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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Cabestany
121.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T96348681
/ 96348681
Aktenzeichen:
EDEN-T96348681
Land:
FR
Stadt:
Cabestany
Postleitzahl:
66330
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
121 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
3
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Cyprien | 3.385 EUR | 3.070 EUR |
| Saint-Estève | 2.280 EUR | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 1.840 EUR | - |
| Rivesaltes | 1.762 EUR | - |
| Le Barcarès | - | 2.850 EUR |
| Argelès-sur-Mer | 3.085 EUR | 3.253 EUR |
| Villelongue-dels-Monts | 2.805 EUR | - |
| Leucate | - | 2.930 EUR |
| Céret | 2.430 EUR | - |
| Département Pyrénées-Orientales | 2.154 EUR | 2.370 EUR |
| Port-la-Nouvelle | 2.263 EUR | 2.077 EUR |
| Sigean | 1.947 EUR | - |
Ich biete Ihnen ein Mietgebäude mit mehr als 121 m² Wohnfläche zum Verkauf in freier Leibrente an, das heißt, dass die Verkäufer nicht vor Ort wohnen werden. Alle Wohnungen sind vermietet, so dass Sie jeden Monat die Miete der Mieter einziehen, um die Miete gegen eine erste Pauschalzahlung an die Verkäufer zu zahlen.
Blumenstrauß sec 121.000 Euro
Rente 1800 Euro pro Monat
Leibliche Rente auf zwei Köpfen Herr 79 Jahre alt und Frau 69 Jahre alt
Verkehrswert der Immobilie 310.000 Euro
Jahresmieten ohne Nebenkosten: 20.880 Euro Aktuelle Mieten, d.h. 1740 Euro pro Monat.
Gebäude auf 3 Ebenen, bestehend aus drei Wohnungen und zwei Garagen
Ein T2 mit Garage und Garten,
Ein T3 mit Garage
Und eine Zweizimmerwohnung mit Terrasse
Zwei Parkplätze vor der Garage und auch ein öffentlicher Parkplatz in der Nähe.
Gebäudegepflegte Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Einbauküchen, kein Miteigentum, kein Treuhänder.
DPE C
Treibhausgase A
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1200 und 1800 Euro pro Jahr.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Elisabeth VAN DER WAAL unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elisabeth VAN DER WAAL verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC perpignan 798595989 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police n° 120.137.405 Mandat ref: 3597308EVAD - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Perpignan 798595989 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr
Referenz der Anzeige: 359730EVAD Datum der Diagnose: 27/03/2024
Die Gebühren von 6,77 % sind vom Käufer zu tragen
(6,77 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: perpignan 798595989 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Investissez pour votre avenir à Cabestany.
Je vous propose un immeuble locatif de plus de 121 m² habitables à vendre en viager libre, c'est à dire que les vendeurs n'habiteront pas sur place. Tous les appartements sont loués donc vous percevez chaque mois les loyers des locataires pour verser la rente aux vendeurs moyennant un premier versement de bouquet.
Bouquet sec 121 000 euros
Rente 1800 euros par mois
Viager sur deux têtes Monsieur 79 ans et Madame 69 ans
Valeur vénale du bien 310 000 euros
Loyers annuels hors charges 20 880 euros Loyers à jour soit 1740 euros mensuels.
Immeuble sur 3 niveaux composé de trois appartements et deux garages
Un T2 avec garage et jardin,
Un T3 avec garage
Et un deux pièces avec terrasse
Deux parkings devant le garage et aussi un parking public à proximité.
Immeuble entretenu double vitrage, volets roulants électriques, cuisines aménagées, pas de copropriété, pas de syndic.
DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1800 euros par an.
Si vous désirez plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3597308EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Référence annonce : 359730EVAD Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Les honoraires de 6.77 % sont à la charge de l'acquéreur
(6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - . Инвестируйте в свое будущее в Cabestany.
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Букет сек 121 000 евро
Аннуитет 1800 евро в месяц
Пожизненная рента на двоих г-ну 79 лет и г-же 69 лет
Рыночная стоимость недвижимости 310 000 евро
Годовая арендная плата без учета сборов 20 880 евро Актуальная арендная плата, т.е. 1740 евро в месяц.
Здание на 3 уровнях, состоящее из трех квартир и двух гаражей
Т2 с гаражом и садом,
Т3 с гаражом
И двухкомнатная квартира с террасой
Две парковки перед гаражом, а также общественная парковка рядом.
В здании сохранились двойные стеклопакеты, электрические жалюзи, оборудованные кухни, нет совместного владения, нет доверительного управляющего.
ДПЭ С
ПГ А
Ориентировочный годовой расход энергии для стандартного использования: от 1200 до 1800 евро в год.
Если вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться ко мне.
Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Элизабет ВАН ДЕР ВААЛЬ по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Это объявление было написано под редакционной ответственностью Элизабет ВАН ДЕР ВААЛ, действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC Perpignan 798595989 в SAS PROPRIETES PRIVEES с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) n° CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нант - Сен-Назер. Эскроу-счет n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Страхование профессиональной ответственности MMA Entreprise полис No 120.137.405 Mandate ref: 3597308EVAD - Профессионал гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости. Элизабет ВАН ДЕР ВААЛ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: Perpignan 798595989 - .
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... Геологические опасности. Правительство. фр
Номер объявления: 359730EVAD Дата диагностики: 27/03/2024
Комиссию в размере 6,77 % оплачивает покупатель
(6,77 % сборов, включая НДС, оплачивает покупатель.)
Элизабет ВАН ДЕР ВААЛ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: perpignan 798595989 - . Invest for your future in Cabestany.
I offer you a rental building of more than 121 m² of living space for sale in free life annuity, that is to say that the sellers will not live on site. All the apartments are rented so you collect the tenants' rents each month to pay the rent to the sellers in exchange for a first lump sum payment.
Bouquet sec 121,000 euros
Annuity 1800 euros per month
Life annuity on two heads Mr. 79 years old and Mrs. 69 years old
Market value of the property 310,000 euros
Annual rents excluding charges 20,880 euros Up-to-date rents i.e. 1740 euros per month.
Building on 3 levels composed of three apartments and two garages
A T2 with garage and garden,
A T3 with garage
And a two-room apartment with terrace
Two parking lots in front of the garage and also a public parking nearby.
Building maintained double glazing, electric shutters, fitted kitchens, no co-ownership, no trustee.
DPE C
GHG A
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1200 and 1800 euros per year.
If you would like more information, do not hesitate to contact me.
To visit and assist you in your project, contact Elisabeth VAN DER WAAL, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
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Advertisement reference: 359730EVAD Date of diagnosis: 27/03/2024
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Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: perpignan 798595989 - . Invierte para tu futuro en Cabestany.
Le ofrezco un edificio de alquiler de más de 121 m² de superficie habitable en venta en renta vitalicia gratuita, es decir que los vendedores no vivirán en el lugar. Todos los apartamentos están alquilados, por lo que cobra los alquileres de los inquilinos cada mes para pagar el alquiler a los vendedores a cambio de un primer pago único.
Ramo de flores 121.000 euros
Anualidad 1800 euros al mes
Renta vitalicia por dos cabezas: el Sr. 79 años y la Sra. 69 años
Valor de mercado del inmueble: 310.000 euros
Alquileres anuales excluidos los gastos: 20.880 euros Alquileres actualizados, es decir, 1740 euros al mes.
Edificio en 3 niveles compuesto por tres apartamentos y dos garajes
Una T2 con garaje y jardín,
Un T3 con garaje
Y un apartamento de dos habitaciones con terraza
Dos aparcamientos delante del garaje y también un aparcamiento público en las inmediaciones.
El edificio mantiene doble acristalamiento, persianas eléctricas, cocinas amuebladas, sin copropiedad, sin fiduciario.
DPE C
GEI A
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1200 y 1800 euros anuales.
Si quieres más información, no dudes en ponerte en contacto conmigo.
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Elisabeth VAN DER WAAL, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Elisabeth VAN DER WAAL que actúa en calidad de agente comercial registrada en la RSAC perpignan 798595989 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n° 120.137.405 Mandato ref: 3597308EVAD - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Perpignan 798595989 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr
Referencia del anuncio: 359730EVAD Fecha de diagnóstico: 27/03/2024
Los honorarios del 6,77 % correrán a cargo del comprador
(6,77 % de gastos con IVA incluido a cargo del comprador).
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agente Comercial - Número RSAC: perpignan 798595989 - . Investeer voor uw toekomst in Cabestany.
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Boeket sec 121.000 euro
Lijfrente 1800 euro per maand
Lijfrente op twee hoofden De heer 79 jaar en mevrouw 69 jaar
Marktwaarde van het onroerend goed 310.000 euro
Jaarlijkse huurprijzen exclusief kosten 20.880 euro Up-to-date huurprijzen d.w.z. 1740 euro per maand.
Gebouw op 3 niveaus bestaande uit drie appartementen en twee garages
Een T2 met garage en tuin,
Een T3 met garage
En een tweekamerappartement met terras
Twee parkeerplaatsen voor de garage en ook een openbare parkeerplaats in de buurt.
Gebouw onderhouden dubbele beglazing, elektrische rolluiken, ingerichte keukens, geen mede-eigendom, geen trustee.
DPE C
Broeikasgas A
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1200 en 1800 euro per jaar.
Als u meer informatie wilt, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Elisabeth VAN DER WAAL, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elisabeth VAN DER WAAL, handelend onder het statuut van handelsagent, ingeschreven bij de RSAC perpignan 798595989 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref: 3597308EVAD - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Perpignan 798595989 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
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