549.000 EUR
675.000 EUR
549.000 EUR
660.000 EUR
790.000 EUR
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 533029906
RCP SERENIS ASSURANCE Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez cette magnifique maison ancienne située au coeur du quartier prisé de Pont des Demoiselles à Toulouse. Construite en 1930, cette demeure de 185 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison non meublée est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. Vous apprécierez également les 4 chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 3 WC, dont un indépendant. Imaginez-vous profiter de votre jardin privé de 441 m², parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison est en excellent état intérieur, avec une isolation efficace et une toiture en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Située à 5 minutes à pied de plusieurs commodités, dont une alimentation générale et 7 restaurants, cette maison est également à 10 minutes à pied d'une maternelle, de 2 écoles élémentaires, d'un collège, de 5 médecins généralistes et d'un parc et jardin. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital, tandis que 2 stations de métro et 8 lignes de tramway sont accessibles en 15 et 10 minutes respectivement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Sophie MARCEROU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533029906
RCP SERENIS ASSURANCE Discover this magnificent old house located in the heart of the popular Pont des Demoiselles district in Toulouse. Built in 1930, this 185 m² residence offers an exceptional living environment, combining old-world charm and modern comfort. With its 7 rooms spread over 3 levels, this unfurnished house is ideal for a family looking for space and tranquility. The 21 m² living room, bathed in natural light thanks to its double-glazed aluminium openings, is the heart of the house. You will also appreciate the 4 spacious bedrooms, the bathroom and the shower room, as well as the 3 toilets, one of which is independent. Imagine enjoying your private garden of 441 m², perfect for relaxing moments with your family. The equipped kitchen will allow you to prepare delicious meals, while the basement and cellar offer additional storage space. The house is in excellent interior condition, with effective insulation and a roof in good condition. Don't miss out on this unique opportunity to live in a home full of character. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property. Located within a 5-minute walk of several amenities, including a general food store and 7 restaurants, this house is also a 10-minute walk from a kindergarten, 2 elementary schools, a college, 5 general practitioners and a park and garden. A hospital is a 10-minute drive away, while 2 metro stations and 8 tram lines can be reached in 15 and 10 minutes respectively.Agency fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2690.00 and 3710.00 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your CABINET RIVET-VIGREUX advisor: Sophie MARCEROU
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
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