Attualmente gestito come un rinomato gîte, offre diversi ingressi distinti, offrendo così indipendenza a tutti.Nel giardino, un affascinante chalet in legno con camera da letto, bagno con doccia e WC si apre sulla propria terrazza, aggiungendo un tocco di comfort in più a questa proprietà.La casa principale su tre livelli offre un'ampia zona giorno con soggiorno, biblioteca, cucina completamente attrezzata e attrezzata, nonché un bar e un camino per serate accoglienti. Al primo piano si trovano una sauna, una suite con camino e balcone, oltre a due suite che si affacciano sul balcone. Il secondo piano ha altre due camere da letto con bagno privato con doccia.
Dotata di riscaldamento a gasolio, camino e stufa a pellet, questa proprietà beneficia anche di doppi vetri per un comfort ottimale.I punti salienti: Vecchie piastrelle in cotto, pavimenti in parquet massello, pareti in pietra e soffitti con travi a vista
Vicino a 4 comprensori sciistici: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
Al centro dei mitici passi del Tour de France
A 30 minuti dalla Spagna e dai suoi laghi
A 30 minuti dal maestoso Parco Nazionale di NeouvielleLa proprietà è in vendita per 975 000€ HAI.
Il prezzo dell'immobile, escluse le spese, è di 940.000 euro.
Le spese sono a carico dell'acquirente comprensive di IVA: 3,72%, ovvero 35.000 euro.
Tassa di proprietà 2.229€/anno.Contattateci per ulteriori informazioni.Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />
Spese di agenzia incluse del 3,72% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 940 000 €. Classe energetica E, Classe climatica E Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 5610,00 € e 7650,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. NÁDHERNÝ 11-IZBOVÝ DOM, VÝHĽAD NA HORYGCE Immo vás pozýva na objavenie tejto nádhernej autentickej horskej rezidencie s rozlohou približne 280 m² obytnej plochy (380 m² na zemi) v srdci dediny Sailhan, ktorá ponúka úchvatný výhľad do údolia.Tento dom s oplotenou záhradou chránenou pred zvedavými pohľadmi, ako aj veľkou krytou terasou ideálnou na vonkajšie obedy ponúka výnimočné súkromie. V súčasnosti je prevádzkovaný ako renomovaný gîte, ponúka niekoľko odlišných vchodov, čím ponúka nezávislosť každému.V záhrade sa nachádza očarujúca drevená chata so spálňou, sprchovacím kútom a WC, ktorá sa otvára na vlastnú terasu, čo dodáva tejto nehnuteľnosti ďalší nádych pohodlia.Hlavný dom na troch úrovniach ponúka priestranný obývací priestor s obývacou izbou, knižnicou, plne vybavenou a vybavenou kuchyňou, ako aj bar a krb pre útulné večery. Na prvom poschodí nájdete saunu, apartmán s krbom a balkónom, ako aj dva apartmány s výhľadom na balkón. Na druhom poschodí sú ďalšie dve spálne so sprchovacím kútom.
Táto nehnuteľnosť je vybavená olejovým kúrením, krbom a kachľami na pelety a pre optimálny komfort využíva aj dvojité zasklenie.Najdôležitejšie: Staré terakotové dlaždice, masívne parkety, kamenné steny a trámové stropy
V blízkosti 4 lyžiarskych stredísk: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
V centre mýtických priesmykov Tour de France
30 minút od Španielska a jeho jazier
30 minút od majestátneho národného parku NeouvielleNehnuteľnosť je ponúkaná na predaj za 975 000 € HAI.
Cena nehnuteľnosti bez poplatkov je 940 000 €.
Poplatky platí kupujúci vrátane DPH: 3,72 %, t. j. 35 000 €.
