499.000 EUR
499.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Illfurth
499.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T96466258
/ 96466258
Aktenzeichen:
EDEN-T96466258
Land:
FR
Stadt:
Illfurth
Postleitzahl:
68720
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
329 m²
Größe des Grundstücks:
3.535 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
1
WC:
3
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Features:
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Secteur ILLFURTH 68720 : Grosse ferme Alsacienne avec beaucoup de cachet et de potentiel. D'une superficie habitable de 329m², elle est complétée par de grandes dépendances. Le tout est édifié sur plus de 35 ares de terrain constructible. La propriété organisée sur 3 niveaux, se compose, actuellement de 3 logements, dont un gîte, avec pour chacun une entrée indépendante. L'ensemble comprend 12 pièces dont 7 chambres. Il y a encore des possibilités d'extension dans le grenier. Dans la spacieuse cour privée, se trouve des dépendances à rénover comprenant 4 boxes, sellerie, porcherie, granges, atelier, bûcher, espace de stockage, garage. A l'arrière des dépendances, se trouve une carrière et un terrain plat constructible. Il est possible de diviser l'ensemble de cette propriété en plusieurs parcelles. Si les futurs acquéreurs le souhaitent, de nombreux projets sont possibles. MON COUP DE COEUR : Bien exceptionnel et très rare à la vente. Un potentiel incroyable compte-tenu de la superficie de l'ensemble de cette propriété. Parfaitement située à 30 minutes de la Suisse et 15 minutes de Mulhouse. PRIX : 499 000Euros honoraires 3.81% TTC inclus soit 19 000 euros charge vendeurs. Consommation énergétique : D 157 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D 48kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070 euros et 5560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ... ou par courriel à ... Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Estimation offerte - Mandat réf : 360580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .
Features:
- Terrace
- Garden ILLFURTH 68720 sector: Large Alsatian farm with a lot of character and potential. With a living area of 329m², it is completed by large outbuildings. The whole is built on more than 35 ares of building land. The property, organized on 3 levels, currently consists of 3 dwellings, including a gîte, each with an independent entrance. The set includes 12 rooms including 7 bedrooms. There is still room for extension in the attic. In the spacious private courtyard, there are outbuildings to renovate including 4 boxes, tack room, pigsty, barns, workshop, woodshed, storage space, garage. To the rear of the outbuildings, there is a quarry and a flat building plot. It is possible to divide this entire property into several plots. If future buyers wish, many projects are possible. MY FAVOURITE: Exceptional property and very rare for sale. Incredible potential considering the size of this entire property. Perfectly located 30 minutes from Switzerland and 15 minutes from Mulhouse. PRICE: 499 000Euros agency fees 3.81% TTC included, i.e. 19 000 euros paid by the sellers. Energy consumption: D 157 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: D 48kg CO2/m²/year Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 4070 euros and 5560 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. gouv.fr To visit and assist you in your project, contact Valérie DUCROZ, at ... or by email at ... This sale is guaranteed for 12 months (Protec+ Warranty included) This advertisement has been written under the editorial responsibility of Valérie DUCROZ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BELFORT 838 408 979 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 - Estimate offered - Mandate ref: 360580 - The professional guarantees and secures your real estate project. Valérie DUCROZ (EI) Commercial Agent - RSAC number: BELFORT 838 408 979 - .
