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Grundstücke (Zum Verkauf)
3.800 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T95205970
/ 95205970
Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eines der letzten freien Grundstücke in einem top Skigebiet mit stets hoher Bettenauslastung im Großraum Radstadt/Obertauern zum Kauf anbieten zu dürfen. Die malerische Lage sowie die Nähe zu ausgewählten Naturerlebnissen machen diese Region äußerst attraktiv. Ein Ganzjahresetrieb ist garantiert, schneesicher im Winter und abwechslungsreich im Sommer. Inmitten bester Infrastruktur befindet sich diese Parzelle mit knapp 4.000 m². Das exklusive Projekt bedeutet: 4* S Hotel mit rund 250 Betten in top Region, südlich ausgerichtet, dessen Fassade den Charakter eines alpinen Dorfes widerspiegelt. Tiefgarage > 130 Parkplätze Wellness, Dachterrasse, diverse Shops, Restaurants & Bars. Der Bauantrag wurde gestellt und steht kurz vor der Genehmigung. Ein Mitarbeiterhaus als absolutes Plus für die gesamte Region ist ebenso machbar, die enstprechende Planung wurde bereits erstellt. Das Investitionsvolumen beträgt je nach Ausstattung des Objektes zwischen 30 bis 40 Mio. Euro Eine Investition in dieser Region bedeutet eine zusätzliche Wertsteigerung einer hochwertigen Immobilienanlage sowie - bedingt durch die besondere Lage des Objektes - sind zweistellige Renditen sehr wahrscheinlich. Das Grundstück ist im Eigentum einer Grundstückgesellschaft, die nicht operativ tätig war. Der Verkauf kann als Share oder Asset Deal gestaltet werden und daher kurzfristig und ohne hohen Due Diligence Aufwand umsetzt werden. Im Rahmen der Projektentwicklung und den damit verbundenen Schritten wurden alle notwendigen Vorleistungen durch die Eigentümer erbracht. Fazit: Einzigartigs Konzept, welches über Alleinstellungsmerkmale verfügt, die eine hohe Auslastung garantieren. Auf der Suche nach dem passenden Betreiber stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Potentielle namhafte Betreiber haben bereits Ihr Interesse bekundet! Kaufpreis inkl.Projekt- und Planungskosten: 8,500.000.- €. Für nähere Informationen dürfen wir höflich um Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bitten. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese absolut seltene Gelegenheit! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provisionshinweis: 3% vom eingetragenen Kaufpreis zuzüglich 20% UST. Käuferprovision: 3% zuzüglich 20% MwSt Grundstücksgr.: ca. 3.800,00 m² Baugenehmigung: Baubewilligung Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website
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Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eines der letzten freien Grundstücke in einem top Skigebiet mit stets hoher Bettenauslastung im Großraum Radstadt/Obertauern zum Kauf anbieten zu dürfen. Die malerische Lage sowie die Nähe zu ausgewählten Naturerlebnissen machen diese Region äußerst attraktiv. Ein Ganzjahresetrieb ist garantiert, schneesicher im Winter und abwechslungsreich im Sommer. Inmitten bester Infrastruktur befindet sich diese Parzelle mit knapp 4.000 m². Das exklusive Projekt bedeutet: 4* S Hotel mit rund 250 Betten in top Region, südlich ausgerichtet, dessen Fassade den Charakter eines alpinen Dorfes widerspiegelt. Tiefgarage > 130 Parkplätze Wellness, Dachterrasse, diverse Shops, Restaurants & Bars. Der Bauantrag wurde gestellt und steht kurz vor der Genehmigung. Ein Mitarbeiterhaus als absolutes Plus für die gesamte Region ist ebenso machbar, die enstprechende Planung wurde bereits erstellt. Das Investitionsvolumen beträgt je nach Ausstattung des Objektes zwischen 30 bis 40 Mio. Euro Eine Investition in dieser Region bedeutet eine zusätzliche Wertsteigerung einer hochwertigen Immobilienanlage sowie - bedingt durch die besondere Lage des Objektes - sind zweistellige Renditen sehr wahrscheinlich. Das Grundstück ist im Eigentum einer Grundstückgesellschaft, die nicht operativ tätig war. Der Verkauf kann als Share oder Asset Deal gestaltet werden und daher kurzfristig und ohne hohen Due Diligence Aufwand umsetzt werden. Im Rahmen der Projektentwicklung und den damit verbundenen Schritten wurden alle notwendigen Vorleistungen durch die Eigentümer erbracht. Fazit: Einzigartigs Konzept, welches über Alleinstellungsmerkmale verfügt, die eine hohe Auslastung garantieren. Auf der Suche nach dem passenden Betreiber stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Potentielle namhafte Betreiber haben bereits Ihr Interesse bekundet! Kaufpreis inkl.Projekt- und Planungskosten: 8,500.000.- €. Für nähere Informationen dürfen wir höflich um Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bitten. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese absolut seltene Gelegenheit! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provisionshinweis: 3% vom eingetragenen Kaufpreis zuzüglich 20% UST. Käuferprovision: 3% zuzüglich 20% MwSt Grundstücksgr.: ca. 3.800,00 m² Baugenehmigung: Baubewilligung Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website
We zijn erg blij dat we u een van de laatste gratis percelen kunnen aanbieden in een topskigebied met een altijd hoge bezettingsgraad in het gebied Radstadt/Obertauern. De schilderachtige ligging en de nabijheid van geselecteerde natuurbelevenissen maken deze regio buitengewoon aantrekkelijk. Het hele jaar door is een shoot gegarandeerd, sneeuwzeker in de winter en gevarieerd in de zomer. Te midden van de beste infrastructuur ligt dit perceel met bijna 4.000 m². Het exclusieve project betekent: 4* S Hotel met ongeveer 250 bedden in een topregio, op het zuiden, waarvan de gevel het karakter van een bergdorp weerspiegelt. Ondergrondse parkeergarage > 130 parkeerplaatsen, wellness, dakterras, diverse winkels, restaurants en bars. De bouwaanvraag is ingediend en staat op het punt te worden goedgekeurd. Een personeelswoning als absolute plus voor de hele regio is ook haalbaar, de bijbehorende planning is al opgesteld. Afhankelijk van de uitrusting van het vastgoed ligt het investeringsvolume tussen de 30 en 40 miljoen euro. Een investering in deze regio betekent een extra waardestijging van een hoogwaardige vastgoedinvestering en - door de bijzondere ligging van het vastgoed - zijn dubbelcijferige rendementen zeer waarschijnlijk. Het pand is eigendom van een vastgoedbedrijf dat niet operationeel was. De verkoop kan worden gestructureerd als een aandelen- of activatransactie en kan daarom op korte termijn en zonder hoge due diligence-inspanningen worden uitgevoerd. Als onderdeel van de projectontwikkeling en de bijbehorende stappen is al het nodige voorwerk gedaan door de eigenaren. Conclusie: Uniek concept, dat unieke verkoopargumenten heeft die een hoge bezettingsgraad garanderen. Wij helpen u graag bij het vinden van de juiste operator! Potentiële bekende exploitanten hebben hun interesse al kenbaar gemaakt! Aankoopprijs incl. Project- en planningskosten: 8.500.000,- €. Voor meer informatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. We zijn erg blij om u deze absoluut zeldzame kans te presenteren! Aanvullende informatie: De verstrekte gegevens zijn afkomstig van de eigenaar en/of derden en zijn met zorg verzameld. Voor de juistheid en volledigheid kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard. De cijfers kunnen worden afgerond of geschat. Het aanbod is vrijblijvend en vrijblijvend. Fouten en wijzigingen zijn voorbehouden. Commissie: 3% van de geregistreerde aankoopprijs plus 20% BTW. Koperscommissie: 3% plus 20% BTW M² Grondstuk: ca. 3,800.00 m² Bouwvergunning: Bouwvergunning Openbaar vervoer: bus; Ligging: op een helling, in vrije hoogte met uitzicht, op zonnige helling Meer woningen vindt u op onze website
