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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Dorlisheim
240.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T95685214
/ 95685214
Aktenzeichen:
EDEN-T95685214
Land:
FR
Stadt:
Dorlisheim
Postleitzahl:
67120
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
97 m²
Größe des Grundstücks:
61 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
WC:
1
Im Obergeschoss: ein geräumiger Flur mit einem Büroraum, zwei hellen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit WC.
Auf dem Dachboden: ein Raum, der in ein Schlafzimmer mit viel Stauraum umgewandelt wurdeDiese charmante Gemeinde verbindet Natur und Dynamik: Ihre grünen Landschaften, malerischen Wanderwege und renommierten Weinberge werden Naturliebhaber verführen. Hier finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen sowie das Clover-Gebiet, das für seine vielfältigen Aktivitäten bekannt ist.Dorlisheim verfügt auch über einen Bahnhof, von dem aus Straßburg und Obernai schnell erreichbar sind, und es werden regelmäßig kulturelle und festliche Veranstaltungen organisiert, die die sozialen Bindungen und die Geselligkeit stärken.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom Charme dieser Immobilie und ihrer ruhigen und attraktiven Umgebung verführen zu lassen.Heizung: Pelletofen und reversible Klimaanlage im ganzen Haus.Grundsteuer : 359 €Fläche: 97,22 m2 Wohnfläche und 112,99 m2 im ErdgeschossPreis der Maklergebühren inbegriffen: 240 500 € Käufergebühr
Maklergebühren: 8.500 € inkl. MwSt. (d. h. %), die vom Käufer zu zahlen sind)
Preis ohne Gebühren : 232 000 €Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 09.02.2024
Energieverbrauch: B ( 95 kWh/m2/Jahr)
Treibhausgasemissionen: A ( 2 kg CO2/m2/Jahr)
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 550 und 790 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Primärenergieverbrauch: 95 kWh/m2/Jahr.
Endenergieverbrauch: 52 kWh/m2/Jahr.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
Referenz: 10115 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Maison à vendre 4 pièces 97m2Belle maison renovée à vendre à Dorlisheim, Bas Rhin, StrasbourgSORGEL Immobilier vous présente en exclusivité une maison de ville pleine de charme au coeur de la commune prisée de Dorlisheim.Cette maison, d’une superficie habitable d’environ 97,22 m2, réparti sur trois niveaux, offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux.Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/salle à manger idéal pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée et entièrement équipée et un WC indépendant avec un placard intégré,
À l'étage : un spacieux dégagement avec un espace bureau, deux chambres lumineuses et une salle d’eau moderne avec WC.
Aux combles : un espace aménagé en chambre avec de nombreux rangementsCette charmante commune allie nature et dynamisme : ses paysages verdoyants, ses sentiers de randonnée pittoresques et ses vignobles renommés séduiront les amoureux de la nature. Vous y trouverez toutes les commodités indispensables : commerces, restaurants, écoles, ainsi que la zone du Trèfle, connue pour ses activités variées.Dorlisheim dispose également d’une gare, offrant un accès rapide à Strasbourg et Obernai, et organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le lien social et la convivialité.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien et de son environnement calme et attractif.Chauffage : Poêle à granulés et climatisation réversible dans toute la maison.Taxe foncière : 359 €Surface : 97,22 m2 habitable et 112,99 m2 au solPrix du bien honoraires inclus : 240 500 € charge acquéreur
Honoraires : 8 500 € TTC ( soit %) à la charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 232 000 €Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Consommation énergétique : B ( 95 kWh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre : A ( 2 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 52 kWh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Référence : 10115 Haus zu verkaufen 4 Zimmer 97m2Schönes renoviertes Haus zum Verkauf in Dorlisheim, Bas Rhin, StraßburgSORGEL Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv ein charmantes Stadthaus im Herzen der beliebten Stadt Dorlisheim.Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 97,22 m2, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine funktionale Aufteilung und helle Räume.Bestehend aus im Erdgeschoss: einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer, das sich ideal für Ihre Momente mit Familie oder Freunden eignet, einer separaten und voll ausgestatteten Küche und einer separaten Toilette mit integriertem Schrank,
Im Obergeschoss: ein geräumiger Flur mit einem Büroraum, zwei hellen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit WC.
Auf dem Dachboden: ein Raum, der in ein Schlafzimmer mit viel Stauraum umgewandelt wurdeDiese charmante Gemeinde verbindet Natur und Dynamik: Ihre grünen Landschaften, malerischen Wanderwege und renommierten Weinberge werden Naturliebhaber verführen. Hier finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen sowie das Clover-Gebiet, das für seine vielfältigen Aktivitäten bekannt ist.Dorlisheim verfügt auch über einen Bahnhof, von dem aus Straßburg und Obernai schnell erreichbar sind, und es werden regelmäßig kulturelle und festliche Veranstaltungen organisiert, die die sozialen Bindungen und die Geselligkeit stärken.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom Charme dieser Immobilie und ihrer ruhigen und attraktiven Umgebung verführen zu lassen.Heizung: Pelletofen und reversible Klimaanlage im ganzen Haus.Grundsteuer : 359 €Fläche: 97,22 m2 Wohnfläche und 112,99 m2 im ErdgeschossPreis der Maklergebühren inbegriffen: 240 500 € Käufergebühr
Maklergebühren: 8.500 € inkl. MwSt. (d. h. %), die vom Käufer zu zahlen sind)
Preis ohne Gebühren : 232 000 €Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 09.02.2024
Energieverbrauch: B ( 95 kWh/m2/Jahr)
Treibhausgasemissionen: A ( 2 kg CO2/m2/Jahr)
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 550 und 790 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Primärenergieverbrauch: 95 kWh/m2/Jahr.
Endenergieverbrauch: 52 kWh/m2/Jahr.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
Referenz: 10115