Features:
- Terrace
- Garden Сектор ILLFURTH 68720: Голяма елзаска ферма с много характер и потенциал. С жилищна площ от 329м², той е завършен от големи стопански постройки. Целият е изграден върху повече от 35 ари земя за застрояване. Имотът, организиран на 3 нива, в момента се състои от 3 жилища, включително гит, всяко със самостоятелен вход. Комплектът включва 12 стаи, включително 7 спални. На тавана все още има място за удължаване. В просторния частен двор има стопански постройки за ремонт, включително 4 бокса, стая, кочина, хамбари, работилница, дърварник, складово помещение, гараж. В задната част на стопанските постройки има кариера и равен парцел. Възможно е целият този имот да се раздели на няколко парцела. Ако бъдещите купувачи желаят, са възможни много проекти. МОЯТ ЛЮБИМ: Изключителен имот и много рядък за продажба. Невероятен потенциал, като се има предвид размерът на целия този имот. Перфектно разположен на 30 минути от Швейцария и на 15 минути от Мюлуз. ЦЕНА: 499 000 евро такси за посредничество 3.81% с включен TTC, т.е. 19 000 евро, платени от продавачите. Консумация на енергия: D 157 kWh/m²/година Емисии на парникови газове: D 48 кг CO2/m²/година Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 4070 евро и 5560 евро Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... геоопасности. gouv.fr За да ви посетим и да ви помогнем във вашия проект, свържете се с Валери ДЮКРОЗ на ... г. или по имейл на ... Тази продажба е с гаранция от 12 месеца (включена гаранция Protec+) Тази обява е написана под редакционната отговорност на Valérie DUCROZ, действаща под статута на търговски представител, регистриран в RSAC BELFORT 838 408 979 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капитал от 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Професионална карта за сделки със сгради и бизнес активи (T) и управление на недвижими имоти (G) n° CPI ... , издадена от Търговско-промишлената камара на Нант - Сен Назер. Ескроу сметка n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Гаранция GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Застраховка "Професионална отговорност" от MMA Entreprise полица No 120.137.405 - Предложена оценка - 360580 - Професионалистът гарантира и обезпечава Вашия проект за недвижими имоти. Valérie DUCROZ (EI) Търговски представител - RSAC номер: BELFORT 838 408 979 - .
Features:
- Terrace
- Garden Sektor ILLFURTH 68720: Großer elsässischer Bauernhof mit viel Charakter und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von 329m² wird es durch große Nebengebäude vervollständigt. Das Ganze ist auf mehr als 35 Hektar Bauland gebaut. Das Anwesen, das auf 3 Ebenen organisiert ist, besteht derzeit aus 3 Wohnungen, darunter eine Gîte, jede mit separatem Eingang. Das Set umfasst 12 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist noch Platz für Erweiterungen. Im geräumigen privaten Innenhof gibt es Nebengebäude zu renovieren, darunter 4 Boxen, Sattelkammer, Schweinestall, Scheunen, Werkstatt, Holzschuppen, Lagerraum und Garage. Auf der Rückseite der Nebengebäude befinden sich ein Steinbruch und ein flaches Baugrundstück. Es ist möglich, dieses gesamte Anwesen in mehrere Grundstücke aufzuteilen. Wenn zukünftige Käufer es wünschen, sind viele Projekte möglich. MEIN FAVORIT: Außergewöhnliches Anwesen und sehr selten zum Verkauf. Unglaubliches Potenzial, wenn man die Größe dieses gesamten Grundstücks bedenkt. Perfekt gelegen, 30 Minuten von der Schweiz und 15 Minuten von Mulhouse entfernt. PREIS: 499 000 Euro Maklergebühren 3,81% inkl. MwSt., d.h. 19 000 Euro werden von den Verkäufern bezahlt. Energieverbrauch: D 157 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: D 48kg CO2/m²/Jahr Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 4070 Euro und 5560 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. gouv.fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Valérie DUCROZ unter ... oder per E-Mail an ... Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten (Protec+ Garantie inbegriffen) Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie DUCROZ verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC BELFORT 838 408 979, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 - Kostenvoranschlag angeboten - Mandat ref: 360580 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Valérie DUCROZ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BELFORT 838 408 979 - .
Features:
- Terrace
- Garden Sektor ILLFURTH 68720: Velká alsaská farma s velkým charakterem a potenciálem. S obytnou plochou 329 m² je doplněna velkými hospodářskými budovami. Celek je postaven na více než 35 arech stavebních pozemků. Nemovitost, organizovaná na 3 úrovních, se v současné době skládá ze 3 bytů, včetně gîte, z nichž každý má samostatný vchod. Sada obsahuje 12 pokojů včetně 7 ložnic. V podkroví je ještě prostor pro přístavbu. V prostorném soukromém dvoře jsou hospodářské budovy k rekonstrukci včetně 4 boxů, sedlovny, chlívku, stodol, dílny, dřevníku, skladovacích prostor, garáže. V zadní části hospodářských budov se nachází kamenolom a plochý stavební pozemek. Celou tuto nemovitost je možné rozdělit na několik pozemků. Pokud si budoucí kupci přejí, je možné mnoho projektů. MŮJ OBLÍBENÝ: Výjimečná nemovitost a velmi vzácné na prodej. Neuvěřitelný potenciál vzhledem k velikosti celé této nemovitosti. Perfektně se nachází 30 minut od Švýcarska a 15 minut od Mulhouse. CENA: 499 000 EUR Agenturní poplatky 3,81 % TTC včetně, tj. 19 000 eur platí prodávající. Spotřeba energie: D 157 kWh/m²/rok Emise skleníkových plynů: D 48 kg CO2/m²/rok Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě cen energie pro rok 2021: mezi 4070 eury a 5560 eury Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... geohazardy. gouv.fr Chcete-li navštívit a pomoci vám s vaším projektem, kontaktujte Valérii DUCROZ na čísle ... nebo e-mailem na adrese ... Tento prodej je garantován po dobu 12 měsíců (včetně záruky Protec+) Tento inzerát byl napsán pod redakční odpovědností Valérie DUCROZ jednající v postavení obchodního zástupce registrovaného u RSAC BELFORT 838 408 979 u SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitálem 40.000 eur, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesionální karta pro transakce s budovami a obchodním majetkem (T) a správou nemovitostí (G) č. CPI ... vydaná Obchodní a průmyslovou komorou Nantes - Saint Nazaire. Svěřenecký účet č ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN GUARANTEE - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J za 2,000,000 eur pro T a 120,000 eur pro G. Pojištění profesní odpovědnosti od MMA Entreprise policy n°120.137.405 - Nabízený odhad - Mandát ref: 360580 - Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt. Valérie DUCROZ (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: BELFORT 838 408 979 - .
Features:
- Terrace
- Garden Τομέας ILLFURTH 68720: Μεγάλο αλσατικό αγρόκτημα με πολύ χαρακτήρα και δυνατότητες. Με καθιστικό 329μ², συμπληρώνεται από μεγάλα βοηθητικά κτίρια. Το σύνολο είναι χτισμένο σε περισσότερα από 35 ares οικοδομήσιμης γης. Το ακίνητο, οργανωμένο σε 3 επίπεδα, αποτελείται επί του παρόντος από 3 κατοικίες, συμπεριλαμβανομένου ενός gîte, το καθένα με ανεξάρτητη είσοδο. Το σετ περιλαμβάνει 12 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 7 υπνοδωματίων. Υπάρχει ακόμα χώρος για επέκταση στη σοφίτα. Στην ευρύχωρη ιδιωτική αυλή, υπάρχουν βοηθητικά κτίρια για ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων 4 κουτιών, δωμάτιο καρφίτσας, χοιροστάσιο, αχυρώνες, εργαστήριο, ξυλόγλυπτο, αποθηκευτικό χώρο, γκαράζ. Στο πίσω μέρος των κτισμάτων υπάρχει λατομείο και επίπεδο οικόπεδο. Είναι δυνατόν να χωριστεί ολόκληρο αυτό το ακίνητο σε πολλά οικόπεδα. Εάν οι μελλοντικοί αγοραστές επιθυμούν, πολλά έργα είναι δυνατά. ΤΟ ΑΓΑΠΗΜΕΝΟ ΜΟΥ: Εξαιρετικό ακίνητο και πολύ σπάνιο προς πώληση. Απίστευτες δυνατότητες λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος ολόκληρης αυτής της ιδιοκτησίας. Σε ιδανική τοποθεσία 30 λεπτά από την Ελβετία και 15 λεπτά από τη Μυλούζη. ΤΙΜΗ: 499 000 ευρώ μεσιτικά τέλη 3,81% συμπεριλαμβανομένου του TTC, δηλαδή 19 000 ευρώ που καταβάλλονται από τους πωλητές. Κατανάλωση ενέργειας: D 157 kWh/m²/έτος Εκπομπές αερίων θερμοκηπίου: D 48kg CO2/m²/έτος Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 4070 ευρώ και 5560 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκίνδυνοι. gouv.fr Για να επισκεφθείτε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τη Valérie DUCROZ, στο ... ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο ... Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες (περιλαμβάνεται εγγύηση Protec+) Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη της Valérie DUCROZ που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στο RSAC BELFORT 838 408 979 με την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο MMA Entreprise n°120.137.405 - Προσφερόμενη εκτίμηση - Εντολή ref: 360580 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο ακινήτων σας. Valérie DUCROZ (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: BELFORT 838 408 979 - .
Features:
- Terrace
- Garden