DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Nelspruit
2.070.350 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
1.915 m²
Grund 1.487 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T97038396
/ 97038396
Aktenzeichen:
EDEN-T97038396
Land:
ZA
Stadt:
Nelspruit
Postleitzahl:
1201
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Größe der Immobilie :
1.915 m²
Größe des Grundstücks:
1.487 m²
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
Alarm:
Ja
Airconditioning:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Discover an extraordinary opportunity within the vibrant heart of Nelspruit CBD with this remarkable three-story commercial property. Boasting a Grade-A Commercial Building status, its modern facade sets the stage for a diverse range of business ventures. Spanning three levels of offices, along with a basement and open parking, this property offers a generous gross let-table area of 1915 sqm. The ground floor features four distinct areas, while the first and second floors provide spacious open-plan office layouts, offering endless possibilities for customization. Key features of this property include secure access via a turn-style card-reading access control, wheelchair access, and copious natural light throughout. Additionally, 46 designated parking bays, including both open and covered options, cater to the needs of employees and clients alike. A backup generator ensures uninterrupted power supply, while basement storage units add convenience for tenants. With easy access to public transport, the R40, and N4 highways, commuting to and from the building is seamless. Communal separate ablution facilities on each floor further enhance the functionality of the property. Whether you're an investor seeking a lucrative opportunity or a business owner looking for a strategic location, this meticulously maintained office building offers both functionality and potential. Don't miss out on securing this prime office building for your portfolio—schedule a viewing today! Please note: the price excludes VAT. Please watch the video of the property. For inquiries and viewing arrangements, contact Pierre.Agent is registered with the PPRA
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Garage Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία στη ζωντανή καρδιά του Nelspruit CBD με αυτό το αξιοσημείωτο τριώροφο εμπορικό ακίνητο. Διαθέτοντας καθεστώς εμπορικού κτιρίου βαθμού Α, η σύγχρονη πρόσοψή του θέτει τις βάσεις για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών εγχειρημάτων. Με τρία επίπεδα γραφείων, υπόγειο και ανοιχτό χώρο στάθμευσης, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια γενναιόδωρη μικτή επιφάνεια 1915 τ.μ. Το ισόγειο διαθέτει τέσσερις διακριτούς χώρους, ενώ ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος παρέχουν ευρύχωρη ενιαία διάταξη γραφείων, προσφέροντας ατελείωτες δυνατότητες παραμετροποίησης. Τα βασικά χαρακτηριστικά αυτού του καταλύματος περιλαμβάνουν ασφαλή πρόσβαση μέσω ελέγχου πρόσβασης ανάγνωσης καρτών τύπου turn, πρόσβαση σε αναπηρικό αμαξίδιο και άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Επιπλέον, 46 καθορισμένες θέσεις στάθμευσης, συμπεριλαμβανομένων τόσο των ανοιχτών όσο και των καλυμμένων επιλογών, καλύπτουν τις ανάγκες τόσο των εργαζομένων όσο και των πελατών. Μια εφεδρική γεννήτρια εξασφαλίζει αδιάλειπτη παροχή ρεύματος, ενώ οι μονάδες αποθήκευσης υπογείων προσθέτουν ευκολία στους ενοικιαστές. Με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, τους αυτοκινητόδρομους R40 και N4, η μετακίνηση από και προς το κτίριο είναι απρόσκοπτη. Κοινόχρηστες ξεχωριστές εγκαταστάσεις έκπλυσης σε κάθε όροφο ενισχύουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Είτε είστε επενδυτής που αναζητά μια προσοδοφόρα ευκαιρία είτε ιδιοκτήτης επιχείρησης που αναζητά μια στρατηγική τοποθεσία, αυτό το σχολαστικά διατηρημένο κτίριο γραφείων προσφέρει τόσο λειτουργικότητα όσο και δυνατότητες. Μην παραλείψετε να εξασφαλίσετε αυτό το προνομιακό κτίριο γραφείων για το χαρτοφυλάκιό σας - προγραμματίστε μια προβολή σήμερα! Παρακαλώ σημειώστε: η τιμή δεν περιλαμβάνει ΦΠΑ. Παρακαλείστε να παρακολουθήσετε το βίντεο του καταλύματος. Για ερωτήσεις και ρυθμίσεις προβολής, επικοινωνήστε με τον Pierre.Ο πράκτορας είναι εγγεγραμμένος στο PPRA
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Garage Découvrez une opportunité extraordinaire au cœur vibrant du quartier central des affaires de Nelspruit avec cette remarquable propriété commerciale de trois étages. Bénéficiant d’un statut de bâtiment commercial de classe A, sa façade moderne ouvre la voie à un large éventail d’entreprises commerciales. S’étendant sur trois niveaux de bureaux, ainsi qu’un sous-sol et un parking ouvert, ce bien offre une surface locative brute généreuse de 1915 m². Le rez-de-chaussée comprend quatre zones distinctes, tandis que les premier et deuxième étages offrent des bureaux spacieux et décloisonnés, offrant des possibilités infinies de personnalisation. Les principales caractéristiques de cette propriété comprennent un accès sécurisé via un contrôle d’accès à lecture de carte, un accès en fauteuil roulant et une lumière naturelle abondante partout. De plus, 46 places de stationnement désignées, y compris des options ouvertes et couvertes, répondent aux besoins des employés et des clients. Une génératrice de secours assure une alimentation électrique ininterrompue, tandis que les unités de stockage au sous-sol ajoutent de la commodité pour les locataires. Avec un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes R40 et N4, les déplacements vers et depuis le bâtiment sont fluides. Des installations sanitaires communes séparées à chaque étage améliorent encore la fonctionnalité de la propriété. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une opportunité lucrative ou un propriétaire d’entreprise à la recherche d’un emplacement stratégique, cet immeuble de bureaux méticuleusement entretenu offre à la fois fonctionnalité et potentiel. Ne manquez pas de sécuriser cet immeuble de bureaux de premier ordre pour votre portefeuille - planifiez une visite dès aujourd’hui ! Attention : le prix s’entend hors TVA. Veuillez regarder la vidéo de la propriété. Pour toute demande de renseignements et pour organiser une visite, contactez Pierre.L’agent est enregistré auprès de la PPRA
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Garage Descubra una oportunidad extraordinaria dentro del vibrante corazón de Nelspruit CBD con esta notable propiedad comercial de tres pisos. Con un estatus de edificio comercial de grado A, su fachada moderna prepara el escenario para una amplia gama de empresas comerciales. Abarcando tres niveles de oficinas, junto con un sótano y estacionamiento abierto, esta propiedad ofrece una generosa área bruta de 1915 metros cuadrados. La planta baja cuenta con cuatro áreas diferenciadas, mientras que el primer y segundo piso ofrecen amplias distribuciones de oficinas de planta abierta, ofreciendo infinitas posibilidades de personalización. Las características clave de esta propiedad incluyen acceso seguro a través de un control de acceso de lectura de tarjetas estilo giro, acceso para sillas de ruedas y abundante luz natural en todas partes. Además, 46 bahías de estacionamiento designadas, que incluyen opciones abiertas y cubiertas, satisfacen las necesidades de empleados y clientes por igual. Un generador de respaldo garantiza un suministro de energía ininterrumpido, mientras que las unidades de almacenamiento en el sótano agregan comodidad para los inquilinos. Con fácil acceso al transporte público, las autopistas R40 y N4, los desplazamientos hacia y desde el edificio son perfectos. Las instalaciones comunes de ablución separadas en cada piso mejoran aún más la funcionalidad de la propiedad. Ya sea que sea un inversionista en busca de una oportunidad lucrativa o un propietario de un negocio que busca una ubicación estratégica, este edificio de oficinas meticulosamente mantenido ofrece funcionalidad y potencial. No se pierda la oportunidad de asegurar este edificio de oficinas de primer nivel para su cartera: ¡programe una visita hoy! Tenga en cuenta que el precio no incluye el IVA. Por favor, vea el video de la propiedad. Para consultas y arreglos de visualización, comuníquese con Pierre.El agente está registrado en la PPRA
