DIE BILDER WERDEN GELADEN…

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Primorsko

Bulgarien > Oblast Burgas > Primorsko

310.000 EUR

Teile diese Anzeige

Facebook

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

274 m²

Aktenzeichen: EDEN-T96946745 / 96946745

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren zum Verkauf ein funktionierendes Gästehaus im traditionellen bulgarischen Stil im Herzen des Strandzha-Gebirges, 50 km vom Strand von Primorsko entfernt. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 274,20 m², einen wunderschön angelegten Hof von 348,40 m², einen Swimmingpool und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Hügel des Berges. Aufteilung: Foyer; Küche; Wohn-Esszimmer; vier Gästezimmer mit eigenem Bad; zwei Wohnungen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; Sanitärraum; Lager; Drei Terrassen. Es gibt ein zusätzliches Nebengebäude mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Sommergarten gibt es eine Sommerküche mit Grill und Backofen sowie ein Esszimmer unter einem Schuppen. Die Kapazität der Villa beträgt 16 Betten. Die Zimmer sind komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was man zum Leben braucht, und die Heizung erfolgt über einen Kamin und Klimaanlagen. Im Hof befinden sich auch Sonnenkollektoren. Das Haus verfügt über ein Grundstück von 2760 m² an einer Hauptstraße, die für den Bau eines Restaurants geeignet ist. Die Immobilie eignet sich für Investitionen zur Vermietung und hat dank der Nähe zur Grenze, zum Jagdgebiet, zu Rad- und Touristenrouten Stammkunden. Strandja ist das größte Naturschutzgebiet in Bulgarien und gehört zu den fünf prioritären Schutzgebieten in Mittel- und Osteuropa. Auf dem Territorium des Parks gibt es mehrere markierte Ökopfade, und das Gebiet bewahrt viele Denkmäler der spirituellen und materiellen Kultur Bulgariens aus früheren Epochen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Der Preis der Immobilie beträgt 310.000 Euro ohne Mehrwertsteuer oder 372.000 Euro mit Mehrwertsteuer. Die Steuergutschrift kann unter bestimmten Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: LXH-121303 Tel: ... , 056 701 024 Verantwortlicher Makler:Elena Terzieva Mehr anzeigen Weniger anzeigen LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме за продажба функционираща къща за гости в традиционен български стил, в сърцето на Странджа планина, на 50 км от плажа на Приморско. Имотът е с обща площ от 274,20 кв.м, красиво озеленен двор от 348,40 кв.м, басейн и спираща дъха панорамна гледка към хълмовете на планината. Разпределение: фоайе; кухня; дневна-трапезария; четири стаи за гости със собствен санитарен възел; два апартамента, състоящи се от дневна с трапезария, спалня и санитарен възел; санитарно помещение; склад; три тераси. Има допълнителна пристройка с кухня, спалня и санитарно помещение. В лятната градина са изградени лятна кухня с барбекю и пещ, както и трапезария, разположена под навес. Капацитетът на вилата е 16 легла. Стаите са напълно обзаведени и оборудвани с всичко необходимо за живеене, а отоплението е посредством камина и климатици. В двора са поставени и слънчеви панели. Към къщата има и УПИ 2760 кв.м, разположен на главен път, подходящ за изграждане на заведение. Имотът е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем, като има редовни клиенти, благодарение на близостта до границата, ловен район, колоездачни и туристически маршрути. Странджа е най-голямата защитена природна територия в България, включена в петте приоритетни за опазване територии в Централна и Източна Европа. На територията на парка има няколко маркирани екопътеки, а района съхранява много паметници на духовната и материална култура на България от предишни епохи. За повече информация и огледи, моля свържете се с нас. Цената на имота е 310 000 евро без ДДС или 372 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия. За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: LXH-121303 Тел: ... , 056 701 024 Отговорен брокер:Елена Терзиева LUXIMMO MOOISTE LANDGOEDEREN: ... Wij presenteren te koop een functionerend pension in traditionele Bulgaarse stijl, in het hart van de berg Strandzha, op 50 km van het strand van Primorsko. De woning heeft een totale oppervlakte van 274,20 m², een prachtig aangelegde tuin van 348,40 m², een zwembad en een adembenemend panoramisch uitzicht op de heuvels van de berg. Distributie: foyer; keuken; woon-eetkamer; vier gastenkamers met eigen badkamer; twee appartementen bestaande uit een woonkamer met een eethoek, een slaapkamer en een badkamer; sanitaire ruimte; magazijn; drie terrassen. Er is een bijgebouw met een keuken, een slaapkamer en een badkamer. In de zomertuin is er een zomerkeuken met barbecue en oven, evenals een eetkamer onder een schuur. De capaciteit van de villa is 16 bedden. De kamers zijn volledig ingericht en uitgerust met alles wat je nodig hebt om te leven, en de verwarming is door middel van een open haard en airconditioners. Ook zijn er zonnepanelen op het erf geplaatst. Het huis heeft een perceel grond van 2760 m², gelegen aan een hoofdweg, geschikt voor de bouw van een restaurant. Het pand is geschikt voor investeringen te huur, met vaste klanten, dankzij de nabijheid van de grens, jachtgebied, fiets- en toeristische routes. Strandja is het grootste beschermde natuurgebied in Bulgarije en is opgenomen in de vijf prioritaire natuurgebieden voor natuurbehoud in Midden- en Oost-Europa. Op het grondgebied van het park zijn er verschillende gemarkeerde eco-paden, en het gebied bewaart vele monumenten van de spirituele en materiële cultuur van Bulgarije uit vroegere tijdperken. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen. De prijs van het onroerend goed is 310.000 euro exclusief btw of 372.000 euro met btw. Heffingskorting kan onder bepaalde voorwaarden worden gebruikt. Neem voor meer informatie contact met ons op en vermeld het referentienummer van de accommodatie. Gelieve te vermelden dat u de advertentie op deze site hebt gezien. Referentienummer: LXH-121303 Tel: ... , 056 701 024 Verantwoordelijke makelaar:Elena Terzieva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present for sale a functioning guest house in traditional Bulgarian style, in the heart of Strandzha Mountain, 50 km from the beach of Primorsko. The property has a total area of 274.20 sq.m, a beautifully landscaped yard of 348.40 sq.m, a swimming pool and a breathtaking panoramic view of the hills of the mountain. Distribution: foyer; kitchen; living-dining room; four guest rooms with private bathroom; two apartments consisting of a living room with a dining area, a bedroom and a bathroom; sanitary room; warehouse; three terraces. There is an additional annex with a kitchen, a bedroom and a bathroom. In the summer garden there is a summer kitchen with barbecue and oven, as well as a dining room located under a shed. The capacity of the villa is 16 beds. The rooms are fully furnished and equipped with everything you need for living, and the heating is through a fireplace and air conditioners. Solar panels are also placed in the yard. The house has a plot of land of 2760 sq.m, located on a main road, suitable for the construction of a restaurant. The property is suitable for investment for rent, having regular customers, thanks to the proximity to the border, hunting area, cycling and tourist routes. Strandja is the largest protected natural area in Bulgaria, included in the five priority areas for conservation in Central and Eastern Europe. On the territory of the park there are several marked eco-trails, and the area preserves many monuments of the spiritual and material culture of Bulgaria from previous eras. For more information and viewings, please contact us. The price of the property is 310,000 euros without VAT or 372,000 euros with VAT. Tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the property reference number. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-121303 Tel: ... , 056 701 024 Responsible broker:Elena Terzieva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren zum Verkauf ein funktionierendes Gästehaus im traditionellen bulgarischen Stil im Herzen des Strandzha-Gebirges, 50 km vom Strand von Primorsko entfernt. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 274,20 m², einen wunderschön angelegten Hof von 348,40 m², einen Swimmingpool und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Hügel des Berges. Aufteilung: Foyer; Küche; Wohn-Esszimmer; vier Gästezimmer mit eigenem Bad; zwei Wohnungen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; Sanitärraum; Lager; Drei Terrassen. Es gibt ein zusätzliches Nebengebäude mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Sommergarten gibt es eine Sommerküche mit Grill und Backofen sowie ein Esszimmer unter einem Schuppen. Die Kapazität der Villa beträgt 16 Betten. Die Zimmer sind komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was man zum Leben braucht, und die Heizung erfolgt über einen Kamin und Klimaanlagen. Im Hof befinden sich auch Sonnenkollektoren. Das Haus verfügt über ein Grundstück von 2760 m² an einer Hauptstraße, die für den Bau eines Restaurants geeignet ist. Die Immobilie eignet sich für Investitionen zur Vermietung und hat dank der Nähe zur Grenze, zum Jagdgebiet, zu Rad- und Touristenrouten Stammkunden. Strandja ist das größte Naturschutzgebiet in Bulgarien und gehört zu den fünf prioritären Schutzgebieten in Mittel- und Osteuropa. Auf dem Territorium des Parks gibt es mehrere markierte Ökopfade, und das Gebiet bewahrt viele Denkmäler der spirituellen und materiellen Kultur Bulgariens aus früheren Epochen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Der Preis der Immobilie beträgt 310.000 Euro ohne Mehrwertsteuer oder 372.000 Euro mit Mehrwertsteuer. Die Steuergutschrift kann unter bestimmten Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: LXH-121303 Tel: ... , 056 701 024 Verantwortlicher Makler:Elena Terzieva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Nabízíme k prodeji funkční penzion v tradičním bulharském stylu, v srdci hory Strandža, 50 km od pláže Primorsko. Nemovitost má celkovou plochu 274,20 m², krásně upravený dvůr 348,40 m², bazén a úchvatný panoramatický výhled na kopce hory. Distribuce: foyer; kuchyně; obývací pokoj-jídelna; čtyři pokoje s vlastní koupelnou; dva apartmány skládající se z obývacího pokoje s jídelním koutem, ložnice a koupelny; sanitární místnost; sklad; Tři terasy. K dispozici je další přístavek s kuchyní, ložnicí a koupelnou. Na letní zahrádce se nachází letní kuchyně s grilem a troubou a jídelna umístěná pod kůlnou. Kapacita vily je 16 lůžek. Pokoje jsou plně zařízené a vybavené vším, co k bydlení potřebujete, vytápění je přes krb a klimatizaci. Na dvoře jsou také umístěny solární panely. Dům má pozemek o velikosti 2760 m², který se nachází na hlavní silnici, vhodný pro výstavbu restaurace. Nemovitost je vhodná k investici k pronájmu, má stálé zákazníky, a to díky blízkosti hranic, honitby, cyklostezkám a turistickým trasám. Strandža je největší chráněnou přírodní oblastí v Bulharsku, která je zařazena do pěti prioritních oblastí ochrany ve střední a východní Evropě. Na území parku se nachází několik značených ekostezek a v oblasti se zachovalo mnoho památek duchovní a materiální kultury Bulharska z předchozích dob. Pro více informací a prohlídky nás prosím kontaktujte. Cena nemovitosti je 310 000 eur bez DPH nebo 372 000 eur s DPH. Slevu na dani lze za určitých podmínek uplatnit. Pro více informací nás kontaktujte a uveďte referenční číslo nemovitosti. Uveďte, že jste viděli reklamu na tomto webu. Referenční číslo: LXH-121303 Tel: ... , 056 701 024 Odpovědný makléř:Elena Terzieva LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous présentons à la vente une maison d’hôtes fonctionnelle de style bulgare traditionnel, au cœur de la montagne Strandzha, à 50 km de la plage de Primorsko. La propriété a une superficie totale de 274,20 m², une cour magnifiquement aménagée de 348,40 m², une piscine et une vue panoramique imprenable sur les collines de la montagne. Distribution : foyer ; cuisine; salon-salle à manger ; quatre chambres d’hôtes avec salle de bain privée ; deux appartements composés d’un salon avec un coin repas, d’une chambre et d’une salle de bains ; salle de bains ; entrepôt; trois terrasses. Il y a une annexe supplémentaire avec une cuisine, une chambre et une salle de bain. Dans le jardin d’été, il y a une cuisine d’été avec barbecue et four, ainsi qu’une salle à manger située sous un hangar. La capacité de la villa est de 16 lits. Les chambres sont entièrement meublées et équipées de tout ce dont vous avez besoin pour vivre, et le chauffage se fait par une cheminée et des climatiseurs. Des panneaux solaires sont également placés dans la cour. La maison dispose d’un terrain de 2760 m², situé sur une route principale, propice à la construction d’un restaurant. La propriété convient à l’investissement à louer, ayant des clients réguliers, grâce à la proximité de la frontière, de la zone de chasse, des pistes cyclables et touristiques. Strandja est la plus grande zone naturelle protégée de Bulgarie, incluse dans les cinq zones prioritaires de conservation en Europe centrale et orientale. Sur le territoire du parc, il y a plusieurs éco-sentiers balisés, et la zone conserve de nombreux monuments de la culture spirituelle et matérielle de la Bulgarie des époques précédentes. Pour plus d’informations et pour les visites, veuillez nous contacter. Le prix du bien est de 310 000 euros HT ou 372 000 euros TTC. Le crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : LXH-121303 Tél. : ... , 056 701 024 Courtier responsable : Elena Terzieva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Apresentamos para venda uma casa de hóspedes funcional em estilo tradicional búlgaro, no coração das Montanhas Strandzha, a 50 km da praia de Primorsko. A propriedade tem uma área total de 274,20 m², um quintal lindamente paisagístico de 348,40 m², uma piscina e vistas panorâmicas de tirar o fôlego das colinas da montanha. Distribuição: lobby; cozinha; sala de estar-jantar; quatro quartos de hóspedes com banheiro privativo; dois apartamentos, compostos por uma sala de estar com sala de jantar, um quarto e um banheiro; banheiro; armazém; três terraços. Há um anexo adicional com cozinha, quarto e banheiro. No jardim de Verão, há uma cozinha de Verão com comodidades para churrascos e forno, bem como uma sala de jantar localizada sob um dossel. A capacidade da villa é de 16 camas. Os quartos estão totalmente mobilados e equipados com tudo o que precisa para viver, e o aquecimento é através de uma lareira e ar condicionado. Painéis solares também são instalados no pátio. A casa também tem um terreno de 2760 m², localizado em uma estrada principal, adequado para a construção de um restaurante. A propriedade é adequada para investimento para alugar, e há clientes regulares, graças à proximidade com a fronteira, área de caça, ciclismo e rotas turísticas. Strandja é a maior área natural protegida da Bulgária, incluída nas cinco áreas prioritárias para conservação na Europa Central e Oriental. Existem várias trilhas ecológicas marcadas no território do parque, e a área preserva muitos monumentos da cultura espiritual e material da Bulgária de épocas anteriores. Para mais informações e visualizações, entre em contato conosco. O preço do imóvel é de 310 mil euros sem IVA ou 372 mil euros com IVA. Um crédito fiscal pode ser utilizado sob determinadas condições. Para mais informações, entre em contato conosco e cite o número de referência do imóvel. Por favor, diga que você viu o anúncio neste site. Número de referência: LXH-121303 Telefone: : ... , 056 701 024 Corretora responsável: Elena Terzieva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Παρουσιάζουμε προς πώληση έναν λειτουργικό ξενώνα σε παραδοσιακό βουλγαρικό στυλ, στην καρδιά της οροσειράς Strandzha, 50 χιλιόμετρα από την παραλία του Primorsko. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 274,20 τ.μ, όμορφα διαμορφωμένη αυλή 348,40 τ.μ, πισίνα και εκπληκτική πανοραμική θέα στους λόφους του βουνού. Διανομή: λόμπι; κουζίνα; σαλόνι-τραπεζαρία? τέσσερα δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. δύο διαμερίσματα, αποτελούμενα από σαλόνι με τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. λουτρό; αποθήκη; τρεις βεράντες. Υπάρχει ένα επιπλέον παράρτημα με κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον καλοκαιρινό κήπο υπάρχει καλοκαιρινή κουζίνα με μπάρμπεκιου και φούρνο, καθώς και τραπεζαρία που βρίσκεται κάτω από ένα θόλο. Η δυναμικότητα της βίλας είναι 16 κλίνες. Τα δωμάτια είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με όλα όσα χρειάζεστε για τη διαβίωση, ενώ η θέρμανση γίνεται μέσω τζακιού και κλιματιστικών. Ηλιακοί συλλέκτες είναι επίσης εγκατεστημένοι στην αυλή. Το σπίτι διαθέτει επίσης οικόπεδο 2760 τ.μ, που βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, κατάλληλο για την κατασκευή εστιατορίου. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επένδυση προς ενοικίαση, ενώ υπάρχουν τακτικοί πελάτες, χάρη στην εγγύτητα στα σύνορα, την κυνηγετική περιοχή, τις ποδηλατικές και τουριστικές διαδρομές. Η Strandja είναι η μεγαλύτερη προστατευόμενη φυσική περιοχή στη Βουλγαρία, που περιλαμβάνεται στις πέντε περιοχές προτεραιότητας για διατήρηση στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη. Υπάρχουν πολλά σηματοδοτημένα οικολογικά μονοπάτια στο έδαφος του πάρκου και η περιοχή διατηρεί πολλά μνημεία του πνευματικού και υλικού πολιτισμού της Βουλγαρίας από προηγούμενες εποχές. Για περισσότερες πληροφορίες και επισκέψεις, επικοινωνήστε μαζί μας. Η τιμή του ακινήτου είναι 310.000 ευρώ χωρίς ΦΠΑ ή 372.000 ευρώ με ΦΠΑ. Η πίστωση φόρου μπορεί να χρησιμοποιηθεί υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας και αναφέρετε τον αριθμό αναφοράς του ακινήτου. Πείτε ότι έχετε δει τη διαφήμιση σε αυτόν τον ιστότοπο. Αριθμός αναφοράς: LXH-121303 Τηλ: ... , 056 701 024 Υπεύθυνος μεσίτης: Elena Terzieva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представляем на продажу действующий гостевой дом в традиционном болгарском стиле, в самом сердце гор Странджа, в 50 км от пляжа Приморско. Недвижимость имеет общую площадь 274,20 кв.м, красиво благоустроенный двор 348,40 кв.м, бассейн и захватывающий панорамный вид на холмы горы. Распространение: лобби; кухня; гостиная-столовая; четыре гостевые комнаты с собственной ванной комнатой; два апартамента, состоящие из гостиной со столовой, спальни и ванной комнаты; ванная; склад; три террасы. Есть дополнительная пристройка с кухней, спальней и ванной комнатой. В летнем саду есть летняя кухня с мангалом и печью, а также столовая, расположенная под навесом. Вместимость виллы составляет 16 спальных мест. Номера полностью меблированы и оборудованы всем необходимым для проживания, а отопление осуществляется через камин и кондиционеры. Во дворе также установлены солнечные батареи. Дом также имеет участок площадью 2760 кв.м, расположенный на главной дороге, подходящей для строительства ресторана. Недвижимость подходит для инвестиций в аренду, и есть постоянные клиенты, благодаря близости к границе, охотничьей зоне, велосипедным и туристическим маршрутам. Странджа является крупнейшей охраняемой природной территорией в Болгарии, включенной в пятерку приоритетных для сохранения территорий в Центральной и Восточной Европе. На территории парка проложено несколько обозначенных экотроп, а также на территории сохранилось множество памятников духовной и материальной культуры Болгарии предыдущих эпох. Для получения дополнительной информации и просмотров, пожалуйста, свяжитесь с нами. Цена недвижимости составляет 310 000 евро без НДС или 372 000 евро с НДС. Налоговый кредит может быть использован при определенных условиях. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами и укажите регистрационный номер объекта. Пожалуйста, скажите, что вы видели объявление на этом сайте. Номер заявки: LXH-121303 Тел: ... , 056 701 024 Ответственный брокер: Елена Терзиева LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Presentamos a la venta una casa de huéspedes funcional en estilo tradicional búlgaro, en el corazón de las montañas de Strandzha, a 50 km de la playa de Primorsko. La propiedad tiene una superficie total de 274,20 metros cuadrados, un patio bellamente ajardinado de 348,40 metros cuadrados, una piscina y unas impresionantes vistas panorámicas de las colinas de la montaña. Distribución: vestíbulo; cocina; salón-comedor; cuatro habitaciones con baño privado; dos apartamentos, que constan de una sala de estar con comedor, un dormitorio y un baño; baño; almacén; Tres terrazas. Hay un anexo adicional con cocina, dormitorio y baño. En el jardín de verano hay una cocina de verano con barbacoa y horno, así como un comedor situado bajo un toldo. La capacidad de la villa es de 16 camas. Las habitaciones están totalmente amuebladas y equipadas con todo lo necesario para vivir, y la calefacción es a través de chimenea y aires acondicionados. También se instalan paneles solares en el patio. La casa también tiene una parcela de 2760 metros cuadrados, situada en una carretera principal, apta para construir un restaurante. La propiedad es apta para inversión en alquiler, y hay clientes habituales, gracias a la proximidad a la frontera, zona de caza, rutas ciclistas y turísticas. Strandja es el área natural protegida más grande de Bulgaria, incluida en las cinco áreas prioritarias para la conservación en Europa Central y Oriental. Hay varios senderos ecológicos señalizados en el territorio del parque, y la zona conserva muchos monumentos de la cultura espiritual y material de Bulgaria de épocas anteriores. Para más información y visitas, póngase en contacto con nosotros. El precio del inmueble es de 310.000 euros sin IVA o 372.000 euros con IVA. Un crédito fiscal se puede utilizar bajo ciertas condiciones. Para más información, póngase en contacto con nosotros y cotice el número de referencia del inmueble. Por favor, diga que ha visto el anuncio en este sitio. Nº de referencia: LXH-121303 Tel: ... , 056 701 024 Corredor responsable: Elena Terzieva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Prezentujemy na sprzedaż działający pensjonat w tradycyjnym bułgarskim stylu, w samym sercu gór Strandża, 50 km od plaży Primorsko. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 274,20 mkw, pięknie zagospodarowane podwórko o powierzchni 348,40 mkw., basen i zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na wzgórza góry. Dystrybucja: lobby; kuchnia; salon z jadalnią; cztery pokoje gościnne z łazienką; dwa apartamenty, składające się z salonu z jadalnią, sypialni oraz łazienki; łazienka; magazyn; Trzy tarasy. Do dyspozycji Gości jest dodatkowy aneks z kuchnią, sypialnią i łazienką. W ogrodzie letnim znajduje się letnia kuchnia z grillem i piekarnikiem, a także jadalnia umieszczona pod baldachimem. Pojemność willi wynosi 16 łóżek. Pokoje są w pełni umeblowane i wyposażone we wszystko, co potrzebne do życia, a ogrzewanie odbywa się za pomocą kominka i klimatyzatorów. Na podwórku zainstalowane są również panele słoneczne. Dom posiada również działkę o powierzchni 2760 mkw, położoną przy głównej drodze, nadającą się pod budowę restauracji. Nieruchomość nadaje się pod inwestycję pod wynajem, a stałych klientów nie brakuje, dzięki bliskości granicy, terenu łowieckiego, tras rowerowych i turystycznych. Strandja jest największym chronionym obszarem przyrodniczym w Bułgarii, zaliczonym do pięciu priorytetowych obszarów ochrony w Europie Środkowej i Wschodniej. Na terenie parku znajduje się kilka oznakowanych szlaków ekologicznych, a na terenie obiektu zachowało się wiele zabytków kultury duchowej i materialnej Bułgarii z poprzednich epok. Aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć prosimy o kontakt. Cena nieruchomości wynosi 310 000 euro bez VAT lub 372 000 euro z podatkiem VAT. Z ulgi podatkowej można skorzystać pod pewnymi warunkami. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami i podaj numer referencyjny nieruchomości. Powiedz, że widziałeś reklamę na tej stronie. Numer referencyjny: LXH-121303 Tel: ... , 056 701 024 Odpowiedzialny broker: Elena Terzieva LUXIMMO FINASTE KOMBI: ... Vi presenterar till salu ett fungerande pensionat i traditionell bulgarisk stil, i hjärtat av Strandzha-bergen, 50 km från stranden i Primorsko. Fastigheten har en total yta på 274,20 kvm, en vackert anlagd gård på 348,40 kvm, en pool och hisnande panoramautsikt över bergens kullar. Distribution: lobby; kök; vardagsrum-matsal; fyra rum med eget badrum; två lägenheter, bestående av ett vardagsrum med matsal, ett sovrum och ett badrum; badrum; lager; Tre terrasser. Det finns ett extra annex med kök, sovrum och badrum. I sommarträdgården finns ett sommarkök med grill och ugn, samt en matsal som ligger under ett tak. Villans kapacitet är 16 bäddar. Rummen är fullt möblerade och utrustade med allt du behöver för att leva, och uppvärmningen sker genom en öppen spis och luftkonditionering. Solpaneler installeras också på gården. Huset har också en tomt på 2760 kvm, belägen på en huvudväg, lämplig för att bygga en restaurang. Fastigheten är lämplig för investeringar för uthyrning, och det finns stamkunder, tack vare närheten till gränsen, jaktområdet, cykel- och turistvägar. Strandja är det största skyddade naturområdet i Bulgarien och ingår i de fem prioriterade områdena för bevarande i Central- och Östeuropa. Det finns flera markerade ekostigar på parkens territorium, och området bevarar många monument över Bulgariens andliga och materiella kultur från tidigare epoker. För mer information och visningar, vänligen kontakta oss. Priset på fastigheten är 310 000 euro utan moms eller 372 000 euro med moms. En skattekredit kan användas under vissa förutsättningar. För mer information, kontakta oss och uppge fastighetens referensnummer. Säg att du har sett annonsen på den här webbplatsen. Referensnummer: LXH-121303 Tel: ... , 056 701 024 Ansvarig mäklare: Elena Terzieva LUXIMMO MIGLIORI TENUTE: ... Presentiamo in vendita una pensione funzionante in stile tradizionale bulgaro, nel cuore delle montagne Strandzha, a 50 km dalla spiaggia di Primorsko. La proprietà ha una superficie totale di 274,20 mq, un cortile splendidamente paesaggistico di 348,40 mq, una piscina e una vista panoramica mozzafiato sulle colline della montagna. Distribuzione: lobby; cucina; soggiorno-sala da pranzo; quattro camere per gli ospiti con bagno privato; due appartamenti, composti da un soggiorno con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno; stanza da bagno; magazzino; tre terrazze. C'è un ulteriore annesso con cucina, camera da letto e bagno. Nel giardino estivo c'è una cucina estiva con barbecue e forno, nonché una sala da pranzo situata sotto una tettoia. La capacità della villa è di 16 posti letto. Le camere sono completamente arredate e dotate di tutto il necessario per vivere, e il riscaldamento è tramite camino e condizionatori d'aria. Nel cortile sono installati anche pannelli solari. La casa ha anche un terreno di 2760 mq, situato su una strada principale, adatto per la costruzione di un ristorante. L'immobile si presta ad essere utilizzato per l'investimento in affitto, e vi sono clienti abituali, grazie alla vicinanza al confine, alla zona di caccia, ai percorsi cicloturistici e turistici. Strandja è la più grande area naturale protetta della Bulgaria, inclusa nelle cinque aree prioritarie per la conservazione nell'Europa centrale e orientale. Ci sono diversi eco-sentieri segnalati sul territorio del parco, e l'area conserva molti monumenti della cultura spirituale e materiale della Bulgaria di epoche precedenti. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Il prezzo dell'immobile è di 310.000 euro senza IVA o 372.000 euro con IVA. Un credito d'imposta può essere utilizzato a determinate condizioni. Per maggiori informazioni, contattateci e citate il numero di riferimento dell'immobile. Si prega di dire che si è visto l'annuncio su questo sito. Numero di riferimento: LXH-121303 Tel: ... , 056 701 024 Broker responsabile: Elena Terzieva