DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Vyronas
730.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T95339494
/ 95339494
Aktenzeichen:
EDEN-T95339494
Land:
GR
Stadt:
Kolonaki - Lykavittos
Postleitzahl:
106 75
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Größe der Immobilie :
105 m²
Größe des Grundstücks:
105 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Stockwerk:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Großraum Athen | 2.894 EUR | 3.691 EUR |
| Athen | 3.421 EUR | 3.769 EUR |
| Glyfada | - | 6.245 EUR |
| Attika | - | 3.736 EUR |
| Kreta | 2.328 EUR | - |
| Lasithi | 1.753 EUR | 1.482 EUR |
| Oblast Sofia | - | 964 EUR |
| Oblast Chaskowo | - | 776 EUR |
| Pernik | - | 971 EUR |
Accessibility: Convenient access to the city's major landmarks including Lykavittos Hill, the Acropolis, museums, universities, and entertainment centers.
Mixed Use: Versatile zoning allows for a variety of potential uses, catering to the diverse needs of occupants.
Built: Constructed in 1978, this property has stood the test of time and exudes a timeless appeal.
Layout: Featuring 3 spacious rooms, 1 bathroom, 1 WC, and a fully equipped kitchen, this office space offers functional versatility.
Amenities: Enjoy the convenience of autonomous heating, air conditioning, boiler, ventilation, radiators, and three-phase current, ensuring comfort and efficiency year-round.
Design: Elegant aluminum frames, thermal switches, and energy-efficient features enhance the ambiance and functionality of the space.
Flooring: The combination of tiles, wood, and laminate flooring adds a touch of sophistication while ensuring durability.
Condition: Impeccably maintained, the property is in very good condition, offering an amazing environment for work or investment.
Views & Orientation: Revel in captivating cityscape views and abundant natural light with a favorable southwest, south, and southeast orientation.
Luxurious Touches: Frontage position, bright interiors, and luxurious finishes elevate the appeal of this prestigious office space.
Additional Features: Benefit from practical amenities such as screens, awnings, an elevator, storage facilities, security doors, CCTV surveillance, and electric shutters.
This ground floor office space presents an unparalleled opportunity for professionals or investors seeking a prestigious address in Kolonaki's thriving center. Don't miss out on the chance to own a piece of this prime real estate. Schedule your viewing today and seize the opportunity to elevate your professional presence in Athens' most sought-after locale. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Αυτός ο σχολαστικά σχεδιασμένος χώρος γραφείου, που κάποτε χρησιμοποιήθηκε ως ιατρείο κύρους, αποτελεί μια απαράμιλλη ευκαιρία για επαγγελματίες που αναζητούν μια στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της πολυσύχναστης συνοικίας του Κολωνακίου της Αθήνας. Με συνολική επιφάνεια 105 τ.μ., αυτό το ακίνητο στον 1ο όροφο προσφέρει μια προϋπάρχουσα εγκατάσταση ιατρείου, ιδανική για ιατρείο ή για ένα έξυπνο επενδυτικό εγχείρημα.Βασικά χαρακτηριστικά:Τοποθεσία: Φωλιασμένο στο πολυσύχναστο κέντρο του Κολωνακίου, περιτριγυρισμένο από μυριάδες ανέσεις, όπως συγκοινωνιακές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και τον ηλεκτρισμό, φημισμένα σχολεία, πολυσύχναστες πλατείες, εκκλησίες, νηπιαγωγεία, λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ και πολυσύχναστα εμπορικά κέντρα.
Προσβασιμότητα: Εύκολη πρόσβαση στα σημαντικότερα αξιοθέατα της πόλης, όπως ο λόφος του Λυκαβηττού, η Ακρόπολη, μουσεία, πανεπιστήμια και κέντρα διασκέδασης.
Μικτή χρήση: Η ευέλικτη ζώνη επιτρέπει μια ποικιλία πιθανών χρήσεων, καλύπτοντας τις διαφορετικές ανάγκες των επιβατών.
Χτίστηκε: Κατασκευάστηκε το 1978, αυτό το ακίνητο έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου και αποπνέει μια διαχρονική απήχηση.
Διάταξη: Με 3 ευρύχωρα δωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αυτός ο χώρος γραφείου προσφέρει λειτουργική ευελιξία.
Παροχές: Απολαύστε την άνεση της αυτόνομης θέρμανσης, του κλιματισμού, του λέβητα, του εξαερισμού, των καλοριφέρ και του τριφασικού ρεύματος, εξασφαλίζοντας άνεση και απόδοση όλο το χρόνο.
Σχεδιασμός: Κομψά κουφώματα αλουμινίου, θερμικοί διακόπτες και ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά ενισχύουν την ατμόσφαιρα και τη λειτουργικότητα του χώρου.
Δάπεδο: Ο συνδυασμός πλακιδίων, ξύλου και δαπέδου laminate προσθέτει μια πινελιά πολυπλοκότητας ενώ εξασφαλίζει ανθεκτικότητα.
Κατάσταση: Άψογα διατηρημένο, το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας ένα καταπληκτικό περιβάλλον για δουλειά ή επένδυση.
Θέα & Προσανατολισμός: Απολαύστε τη μαγευτική θέα της πόλης και το άφθονο φυσικό φως με ευνοϊκό νοτιοδυτικό, νότιο και νοτιοανατολικό προσανατολισμό.
Πολυτελείς πινελιές: Η θέση πρόσοψης, οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι και τα πολυτελή φινιρίσματα αναδεικνύουν την ελκυστικότητα αυτού του αριστοκρατικού χώρου γραφείων.
Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Επωφεληθείτε από πρακτικές ανέσεις όπως οθόνες, τέντες, ανελκυστήρας, εγκαταστάσεις αποθήκευσης, πόρτες ασφαλείας, επιτήρηση CCTV και ηλεκτρικά ρολά.
Αυτός ο ισόγειος χώρος γραφείων προσφέρει μια απαράμιλλη ευκαιρία για επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια αριστοκρατική διεύθυνση στο ακμάζον κέντρο του Κολωνακίου. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι από αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. Προγραμματίστε την προβολή σας σήμερα και αδράξτε την ευκαιρία να αναβαθμίσετε την επαγγελματική σας παρουσία στην πιο περιζήτητη τοποθεσία της Αθήνας. This meticulously designed office space, once utilized as a prestigious doctor's office, presents an unparalleled opportunity for professionals seeking a strategic location in the heart of Athens' vibrant Kolonaki district. Boasting a total area of 105 sq.m., this 1st-floor property offers a pre-existing office setup, perfectly suited for a doctor's practice or a savvy investment venture.Key Features:Location: Nestled within the bustling center of Kolonaki, surrounded by a myriad of amenities including Metro, Tram, and Electric transportation links, prestigious schools, lively squares, churches, kindergartens, popular markets, supermarkets, and bustling shopping centers.
Accessibility: Convenient access to the city's major landmarks including Lykavittos Hill, the Acropolis, museums, universities, and entertainment centers.
Mixed Use: Versatile zoning allows for a variety of potential uses, catering to the diverse needs of occupants.
Built: Constructed in 1978, this property has stood the test of time and exudes a timeless appeal.
Layout: Featuring 3 spacious rooms, 1 bathroom, 1 WC, and a fully equipped kitchen, this office space offers functional versatility.
Amenities: Enjoy the convenience of autonomous heating, air conditioning, boiler, ventilation, radiators, and three-phase current, ensuring comfort and efficiency year-round.
Design: Elegant aluminum frames, thermal switches, and energy-efficient features enhance the ambiance and functionality of the space.
Flooring: The combination of tiles, wood, and laminate flooring adds a touch of sophistication while ensuring durability.
Condition: Impeccably maintained, the property is in very good condition, offering an amazing environment for work or investment.
Views & Orientation: Revel in captivating cityscape views and abundant natural light with a favorable southwest, south, and southeast orientation.
Luxurious Touches: Frontage position, bright interiors, and luxurious finishes elevate the appeal of this prestigious office space.
Additional Features: Benefit from practical amenities such as screens, awnings, an elevator, storage facilities, security doors, CCTV surveillance, and electric shutters.
This ground floor office space presents an unparalleled opportunity for professionals or investors seeking a prestigious address in Kolonaki's thriving center. Don't miss out on the chance to own a piece of this prime real estate. Schedule your viewing today and seize the opportunity to elevate your professional presence in Athens' most sought-after locale. Cet espace de bureau méticuleusement conçu, autrefois utilisé comme cabinet médical de prestige, représente une opportunité inégalée pour les professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique au cœur du quartier animé de Kolonaki à Athènes. D’une superficie totale de 105 m², cette propriété au 1er étage offre un établissement médical préexistant, idéal pour un cabinet médical ou pour une entreprise d’investissement intelligente.Caractéristiques principales :Emplacement : Niché dans le centre animé de Kolonaki, entouré d’une myriade de commodités, y compris le métro, le tramway et les connexions électriques, des écoles renommées, des places animées, des églises, des jardins d’enfants, des marchés fermiers, des supermarchés et des centres commerciaux animés.
Accessibilité : Accès facile aux principales attractions de la ville, telles que la colline du Lycabette, l’Acropole, les musées, les universités et les discothèques.
Utilisation mixte : La ceinture souple permet une variété d’utilisations possibles, répondant aux différents besoins des passagers.
Construit : Construit en 1978, cet établissement a résisté à l’épreuve du temps et dégage un attrait intemporel.
Agencement : Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC et une cuisine entièrement équipée, cet espace de bureau offre une flexibilité fonctionnelle.
Equipements : Profitez du confort du chauffage autonome, de la climatisation, de la chaudière, de la ventilation, des radiateurs et du courant triphasé, assurant confort et performance toute l’année.
Design : D’élégants cadres en aluminium, des interrupteurs thermiques et des caractéristiques économes en énergie améliorent l’atmosphère et la fonctionnalité de l’espace.
Revêtement de sol : La combinaison de carrelage, de bois et de revêtement de sol stratifié ajoute une touche de complexité tout en assurant la durabilité.
Condition : Impeccablement entretenue, la propriété est en très bon état, offrant un environnement incroyable pour le travail ou l’investissement.
Vue et orientation : Profitez d’une vue magnifique sur la ville et d’une lumière naturelle abondante avec une orientation favorable sud-ouest, sud et sud-est.
Touches luxueuses : La position de la façade, les intérieurs lumineux et les finitions luxueuses soulignent l’attrait de cet espace de bureau élégant.
Caractéristiques supplémentaires : Profitez d’équipements pratiques tels que des écrans, des auvents, un ascenseur, des installations de stockage, des portes de sécurité, une surveillance CCTV et des volets électriques.
Cet espace de bureaux au rez-de-chaussée offre une opportunité inégalée pour les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’une adresse prestigieuse dans le centre en plein essor de Kolonaki. Ne manquez pas l’occasion d’obtenir une partie de cette propriété extraordinaire. Planifiez votre projection dès aujourd’hui et saisissez l’occasion d’améliorer votre présence professionnelle dans l’endroit le plus recherché d’Athènes.