We are extremely pleased to be able to offer you one of the last free plots of land in a top ski area with always high bed occupancy rates in the greater Radstadt/Obertauern area. The picturesque location as well as the proximity to selected nature experiences make this region extremely attractive. A year-round shoot is guaranteed, snow-sure in winter and varied in summer. In the middle of the best infrastructure is this plot with almost 4,000 m². The exclusive project means: 4* S Hotel with around 250 beds in a top region, facing south, whose façade reflects the character of an alpine village. Underground car park > 130 parking spaces, wellness, roof terrace, various shops, restaurants and bars. The building application has been submitted and is about to be approved. A staff house as an absolute plus for the entire region is also feasible, the corresponding planning has already been drawn up. Depending on the equipment of the property, the investment volume is between 30 and 40 million euros. An investment in this region means an additional increase in the value of a high-quality real estate investment and - due to the special location of the property - double-digit returns are very likely. The property is owned by a real estate company that was not operational. The sale can be structured as a share or asset deal and can therefore be implemented at short notice and without high due diligence effort. As part of the project development and the associated steps, all necessary preliminary work was made by the owners. Conclusion: Unique concept, which has unique selling points that guarantee a high capacity utilization. We will be happy to help you find the right operator! Potential well-known operators have already expressed their interest! Purchase price incl. Project and planning costs: 8,500.000.- €. For further information, we kindly ask you to sign a confidentiality agreement. We are very happy to present you this absolutely rare opportunity! Additional information: The data provided comes from the owner and/or third parties and has been collected with care. However, no liability can be assumed for the correctness and completeness. Figures may be rounded or estimated. The offer is subject to change and non-binding. Errors and changes are excepted. Commission: 3% of the registered purchase price plus 20% VAT. Buyer's commission: 3% plus 20% VAT Plot size: approx. 3,800.00 m² Building permit: Building permit Public transport: bus; Situation: on a hillside, in an unobstructed position with views, in a sunny position You can find more properties on our website
Είμαστε εξαιρετικά ευτυχείς που μπορούμε να σας προσφέρουμε ένα από τα τελευταία δωρεάν οικόπεδα σε ένα κορυφαίο χιονοδρομικό κέντρο με πάντα υψηλά ποσοστά πληρότητας κρεβατιών στην ευρύτερη περιοχή Radstadt/Obertauern. Η γραφική τοποθεσία καθώς και η εγγύτητα σε επιλεγμένες εμπειρίες της φύσης καθιστούν αυτή την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική. Μια βολή όλο το χρόνο είναι εγγυημένη, χιονίζει το χειμώνα και ποικίλει το καλοκαίρι. Στη μέση της καλύτερης υποδομής βρίσκεται αυτό το οικόπεδο με σχεδόν 4,000 m². Το αποκλειστικό έργο σημαίνει: 4* S Hotel με περίπου 250 κλίνες σε μια κορυφαία περιοχή, με νότιο προσανατολισμό, του οποίου η πρόσοψη αντικατοπτρίζει τον χαρακτήρα ενός αλπικού χωριού. Υπόγειος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων > 130 θέσεις στάθμευσης, ευεξία, ταράτσα, διάφορα καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ. Η αίτηση οικοδομής έχει υποβληθεί και