556.500 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Thomas-de-Conac
550.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T96631303
/ 96631303
Aktenzeichen:
EDEN-T96631303
Land:
FR
Stadt:
Saint-Thomas-De-Conac
Postleitzahl:
17150
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
282 m²
Größe des Grundstücks:
24.420 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
4
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen À 3 kms du centre bourg de Saint-Thomas-de-Conac, randonnées à pied et vélo sur l'estuaire, à 10kms de Mirambeau et l'entrée d'autoroute, 3/4 h des plages de Royan. Magnifique demeure ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET MEUBLÉE (maison, gîte, extérieur). D'une surface habitable totale de 282 m2 sur 3 niveaux avec un gîte attenant et sur un terrain de près de 2,5 ha. la maison est proposée avec son mobilier (maison principale, gîte et jardin-piscine) et ses équipements (2 réfrigérateurs américains, lave-linge et séche-linge, TV et électro-ménager, tracteur-tondeuse). On arrive avec sa valise et on est chez soi ! Matériaux de qualité. Le perron conduit aux pièces de séjour : salon de 34 m2 avec son poêle à bois, cuisine en bois massif de 24 m2, entrée de 14 m2, WC de environ 2,40 m2. À létage de la partie principale de la maison, 3 chambres avec une grande hauteur sous plafond : 15 m2, 16,50 m2 et une suite parentale de 24 m2 dont un dressing avec une salle d'eau de 5,50 m2 (douche, WC, lavabo, bidet), salle de bains de environ 5,20 m2 pour les deux autres chambres (baignoire, lavabo, bidet), WC séparés avec lave-mains. Depuis la cuisine, on accède aux pièces en rez-de-jardin : cuisine d'été de près de 26 m2 conduisant à la terrasse et à la piscine, salle à manger de réception de 33 m2 avec poêle à bois, salle d'eau de plus de 4 m2 avec douche et lave-mains pour les retours de piscine, WC séparés. Un gîte attenant offre un espace de 69 m2 avec un séjour de près de 40 m2 agrémenté d'un poêle à bois, et deux chambres à l'étage dont une chambre familiale de plus de 14 m2 (chambre avec lit double + alcôve lit simple), 9 m2, salle d'eau de 6,40 m2 avec cabine de douche, lavabo, WC, bidet. Piscine 10x4,30, terrasse. Plusieurs dépendances complètent le bien dont une utilisée en garages. PAC dans chaque pièce, chauffage électrique au sol en rez-de-jardin. Double vitrage PVC. Toiture refaite en 2012. DPE : D ... / ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden 3 km van het centrum van Saint-Thomas-de-Conac, wandelen en fietsen op de monding, 10 km van Mirambeau en de oprit van de snelweg, 3/4 uur van de stranden van Royan. Prachtig huis VOLLEDIG GERENOVEERD EN GEMEUBILEERD (huis, gîte, exterieur). Met een totale woonoppervlakte van 282 m2 op 3 niveaus met een aangrenzende gîte en op een perceel van bijna 2,5 ha. Het huis wordt aangeboden met zijn meubels (hoofdhuis, gîte en tuin-zwembad) en apparatuur (2 Amerikaanse koelkasten, wasmachine en droger, tv en apparaten, tractor-maaier). Je komt aan met je koffer en je bent thuis! Hoogwaardige materialen. De veranda leidt naar de woonkamers: woonkamer van 34 m2 met houtkachel, massief houten keuken van 24 m2, entree van 14 m2, toilet van ongeveer 2,40 m2. Op de eerste verdieping van het hoofdgedeelte van het huis, 3 slaapkamers met hoge plafonds: 15 m2, 16,50 m2 en een master suite van 24 m2 inclusief een kleedkamer met een doucheruimte van 5,50 m2 (douche, toilet, wastafel, bidet), badkamer van ongeveer 5,20 m2 voor de andere twee slaapkamers (bad, wastafel, bidet), aparte WC met wastafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de kamers op de begane grond: zomerkeuken van bijna 26 m2 die leidt naar het terras en het zwembad, receptie eetkamer van 33 m2 met houtkachel, badkamer van meer dan 4 m2 met douche en wastafel voor zwembadretouren, apart toilet. Een aangrenzend huisje biedt een ruimte van 69 m2 met een woonkamer van bijna 40 m2 met een houtkachel, en twee slaapkamers op de bovenverdieping, waaronder een familiekamer van meer dan 14 m2 (slaapkamer met tweepersoonsbed + eenpersoonsbed alkoof), 9 m2, badkamer van 6,40 m2 met douchecabine, wastafel, toilet, bidet. Zwembad 10x4.30, terras. Verschillende bijgebouwen completeren het pand, waarvan er één wordt gebruikt als garages. Warmtepomp in elke kamer, elektrische vloerverwarming op tuinniveau. PVC dubbele beglazing. Dak vernieuwd in 2012. DPE: D ... / ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden