DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T95017500
/ 95017500
Aktenzeichen:
EDEN-T95017500
Land:
AU
Stadt:
Caulfield North
Postleitzahl:
3161
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Mehr anzeigen Weniger anzeigen Gross Waddell ICR is pleased to offer to the market for sale this excellent investment opportunity located on the ground floor of a stunning, high-end development in the hub of Caulfield.Key details include:• Fully leased to Wizel Property Group• 5 year lease plus 2 further 5 year options• Current rental of $58,917* p.a.• Annual fixed rental increases, market review at option(s)• Huge frontage to Kooyong Road of 24.7* metres• Net lettable area of 139sqm*• Floor to ceiling windows offering vast amounts of natural light and exposure• 5 car spaces plus basement storageGround Floor, 92 Kooyong Road, Caulfield North is being offered for Private Sale. For further details or to arrange an inspection, please contact Gross Waddell ICR directly.*Approx.
Gross Waddell ICR est heureux d’offrir au marché à vendre cette excellente opportunité d’investissement située au rez-de-chaussée d’un superbe développement haut de gamme dans le centre de Caulfield.Les principaux détails sont les suivants :• Entièrement loué à Wizel Property Group• Bail de 5 ans plus 2 autres options de 5 ans• Loyer actuel de 58 917 $* p.a.• Augmentations annuelles de loyers fixes, examen du marché à l’option• Immense façade de 24,7* mètres sur Kooyong Road• Surface locative nette de 139 m²*• Fenêtres du sol au plafond offrant de grandes quantités de lumière naturelle et d’exposition• 5 places de voiture et rangement au sous-solRez-de-chaussée, 92 Kooyong Road, Caulfield North est proposé à la vente privée.Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une inspection, veuillez communiquer directement avec Gross Waddell ICR.*Environ.
Η Gross Waddell ICR είναι στην ευχάριστη θέση να προσφέρει στην αγορά προς πώληση αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που βρίσκεται στο ισόγειο μιας εκπληκτικής, υψηλής ποιότητας ανάπτυξης στο κέντρο του Caulfield.Βασικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν:• Πλήρως μισθωμένο στην Wizel Property Group• 5ετής μίσθωση συν 2 επιπλέον 5ετείς επιλογές• Τρέχουσα ενοικίαση $58.917* ετησίως• Ετήσιες αυξήσεις σταθερών ενοικίων, επισκόπηση αγοράς στις επιλογές• Τεράστια πρόσοψη στην οδό Kooyong 24,7* μέτρα• Καθαρή εκμισθώσιμη επιφάνεια 139τμ*• Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που προσφέρουν τεράστιες ποσότητες φυσικού φωτός και έκθεσης• 5 θέσεις αυτοκινήτων συν αποθήκη υπογείουΙσόγειο, 92 Kooyong Road, Caulfield North προσφέρεται για ιδιωτική πώληση.Για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να κανονίσετε μια επιθεώρηση, επικοινωνήστε απευθείας με το Gross Waddell ICR.*Περίπου.
Gross Waddell ICR se complace en ofrecer al mercado a la venta esta excelente oportunidad de inversión ubicada en la planta baja de un impresionante desarrollo de alta gama en el centro de Caulfield.Los detalles clave incluyen:• Totalmente arrendado a Wizel Property Group• Contrato de arrendamiento de 5 años más 2 opciones adicionales de 5 años• Alquiler actual de $58,917* p.a.• Aumentos anuales de alquiler fijo, revisión del mercado en la(s) opción(es)• Enorme fachada a Kooyong Road de 24,7* metros• Superficie neta alquilable de 139 m²*• Ventanas de piso a techo que ofrecen grandes cantidades de luz natural y exposición• 5 plazas para coches más almacenamiento en el sótanoPlanta baja, 92 Kooyong Road, Caulfield North se ofrece para venta privada.Para obtener más detalles o para concertar una inspección, póngase en contacto directamente con Gross Waddell ICR.*Aprox.
Gross Waddell ICR är glada att kunna erbjuda marknaden till salu denna utmärkta investeringsmöjlighet som ligger på bottenvåningen i en fantastisk, högklassig utveckling i navet i Caulfield.Viktiga detaljer inkluderar:• Fullt uthyrd till Wizel Property Group• 5 års hyresavtal plus ytterligare 2 5-åriga optioner• Nuvarande hyra på $58,917* p.a.• Årliga höjningar av fasta hyror, marknadsöversyn vid alternativ• Enorm fasad mot Kooyong Road på 24,7* meter• Uthyrningsbar yta netto om 139kvm*• Fönster från golv till tak som erbjuder stora mängder naturligt ljus och exponering• 5 bilplatser plus källarförrådBottenvåningen, 92 Kooyong Road, Caulfield North erbjuds för privat försäljning.För ytterligare information eller för att ordna en inspektion, vänligen kontakta Gross Waddell ICR direkt.*Ca.
Gross Waddell ICR freut sich, dem Markt diese hervorragende Investitionsmöglichkeit im Erdgeschoss einer atemberaubenden High-End-Entwicklung im Zentrum von Caulfield zum Verkauf anbieten zu können.Zu den wichtigsten Details gehören:• Vollständig an Wizel Property Group vermietet• 5-Jahres-Mietvertrag plus 2 weitere 5-Jahres-Optionen• Aktuelle Miete von 58.917 $* pro Jahr• Jährliche Festmieterhöhungen, Marktüberprüfung bei Option(en)• Riesige Fassade zur Kooyong Road von 24,7* Metern• Nettomietfläche von 139 m²*• Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster bieten viel natürliches Licht und Belichtung• 5 Stellplätze plus KellerraumDas Erdgeschoss, 92 Kooyong Road, Caulfield North wird zum Privatverkauf angeboten.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Gross Waddell ICR.*Ca..
A Gross Waddell ICR tem o prazer de oferecer ao mercado para venda esta excelente oportunidade de investimento localizada no piso térreo de um impressionante empreendimento de alto padrão no centro de Caulfield.Os principais detalhes incluem:• Totalmente alugado para o Wizel Property Group• Locação de 5 anos mais 2 opções adicionais de 5 anos• Aluguel atual de $ 58.917 * por ano• Aumentos anuais de aluguel fixo, revisão de mercado na(s) opção(ões)• Enorme fachada para a Kooyong Road de 24,7* metros• Área líquida locável de 139m²*• Janelas do chão ao teto que oferecem grandes quantidades de luz natural e exposição• 5 vagas para carros mais armazenamento no porãoTérreo, 92 Kooyong Road, Caulfield North está sendo oferecido para venda privada.Para mais detalhes ou para agendar uma inspeção, entre em contato diretamente com Gross Waddell ICR.*Aprox.