DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Aktenzeichen:
EDEN-T96217085
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Aktenzeichen:
EDEN-T96217085
Land:
GR
Stadt:
Skiros
Postleitzahl:
340 07
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
85.419 m²
Area: 85,419 sq.m. (30,965.50 sq.m. within city plan)
View: South-facing amphitheater, ideal for building tourist units.
Distance from the Sea: Just 327 meters from the beaches of Skyros.
Use: Completely non-forest and free from fodder rights.
Access: Tangent to road in three places, with easy access.
This large area offers excellent potential for tourist development, with direct access to the beach and impressive sea views. Ideal for entrepreneurs who wish to invest in the beauty and development of Skyros.
For more information or to schedule a visit, please contact us.Legal ReferencesImportant Notice:
The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of responsibility.
The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) belongs exclusively to the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece .
The contact details of the expert (phone and e-mail) are available at the bottom of each advertisement on our website. Feel free to view our other properties on ibphome .net or ibp. be.Real Estate Fees in GreeceBuying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%).
Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents Required for Visits
For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Επωφεληθείτε από την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μία μοναδική έκταση στη Λιναριά της Σκύρου, μόλις 327 μέτρα από τη θάλασσα, με αμφιθεατρική θέα και νότιο προσανατολισμό. Η έκταση των 85.419 τ.μ. περιλαμβάνει 30.965,50 τ.μ. εντός σχεδίου πόλης, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες για τουριστική ανάπτυξη και επένδυση.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Εμβαδόν: 85.419 τ.μ. (30.965,50 τ.μ. εντός σχεδίου πόλης)
Θέα: Αμφιθεατρική με νότιο προσανατολισμό, ιδανική για κατασκευή τουριστικών μονάδων.
Απόσταση από Θάλασσα: Μόλις 327 μέτρα από τις παραλίες της Σκύρου.
Χρήση: Τελεσίδικα μη δασική και απαλλαγμένη από δικαιώματα χορτονομής.
Πρόσβαση: Εφαπτόμενη σε δρόμο σε τρία σημεία, με εύκολη πρόσβαση.
Αυτή η μεγάλη έκταση προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για τουριστική ανάπτυξη, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Ιδανική για επιχειρηματίες που επιθυμούν να επενδύσουν στην ομορφιά και την ανάπτυξη της Σκύρου.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.Νομικές ΑναφορέςΣημαντική Ειδοποίηση:
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις.
Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης.
Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες.
Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα.
Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome .net ή ibp. be.Αμοιβές Μεσιτικού Γραφείου στην ΕλλάδαΑγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
Έγγραφα που Απαιτούνται για Επισκέψεις
Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012. Take advantage of the excellent opportunity to acquire a unique plot of land in Linaria, Skyros, just 327 meters from the sea, with an amphitheater view and south orientation. The area of 85,419 sq.m. includes 30,965.50 sq.m. within a city plan, offering great potential for tourism development and investment.Property Features:
Area: 85,419 sq.m. (30,965.50 sq.m. within city plan)
View: South-facing amphitheater, ideal for building tourist units.
Distance from the Sea: Just 327 meters from the beaches of Skyros.
Use: Completely non-forest and free from fodder rights.
Access: Tangent to road in three places, with easy access.
This large area offers excellent potential for tourist development, with direct access to the beach and impressive sea views. Ideal for entrepreneurs who wish to invest in the beauty and development of Skyros.
For more information or to schedule a visit, please contact us.Legal ReferencesImportant Notice:
The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of responsibility.
The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) belongs exclusively to the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece .
The contact details of the expert (phone and e-mail) are available at the bottom of each advertisement on our website. Feel free to view our other properties on ibphome .net or ibp. be.Real Estate Fees in GreeceBuying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%).
Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents Required for Visits
For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012. Profitez de l'excellente opportunité d'acquérir un terrain unique à Linaria, Skyros, à seulement 327 mètres de la mer, avec une vue sur l'amphithéâtre et une orientation sud. La superficie de 85 419 m². comprend 30 965,50 m². dans un plan de ville, offrant un grand potentiel de développement touristique et d'investissement.Caractéristiques de la propriété :
Superficie : 85 419 m² (30 965,50 m² dans le plan de la ville)
Vue : Amphithéâtre orienté sud, idéal pour construire des unités touristiques.
Distance de la mer : À seulement 327 mètres des plages de Skyros.
Utilisation : Complètement non forestier et exempt de droits fourragers.
Accès : Tangente à la route en trois endroits, avec accès facile.
Cette vaste zone offre un excellent potentiel de développement touristique, avec un accès direct à la plage et des vues impressionnantes sur la mer. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans la beauté et le développement de Skyros.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Références juridiquesAvis important :
Le certificat de performance énergétique de la propriété est en attente et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.
Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.
En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.
Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur ibphome .net ou ibp. être.Frais d’agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).
Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).
Documents requis pour les visites
Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Aproveche la excelente oportunidad de adquirir una zona única en Linaria, Esciros, a tan solo 327 metros del mar, con vistas a los anfiteatros y orientación sur. El área de 85,419 m² incluye 30,965.50 m² dentro del plan de la ciudad, ofreciendo un gran potencial para el desarrollo turístico y la inversión.Características de la propiedad:
Superficie: 85.419 m² (30.965,50 m² según plano de ciudad)
Vista: Anfiteatro con orientación sur, ideal para la construcción de unidades turísticas.
Distancia del mar: A tan solo 327 metros de las playas de Esciros.
Uso: Finalmente no forestal y libre de derechos forrajeros.
Acceso: Adyacente a una carretera en tres lugares, con fácil acceso.
Esta gran zona ofrece un excelente potencial para el desarrollo turístico, con acceso directo a la playa y espectaculares vistas al mar. Ideal para empresarios que desean invertir en la belleza y el desarrollo de Skyros.
Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.Referencias LegalesAviso importante:
El certificado de eficiencia energética del inmueble se encuentra en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables.
Este anuncio es no contractual y sin reconocimiento de responsabilidad.
La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes.
En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros posteriormente a través de SMS, WhatsApp o Viber, mencionando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de baja calidad en Grecia.
Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio en nuestro sitio web. No dudes en ver el resto de nuestras propiedades en ibphome.net o ibp. ser.Honorarios de agencias inmobiliarias en GreciaCompraventa: Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de inmuebles ascienden al 2% del valor total del contrato principal, más el IVA (24%).
Alquiler: La cuota de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).
Documentos requeridos para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012. Skorzystaj z doskonałej okazji, aby nabyć wyjątkowy obszar w Linaria, Skyros, zaledwie 327 metrów od morza, z amfiteatralnymi widokami i orientacją południową. Na powierzchni 85 419 mkw. znajduje się 30 965,50 mkw. w planie miasta, co daje duży potencjał dla rozwoju turystyki i inwestycji.Cechy nieruchomości:
Metraż: 85.419 mkw (30.965,50 mkw. wg planu miasta)
Widok: Amfiteatralny o orientacji południowej, idealny do budowy jednostek turystycznych.
Odległość od morza: Zaledwie 327 metrów od plaż Skyros.
Zastosowanie: Wreszcie nieleśne i wolne od praw do paszy.
Dojazd: W trzech miejscach przylega do drogi, z łatwym dojazdem.
Ten duży obszar oferuje doskonały potencjał rozwoju turystycznego, z bezpośrednim dostępem do plaży i spektakularnymi widokami na morze. Idealny dla przedsiębiorców, którzy chcą zainwestować w piękno i rozwój Skyros.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, skontaktuj się z nami.Odniesienia prawneWażna uwaga:
Świadectwo charakterystyki energetycznej nieruchomości jest w trakcie wydawania i będzie dostępne przed zakończeniem transakcji, zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi.
Ta reklama ma charakter pozaumowny i nie zawiera potwierdzenia odpowiedzialności.
Informacje zawarte w tej reklamie mają charakter informacyjny i nie mają mocy prawnej. Wszystkie wymiary, atrybuty i inne szczegóły podlegają weryfikacji i mogą ulec zmianie bez powiadomienia. Odpowiedzialność za informacje dotyczące nieruchomości (powierzchnia, stan, zgodność obiektów) spoczywa wyłącznie na właścicielu. Nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości.