πρόκειται να εγκριθεί. Ένα σπίτι προσωπικού ως απόλυτο πλεονέκτημα για ολόκληρη την περιοχή είναι επίσης εφικτό, ο αντίστοιχος σχεδιασμός έχει ήδη καταρτιστεί. Ανάλογα με τον εξοπλισμό του ακινήτου, ο όγκος της επένδυσης κυμαίνεται μεταξύ 30 και 40 εκατομμυρίων ευρώ. Μια επένδυση σε αυτήν την περιοχή σημαίνει πρόσθετη αύξηση της αξίας μιας επένδυσης σε ακίνητα υψηλής ποιότητας και - λόγω της ειδικής θέσης του ακινήτου - είναι πολύ πιθανές διψήφιες αποδόσεις. Το ακίνητο ανήκει σε κτηματομεσιτική εταιρεία που δεν λειτουργούσε. Η πώληση μπορεί να δομηθεί ως συμφωνία μετοχών ή περιουσιακών στοιχείων και, ως εκ τούτου, μπορεί να υλοποιηθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα και χωρίς υψηλή προσπάθεια δέουσας επιμέλειας. Στο πλαίσιο της ανάπτυξης του έργου και των σχετικών βημάτων, έγιναν όλες οι απαραίτητες προκαταρκτικές εργασίες από τους ιδιοκτήτες. Συμπέρασμα: Μοναδική ιδέα, η οποία έχει μοναδικά σημεία πώλησης που εγγυώνται υψηλή αξιοποίηση της παραγωγικής ικανότητας. Θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε να βρείτε τον σωστό χειριστή! Πιθανοί γνωστοί φορείς έχουν ήδη εκδηλώσει το ενδιαφέρον τους! Τιμή αγοράς συμπ. Κόστος έργου και σχεδιασμού: 8.500.000.- €. Για περισσότερες πληροφορίες, σας παρακαλούμε να υπογράψετε συμφωνία εμπιστευτικότητας. Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσουμε αυτή την απολύτως σπάνια ευκαιρία! Πρόσθετες πληροφορίες: Τα δεδομένα που παρέχονται προέρχονται από τον ιδιοκτήτη ή/και τρίτους και έχουν συλλεχθεί με προσοχή. Ωστόσο, καμία ευθύνη δεν μπορεί να αναληφθεί για την ορθότητα και την πληρότητα. Τα αριθμητικά στοιχεία μπορούν να στρογγυλοποιούνται ή να εκτιμώνται. Η προσφορά υπόκειται σε αλλαγές και δεν είναι δεσμευτική. Εξαιρούνται σφάλματα και αλλαγές. Προμήθεια: 3% της εγγεγραμμένης τιμής αγοράς συν 20% ΦΠΑ. Προμήθεια αγοραστή: 3% συν 20% ΦΠΑ Οικόπεδο: περίπου 3,800.00 m² Άδεια οικοδομής: Άδεια οικοδομής Δημόσιες συγκοινωνίες: λεωφορείο; Δεδομένα: σε πλαγιά, σε ανεμπόδιστη θέση με θέα, σε ηλιόλουστη θέση Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας
Мы очень рады, что можем предложить вам один из последних свободных участков земли в одном из лучших горнолыжных курортов с неизменно высокой занятостью коек в районе Радштадт/Обертауэрн. Живописное расположение, а также близость к избранным природным достопримечательностям делают этот регион чрезвычайно привлекательным. Круглогодичная съемка гарантирована, зимой снег, а летом разнообразна. В центре лучшей инфраструктуры находится этот участок площадью почти 4 000 м². Эксклюзивный проект означает: 4* S Hotel на 250 мест в верхнем районе, с видом на юг, чей фасад отражает характер альпийской деревни. Подземная автостоянка > 130 парковочных мест, оздоровительный центр, терраса на крыше, различные магазины, рестораны и бары. Заявка на строительство подана и вот-вот будет одобрена. Дом для персонала как безусловный плюс для всего региона тоже осуществим, соответствующая планировка уже составлена. В зависимости от оснащения объекта объем инвестиций составляет от 30 до 40 миллионов евро. Инвестиции в этот регион означают дополнительное увеличение стоимости высококачественных инвестиций в недвижимость, а благодаря особому расположению объекта недвижимости весьма вероятна двузначная доходность. Недвижимость принадлежит риэлторской компании, которая не функционировала. Продажа может быть структурирована как сделка с акциями или активами и, следовательно, может быть осуществлена в кратчайшие сроки и без больших усилий по комплексной проверке. В рамках разработки проекта и сопутствующих шагов собственниками были проведены все необходимые предварительные работы. Вывод: Уникальная концепция, которая имеет уникальные торговые преимущества, гарантирующие высокую загрузку производственных мощностей. Мы будем рады помочь вам найти нужного оператора! Потенциальные известные операторы уже выразили свою заинтересованность! Цена покупки вкл. Стоимость проекта и планирования: 8.500.000.- €. Для получения дополнительной информации просим Вас подписать соглашение о конфиденциальности. Мы очень рады представить Вам эту совершенно редкую возможность! Дополнительная информация: Предоставленные данные получены от владельца и/или третьих лиц и были собраны с осторожностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за правильность и полноту информации. Цифры могут быть округлены или приблизительны. Предложение может быть изменено и не имеет обязательной силы. Ошибки и изменения исключены. Комиссия: 3% от зарегистрированной цены покупки плюс 20% НДС. Комиссия покупателя: 3% плюс 20% НДС размер участка: ок. 3 800,00 м² Разрешение на строительство: Разрешение на строительство Общественный транспорт: автобус; Расположение: на склоне холма, в беспрепятственном месте с видом, в солнечном месте Вы можете найти больше объектов недвижимости на нашем сайте
Jsme velmi rádi, že vám můžeme nabídnout jeden z posledních volných pozemků ve špičkovém lyžařském středisku s vždy vysokou obsazeností lůžek v oblasti Radstadt/Obertauern. Malebná poloha a blízkost vybraných přírodních zážitků činí tento region mimořádně atraktivním. Celoroční výstřel je zaručen, v zimě jistota sněhu a v létě pestrý. Uprostřed nejlepší infrastruktury je tento pozemek s téměř 4 000 m². Exkluzivní projekt znamená: 4* S Hotel s cca 250 lůžky v top regionu, orientovaný na jih, jehož fasáda odráží charakter alpské vesnice. Podzemní parkoviště > 130 parkovacími místy, wellness, střešní terasa, různé obchody, restaurace a bary. Žádost o stavební povolení byla podána a čeká se na schválení. Dům pro zaměstnance jako absolutní plus pro celý region je také proveditelný, odpovídající plánování již bylo vypracováno. V závislosti na vybavení nemovitosti se objem investice pohybuje mezi 30 a 40 miliony eur. Investice v tomto regionu znamená další zvýšení hodnoty kvalitní investice do nemovitosti a vzhledem ke zvláštní poloze nemovitosti je velmi pravděpodobná dvouciferná návratnost. Nemovitost je ve vlastnictví realitní společnosti, která nebyla v provozu. Prodej může být strukturován jako obchod s akciemi nebo aktivy, a proto může být realizován v krátké době a bez velkého úsilí vynaloženého na hloubkovou kontrolu. V rámci vývoje projektu a souvisejících kroků byly vlastníky provedeny všechny potřebné přípravné práce. Závěr: Unikátní koncept, který má jedinečné prodejní argumenty, které zaručují vysoké využití kapacity. Rádi vám pomůžeme najít toho správného operátora! Zájemce již projevili potenciální známí operátoři! Kupní cena vč. DPH Náklady na projekt a plánování: 8 500 000,- €. Pro další informace vás žádáme o podpis dohody o mlčenlivosti. Jsme velmi rádi, že vám můžeme představit tuto naprosto vzácnou příležitost! Doplňující informace: Poskytnuté údaje pocházejí od vlastníka a/nebo třetích stran a byly pečlivě shromážděny. Nepřebíráme však žádnou odpovědnost za správnost a úplnost. Údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Nabídka je nezávazná a nezávazná. Chyby a změny jsou vyhrazeny. Provize: 3% z evidenční kupní ceny plus 20% DPH. Provize kupujícího: 3% plus 20% DPH Velikost pozemku: cca 3 800,00 m² Stavební povolení: Stavební povolení Veřejná doprava: autobus; Poloha: ve svahu, nerušená poloha s výhledem, slunná poloha Více nemovitostí najdete na našich webových stránkách
Jest nam niezmiernie miło, że możemy zaoferować Państwu jedną z ostatnich wolnych działek w topowym ośrodku narciarskim z zawsze wysokim obłożeniem łóżek w aglomeracji Radstadt/Obertauern. Malownicze położenie, a także bliskość wybranych doznań przyrodniczych czynią ten region niezwykle atrakcyjnym. Gwarantowana jest całoroczna sesja zdjęciowa, zimą pewny śniegu, a latem urozmaicony. W środku najlepszej infrastruktury znajduje się ta działka o powierzchni prawie 4 000 m². Ekskluzywny projekt to: 4* S Hotel z około 250 miejscami noclegowymi w topowym regionie, od strony południowej, którego fasada odzwierciedla charakter alpejskiej wioski. Parking podziemny > 130 miejscami postojowymi, wellness, taras na dachu, różne sklepy, restauracje i bary. Wniosek budowlany został złożony i wkrótce zostanie zatwierdzony. Możliwy jest również dom dla pracowników jako absolutny plus dla całego regionu, odpowiednie planowanie zostało już opracowane. W zależności od wyposażenia nieruchomości, wielkość inwestycji wynosi od 30 do 40 mln euro. Inwestycja w tym regionie oznacza dodatkowy wzrost wartości wysokiej jakości inwestycji w nieruchomości i – ze względu na szczególną lokalizację nieruchomości – dwucyfrowe stopy zwrotu są bardzo prawdopodobne. Nieruchomość jest własnością firmy zajmującej się obrotem nieruchomościami, która nie działała. Sprzedaż może być zorganizowana jako transakcja na udziałach lub aktywach, a zatem może zostać zrealizowana w krótkim czasie i bez konieczności dochowania należytej staranności. W ramach rozwoju projektu i związanych z nim kroków właściciele wykonali wszystkie niezbędne prace wstępne. Wniosek: Unikalna koncepcja, która ma unikalne punkty sprzedaży, które gwarantują wysokie wykorzystanie wydajności. Chętnie pomożemy Ci znaleźć odpowiedniego operatora! Potencjalni znani operatorzy już wyrazili swoje zainteresowanie! Cena zakupu wliczone w cenę. Koszty projektu i planowania: 8.500.000,- €. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o podpisanie umowy o zachowaniu poufności. Bardzo się cieszymy, że możemy przedstawić Wam tę absolutnie rzadką okazję! Dodatkowe informacje: Podane dane pochodzą od właściciela i/lub osób trzecich i zostały zebrane z należytą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za poprawność i kompletność. Dane liczbowe mogą być zaokrąglone lub szacunkowe. Oferta może ulec zmianie i nie jest wiążąca. Błędy i zmiany są wykluczone. Prowizja: 3% zarejestrowanej ceny zakupu plus 20% VAT. Prowizja kupującego: 3% plus 20% VAT Powierzchnia działki: ok. 3 800,00 m² Pozwolenie na budowę: Pozwolenie na budowę Komunikacja miejska: autobus; Położenie: na zboczu wzgórza, w niezakłóconym miejscu z widokami, w słonecznym miejscu Więcej nieruchomości znajdziesz na naszej stronie internetowej
Iznimno nam je drago što vam možemo ponuditi na prodaju jedno od posljednjih slobodnih zemljišta u vrhunskom skijalištu s uvijek visokom popunjenošću kreveta u širem području Radstadt/Obertauern. Slikovita lokacija i blizina odabranih doživljaja prirode čine ovu regiju iznimno atraktivnom. Zajamčeno je cjelogodišnje izdanje, zimi sigurno za snijeg, a ljeti raznoliko. Ovo zemljište od gotovo 4.000 m² nalazi se usred najbolje infrastrukture. Ekskluzivni projekt znači: hotel 4* S s oko 250 kreveta u vrhunskoj regiji, okrenut prema jugu, čija fasada odražava karakter alpskog sela. Podzemno parkiralište > 130 parkirnih mjesta, wellness, krovna terasa, razne trgovine, restorani i barovi. Zahtjev za izgradnju je podnesen i uskoro će biti odobren. Izvediva je i kuća za zaposlenike kao apsolutni plus za cijelu regiju, već je izrađeno odgovarajuće planiranje. Ovisno o opremi nekretnine, obujam investicije je između 30 i 40 milijuna eura. Ulaganje u ovu regiju znači dodatno povećanje vrijednosti visokokvalitetne investicije u nekretninu, a zbog posebne lokacije nekretnine vrlo su vjerojatni dvoznamenkasti povrati. Nekretnina je u vlasništvu tvrtke za nekretnine koja nije bila operativno aktivna. Prodaja može biti strukturirana kao transakcija dionicama ili imovinom i stoga se može provesti u kratkom roku i bez velikih napora dubinske analize. U sklopu razvoja projekta i pripadajućih koraka, vlasnici su osigurali sve potrebne pripremne radove. Zaključak: Jedinstveni koncept koji ima jedinstvene prodajne prednosti koje jamče visoku stopu popunjenosti. Rado ćemo vam pomoći u potrazi za pravim operaterom! Potencijalni poznati operateri već su izrazili interes! Otkupna cijena uklj. Troškovi projekta i planiranja: 8.500.000 €. Za više informacija možemo vas pristojno zamoliti da potpišete ugovor o povjerljivosti. Vrlo smo sretni što vam možemo predstaviti ovu apsolutno rijetku priliku! Daljnje informacije: Dostavljeni podaci dolaze od vlasnika i/ili trećih strana i pažljivo su prikupljeni. Međutim, ne može se preuzeti nikakva odgovornost za točnost i potpunost. Brojke se mogu zaokružiti ili procijeniti, prema potrebi. Ponuda je podložna promjenama i neobvezujuća. Pogreške i promjene su rezervirane. Napomena Komisije: 3% od registrirane kupovne cijene plus 20% PDV-a. Provizija kupca: 3% plus 20% PDV-a Veličina nekretnine: cca 3.800,00 m² Građevinska dozvola: Građevinska dozvola Javni prijevoz: autobus; Lokacija: na padini, u nesmetanom položaju, na sunčanom položaju Više objekata možete pronaći na našoj web stranici
Siamo estremamente lieti di potervi offrire in vendita uno degli ultimi appezzamenti di terreno liberi in un comprensorio sciistico di alto livello con un'occupazione di posti letto sempre elevata nell'area metropolitana di Radstadt/Obertauern. La posizione pittoresca e la vicinanza a esperienze naturalistiche selezionate rendono questa regione estremamente attraente. Le riprese tutto l'anno sono garantite, innevate in inverno e variegate in estate. Questo terreno di quasi 4.000 m² si trova al centro delle migliori infrastrutture. Il progetto esclusivo significa: hotel 4* S con circa 250 posti letto nella regione più alta, esposto a sud, la cui facciata riflette il carattere di un villaggio alpino. Parcheggio sotterraneo > 130 posti auto, centro benessere, terrazza sul tetto, vari negozi, ristoranti e bar. La domanda di costruzione è stata presentata e sta per essere approvata. È possibile anche una casa per i dipendenti come vantaggio assoluto per l'intera regione, la relativa pianificazione è già stata elaborata. A seconda dell'arredamento dell'immobile, il volume dell'investimento è compreso tra 30 e 40 milioni di euro. Un investimento in questa regione significa un ulteriore aumento del valore di un investimento immobiliare di alta qualità e, a causa della particolare posizione dell'immobile, è molto probabile che si verifichino rendimenti a due cifre. L'immobile è di proprietà di una società immobiliare che non era operativamente attiva. La vendita può essere strutturata come un'operazione su azioni o asset e può quindi essere attuata con breve preavviso e senza un elevato sforzo di due diligence. Nell'ambito dello sviluppo del progetto e delle relative fasi, tutti i lavori preliminari necessari sono stati forniti dai proprietari. Conclusione: concetto unico che ha punti di forza unici che garantiscono un alto tasso di occupazione. Saremo lieti di assistervi nella ricerca dell'operatore giusto! Potenziali operatori noti hanno già manifestato il loro interesse! Prezzo d'acquisto incl. Costi di progetto e pianificazione: 8.500.000 €. Per ulteriori informazioni, potremmo chiederti gentilmente di firmare un accordo di riservatezza. Siamo molto felici di presentarvi questa opportunità assolutamente rara! Ulteriori informazioni: I dati forniti provengono dal titolare e/o da terzi e sono stati raccolti con cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza e la completezza. Le cifre possono essere arrotondate o stimate, se del caso. L'offerta è soggetta a modifiche e non è vincolante. Errori e modifiche sono riservati. Nota sulla commissione: 3% del prezzo di acquisto registrato più 20% di IVA. Commissione dell'acquirente: 3% più 20% IVA Superficie abitabile: circa 3.800,00 m² Permesso di costruire: Permesso di costruire Mezzi pubblici: autobus; Ubicazione: in collina, in posizione libera, in posizione soleggiata Puoi trovare altre proprietà sul nostro sito web
Nous sommes extrêmement heureux de pouvoir vous offrir à vendre l’un des derniers terrains gratuits dans un domaine skiable de premier ordre avec un taux d’occupation des lits toujours élevé dans la grande région de Radstadt/Obertauern. L’emplacement pittoresque et la proximité d’expériences naturelles sélectionnées rendent cette région extrêmement attrayante. Une séance photo toute l’année est garantie, enneigée en hiver et variée en été. Ce terrain de près de 4 000 m² est situé au milieu des meilleures infrastructures. Le projet exclusif signifie : Hôtel 4 * S avec environ 250 lits dans la région supérieure, orienté plein sud, dont la façade reflète le caractère d’un village alpin. Parking souterrain > 130 places de parking, bien-être, terrasse sur le toit, divers magasins, restaurants et bars. La demande de permis de construire a été soumise et est sur le point d’être approuvée. Une maison des employés est également réalisable en tant qu’avantage absolu pour l’ensemble de la région, le planning correspondant a déjà été établi. En fonction de l’équipement de la propriété, le volume d’investissement se situe entre 30 et 40 millions d’euros. Un investissement dans cette région signifie une augmentation supplémentaire de la valeur d’un investissement immobilier de haute qualité et, en raison de l’emplacement particulier de la propriété, des rendements à deux chiffres sont très probables. La propriété appartient à une société immobilière qui n’était pas active sur le plan opérationnel. La vente peut être structurée comme une transaction d’actions ou d’actifs et peut donc être mise en œuvre à court terme et sans effort de diligence raisonnable. Dans le cadre de l’élaboration du projet et des étapes associées, tous les travaux préliminaires nécessaires ont été fournis par les propriétaires. Conclusion : Concept unique qui présente des arguments de vente uniques qui garantissent un taux d’occupation élevé. Nous serons heureux de vous aider dans votre recherche du bon opérateur ! Des opérateurs potentiels de renom ont déjà manifesté leur intérêt ! Prix d’achat incl. Frais de projet et de planification : 8 500 000 €. Pour plus d’informations, nous pouvons vous demander poliment de signer un accord de confidentialité. Nous sommes très heureux de vous présenter cette opportunité absolument rare ! Informations complémentaires : Les données fournies proviennent du propriétaire et/ou de tiers et ont été collectées avec soin. Toutefois, aucune responsabilité ne peut être assumée quant à l’exactitude et à l’exhaustivité. Les chiffres peuvent être arrondis ou estimés, le cas échéant. L’offre est sans engagement et sans engagement. Sous réserve d’erreurs et de modifications. Note de commission : 3 % du prix d’achat enregistré plus 20 % de TVA. Commission de l’acheteur : 3% plus 20% de TVA Superficie du terrain : env. 3.800,00 m² Permis de construire : Permis de construire Transports en commun : bus ; Emplacement : à flanc de colline, dans une position dégagée, dans une position ensoleillée Vous pouvez trouver plus de propriétés sur notre site Web
Aktenzeichen:
EDEN-T95205970
Land:
AT
Stadt:
Radstadt
Postleitzahl:
5550
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
3.800 m²
Bebaubare Fläche:
3.800 m²