Daň z nehnuteľnosti 2 229 €/rok.Pre ďalšie informácie nás prosím kontaktujte.Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: ... />
Vrátane agentúrnych poplatkov vo výške 3,72 % hradí kupujúci. Cena bez poplatkov 940 000 €. Energetická trieda E, klimatická trieda E Odhadovaná priemerná výška ročných výdavkov na energiu pri štandardnom používaní na základe cien energie na rok 2021: od 5610,00 EUR do 7650,00 EUR. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: georisques.gouv.fr. MAGNIFIKT HUS MED 11 RUM OCH UTSIKT ÖVER BERGENGCE Immo inbjuder dig att upptäcka detta magnifika autentiska bergsresidens, med en yta på cirka 280 m² boyta (380 m² på marken), i hjärtat av byn Sailhan, med en hisnande utsikt över dalen.Med en inhägnad trädgård och skyddad från nyfikna ögon, samt en stor täckt terrass som är idealisk för utomhusluncher, erbjuder detta hus exceptionell avskildhet. Den drivs för närvarande som en berömd gîte och erbjuder flera distinkta ingångar, vilket gör att alla kan bli självständiga.I trädgården vetter en charmig trästuga med sovrum, duschrum och toalett mot en egen terrass, vilket ger en extra touch av komfort till denna fastighet.Huvudbyggnaden i tre plan erbjuder ett rymligt vardagsrum med vardagsrum, bibliotek, fullt utrustat och utrustat kök, samt en bar och öppen spis för mysiga kvällar. På första våningen hittar du en bastu, en svit med öppen spis och balkong, samt två sviter med utsikt över balkongen. På andra våningen finns ytterligare två sovrum med eget duschrum.
Utrustad med oljeuppvärmning, öppen spis och en pelletskamin, drar denna fastighet också nytta av tvåglasfönster för optimal komfort.Höjdpunkterna: Gamla terrakottaplattor, massiva parkettgolv, stenväggar och takbjälkar
Nära till 4 skidorter: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
I centrum av de mytomspunna passen i Tour de France
30 minuter från Spanien och dess sjöar
30 minuter från den majestätiska nationalparken NeouvielleFastigheten bjuds ut till försäljning för 975 000€ HAI.
Priset på fastigheten exklusive avgifter är 940 000 €.
Avgifterna betalas av köparen inklusive moms: 3,72 %, dvs. 35 000 €.
Fastighetsskatt 2 229€/år.Kontakta oss för mer information.Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />
Mäklararvoden ingår på 3,72% som ska betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 940 000 €. Energiklass E, Klimatklass E Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 5610,00 € och 7650,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. ΥΠΈΡΟΧΗ ΚΑΤΟΙΚΊΑ 11 ΔΩΜΑΤΊΩΝ, ΘΈΑ ΣΤΟ ΒΟΥΝΌΤο GCE Immo σας προσκαλεί να ανακαλύψετε αυτή την υπέροχη αυθεντική ορεινή κατοικία, με επιφάνεια περίπου 280 m² ζωτικού χώρου (380m² στο έδαφος), στην καρδιά του χωριού Sailhan, προσφέροντας εκπληκτική θέα στην κοιλάδα.Με περιφραγμένο κήπο και προστατευμένη από τα αδιάκριτα βλέμματα, καθώς και μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα ιδανική για υπαίθρια γεύματα, αυτή η κατοικία προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα. Σήμερα λειτουργεί ως φημισμένο gîte, προσφέρει αρκετές ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας έτσι ανεξαρτησία σε όλους.Στον κήπο, ένα όμορφο ξύλινο σαλέ με υπνοδωμάτιο, ντους και WC ανοίγει σε δική του βεράντα, προσθέτοντας μια επιπλέον πινελιά άνεσης σε αυτό το ακίνητο.Το κυρίως σπίτι σε τρία επίπεδα προσφέρει ένα ευρύχωρο καθιστικό με σαλόνι, βιβλιοθήκη, πλήρως εξοπλισμένη και εντοιχισμένη κουζίνα, καθώς και μπαρ και τζάκι για ζεστά βράδια. Στον πρώτο όροφο θα βρείτε σάουνα, σουίτα με τζάκι και μπαλκόνι, καθώς και δύο σουίτες με θέα στο μπαλκόνι. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικό ντους.
