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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in São Francisco do Sul
3.593.071 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
2.380 m²
Grund 23.000 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T95048466
/ 95048466
Aktenzeichen:
EDEN-T95048466
Land:
BR
Stadt:
Sao Francisco Do Sul
Postleitzahl:
89240000
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
2.380 m²
Größe des Grundstücks:
23.000 m²
Parkplätze:
1
Es gibt 2.380 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von ca. 2,3 Hektar, für die mit der entsprechenden Dokumentation gebaut wurde, um die Anforderungen der kommunalen und staatlichen Gesetzgebung zu erfüllen.
Industrielager mit 03 klar definierten Komplexen, die jedoch alle miteinander verbunden sind, jeder mit einem eigenen Außenbereich, der für den individuellen Betrieb reserviert ist und wie folgt beschrieben wird:
Lager 1 - Gesamtbebaute Fläche 400 m² und Zwischengeschoss mit 130 m²
Eigener Eingang für den Empfang, mit aufrollbarem Metalltor, das mit Fernbedienung oder manuell mit Kette aktiviert werden kann, LKW-Zugang, mit verstärktem Boden, poliert, um LKWs von bis zu 30 Tonnen zu tragen.
Lager 2 - Schuppen für die Lagerung von Getreide, Düngemitteln, Holz und anderen Aktivitäten, mit einer bereits erteilten Genehmigung. 1440 m² bebaute Fläche, mit 03 Innenteilungen von jeweils 12 m Breite x 40 m Länge, mit massiven Betonwänden von 04 m Höhe, Metalltoren vor dem Kasten mit einer Gesamtöffnung von 12 m Breite und 6 m Höhe, unterteilt in zwei Schiebeteile, mit Stütze nur oben, so dass die Bodenfläche frei bleibt. Industrieboden aus bearbeitetem Beton FCK 50, mit zwei Sieben, mit einer Dicke von 0,25 cm und zentraler Bewehrung mit 2 ́ Eisen für LKW-Verkehr bis zu 100 Tonnen.
VERWALTUNGSZENTRUM:
Bau aus Mauerwerk, gegenüber der BR 280, alles mit getöntem Glas verkleidet, 12 m hoch und 65 m lang. Es gibt 13 Gewerberäume, die sich auf 3 Etagen verteilen und eine bebaute Gesamtfläche von 360 m² aufweisen. Mit Fluren, Rezeption, Überwachungsraum (Alarmanlagen, Videokameras, Feuerwehr und Kommunikation), Bad, Speisekammer, Lager und Treppe.
Im Außenbereich, der an den Wassertank angebaut ist, befindet sich ein Gebäude mit 50m², in dem sich 1 Büro mit Speisekammer und Bad für Mitarbeiter des Verwaltungssektors befindet. Ein Nebengebäude mit individuellem Zugang, in dem sich zwei Urinale, ein Badezimmer, ein Waschbecken für LKW-Fahrer und andere Mitarbeiter des Unternehmens befinden.
Weitere Baudetails zu diesem Projekt:
Die 03-Komplexe haben ein einziges Dach mit den gleichen Eigenschaften.
Metallkonstruktion mit Mittelbalken verstärkt, mit nur zwei Säulen im Inneren des Schuppens, feuerverzinkten, verzinkten und lackierten Metallziegeln, natürlicher Abluftventilator in der gesamten zentralen Verlängerung des Daches.
Metallschienen mit Absenkungen, die bereits zum Zentralträger geleitet sind.
Allgemeinzustand des Schuppens in halbneuem Zustand, sorgfältig geplant, gebaut nach den erforderlichen Standards mit hochwertiger Verarbeitung.
Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück für den Bau von 3 weiteren Schuppen dieser Größe geeignet ist.
Potenzial für die Vermietung, ca. R$ 160.000,00 (einhundertsechzigtausend Reais).
Logistik ohnegleichen in der Region!
Fordern Sie einen Besuch an und probieren Sie es aus! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Galpão industrial, moderno, localizado às margens da Rodovia BR 280, KM 11 em São Francisco do Sul.
São 2.380 m² de área construída, em terreno de aproximadamente 2,3 hectares, construção com a devida documentação em ordem pelos requisitos da legislação municipal e estadual.
