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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sucé-sur-Erdre
1.890.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T97186498
/ 97186498
Aktenzeichen:
EDEN-T97186498
Land:
FR
Stadt:
Suce Sur Erdre
Postleitzahl:
44240
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
306 m²
Größe des Grundstücks:
8.689 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
3
WC:
4
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Carquefou | 2.805 EUR | - |
| Département Loire-Atlantique | 1.972 EUR | 2.643 EUR |
| Orvault | 3.052 EUR | 2.394 EUR |
| Sautron | 3.100 EUR | - |
| Nantes | 3.215 EUR | 3.587 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2.861 EUR | 3.253 EUR |
| Rezé | 2.716 EUR | 2.476 EUR |
| Bouguenais | 2.574 EUR | - |
| Vertou | 2.880 EUR | - |
| Blain | 1.771 EUR | - |
| Ancenis | 1.837 EUR | - |
| Savenay | 1.913 EUR | - |
| Guémené-Penfao | 1.121 EUR | - |
| Montaigu | 1.691 EUR | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | 2.803 EUR | 3.160 EUR |
| Saint-Nazaire | 2.197 EUR | 2.339 EUR |
| Redon | 1.386 EUR | - |
| Bain-de-Bretagne | 1.436 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1.645 EUR | - |
| Cholet | 1.659 EUR | 1.434 EUR |
Features:
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen UNIQUE ! Cette propriété de type folie nantaises érigée en 1821 au bord des rives de l'Erdre dans la charmante commune de Sucé sur Erdre est une invitation à la rêverie. A Sucé sur Erdre, il y a quelques propriétaires privilégiés pouvant se venter de contempler l'Erdre depuis le canapé de leur salon. Nous en comptons également très peu pouvant mettre les pieds dans l'eau et amarrer leur propre bateau. Espaces atypiques à le plaisir de vous présenter une propriété disposant d'une des plus belles vues de la commune. Depuis la maison, l'Erdre se laisse contempler à (presque) toutes les fenêtres. C'est au bout d'une impasse, en empruntant une petite allée privée que se dessine, petit à petit, cette exceptionnelle propriété. Sobrement élégante, cette maison se dresse fièrement face à la rivière qui serpente devant elle. A l'intérieur, ce sont les détails architecturaux qui viennent composer l'allure du bien. Nous sommes sous le charme des volumes, de la luminosité présente dans chacune des pièces et du spectacle que nous offre le paysage ! A l'avant de la maison, une terrasse de style directoire vous invite à entrer. Vous découvrez sur ce premier niveau une entrée desservant le petit salon salle à manger, le grand salon et son large bow-window, un agréable bureau agrémenté de sa cheminée, une chambre et sa salle d'eau attenante, une antichambre et sa petite véranda, un cabinet de toilette, et, située entièrement à l'arrière de la maison, une cuisine aménagée et équipée, disposant d'un espace repas. Au premier étage, deux grandes chambres disposent de leur salle de bain privative, de nombreux rangement et d'une exceptionnelle vue sur la rivière. Une petite chambre et un cabinet de toilette complètent ce niveau. Au deuxième étage et dernier niveau se trouve trois chambres, une salle de bain, un toilette. C'est à l'extérieur que le spectacle est à son apogée grâce à un parc d'une immense richesse. Vous apprécierez la diversité des essences d'arbres et plantes présentes sur les plus de 8000 m2 de verdure, tel que la couronne de glycines, les rhododendrons, les magnolias, hêtres, acacias, chênes centenaires, tilleuls et châtaigniers... En complément, le bien dispose d'un sous sol comprenant une cave, un espace chaufferie, buanderie, stockage. Une dépendance, un carport. Située à une quinzaine de minutes à pied de la gare tram-train de Sucé sur Erdre, des écoles et des commerces. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5340 euros et 7260 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Emilie FOURNEAU EI ... ... Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202
Features:
- Garden
- Terrace UNIQUE! This Nantes-style property built in 1821 on the banks of the Erdre in the charming town of Sucé sur Erdre is an invitation to daydream. In Sucé sur Erdre, there are a few privileged owners who can boast of contemplating the Erdre from the sofa in their living room. We also have very few who can set foot in the water and moor their own boat. We are pleased to present a property with one of the most beautiful views in the town. From the house, the Erdre can be seen from (almost) every window. It is at the end of a cul-de-sac, taking a small private driveway, that this exceptional property is gradually taking shape. Soberly elegant, this house stands proudly facing the river that meanders in front of it. Inside, it is the architectural details that make up the look of the property. We are under the spell of the volumes, the luminosity present in each of the rooms and the spectacle offered by the landscape! At the front of the house, a directoire-style terrace invites you to enter. On this first level, you will discover an entrance hall leading to the small dining room, the large living room and its large bow window, a pleasant study with its fireplace, a bedroom and its adjoining shower room, an anteroom and its small veranda, a toilet, and, located entirely at the back of the house, a fitted and equipped kitchen, with a dining area. On the first floor, two large bedrooms have their own private bathroom, plenty of storage space and an exceptional view of the river. A small bedroom and a toilet complete this level. On the second floor and top level there are three bedrooms, a bathroom, a toilet. It is outdoors that the show is at its peak thanks to an immensely rich park. You will appreciate the diversity of tree species and plants present on the more than 8000 m2 of greenery, such as wisteria crown, rhododendrons, magnolias, beech, acacias, hundred-year-old oaks, lime and chestnut trees... In addition, the property has a basement including a cellar, a boiler room, laundry room, storage. An outbuilding, a carport. Located about fifteen minutes walk from the tram-train station of Sucé sur Erdre, schools and shops. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E . Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €5340 and €7260 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Contact: Emilie FOURNEAU EI ... ... Commercial Agent - RSAC Number 2021AC00202
Features:
- Garden
- Terrace EINZIGARTIG! Dieses 1821 erbaute Anwesen im Nantes-Stil am Ufer der Erdre in der charmanten Stadt Sucé sur Erdre lädt zum Träumen ein. In Sucé sur Erdre gibt es einige privilegierte Besitzer, die sich rühmen können, die Erdre vom Sofa in ihrem Wohnzimmer aus zu betrachten. Wir haben auch nur sehr wenige, die ihre Füße ins Wasser stecken und ihr eigenes Boot festmachen können. Espaces atypique freut sich, Ihnen eine Immobilie mit einer der schönsten Aussichten der Stadt präsentieren zu können. Vom Haus aus kann die Erdre von (fast) jedem Fenster aus betrachtet werden. Am Ende einer Sackgasse, über eine kleine private Auffahrt, nimmt dieses außergewöhnliche Anwesen allmählich Gestalt an. Nüchtern elegant steht dieses Haus stolz mit Blick auf den Fluss, der sich davor schlängelt. Im Inneren sind es die architektonischen Details, die das Aussehen des Anwesens ausmachen. Wir sind verzaubert von den Volumen, der Helligkeit in jedem der Räume und dem Spektakel, das die Landschaft bietet! An der Vorderseite des Hauses lädt eine Terrasse im Directoire-Stil zum Eintreten ein. Auf dieser ersten Ebene entdecken Sie einen Eingang, der zum kleinen Wohnzimmer, zum großen Wohnzimmer und seinem großen Erkerfenster, zu einem angenehmen Büro mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem angrenzenden Duschbad, einem Vorraum und seiner kleinen Veranda, einer Toilette und, ganz auf der Rückseite des Hauses, einer Einbauküche führt. mit einem Essbereich. Im ersten Stock verfügen zwei große Schlafzimmer über ein eigenes Bad, viel Stauraum und einen außergewöhnlichen Blick auf den Fluss. Ein kleines Schlafzimmer und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Im zweiten Stock und auf der obersten Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Draußen ist die Show dank eines Parks von immensem Reichtum auf ihrem Höhepunkt. Sie werden die Vielfalt der Baumarten und Pflanzen auf dem mehr als 8000 m2 großen Grün zu schätzen wissen, wie z. B. die Krone von Glyzinien, Rhododendren, Magnolien, Buchen, Akazien, hundertjährigen Eichen, Linden und Kastanienbäumen... Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Keller mit Keller, einen Heizraum, eine Waschküche und einen Abstellraum. Ein Nebengebäude, ein Carport. Das Hotel liegt etwa fünfzehn Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle von Sucé sur Erdre, Schulen und Geschäften entfernt. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E . Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 5340 Euro und 7260 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt: Emilie FOURNEAU EI ... ... Handelsvertreter - RSAC-Nummer 2021AC00202
Features:
- Garden
- Terrace