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Garage Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im pulsierenden Herzen von Nelspruit CBD mit dieser bemerkenswerten dreistöckigen Gewerbeimmobilie. Die moderne Fassade ist ein Geschäftsgebäude der Klasse A und bietet die Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftsvorhaben. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Büroebenen sowie ein Untergeschoss und offene Parkplätze und bietet eine großzügige Bruttomietfläche von 1915 m². Das Erdgeschoss besteht aus vier verschiedenen Bereichen, während die erste und zweite Etage geräumige Großraumbüros bieten, die endlose Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Zu den wichtigsten Merkmalen dieser Immobilie gehören ein sicherer Zugang über eine Zutrittskontrolle im Turn-Stil, ein Zugang für Rollstuhlfahrer und viel Tageslicht im gesamten Gebäude. Darüber hinaus gibt es 46 ausgewiesene Parkplätze, darunter sowohl offene als auch überdachte Parkplätze, die auf die Bedürfnisse von Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen zugeschnitten sind. Ein Notstromaggregat sorgt für eine unterbrechungsfreie Stromversorgung, während Kellerabteile für den Komfort der Mieter sorgen. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahnen R40 und N4 ist das Pendeln zum und vom Gebäude nahtlos. Gemeinschaftliche separate Wascheinrichtungen auf jeder Etage verbessern die Funktionalität des Anwesens zusätzlich. Egal, ob Sie ein Investor sind, der eine lukrative Gelegenheit sucht, oder ein Geschäftsinhaber, der einen strategischen Standort sucht, dieses sorgfältig gepflegte Bürogebäude bietet sowohl Funktionalität als auch Potenzial. Verpassen Sie nicht, sich dieses erstklassige Bürogebäude für Ihr Portfolio zu sichern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie: Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Bitte sehen Sie sich das Video der Unterkunft an. Für Anfragen und Besichtigungsvereinbarungen wenden Sie sich bitte an Pierre.Der Agent ist bei der PPRA registriert
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Garage Descubra uma oportunidade extraordinária no vibrante coração de Nelspruit CBD com esta notável propriedade comercial de três andares. Com o status de Edifício Comercial de Grau A, sua fachada moderna prepara o terreno para uma gama diversificada de empreendimentos comerciais. Abrangendo três níveis de escritórios, juntamente com um subsolo e estacionamento aberto, esta propriedade oferece uma generosa área bruta de 1915 m². O térreo apresenta quatro áreas distintas, enquanto o primeiro e o segundo andares oferecem layouts de escritórios espaçosos em plano aberto, oferecendo infinitas possibilidades de personalização. As principais características desta propriedade incluem acesso seguro por meio de um controle de acesso de leitura de cartão em estilo giratório, acesso para cadeiras de rodas e luz natural abundante em todas as áreas. Além disso, 46 vagas de estacionamento designadas, incluindo opções abertas e cobertas, atendem às necessidades de funcionários e clientes. Um gerador de backup garante o fornecimento ininterrupto de energia, enquanto as unidades de armazenamento no porão adicionam conveniência para os inquilinos. Com fácil acesso ao transporte público, às rodovias R40 e N4, o deslocamento de e para o prédio é perfeito. Instalações de ablução separadas em cada andar aumentam ainda mais a funcionalidade da propriedade. Seja você um investidor em busca de uma oportunidade lucrativa ou um empresário em busca de uma localização estratégica, este prédio de escritórios meticulosamente mantido oferece funcionalidade e potencial. Não perca a oportunidade de garantir este edifício de escritórios privilegiado para o seu portfólio - agende uma visita hoje! Atenção: o preço não inclui IVA. Por favor, assista ao vídeo da propriedade. Para consultas e arranjos de visualização, entre em contato com Pierre.O agente está registrado no PPRA
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Garage