Galpão industrial com 03 complexos bem definidos, mas todos interligados um ao outro, cada um com sua área externa reservada para funcionamento individual, que assim se descrevem:
Armazém 1 - Total de área construída 400 m², e mezanino com 130m²
Entrada própria para recepção, com portão metálico de enrolar, podendo ser acionado com controle remoto ou manualmente com corrente, acesso de caminhões, com piso reforçado, polido para suportar caminhões de até 30 toneladas.
Armazém 2 - Galpão para estocagem de grãos, fertilizantes, madeiras e quaisquer outras atividades, já com alvará liberado. 1440 m² de área construída, com 03 divisões internas de 12m de largura x 40m comprimento cada uma, com paredes em concreto maciço com 04m de altura, portões metálicos na frente da caixa com abertura total de 12m de largura por 6m de altura, divididas em duas partes deslizantes, com apoio somente na parte superior, deixando livre a área do piso. Piso Industrial com concreto usinado FCK 50, com duas telas, com espessura de 0,25cm, e reforço central com ferro de 2´ para tráfego de caminhões de até 100 toneladas.
CENTRO ADMINISTRATIVO:
Construção em alvenaria, frente para BR 280, toda revestida com vidros fume, com 12m de altura e 65m de comprimento. São 13 salas comerciais divididas em 3 andares, Total de área construída 360m². Com, corredores, recepção, sala de monitoramento (alarmes, câmeras de vídeo, bombeiro e comunicação), banheiro, copa, almoxarifado e escadas.
Na área externa anexo à caixa de água existe uma construção com 50m², onde possui 1 escritório com copa e banheiro para funcionários do setor administrativo. Uma área anexa com acesso individual contendo dois mictórios, um banheiro, um lavatório para motoristas de caminhões e demais funcionários da empresa.
Mais detalhes da construção sobre esse empreendimento:
Os 03 complexos possuem telhado único com as mesmas características.
Estrutura metálica reforçada com viga central, tendo somente duas colunas no interior do galpão, galvanizada a fogo, telha metálica galvanizada e pintada, exaustor natural em toda a extensão central do telhado.
Calhas metálicas com descidas já canalizadas até a trave central.
Estado geral do galpão em estado de semi novo, cuidadosamente projetado, construído dentro dos padrões exigidos com acabamento de primeiríssima qualidade.
Importante frisar que o terreno está habilitado para a construção de mais 3 galpões desse porte.
Potencial para locação, em torno de R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).
Logística inigualável na região!
Solicite uma visita, e comprove! Magazzino industriale e moderno, situato sulle rive dell'autostrada BR 280, KM 11 a São Francisco do Sul.
Ci sono 2.380 m² di superficie costruita, su un terreno di circa 2,3 ettari, costruzione con la documentazione adeguata in ordine secondo i requisiti della legislazione comunale e statale.
Capannone industriale con 03 complessi ben definiti, ma tutti interconnessi tra loro, ognuno con la sua area esterna riservata alla singola operatività, che vengono così descritti:
Magazzino 1 - Superficie totale costruita 400 m², e mezzanino con 130m²
Ingresso per reception, con serranda a rulli metallici, azionabile con telecomando o manualmente con catena, accesso camion, con pavimento rinforzato, lucidato per sostenere camion fino a 30 tonnellate.
Magazzino 2 - Magazzino per lo stoccaggio di cereali, fertilizzanti, legna ed ogni altra attività, già con licenza rilasciata. 1440 m² di superficie costruita, con 03 divisioni interne di 12 m di larghezza x 40 m di lunghezza ciascuna, con pareti in calcestruzzo pieno alte 04 m, cancelli metallici davanti alla scatola con apertura totale di 12 m di larghezza per 6 m di altezza, divisi in due parti scorrevoli, con supporto solo nella parte superiore, lasciando libera la superficie calpestabile. Pavimentazione industriale con calcestruzzo lavorato FCK 50, a due schermi, con spessore di 0,25 cm, e armatura centrale con ferro da 2 ́ per traffico di camion fino a 100 tonnellate.
CENTRO AMMINISTRATIVO:
Costruzione in muratura, fronte BR 280, il tutto rivestito in vetro colorato, alto 12 m e lungo 65 m. Ci sono 13 locali commerciali divisi in 3 piani, con una superficie totale costruita di 360 m². Con, corridoi, reception, sala di monitoraggio (allarmi, telecamere, vigili del fuoco e comunicazione), bagno, dispensa, magazzino e scale.
Nell'area esterna annessa al serbatoio dell'acqua c'è un edificio di 50m², dove si trova 1 ufficio con dispensa e bagno per i dipendenti del settore amministrativo. Un'area annessa con accesso individuale contenente due orinatoi, una toilette, un lavandino per camionisti e altri dipendenti dell'azienda.
Maggiori dettagli sulla costruzione di questo progetto:
I complessi 03 hanno un unico tetto con le stesse caratteristiche.
Struttura metallica rinforzata con trave centrale, con due sole colonne all'interno del capannone, tegola metallica zincata a caldo, zincata e verniciata, aspiratore naturale per tutta l'estensione centrale della copertura.
Rotaie metalliche con discese già canalizzate alla trave centrale.
Condizioni generali del capannone in condizioni semi-nuove, accuratamente progettato, costruito secondo gli standard richiesti con una finitura di alta qualità.
È importante notare che il terreno è qualificato per la costruzione di altri 3 capannoni di queste dimensioni.
Potenziale per il leasing, circa R$ 160.000,00 (centosessantamila reais).
Una logistica che non è seconda a nessuno nella regione!
Richiedi una visita e guarda tu stesso! Industrial, modern warehouse, located on the banks of Highway BR 280, KM 11 in São Francisco do Sul.
There are 2,380 m² of built area, on a plot of approximately 2.3 hectares, construction with the proper documentation in order according to the requirements of municipal and state legislation.
Industrial warehouse with 03 well-defined complexes, but all interconnected to each other, each with its external area reserved for individual operation, which are described as follows:
Warehouse 1 - Total built area 400 m², and mezzanine with 130m²
Entrance for reception, with metal roller gate, which can be operated with remote control or manually with chain, truck access, with reinforced floor, polished to support trucks of up to 30 tons.
Warehouse 2 - Warehouse for storage of grains, fertilizers, wood and any other activities, already with a license released. 1440 m² of built area, with 03 internal divisions of 12m wide x 40m long each, with solid concrete walls 04m high, metal gates in front of the box with total opening of 12m wide by 6m high, divided into two sliding parts, with support only at the top, leaving the floor area free. Industrial floor with FCK 50 machined concrete, with two screens, with a thickness of 0.25cm, and central reinforcement with 2 ́ iron for truck traffic up to 100 tons.
ADMINISTRATIVE CENTER:
Masonry construction, facing BR 280, all covered with tinted glass, 12m high and 65m long. There are 13 commercial rooms divided into 3 floors, with a total built area of 360m². With, corridors, reception, monitoring room (alarms, video cameras, firefighter and communication), bathroom, pantry, warehouse and stairs.
In the external area attached to the water tank there is a building with 50m², where there is 1 office with pantry and bathroom for employees of the administrative sector. An attached area with individual access containing two urinals, a toilet, a washbasin for truck drivers and other company employees.
More details of the construction about this project:
The 03 complexes have a single roof with the same characteristics.
Reinforced metal structure with central beam, with only two columns inside the shed, hot-dip galvanized, galvanized and painted metal tile, natural exhaust fan throughout the central extension of the roof.
Metal rails with descents already channeled to the central beam.
General condition of the shed in semi-new condition, carefully designed, built to the required standards with a top quality finish.
It is important to note that the land is qualified for the construction of 3 more sheds of this size.
Potential for leasing, around R$ 160,000.00 (one hundred and sixty thousand reais).
Logistics that are second to none in the region!
Request a visit, and see for yourself! Entrepôt industriel et moderne, situé sur les rives de l’autoroute BR 280, KM 11 à São Francisco do Sul.
Il y a 2 380 m² de surface construite, sur un terrain d’environ 2,3 hectares, construit avec la documentation appropriée conformément aux exigences de la législation municipale et de l’État.