Εξοπλισμένο με θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και σόμπα pellet, αυτό το κατάλυμα διαθέτει επίσης διπλά τζάμια για βέλτιστη άνεση.Τα κυριότερα σημεία: Παλιά πλακάκια τερακότας, μασίφ παρκέ δάπεδα, πέτρινοι τοίχοι και ξύλινα δοκάρια στην οροφή
Κοντά σε 4 χιονοδρομικά κέντρα: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
Στο κέντρο των μυθικών περασμάτων του Γύρου της Γαλλίας
30 λεπτά από την Ισπανία και τις λίμνες της
30 λεπτά από το μαγευτικό Εθνικό Πάρκο NeouvielleΤο ακίνητο προσφέρεται προς πώληση προς 975 000€ HAI.
Η τιμή του ακινήτου χωρίς τέλη είναι €940.000.
Τα τέλη καταβάλλονται από τον αγοραστή συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ: 3,72%, δηλαδή €35.000.
Φόρος ακίνητης περιουσίας 2.229€/έτος.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />
Τα τέλη πρακτορείου περιλαμβάνονται 3,72% που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή. Τιμή χωρίς τέλη 940 000 €. Ενεργειακή κλάση E, Κλιματική κλάση E Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 5610,00 € και 7650,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. WSPANIAŁY 11-POKOJOWY DOM, WIDOK NA GÓRYGCE Immo zaprasza do odkrycia tej wspaniałej, autentycznej górskiej rezydencji o powierzchni około 280 m² powierzchni mieszkalnej (380 m² na ziemi), w samym sercu wioski Sailhan, z której roztacza się zapierający dech w piersiach widok na dolinę.Z ogrodzonym ogrodem i chronionym przed wzrokiem ciekawskich, a także dużym zadaszonym tarasem idealnym na lunch na świeżym powietrzu, ten dom oferuje wyjątkową prywatność. Obecnie funkcjonuje jako renomowany gîte, oferuje kilka odrębnych wejść, oferując w ten sposób niezależność każdemu.W ogrodzie uroczy drewniany domek z sypialnią, łazienką z prysznicem i WC otwiera się na własny taras, dodając dodatkowej nuty komfortu do tej nieruchomości.Główny dom na trzech poziomach oferuje przestronną część dzienną z salonem, bibliotekę, w pełni wyposażoną i wyposażoną kuchnię, a także bar i kominek na przytulne wieczory. Na pierwszym piętrze znajdziecie saunę, apartament z kominkiem i balkonem, a także dwa apartamenty z widokiem na balkon. Na drugim piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie z łazienkami z prysznicami.
Wyposażony w ogrzewanie olejowe, kominek i piec na pellet, nieruchomość ta korzysta również z podwójnych szyb dla optymalnego komfortu.Najważniejsze informacje: Stare terakoty, lite parkiety, kamienne ściany i belki stropowe
Blisko 4 ośrodków narciarskich: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
W centrum mitycznych przełęczy Tour de France
30 minut od Hiszpanii i jej jezior
30 minut od majestatycznego Parku Narodowego NeouvielleNieruchomość jest oferowana do sprzedaży za 975 000€ HAI.
Cena nieruchomości bez opłat wynosi 940 000 €.
Opłaty są płatne przez kupującego z podatkiem VAT: 3,72%, tj. 35 000 €.
Podatek od nieruchomości 2,229€/rok.Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje.Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />
Opłaty agencyjne w wysokości 3,72% do zapłaty przez kupującego. Cena bez opłat 940 000 €. Klasa energetyczna E, klasa klimatyczna E Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 5610,00 € do 7650,00 €. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. ВЕЛИКОЛЕПНА 11-СТАЙНА КЪЩА, ИЗГЛЕД КЪМ ПЛАНИНАТАGCE Immo ви кани да откриете тази великолепна автентична планинска резиденция, с площ от приблизително 280 m² жилищна площ (380 m² на земята), в сърцето на село Sailhan, предлагаща спираща дъха гледка към долината.С оградена градина и защитена от любопитни очи, както и голяма покрита тераса, идеална за обяд на открито, тази къща предлага изключително уединение. В момента се управлява като известен жит, той предлага няколко отделни входа, като по този начин предлага независимост на всички.В градината очарователна дървена хижа със спалня, душ кабина и тоалетна се отваря към собствена тераса, добавяйки допълнителна нотка комфорт към този имот.Основната къща на три нива предлага просторна всекидневна с хол, библиотека, напълно оборудвана и оборудвана кухня, както и бар и камина за уютни вечери. На първия етаж ще намерите сауна, апартамент с камина и балкон, както и два апартамента с изглед към балкона. На втория етаж има още две спални със самостоятелни душ кабини.
Оборудван с отопление на нафта, камина и пелетна камина, този имот се възползва и от двоен стъклопакет за оптимален комфорт.Акцентите: Стари теракотени плочки, масивен паркет, каменни стени и тавани с греди
В близост до 4 ски курорта: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
В центъра на митичните проходи на Тур дьо Франс
На 30 минути от Испания и нейните езера
На 30 минути от величествения национален парк НеувиелИмотът се предлага за продажба за 975 000 € HAI.
Цената на имота без такси е 940 000 евро.
Таксите се заплащат от купувача с включен ДДС: 3,72%, т.е. 35 000 евро.
Данък върху недвижимите имоти 2 229 €/година.Моля, свържете се с нас за допълнителна информация.Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... />
Включени такси на агенция в размер на 3.72%, които се заплащат от купувача. Цена без такси 940 000 €. Енергиен клас Е, климатичен клас Е Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 5610,00 евро и 7650,00 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ 11-КОМНАТНЫЙ ДОМ, ВИД НА ГОРЫGCE Immo приглашает вас открыть для себя эту великолепную аутентичную горную резиденцию площадью около 280 м² (380 м² на земле) в самом сердце деревни Сайлхан, откуда открывается захватывающий вид на долину.С огороженным садом и защищенным от посторонних глаз, а также большой крытой террасой, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе, этот дом предлагает исключительную конфиденциальность. В настоящее время он функционирует как известный gîte, предлагая несколько отдельных входов, тем самым предлагая независимость для всех.В саду очаровательное деревянное шале со спальней, душевой комнатой и туалетом выходит на собственную террасу, добавляя дополнительный комфорт этому дому.Главный дом на трех уровнях предлагает просторную гостиную с гостиной, библиотеку, полностью оборудованную и оборудованную кухню, а также бар и камин для уютных вечеров. На первом этаже вы найдете сауну, люкс с камином и балконом, а также два люкса с видом на балкон. На втором этаже расположены еще две спальни с ванными комнатами с душем.
Оснащенный масляным отоплением, камином и пеллетной печью, этот дом также оснащен двойным остеклением для оптимального комфорта.Основные моменты: Старая терракотовая плитка, массивные паркетные полы, каменные стены и потолочные балки
Рядом с 4 горнолыжными курортами: Пейрагуд, Валь Лурон, Сен-Лари, Пьяу Энгали
В центре мифических перевалов Тур де Франс
30 минут от Испании и ее озер
30 минут от величественного национального парка НеувьельНедвижимость предлагается на продажу за 975 000€ HAI.
Стоимость недвижимости без учета сборов составляет 940 000 евро.
Сборы оплачиваются покупателем с учетом НДС: 3,72%, т.е. 35 000 евро.
Налог на имущество 2 229€/год.Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />
Агентское вознаграждение в размере 3,72% оплачивается покупателем. Цена без учета сборов 940 000 €. Класс энергоэффективности E, Климатический класс E Расчетный средний объем годовых расходов на энергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 5610,00 до 7650,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.