W przypadku pilnej prośby o wizytę prosimy o zarejestrowanie się za pośrednictwem ogłoszenia i przesłanie pełnych danych kontaktowych do naszego lokalnego eksperta. Skontaktuj się z nami następnie przez SMS, WhatsApp lub Viber, podając swoje imię i nazwisko, kod nieruchomości i adres e-mail, aby ułatwić monitorowanie i uniknąć marnowania czasu na rozmowy telefoniczne, które często są niskiej jakości w Grecji.
Dane kontaktowe eksperta (telefon i e-mail) są dostępne na dole każdego ogłoszenia na naszej stronie internetowej. Nie wahaj się i zobacz pozostałe nasze nieruchomości w ibphome.net lub ibp. być.Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w GrecjiZakup: Wynagrodzenie agencji nieruchomości za zakup lub sprzedaż nieruchomości wynosi 2% całkowitej wartości umowy głównej, plus VAT (24%).
Wynajem: Opłata za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami odpowiada kwocie czynszu, plus VAT (24%).
Dokumenty wymagane do wizyt
Przy każdej wizycie w nieruchomości obowiązkowe jest okazanie dowodu osobistego lub paszportu, a także numeru VAT zainteresowanego nabywcy, zgodnie z ustawą 4072/11.4.2012. Approfitta dell'eccellente opportunità per acquisire un'area unica a Linaria, Skyros, a soli 327 metri dal mare, con vista ad anfiteatro e orientamento sud. L'area di 85.419 mq comprende 30.965,50 mq all'interno del piano urbanistico, offrendo un grande potenziale di sviluppo turistico e di investimento.Caratteristiche della proprietà:
Superficie: 85.419 mq (30.965,50 mq all'interno della planimetria dell'abitato)
Vista: Anfiteatro con orientamento sud, ideale per la costruzione di unità turistiche.
Distanza dal mare: A soli 327 metri dalle spiagge di Skyros.
Utilizzo: Infine non forestale e privo di diritti di foraggio.
Accesso: Adiacente a una strada in tre punti, di facile accesso.
Questa vasta area offre un eccellente potenziale di sviluppo turistico, con accesso diretto alla spiaggia e una spettacolare vista sul mare. Ideale per gli imprenditori che desiderano investire nella bellezza e nello sviluppo di Skyros.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.Riferimenti LegaliAvviso importante:
L'attestato di prestazione energetica dell'immobile è in fase di emissione e sarà disponibile prima del perfezionamento della transazione, in conformità con i requisiti di legge applicabili.
Questo annuncio non è contrattuale e non riconosce alcuna responsabilità.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo informativo e non hanno valore legale. Tutte le misure, gli attributi e altri dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per le informazioni relative all'immobile (area, stato, conformità degli impianti) è esclusivamente del proprietario. Il nostro ufficio non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
In caso di richiesta urgente di visita, si prega di registrarsi tramite l'annuncio e inviare i propri dati di contatto completi al nostro esperto locale. Contattaci successivamente tramite SMS, WhatsApp o Viber, citando il tuo nome, il codice della proprietà e l'e-mail, per facilitare il monitoraggio ed evitare perdite di tempo a causa delle telefonate, che spesso sono di bassa qualità in Grecia.
I dati di contatto dell'esperto (telefono ed e-mail) sono disponibili in calce a ciascun annuncio sul nostro sito web. Non esitate a vedere il resto delle nostre proprietà a ibphome.net o ibp. essere.Commissioni di agenzia immobiliare in GreciaAcquisto: la commissione dell'agenzia immobiliare per l'acquisto o la vendita di immobili ammonta al 2% del valore totale del contratto principale, più IVA (24%).
Affitto: La commissione dell'agenzia immobiliare corrisponde all'importo dell'affitto, più IVA (24%).
Documenti necessari per le visite
Per ogni visita all'immobile è obbligatoria la presentazione della carta d'identità o del passaporto, nonché della partita IVA dell'acquirente interessato, ai sensi della legge 4072/11.4.2012.