DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Gémenos
1.299.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T95131136
/ 95131136
Aktenzeichen:
EDEN-T95131136
Land:
FR
Stadt:
Gemenos
Postleitzahl:
13420
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
254 m²
Größe des Grundstücks:
1.000 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
WC:
4
Balkon:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Aubagne | 3.250 EUR | 2.935 EUR |
| Cassis | 5.852 EUR | 5.800 EUR |
| La Ciotat | 4.236 EUR | 4.234 EUR |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 4.571 EUR | 5.159 EUR |
| Nans-les-Pins | 3.038 EUR | - |
| La Cadière-d'Azur | 4.344 EUR | - |
| Trets | 3.110 EUR | - |
| Le Beausset | 3.562 EUR | 3.029 EUR |
| Fuveau | 3.448 EUR | - |
| Marseille 1er arrondissement | - | 2.311 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 3.018 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 1.893 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 2.378 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 4.518 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | 3.072 EUR | 2.408 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | 3.619 EUR | 3.058 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 3.187 EUR | 2.535 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | 2.428 EUR | 1.894 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | 2.482 EUR | 1.751 EUR |
| Marseille | 2.822 EUR | 2.800 EUR |
A unique living environment: 254 m² of refined spaces on a plot of 1000 m², 5 bedrooms, including a master suite with dressing room
Private parking and large outdoor space, heated and secure swimming pool, ideal for enjoying moments with family or friends
This villa has some unexpected surprises in store, which you will only discover when you visit it... Imagine spaces that go far beyond the main rooms, with potential that everyone can exploit in their own way. Let your imagination run wild!
Contact me to receive additional photos, a 360° virtual tour, as well as a presentation video.
Luxury, light and modernity: The kitchen, the true heart of the house, is open to a living room bathed in natural light, thanks to the large bay windows overlooking the pool and the garden. An interior where every detail has been carefully thought out to offer both comfort and conviviality.
High-end services: Equipped with ducted heat pump, a bio-climatic pergola, and high quality materials, this recent villa meets RT 2012 standards for optimal comfort and energy performance.
A definite investment in a popular municipality: Buying a villa in Gémenos means making a strategic choice for the future. This charming town in the Bouches-du-Rhône, nestled between the Sainte-Baume and the Provençal hills, is experiencing constant growth. Close to major cities such as Marseille and Aix-en-Provence, while offering a peaceful living environment, Gémenos seduces with its economic dynamism and its quality infrastructure: cutting-edge companies, business parks in full development, as well as excellent accessibility to major roads. In addition, Gémenos is known for its quality schools, its shops and its natural living environment that attract an increasingly large population.
Investing here means securing not only a property in a sought-after setting, but also a sustainable and growing asset value.
Only a 10-minute walk from the village of Gémenos, this property offers you the tranquility of a residential area, while remaining close to amenities: schools, restaurants, shops and roads.
Don't wait long to discover all the secrets of this villa. A visit is a must to fully appreciate its potential.
Contact me today to arrange a private tour.
Fabien CASSUTTI
...
Commercial agent registered with the RSAC of Nice under the number 391 040 383
Dear colleagues, I am open to any collaboration with other real estate agencies.
EI - Fabien CASSUTTI Registered with the RSAC of NICE 391 040 383 and Lauriane PERROT registered with the RSAC of NICE 910 481 878
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen L'élégance au cœur de Gémenos - Fabien CASSUTTI & Lauriane PERROT vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette villa d'exception, nichée dans un quartier résidentiel recherché de Gémenos. Plus qu'une simple villa, c'est un joyau d'architecture contemporaine, où l'élégance et le confort moderne s'unissent harmonieusement pour offrir un cadre de vie d'exception.
Un cadre de vie unique : 254 m² d'espaces raffinés sur un terrain de 1000 m², 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing
Parking privatif et grand espace extérieur, piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis
Cette villa réserve quelques surprises inattendues, que vous ne découvrirez qu'en la visitant... Imaginez des espaces qui vont bien au-delà des pièces principales, avec un potentiel que chacun pourra exploiter à sa façon. Laissez libre cours à votre imagination !
Contactez-moi pour recevoir des photos supplémentaires, une visite virtuelle à 360°, ainsi qu'une vidéo de présentation.
Luxe, lumière et modernité : La cuisine, véritable cœur de la maison, est ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle, grâce aux larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. Un intérieur où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir à la fois confort et convivialité.
Des prestations haut de gamme : Équipée d'un chauffage PAC gainable, d'une pergola bio-climatique, et de matériaux de haute qualité, cette villa récente répond aux normes RT 2012 pour un confort et une performance énergétique optimaux.
Un investissement certain dans une commune prisée : Acheter une villa à Gémenos, c'est faire un choix stratégique pour l'avenir. Cette charmante commune des Bouches-du-Rhône, nichée entre la Sainte-Baume et les collines provençales, connaît un essor constant. Proche des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence, tout en offrant un cadre de vie paisible, Gémenos séduit par son dynamisme économique et ses infrastructures de qualité : entreprises de pointe, zones d'activité en plein développement, ainsi qu'une excellente accessibilité aux grands axes routiers. De plus, Gémenos est reconnue pour ses écoles de qualité, ses commerces et son cadre de vie naturel qui attirent une population de plus en plus nombreuse.
Investir ici, c'est s'assurer non seulement un bien immobilier dans un cadre recherché, mais également une valeur patrimoniale durable et croissante.
À seulement 10 minutes à pied du village de Gémenos, cette propriété vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant proche des commodités : écoles, restaurants, commerces et axes routiers.
Ne tardez pas à découvrir tous les secrets de cette villa. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
Fabien CASSUTTI
...
Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le numéro 391 040 383
Chers confrères, je suis ouvert à toute collaboration avec les autres agences immobilières.
EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Balcony Elegance in the heart of Gémenos - Fabien CASSUTTI & Lauriane PERROT present to you in EXCLUSIVITY this exceptional villa, nestled in a sought-after residential area of Gémenos. More than just a villa, it is a jewel of contemporary architecture, where elegance and modern comfort come together harmoniously to offer an exceptional living environment.
A unique living environment: 254 m² of refined spaces on a plot of 1000 m², 5 bedrooms, including a master suite with dressing room
Private parking and large outdoor space, heated and secure swimming pool, ideal for enjoying moments with family or friends
This villa has some unexpected surprises in store, which you will only discover when you visit it... Imagine spaces that go far beyond the main rooms, with potential that everyone can exploit in their own way. Let your imagination run wild!
Contact me to receive additional photos, a 360° virtual tour, as well as a presentation video.
Luxury, light and modernity: The kitchen, the true heart of the house, is open to a living room bathed in natural light, thanks to the large bay windows overlooking the pool and the garden. An interior where every detail has been carefully thought out to offer both comfort and conviviality.
High-end services: Equipped with ducted heat pump, a bio-climatic pergola, and high quality materials, this recent villa meets RT 2012 standards for optimal comfort and energy performance.
A definite investment in a popular municipality: Buying a villa in Gémenos means making a strategic choice for the future. This charming town in the Bouches-du-Rhône, nestled between the Sainte-Baume and the Provençal hills, is experiencing constant growth. Close to major cities such as Marseille and Aix-en-Provence, while offering a peaceful living environment, Gémenos seduces with its economic dynamism and its quality infrastructure: cutting-edge companies, business parks in full development, as well as excellent accessibility to major roads. In addition, Gémenos is known for its quality schools, its shops and its natural living environment that attract an increasingly large population.
Investing here means securing not only a property in a sought-after setting, but also a sustainable and growing asset value.
Only a 10-minute walk from the village of Gémenos, this property offers you the tranquility of a residential area, while remaining close to amenities: schools, restaurants, shops and roads.
Don't wait long to discover all the secrets of this villa. A visit is a must to fully appreciate its potential.
Contact me today to arrange a private tour.
Fabien CASSUTTI
...
Commercial agent registered with the RSAC of Nice under the number 391 040 383
Dear colleagues, I am open to any collaboration with other real estate agencies.
EI - Fabien CASSUTTI Registered with the RSAC of NICE 391 040 383 and Lauriane PERROT registered with the RSAC of NICE 910 481 878
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Balcony