Entrepôt industriel avec 03 complexes bien définis, mais tous interconnectés les uns aux autres, chacun avec sa zone extérieure réservée à l’exploitation individuelle, qui sont décrits comme suit :
Entrepôt 1 - Surface totale construite 400 m² et mezzanine de 130 m²
Entrée pour la réception, avec portail roulant en métal, qui peut être actionné avec télécommande ou manuellement avec chaîne, accès pour camions, avec plancher renforcé, poli pour supporter des camions jusqu’à 30 tonnes.
Entrepôt 2 - Entrepôt pour le stockage de céréales, d’engrais, de bois et de toute autre activité, déjà avec une licence délivrée. 1440 m² de surface construite, avec 03 divisions internes de 12 m de large x 40 m de long chacune, avec des murs en béton massif de 04 m de haut, des portes métalliques devant le caisson avec une ouverture totale de 12 m de large sur 6 m de haut, divisées en deux parties coulissantes, avec support uniquement en haut, laissant la surface au sol libre. Sol industriel en béton usiné FCK 50, avec deux écrans, d’une épaisseur de 0,25 cm, et armature centrale en fer à 2 ́ pour le trafic de camions jusqu’à 100 tonnes.
CENTRE ADMINISTRATIF :
Construction en maçonnerie, face à la BR 280, le tout recouvert de verre teinté, de 12 m de haut et 65 m de long. Il y a 13 locaux commerciaux répartis sur 3 étages, avec une surface totale construite de 360m². Avec, couloirs, réception, salle de surveillance (alarmes, caméras vidéo, pompier et communication), salle de bain, cellier, entrepôt et escaliers.
Dans la zone extérieure attenante au réservoir d’eau, il y a un bâtiment de 50m², où il y a 1 bureau avec cellier et salle de bain pour les employés du secteur administratif. Un espace attenant avec accès individuel contenant deux urinoirs, des toilettes, un lavabo pour les chauffeurs routiers et autres employés de l’entreprise.
Plus de détails sur la construction de ce projet :
Les complexes 03 ont une seule toiture avec les mêmes caractéristiques.
Structure métallique renforcée avec poutre centrale, avec seulement deux colonnes à l’intérieur du hangar, tuile métallique galvanisée à chaud, galvanisée et peinte, ventilateur d’extraction naturel dans toute l’extension centrale du toit.
Rails métalliques avec descentes déjà canalisées vers la poutre centrale.
État général du cabanon à l’état semi-neuf, conçu avec soin, construit selon les normes requises avec une finition de qualité supérieure.
Il est important de noter que le terrain est qualifié pour la construction de 3 autres cabanons de cette taille.
Potentiel de leasing, environ 160 000,00 R$ (cent soixante mille reais).
Une logistique inégalée dans la région !
Demandez une visite et voyez par vous-même ! Industriellt, modernt lager, beläget vid stranden av motorvägen BR 280, KM 11 i São Francisco do Sul.
Det finns 2 380 m² bebyggd yta, på en tomt på cirka 2,3 hektar, konstruktion med rätt dokumentation för att uppfylla kraven i kommunal och statlig lagstiftning.
Industrilager med 03 väldefinierade komplex, men alla sammankopplade med varandra, var och en med sitt eget yttre område reserverat för individuell drift, som beskrivs enligt följande:
Lager 1 - Total byggd yta 400 m² och mezzanin med 130 m²
Egen ingång för reception, med upprullningsbar metallgrind, som kan aktiveras med fjärrkontroll eller manuellt med kedja, truckåtkomst, med förstärkt golv, polerad för att stödja lastbilar på upp till 30 ton.
Lager 2 - Skjul för lagring av spannmål, gödningsmedel, trä och andra aktiviteter, med ett tillstånd som redan har släppts. 1440 m² byggd yta, med 03 inre divisioner på 12 m breda x 40 m långa vardera, med solida betongväggar 04 m höga, metallgrindar framför lådan med en total öppning på 12 m bred och 6 m hög, uppdelad i två skjutbara delar, med stöd endast upptill, vilket lämnar golvytan fri. Industrigolv med FCK 50 bearbetad betong, med två skärmar, med en tjocklek på 0,25 cm, och central armering med 2 ́ järn för lastbilstrafik på upp till 100 ton.
ADMINISTRATIVT CENTRUM:
Konstruktion i murverk, vänd mot BR 280, allt täckt med tonat glas, 12 m högt och 65 m långt. Det finns 13 kommersiella rum uppdelade på 3 våningar, med en total byggd yta på 360 m². Med korridorer, reception, övervakningsrum (larm, videokameror, brandman och kommunikation), badrum, skafferi, lager och trappor.
I det yttre området som är fäst vid vattentanken finns en byggnad på 50 m², där det finns 1 kontor med skafferi och badrum för anställda inom den administrativa sektorn. Ett annekterat område med individuell tillgång som innehåller två urinoarer, ett badrum, ett handfat för lastbilschaufförer och andra anställda i företaget.
Mer byggdetaljer om detta projekt:
03-komplexen har ett enda tak med samma egenskaper.
Metallkonstruktion förstärkt med central balk, med endast två pelare inuti skjulet, varmförzinkad, galvaniserad och målad metallplatta, naturlig frånluftsfläkt i hela takets centrala förlängning.
Metallskenor med nedstigningar som redan kanaliseras till den centrala balken.
Allmänt skick på skjulet i halvnytt skick, noggrant utformat, byggt enligt de standarder som krävs med finish av högsta kvalitet.
Det är viktigt att notera att marken är kvalificerad för byggande av ytterligare 3 skjul av denna storlek.
Potential för uthyrning, cirka R $ 160 000,00 (etthundrasextio tusen reais).
Oöverträffad logistik i regionen!
Begär ett besök och kolla in det! Nave industrial, moderna, ubicada a orillas de la Carretera BR 280, KM 11 en São Francisco do Sul.
Son 2.380 m² de superficie construida, en una parcela de aproximadamente 2,3 hectáreas, construcción con la debida documentación para cumplir con los requisitos de la legislación municipal y estatal.
Nave industrial con 03 complejos bien definidos, pero todos interconectados entre sí, cada uno con su propia área externa reservada para la operación individual, que se describen a continuación:
Nave 1 - Superficie total construida 400 m², y entreplanta con 130m²
Entrada propia para recepción, con portón metálico enrollable, que se puede activar con mando a distancia o manualmente con cadena, acceso a camiones, con suelo reforzado, pulido para soportar camiones de hasta 30 toneladas.
Almacén 2 - Galpón para el almacenamiento de granos, fertilizantes, madera y cualquier otra actividad, con un permiso ya liberado. 1440 m² de área construida, con 03 divisiones internas de 12m de ancho x 40m de largo cada una, con muros sólidos de concreto de 04m de altura, portones metálicos frente a la caja con una apertura total de 12m de ancho por 6m de alto, divididas en dos partes corredizas, con apoyo solo en la parte superior, dejando libre el área del piso. Suelo industrial con hormigón mecanizado FCK 50, con dos pantallas, con un espesor de 0,25cm, y refuerzo central con hierro de 2 ́ para el tráfico de camiones de hasta 100 toneladas.
CENTRO ADMINISTRATIVO:
Construcción en mampostería, frente a la BR 280, toda cubierta con vidrios tintados, de 12 m de altura y 65 m de largo. Dispone de 13 locales comerciales divididos en 3 plantas, con una superficie total construida de 360m². Con pasillos, recepción, sala de monitoreo (alarmas, cámaras de video, bombero y comunicación), baño, despensa, almacén y escaleras.
En el área externa anexa al tanque de agua se ubica un edificio de 50m², donde se ubica 1 oficina con despensa y baño para empleados del sector administrativo. Una zona anexa con acceso individual que contiene dos urinarios, un baño, un lavabo para camioneros y otros empleados de la empresa.
Más detalles de construcción sobre este proyecto:
Los 03 complejos cuentan con una sola cubierta con las mismas características.
Estructura metálica reforzada con viga central, con solo dos columnas en el interior de la nave, teja metálica galvanizada en caliente, galvanizada y pintada, extractor natural en toda la extensión central de la cubierta.
Barandillas metálicas con descensos ya canalizados a la viga central.
Estado general de la nave en estado semi-nuevo, cuidadosamente diseñado, construido dentro de los estándares requeridos con acabados de primera calidad.
Es importante destacar que el terreno está calificado para la construcción de 3 galpones más de este tamaño.
Potencial de alquiler, alrededor de R$ 160.000,00 (ciento sesenta mil reales).
¡Logística sin parangón en la región!
¡Solicita una visita y compruébalo! Industrielles, modernes Lagerhaus am Ufer der Autobahn BR 280, KM 11 in São Francisco do Sul.
Es gibt 2.380 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von ca. 2,3 Hektar, für die mit der entsprechenden Dokumentation gebaut wurde, um die Anforderungen der kommunalen und staatlichen Gesetzgebung zu erfüllen.
Industrielager mit 03 klar definierten Komplexen, die jedoch alle miteinander verbunden sind, jeder mit einem eigenen Außenbereich, der für den individuellen Betrieb reserviert ist und wie folgt beschrieben wird:
Lager 1 - Gesamtbebaute Fläche 400 m² und Zwischengeschoss mit 130 m²
Eigener Eingang für den Empfang, mit aufrollbarem Metalltor, das mit Fernbedienung oder manuell mit Kette aktiviert werden kann, LKW-Zugang, mit verstärktem Boden, poliert, um LKWs von bis zu 30 Tonnen zu tragen.
Lager 2 - Schuppen für die Lagerung von Getreide, Düngemitteln, Holz und anderen Aktivitäten, mit einer bereits erteilten Genehmigung. 1440 m² bebaute Fläche, mit 03 Innenteilungen von jeweils 12 m Breite x 40 m Länge, mit massiven Betonwänden von 04 m Höhe, Metalltoren vor dem Kasten mit einer Gesamtöffnung von 12 m Breite und 6 m Höhe, unterteilt in zwei Schiebeteile, mit Stütze nur oben, so dass die Bodenfläche frei bleibt. Industrieboden aus bearbeitetem Beton FCK 50, mit zwei Sieben, mit einer Dicke von 0,25 cm und zentraler Bewehrung mit 2 ́ Eisen für LKW-Verkehr bis zu 100 Tonnen.
VERWALTUNGSZENTRUM:
Bau aus Mauerwerk, gegenüber der BR 280, alles mit getöntem Glas verkleidet, 12 m hoch und 65 m lang. Es gibt 13 Gewerberäume, die sich auf 3 Etagen verteilen und eine bebaute Gesamtfläche von 360 m² aufweisen. Mit Fluren, Rezeption, Überwachungsraum (Alarmanlagen, Videokameras, Feuerwehr und Kommunikation), Bad, Speisekammer, Lager und Treppe.
Im Außenbereich, der an den Wassertank angebaut ist, befindet sich ein Gebäude mit 50m², in dem sich 1 Büro mit Speisekammer und Bad für Mitarbeiter des Verwaltungssektors befindet. Ein Nebengebäude mit individuellem Zugang, in dem sich zwei Urinale, ein Badezimmer, ein Waschbecken für LKW-Fahrer und andere Mitarbeiter des Unternehmens befinden.
Weitere Baudetails zu diesem Projekt:
Die 03-Komplexe haben ein einziges Dach mit den gleichen Eigenschaften.
Metallkonstruktion mit Mittelbalken verstärkt, mit nur zwei Säulen im Inneren des Schuppens, feuerverzinkten, verzinkten und lackierten Metallziegeln, natürlicher Abluftventilator in der gesamten zentralen Verlängerung des Daches.
Metallschienen mit Absenkungen, die bereits zum Zentralträger geleitet sind.
Allgemeinzustand des Schuppens in halbneuem Zustand, sorgfältig geplant, gebaut nach den erforderlichen Standards mit hochwertiger Verarbeitung.
Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück für den Bau von 3 weiteren Schuppen dieser Größe geeignet ist.
Potenzial für die Vermietung, ca. R$ 160.000,00 (einhundertsechzigtausend Reais).
Logistik ohnegleichen in der Region!
Fordern Sie einen Besuch an und probieren Sie es aus!