740.000 EUR
995.000 EUR
894.000 EUR
888.000 EUR
770.000 EUR
Es besteht aus:
Erdgeschoss * Eingangshalle * Wohnzimmer von 46m² * Offenes Büro * Möblierte und ausgestattete Küche von 27m² * 2 Veranden * Marokkanisches Wohnzimmer * 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken * 2 Duschbäder und 2 WC
EBENE 1 * Zwischengeschoss * Büro
Alle Öffnungen sind doppelt verglast mit teilweise Rollläden. Der Wärmeeintrag erfolgt über reversible Klimaanlagen vom Typ "Split".
Das Set wird durch ein Nebengebäude von 45m² sowie eine Garage von 20m² und eine Nebengarage von 50m² vervollständigt.
DIAGNOSEN, PLÄNE und IMMERSIVE MATTERPORT VIRTUAL TOURS sind auf Anfrage erhältlich.
Preis: 888.000 Euro inkl. 38.000 Euro Gebühren inkl. MwSt. (4,50%) inklusive Käufergebühr, d.h. 850.000 Euro exkl. Gebühren.
DPE: Klasse B - THG: Klasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1482 und 2600 Euro
Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno VUILLEMIN verfasst, der in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC unter der Nummer 539 365 676 registriert ist
Mandat:364803 / Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
SAS PROPRIETES PRIVÉES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... ,96 % TTC-Gebühren vom Käufer zu zahlen.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 539 365 676 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen VILLA of 235m² on LAND of 4.900m² with GARAGES, OUTBUILDING and INFINITY POOL / Bruno VUILLEMIN: ... / Facing the pond of BAGES, in the commune of NARBONNE, without any vis-à-vis, this former agricultural farmhouse, after extension and recent renovation, offers 235m² Hab. on a fenced, wooded and landscaped plot of 4.913m². In addition to the breathtaking view, there is an incredible 200m² infinity pool with decks and swimming lane. The property is self-sufficient in water for all gardening work and orchard maintenance.
It consists of:
Ground floor * Entrance hall * Living room of 46m² * Open office * Furnished and equipped kitchen of 27m² * 2 Verandas * Moroccan living room * 4 Bedrooms with fitted wardrobes * 2 Shower rooms and 2 WC
LEVEL 1 * Mezzanine * Office
All the openings are double glazed with roller shutters in part. The heat supply is provided by reversible "Split" type air conditioners.
The property is completed by an outbuilding of 45m² as well as a garage of 20m² and an annex garage of 50m².
MATTERPORT DIAGNOSTICS, PLANS, and IMMERSIVE VIRTUAL TOURS are available upon request.
Price: 888,000 euros including 38,000 euros Agency fees including VAT (4.50%) including Buyer's charge, i.e. 850,000 euros excluding fees.
DPE: class B - GHG: class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1482 and 2600 euros
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bruno VUILLEMIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the number 539 365 676
Mandate:364803 / The professional guarantees and secures your real estate project.
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Bruno VUILLEMIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 539 365 676 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr VILLA de 235m² Hab. sur TERRAIN de 4.900m² avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN : ... / Face à l'étang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne fermette agricole, après agrandissement et rénovation récente, offre 235m² Hab. sur un terrain clôturé, arboré et paysagé de 4.913m². A la vue époustouflante, s'ajoute une incroyable piscine à débordement 200m² avec plages et couloir de nage. La propriété est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger.
Elle se compose :
RDC * Hall d'entrée * Pièce à vivre de 46m² * Bureau ouvert * Cuisine meublée et équipée de 27m² * 2 Vérandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC
NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau
Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs réversibles de type « Split ».
L'ensemble est complété par une dépendance de 45m² ainsi qu'un garage de 20m² et un garage annexe de 50m².
DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Prix : 888.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 850.000 euros hors honoraires.
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482 et 2600 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat :364803 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr VILLA von 235m² Hab. auf einem GRUNDSTÜCK von 4.900m² mit GARAGEN, NEBENGEBÄUDE und INFINITY-POOL / Bruno VUILLEMIN : ... / Mit Blick auf den Teich von BAGES, in der Gemeinde NARBONNE, ohne jegliches Vis-à-vis, bietet dieses alte landwirtschaftliche Bauernhaus nach kürzlicher Erweiterung und Renovierung 235m² Hab. auf einem eingezäunten, bewaldeten und landschaftlich gestalteten Grundstück von 4.913m². Neben der atemberaubenden Aussicht gibt es einen unglaublichen 200m² großen Infinity-Pool mit Stränden und Schwimmbahn. Das Anwesen ist wasserautark für alle Gartenarbeiten und Obstgartenpflege.
Es besteht aus:
Erdgeschoss * Eingangshalle * Wohnzimmer von 46m² * Offenes Büro * Möblierte und ausgestattete Küche von 27m² * 2 Veranden * Marokkanisches Wohnzimmer * 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken * 2 Duschbäder und 2 WC
EBENE 1 * Zwischengeschoss * Büro
Alle Öffnungen sind doppelt verglast mit teilweise Rollläden. Der Wärmeeintrag erfolgt über reversible Klimaanlagen vom Typ "Split".
Das Set wird durch ein Nebengebäude von 45m² sowie eine Garage von 20m² und eine Nebengarage von 50m² vervollständigt.
DIAGNOSEN, PLÄNE und IMMERSIVE MATTERPORT VIRTUAL TOURS sind auf Anfrage erhältlich.
Preis: 888.000 Euro inkl. 38.000 Euro Gebühren inkl. MwSt. (4,50%) inklusive Käufergebühr, d.h. 850.000 Euro exkl. Gebühren.
DPE: Klasse B - THG: Klasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1482 und 2600 Euro
Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno VUILLEMIN verfasst, der in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC unter der Nummer 539 365 676 registriert ist
Mandat:364803 / Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
SAS PROPRIETES PRIVÉES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... ,96 % TTC-Gebühren vom Käufer zu zahlen.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 539 365 676 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr VILLA van 235m² Hab. op GROND van 4.900m² met GARAGES, BIJGEBOUW en INFINITY POOL / Bruno VUILLEMIN : ... / Met uitzicht op de vijver van BAGES, in de gemeente NARBONNE, zonder enig vis-à-vis, biedt deze oude agrarische boerderij, na recente uitbreiding en renovatie, 235m² Hab. op een omheind, bebost en aangelegd perceel van 4.913m². Naast het adembenemende uitzicht is er een ongelooflijk overloopzwembad van 200 m² met stranden en een zwembaan. Het pand is zelfvoorzienend in water voor alle tuinwerkzaamheden en boomgaardonderhoud.
Het bestaat uit:
Begane grond * Inkomhal * Woonkamer van 46m² * Open kantoor * Gemeubileerde en uitgeruste keuken van 27m² * 2 Veranda's * Marokkaanse woonkamer * 4 Slaapkamers met inbouwkasten * 2 Doucheruimtes en 2 WC
NIVEAU 1 * Mezzanine * Kantoor
Alle openingen zijn voorzien van dubbel glas met gedeeltelijk rolluiken. De warmte-inbreng wordt geleverd door omkeerbare airconditioners van het "split"-type.
De set wordt gecompleteerd door een bijgebouw van 45m², evenals een garage van 20m² en een bijgebouw garage van 50m².
DIAGNOSTIEK, PLANNEN en MEESLEPENDE MATTERPORT VIRTUELE RONDLEIDINGEN zijn op aanvraag beschikbaar.
Prijs: 888.000 euro inclusief 38.000 euro Kosten inclusief btw (4,50%) inclusief kosten van de koper, d.w.z. 850.000 euro exclusief kosten.
DPE: klasse B - BKG: klasse A. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1482 en 2600 euro
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bruno VUILLEMIN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 539 365 676
Mandaat:364803 / De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professionele kaart CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... ,96 % TTC-kosten ten laste van de koper.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CARCASSONNE 539 365 676 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr