460.000 EUR
5 Z
163 m²
*Dachrohling Ein vollständiges Exposé mit Grundriss und Bilder zu diesen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Aus diesem Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden, weitere Dach-Rohling-Angebote an. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne auch die entsprechend spezialisierte Umbau-Firma an. Auch unterstützen wir Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter ... bzw. unter der Mail ... zur Verfügung.
-Dachrohling -mit einer 220 m2 großen Grundfläche -5. Etage -mit 165 m2 reiner Wohnfläche bebaubar -190 m2 Nutzfläche inklusive Dachterrassen und Loggien -im Grundbuch sind 3 Wohnungen eingetragen -Baugenehmigung für 2 Wohnungen ist abgelaufen und kann wiederholt bzw. neu beantragt werden -1 große Wohnung oder bis zu 3 Wohnungen sind zum Ausbau möglich -3 Kellerabteile -für die Eigennutzung oder Vermietung, oder beides zusammen
Die Immobilie (Dachrohling) liegt in belebter Gegend in Berlin-Prenzlauer Berg, abgehend von der Norwegerstraße in einer Seitenstraße befindend, nahe dem Mauerpark. Fußläufig gibt es verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren, Sportschule, das Abendgymnasium u. a.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2025. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. *Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Puste poddasze dla 1–3 lokali mieszkalnych w zadbanym apartamentowcu w popularnym Berlinie-Prenzlauer Berg, wygasłe pozwolenie na budowę można reaktywować, do samodzielnego zamieszkania lub jako inwestycję na wynajem. *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. *Angielski: To narzędzie jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. Media społecznościowe: Link do Facebooka: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagrama: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Pusty dach Kompletna ekspozycja z planem piętra i zdjęciami tych kluczowych danych jest dostępna na życzenie. Z tego obszaru kodu pocztowego oferujemy również inne oferty pustych dachów, jeśli są aktualnie dostępne. Na życzenie chętnie skontaktujemy Państwa również z odpowiednią wyspecjalizowaną firmą zajmującą się przebudową. W razie potrzeby i na życzenie możemy również wesprzeć Cię w kwestiach finansowania tej nieruchomości. W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt pod numerem telefonu ... lub e-mailem ...
-Półfabrykat dachowy -o powierzchni użytkowej 220 m2 -5 piętro -do zabudowy z 165 m2 czystej przestrzeni mieszkalnej -190 m2 powierzchni użytkowej wraz z tarasami na dachu i loggiami -3 mieszkania wpisane do księgi wieczystej -Pozwolenie na budowę 2 mieszkań wygasło i można o nie ubiegać się wielokrotnie -1 duży apartament lub do 3 mieszkań do rozbudowy -3 przedziały piwniczne -na własny użytek lub wynajem, lub jedno i drugie razem
Nieruchomość (wypust dachowy) znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Berlin-Prenzlauer Berg, zaczynając od Norwegerstraße w bocznej uliczce, w pobliżu Mauerpark. W odległości spaceru znajdują się różne kawiarnie, restauracje, piekarnie, lekarze i dwa centra handlowe, szkoła sportowa, liceum wieczorowe itp.
Do wglądu dostępny jest certyfikat energetyczny. Okres ten obowiązuje do dnia 11.02.2025 r. Głównym źródłem energii do ogrzewania jest sieć ciepłownicza. *Osoby zainteresowane tym ogłoszeniem: W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych danych nadawcy. Prosimy o podanie adresu, telefonu i adresu e-mail. Prosimy o zrozumienie, że wysyłka nie jest niestety możliwa bez wyżej wymienionych informacji. *Podana tutaj cena zakupu oraz oczywiste kluczowe dane dotyczące nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią wiążącej oferty. To exposé jest informacją wstępną. Wszystkie dostępne nam dane i informacje opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub pochodzą z dokumentów nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. Obowiązek prawny wynika wyłącznie z notarialnie poświadczonej umowy kupna-sprzedaży. *Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Być może mamy już dla Ciebie nabywcę, ponieważ nasza sieć klientów zapisała odpowiednie profile wyszukiwania, zarówno w kraju, jak i za granicą. Profesjonalnie towarzyszymy Ci z Twoją nieruchomością we wszystkich procesach technicznych i prawnych związanych ze sprzedażą Twojej nieruchomości. Wykorzystujemy nasze doświadczenie, aby doradzić Państwu w zakresie realistycznej wyceny Państwa nieruchomości oraz wspólnego ustalenia ceny zakupu. Oczywiście towarzyszymy Ci przez cały proces sprzedaży, aż do przekazania nieruchomości.* Bardziej atrakcyjne oferty wolnych i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Posiadamy również zrównoważoną sieć opcji finansowania, aby wspierać naszych klientów w odniesieniu do naszych nieruchomości. Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin-Doradztwo i Agencja Nieruchomości
Features:
- Balcony
- Terrace Dachgeschoss-Rohling für 1–3 Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-im beliebten Berlin-Prenzlauer Berg, eine abgelaufene Baugenehmigung kann erneut aktiviert werden, zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage zum Vermieten. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Dachrohling Ein vollständiges Exposé mit Grundriss und Bilder zu diesen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Aus diesem Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden, weitere Dach-Rohling-Angebote an. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne auch die entsprechend spezialisierte Umbau-Firma an. Auch unterstützen wir Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter ... bzw. unter der Mail ... zur Verfügung.
-Dachrohling -mit einer 220 m2 großen Grundfläche -5. Etage -mit 165 m2 reiner Wohnfläche bebaubar -190 m2 Nutzfläche inklusive Dachterrassen und Loggien -im Grundbuch sind 3 Wohnungen eingetragen -Baugenehmigung für 2 Wohnungen ist abgelaufen und kann wiederholt bzw. neu beantragt werden -1 große Wohnung oder bis zu 3 Wohnungen sind zum Ausbau möglich -3 Kellerabteile -für die Eigennutzung oder Vermietung, oder beides zusammen
Die Immobilie (Dachrohling) liegt in belebter Gegend in Berlin-Prenzlauer Berg, abgehend von der Norwegerstraße in einer Seitenstraße befindend, nahe dem Mauerpark. Fußläufig gibt es verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren, Sportschule, das Abendgymnasium u. a.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2025. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. *Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace Grenier vide pour 1 à 3 unités d’habitation dans un immeuble d’habitation bien entretenu dans le quartier populaire de Berlin-Prenzlauer Berg, un permis de construire expiré peut être réactivé, pour l’occupation autonome ou comme investissement pour la location. *Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. Médias sociaux : Lien Facebook : https:// ... /avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https:// ... /avimmobilienberlin/
*Toiture vierge Un exposé complet avec un plan d’étage et des photos de ces données clés est disponible sur demande. À partir de cette zone de code postal, nous proposons également d’autres offres de toiture vierge, si elles sont actuellement disponibles. Sur demande, nous nous ferons également un plaisir de vous mettre en contact avec l’entreprise de transformation spécialisée appropriée. Si nécessaire et sur demande, nous pouvons également vous accompagner dans les questions de financement de ce bien. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter au ... ou par e-mail ...
-Ébauche de toit -d’une superficie de 220 m2 -5ème étage -constructible avec 165 m2 d’espace de vie pur -190 m2 de surface utile comprenant les toits-terrasses et les loggias -3 appartements sont inscrits au registre foncier -Le permis de construire pour 2 appartements a expiré et peut être demandé encore ou encore -1 grand appartement ou jusqu’à 3 appartements sont possibles pour l’agrandissement -3 compartiments de cave -pour votre propre usage ou la location, ou les deux ensemble
La propriété (toit vierge) est située dans un quartier animé de Berlin-Prenzlauer Berg, à partir de la Norwegerstraße dans une rue latérale, près du Mauerpark. À distance de marche, il y a divers cafés, restaurants, boulangeries, médecins et deux centres commerciaux, école de sport, lycée du soir, etc.
Un certificat énergétique est disponible pour consultation. Ceci est valable jusqu’au 11.2.2025. La principale source d’énergie pour le chauffage est le chauffage urbain. *Personnes intéressées par cette annonce : Pour toute demande de renseignements, nous demandons les détails complets de l’expéditeur. Veuillez indiquer l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail. Nous vous demandons de comprendre que l’expédition n’est malheureusement pas possible sans les informations susmentionnées. *Le prix d’achat mentionné ici ainsi que les données clés évidentes sur le bien sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une offre contraignante. Cet exposé est une information préliminaire. Toutes les données ainsi que les informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents de propriété et sont reproduites ici au mieux de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de vente antérieure. L’obligation légale découle exclusivement d’un contrat d’achat notarié. *Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien immobilier dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre bien immobilier. Nous mettons à profit notre expérience pour vous conseiller sur l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien entendu, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente jusqu’à la remise du bien.* Vous trouverez des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante : ... Nous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients en relation avec nos propriétés. Vous pouvez également me contacter directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste de l’immobilier AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace Ático en blanco para 1-3 unidades residenciales en un edificio de apartamentos bien cuidado en el popular Berlín-Prenzlauer Berg, se puede reactivar un permiso de construcción vencido, para autoocupación o como inversión para alquiler. *Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés : Este Expose está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes Sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Techo en blanco Una exposición completa con un plano de planta e imágenes de estos datos clave está disponible a pedido. Desde esta área de código postal, también ofrecemos más ofertas de espacios en blanco para techos, si están disponibles actualmente. Si lo desea, también estaremos encantados de ponerle en contacto con la empresa de conversión especializada adecuada. Si es necesario y si lo solicita, también podemos apoyarle en cuestiones de financiación de esta propiedad. Si tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nosotros en el ... o por correo electrónico ...
-Techo en blanco -con una superficie construida de 220 m2 -5ª planta -Edificable con 165 m2 de espacio habitable puro -190 m2 de superficie útil, incluyendo azoteas y logias -3 apartamentos están inscritos en el Registro de la Propiedad -El permiso de construcción para 2 apartamentos ha expirado y se puede solicitar una y otra vez -1 apartamento grande o hasta 3 apartamentos son posibles de expansión -3 compartimentos de bodega -para uso propio o alquiler, o ambos a la vez
La propiedad (techo en blanco) se encuentra en una zona animada de Berlín-Prenzlauer Berg, a partir de Norwegerstraße en una calle lateral, cerca del Mauerpark. A poca distancia hay varios cafés, restaurantes, panaderías, médicos y dos centros comerciales, escuela deportiva, la escuela secundaria nocturna, etc.
Un certificado energético está disponible para su visualización. Es válido hasta el 11.2.2025. La principal fuente de energía para la calefacción es la calefacción urbana. *Los interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos los datos completos del remitente. Por favor, incluya la dirección, el teléfono y el correo electrónico. Le pedimos que comprenda que, lamentablemente, el envío no es posible sin la información antes mencionada. *El precio de compra mencionado aquí, así como los datos clave obvios sobre la propiedad, son solo informativos y no constituyen una oferta vinculante. Esta exposición es una información preliminar. Todos los datos, así como la información de la que disponemos, se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Se reservan los errores y la venta previa. La obligación legal surge exclusivamente de un contrato de compraventa notarial. *¿Quieres vender tu propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes, tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Utilizamos nuestra experiencia para asesorarle en la valoración realista de su propiedad y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañamos en todo el proceso de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en relación con nuestras propiedades. También puede ponerse en contacto conmigo directamente por teléfono en el ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace Attico vuoto per 1-3 unità abitative in un condominio ben tenuto nel popolare Berlin-Prenzlauer Berg, un permesso di costruzione scaduto può essere riattivato, per l'occupazione autonoma o come investimento per l'affitto. *Questa esposizione è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: questa esposizione è disponibile in lingua tedesca, inglese e russa. Reti sociali: Collegamento Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Collegamento Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Tetto vuoto Su richiesta è disponibile un'esposizione completa con planimetria e immagini di questi dati chiave. Da quest'area di codice postale, offriamo anche altre offerte per tetti grezzi, se attualmente disponibili. Su richiesta, saremo lieti di mettervi in contatto con l'azienda di trasformazione specializzata appropriata. Se necessario e su richiesta, possiamo anche supportarvi nelle questioni di finanziamento di questo immobile. In caso di domande, non esitate a contattarci al numero ... o via e-mail ...
-Tetto grezzo -con una superficie di 220 m2 -5° piano -edificabile con 165 m2 di puro spazio abitativo -190 m2 di superficie utile comprese terrazze sul tetto e logge -3 appartamenti sono registrati nel registro fondiario -Il permesso di costruzione per 2 appartamenti è scaduto e può essere richiesto più o più volte -1 grande appartamento o fino a 3 appartamenti sono possibili per l'espansione -3 vani cantina -per uso proprio o in affitto, o entrambi insieme
La proprietà (tetto grezzo) si trova in una zona vivace di Berlino-Prenzlauer Berg, a partire da Norwegerstraße in una strada laterale, vicino al Mauerpark. A pochi passi ci sono vari caffè, ristoranti, panetterie, medici e due centri commerciali, la scuola sportiva, il liceo serale, ecc.
È disponibile per la visualizzazione un certificato energetico. Questo è valido fino all'11.2.2025. La principale fonte di energia per il riscaldamento è il teleriscaldamento. *Coloro che sono interessati a questo annuncio: Per informazioni, chiediamo i dettagli completi del mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che purtroppo la spedizione non è possibile senza le informazioni di cui sopra. *Il prezzo d'acquisto qui menzionato e i dati chiave evidenti sull'immobile sono solo a scopo informativo e non costituiscono un'offerta vincolante. Questa denuncia è un'informazione preliminare. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'obbligo legale deriva esclusivamente da un contratto di acquisto autenticato. *Vuoi vendere il tuo immobile? Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti, sia a livello nazionale che internazionale. Ti accompagniamo professionalmente con il tuo immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del tuo immobile. Utilizziamo la nostra esperienza per consigliarvi sulla valutazione realistica del vostro immobile e sulla determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagniamo attraverso il processo di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Altre offerte interessanti di appartamenti sfitti e affittati e di altri immobili sono disponibili presso: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti in relazione alle nostre proprietà. Potete anche contattarmi direttamente per telefono al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin-Agenzia di consulenza immobiliare
Features:
- Balcony
- Terrace Attic blank for 1–3 residential units in a well-kept apartment building in the popular Berlin-Prenzlauer Berg, an expired building permit can be reactivated, for self-occupancy or as an investment for renting. *This exposé is available in German, English and Russian. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Roof blank A complete exposé with floor plan and pictures of these key data is available on request. From this postcode area, we also offer further roof blank offers, if currently available. On request, we will also be happy to put you in touch with the appropriate specialized conversion company. If necessary and on request, we can also support you in financing issues of this property. If you have any questions, please do not hesitate to contact us at ... or by e-mail ...
-Roof blank -with a floor area of 220 m2 -5th floor -buildable with 165 m2 of pure living space -190 m2 usable area including roof terraces and loggias -3 apartments are registered in the land register -Building permit for 2 apartments has expired and can be applied for again or again -1 large apartment or up to 3 apartments are possible for expansion -3 cellar compartments -for own use or rental, or both together
The property (roof blank) is located in a lively area in Berlin-Prenzlauer Berg, starting from Norwegerstraße in a side street, near the Mauerpark. Within walking distance there are various cafés, restaurants, bakeries, doctors and two shopping centers, sports school, the evening high school, etc.
An energy certificate is available for viewing. This is valid until 11.2.2025. The main energy source for heating is district heating. *Those interested in this ad: For enquiries, we ask for complete sender details. Please include address, phone and e-mail. We ask for your understanding that shipping is unfortunately not possible without the aforementioned information. *The purchase price mentioned here as well as the obvious key data on the property are for information only and do not constitute a binding offer. This exposé is a preliminary information. All data as well as information available to us are based on the information provided by the owner or originate from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal obligation arises exclusively from a notarized purchase contract. *Do you want to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles, both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We use our experience to advise you on the realistic valuation of your property and the joint determination of the purchase price. Of course, we accompany you through the sales process until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our clients in relation to our properties. You are also welcome to contact me directly by phone at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace Sótão em branco para 1-3 unidades residenciais em um prédio de apartamentos bem conservado no popular Berlin-Prenzlauer Berg, uma licença de construção vencida pode ser reativada, para auto-ocupação ou como um investimento para aluguel. *Esta exposição está disponível em alemão, inglês e russo. *Inglês: Este Expo está disponível em alemão, inglês e russo. Mídias Sociais: Link do Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Telhado em branco Uma exposição completa com planta baixa e fotos desses dados importantes está disponível mediante solicitação. A partir desta área de código postal, também oferecemos outras ofertas de telhado em branco, se atualmente disponíveis. A pedido, também teremos prazer em colocá-lo em contato com a empresa de conversão devidamente especializada. Nós também o apoiamos em questões de financiamento deste imóvel, se necessário e a pedido. Em caso de dúvidas, não hesite em entrar em contato pelo telefone ... ou pelo e-mail ...
-Telhado em branco -com uma área útil de 220 m2 -5º andar -edificável com 165 m2 de espaço puro -190 m2 de espaço utilizável, incluindo terraços e loggias -3 apartamentos estão registados no registo predial -Alvará de construção para 2 apartamentos vencido e pode ser repetido ou resolicitado para -1 apartamento grande ou até 3 apartamentos são possíveis para expansão -3 compartimentos de adega -para uso pessoal ou aluguer, ou ambos juntos
A propriedade (telhado em branco) está localizada em uma área animada em Berlim-Prenzlauer Berg, ao largo da Norwegerstraße, em uma rua lateral, perto do Mauerpark. A uma curta distância existem vários cafés, restaurantes, padarias, médicos e dois centros comerciais, escola de desporto, a escola de gramática noturna, etc.
Um certificado energético está disponível para visualização. Isso é válido até 11.2.2025. O aquecimento urbano é a principal fonte de energia para o aquecimento. *Partes interessadas neste anúncio: Para consultas, solicitamos informações completas do remetente. Por favor, inclua endereço, telefone e e-mail. Pedimos sua compreensão de que, sem as informações acima mencionadas, o envio infelizmente não é possível. *O preço de compra mencionado aqui, bem como os dados chave óbvios sobre a propriedade são apenas para fins informativos e não constituem uma oferta vinculativa. Esta exposição é uma informação preliminar. Todos os dados e informações disponíveis para nós são baseados nas informações fornecidas pelo proprietário ou vêm de documentos de propriedade e são reproduzidos aqui para o melhor de nosso conhecimento. Erros e venda prévia são reservados. O efeito vinculante legal decorre exclusivamente de um contrato de compra e venda celebrado por um notário. *Gostaria de vender seu imóvel? Podemos já ter um comprador para você, pois nossa rede de clientes armazenou os perfis de pesquisa correspondentes nacional e internacionalmente. Acompanhamos você profissionalmente com seu imóvel em todos os processos técnicos e legais relacionados à venda de seu imóvel. Aconselhamo-lo com a nossa experiência na avaliação realista do seu imóvel e na determinação do preço de compra conjunta. Naturalmente, iremos acompanhá-lo durante todo o procedimento de venda até a entrega do imóvel.* Você pode encontrar ofertas mais atraentes de condomínios vagos e alugados e outros imóveis em: ... Temos também uma rede sustentável de opções de financiamento para apoiar nossos clientes em nossas propriedades. Você também está convidado a entrar em contato comigo pelo telefone diretamente em ... Aleksander Vukas, Especialista Imobiliário, Economista Imobiliário AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agência
Features:
- Balcony
- Terrace Σοφίτα κενό για 1-3 οικιστικές μονάδες σε μια καλά διατηρημένη πολυκατοικία στο δημοφιλές Berlin-Prenzlauer Berg, μια ληγμένη οικοδομική άδεια μπορεί να επανενεργοποιηθεί, για ιδιοκατοίκηση ή ως επένδυση για ενοικίαση. *Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στα γερμανικά, αγγλικά και ρωσικά. *Αγγλικά: Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στη γερμανική, αγγλική και ρωσική γλώσσα. Μέσα κοινωνικής δικτύωσης: Σύνδεσμος στο Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Σύνδεσμος Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Κενή οροφή Μια πλήρης έκθεση με κάτοψη και φωτογραφίες αυτών των βασικών δεδομένων είναι διαθέσιμη κατόπιν αιτήματος. Από αυτήν την περιοχή ταχυδρομικού κώδικα, προσφέρουμε επίσης περαιτέρω προσφορές κενής οροφής, εάν είναι διαθέσιμες αυτήν τη στιγμή. Κατόπιν αιτήματος, θα χαρούμε επίσης να σας φέρουμε σε επαφή με την κατάλληλα εξειδικευμένη εταιρεία μετατροπής. Σας υποστηρίζουμε επίσης σε θέματα χρηματοδότησης αυτού του ακινήτου εάν απαιτείται και κατόπιν αιτήματος. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας στο ... ή μέσω e-mail ...
-Κενό οροφής -με εμβαδόν 220 m2 -5ος όροφος -οικοδομήσιμο με 165 m2 καθαρού ζωτικού χώρου -190 m2 ωφέλιμου χώρου, συμπεριλαμβανομένων των ταρατσών και των λότζες -3 διαμερίσματα είναι εγγεγραμμένα στο κτηματολόγιο -Η άδεια οικοδομής για 2 διαμερίσματα έχει λήξει και μπορεί να επαναληφθεί ή να υποβληθεί εκ νέου αίτηση -1 μεγάλο διαμέρισμα ή μέχρι 3 διαμερίσματα είναι δυνατά για επέκταση -3 διαμερίσματα κελάρι -για προσωπική χρήση ή ενοικίαση, ή και τα δύο μαζί
Το ακίνητο (κενή οροφή) βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή στο Berlin-Prenzlauer Berg, έξω από την Norwegerstraße σε έναν παράδρομο, κοντά στο Mauerpark. Σε απόσταση περιπάτου υπάρχουν διάφορα καφέ, εστιατόρια, φούρνοι, γιατροί και δύο εμπορικά κέντρα, αθλητική σχολή, εσπερινό γυμνάσιο κλπ.
Ένα ενεργειακό πιστοποιητικό είναι διαθέσιμο για προβολή. Αυτό ισχύει μέχρι τις 11.2.2025. Η τηλεθέρμανση είναι η κύρια πηγή ενέργειας για θέρμανση. *Ενδιαφερόμενα μέρη για αυτή τη διαφήμιση: Για ερωτήσεις, ζητάμε πλήρεις πληροφορίες αποστολέα. Συμπεριλάβετε διεύθυνση, τηλέφωνο και e-mail. Ζητούμε την κατανόησή σας ότι χωρίς τις προαναφερθείσες πληροφορίες, η αποστολή δυστυχώς δεν είναι δυνατή. *Η τιμή αγοράς που αναφέρεται εδώ καθώς και τα προφανή βασικά στοιχεία για το ακίνητο είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν δεσμευτική προσφορά. Αυτή η έκθεση είναι προκαταρκτική πληροφορία. Όλα τα στοιχεία και οι πληροφορίες που έχουμε στη διάθεσή μας βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή προέρχονται από έγγραφα ιδιοκτησίας και αναπαράγονται εδώ εξ όσων γνωρίζουμε. Τα σφάλματα και η προηγούμενη πώληση διατηρούνται. Το νομικά δεσμευτικό αποτέλεσμα απορρέει αποκλειστικά από σύμβαση αγοράς που συνάπτεται από συμβολαιογράφο. *Θέλετε να πουλήσετε το ακίνητό σας; Ενδέχεται να έχουμε ήδη έναν αγοραστή για εσάς, καθώς το δίκτυο πελατών μας έχει αποθηκεύσει τα αντίστοιχα προφίλ αναζήτησης τόσο σε εθνικό όσο και σε διεθνές επίπεδο. Σας συνοδεύουμε επαγγελματικά με το ακίνητό σας σε όλες τις τεχνικές και νομικές διαδικασίες που σχετίζονται με την πώληση του ακινήτου σας. Σας συμβουλεύουμε με την εμπειρία μας στη ρεαλιστική εκτίμηση του ακινήτου σας και στον από κοινού καθορισμό της τιμής αγοράς. Φυσικά, θα σας συνοδεύσουμε σε όλη τη διαδικασία πώλησης μέχρι την παράδοση του ακινήτου.* Μπορείτε να βρείτε πιο ελκυστικές προσφορές κενών και ενοικιαζόμενων πολυκατοικιών και άλλων ακινήτων στη διεύθυνση: ... Διαθέτουμε επίσης ένα βιώσιμο δίκτυο επιλογών χρηματοδότησης για την υποστήριξη των πελατών μας στα ακίνητά μας. Είστε επίσης ευπρόσδεκτοι να επικοινωνήσετε μαζί μου τηλεφωνικά απευθείας στο ... Αλέξανδρος Βούκας, Ειδικός Ακινήτων, Οικονομολόγος Ακινήτων AV Immobilien Βερολίνο-Real Estate Συμβουλευτική & Πρακτορείο
Features:
- Balcony
- Terrace Zolder blanco voor 1-3 wooneenheden in een goed onderhouden flatgebouw in de populaire Berlijn-Prenzlauer Berg, een verlopen bouwvergunning kan opnieuw worden geactiveerd, voor zelfbewoning of als investering voor verhuur. *Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *Engels : Deze Expose is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. Sociale media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
*Dak blanco Een compleet exposé met plattegrond en foto's van deze kerngegevens is op aanvraag beschikbaar. Vanuit dit postcodegebied bieden wij ook andere aanbiedingen voor blanco daken aan, indien momenteel beschikbaar. Op verzoek brengen wij u ook graag in contact met het betreffende gespecialiseerde conversiebedrijf. Wij ondersteunen u ook bij financieringsvraagstukken van deze woning indien gewenst en op aanvraag. Mocht u vragen hebben, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via ... of per e-mail ...
-Dak blank -met een vloeroppervlakte van 220 m2 -5e verdieping -bebouwbaar met 165 m2 pure leefruimte -190 m2 gebruiksoppervlakte inclusief dakterrassen en loggia's -3 appartementen zijn ingeschreven in het kadaster -Bouwvergunning voor 2 appartementen is verlopen en kan worden herhaald of opnieuw worden aangevraagd -1 groot appartement of maximaal 3 appartementen zijn mogelijk voor uitbreiding -3 kelder compartimenten -voor persoonlijk gebruik of verhuur, of beide samen
De woning (dak leeg) is gelegen in een levendige wijk in Berlijn-Prenzlauer Berg, aan de Norwegerstraße in een zijstraat, vlakbij het Mauerpark. Op loopafstand bevinden zich diverse cafés, restaurants, bakkers, artsen en twee winkelcentra, sportschool, het avondgymnasium, etc.
Een energiecertificaat is beschikbaar om in te zien. Deze is geldig tot 11.2.2025. Stadsverwarming is de belangrijkste energiebron voor verwarming. *Geïnteresseerden in deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzenderinformatie. Vermeld adres, telefoonnummer en e-mail. Wij vragen uw begrip voor het feit dat zonder voornoemde informatie verzending helaas niet mogelijk is. *De hier vermelde koopprijs en de voor de hand liggende kerngegevens over het onroerend goed zijn louter informatief en vormen geen bindend bod. Dit exposé is voorlopige informatie. Alle gegevens en informatie waarover wij beschikken, zijn gebaseerd op de informatie die door de eigenaar is verstrekt of zijn afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar ons beste weten weergegeven. Fouten en voorafgaande verkoop zijn voorbehouden. De juridische bindende werking vloeit uitsluitend voort uit een koopovereenkomst die door een notaris is gesloten. *Wilt u uw woning verkopen? Het kan zijn dat we al een koper voor u hebben, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen zowel nationaal als internationaal heeft opgeslagen. Wij begeleiden u professioneel met uw woning in alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij adviseren u met onze ervaring in de realistische waardebepaling van uw woning en de gezamenlijke koopprijsbepaling. Uiteraard begeleiden wij u tijdens de verkoopprocedure tot aan de oplevering van de woning.* U kunt meer aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en verhuurde condominiums en ander onroerend goed vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten in onze panden te ondersteunen. U bent ook van harte welkom om mij rechtstreeks telefonisch te bereiken op ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace