530.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Longuyon
530.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T94638785
/ 94638785
Aktenzeichen:
EDEN-T94638785
Land:
FR
Stadt:
Longuyon
Postleitzahl:
54260
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
220 m²
Größe des Grundstücks:
13.300 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Thionville | - | 2.069 EUR |
| Yutz | - | 2.353 EUR |
| Département Meuse | 1.085 EUR | - |
| Metz | 1.963 EUR | 1.969 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1.452 EUR | 1.315 EUR |
| Département Ardennes | 1.206 EUR | - |
| Charleville-Mézières | 1.243 EUR | 1.166 EUR |
| Commercy | 940 EUR | - |
| Bar-le-Duc | 943 EUR | - |
| Lothringen | 1.374 EUR | 1.736 EUR |
| Département Meurthe-et-Moselle | 1.433 EUR | 1.732 EUR |
| Département Moselle | 1.430 EUR | 1.757 EUR |
| Toul | 1.338 EUR | 1.201 EUR |
| Saint-Avold | - | 1.148 EUR |
| Rethel | 1.271 EUR | - |
| Nancy | 1.942 EUR | 2.071 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.745 EUR |
In einer Region, die für ihre Architektur und ihre Wiesen bekannt ist, ist das Anwesen weniger als 30 km von Belgien, 30 Minuten von Luxemburg und 1 Autostunde von Metz und Thionville entfernt.
Die Wahl zwischen Landschaft und Ruhe in einer außergewöhnlichen Umgebung.
In einer ruhigen Straße des Dorfes öffnet eine behauene Steinmauer ihre Türen und führt Sie in den Haupthof des Anwesens, das sich über 1,3 Hektar erstreckt. Auf der einen Seite befindet sich die alte Werkstatt mit Scheune und großem Stall, auf der anderen Seite ein großes Steingebäude aus dem 18. Jahrhundert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² besteht das Herrenhaus aus zwei Ebenen mit Blick auf einen Keller.
Erdgeschoß
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen ebenerdigen Eingang in den Innenhof oder durch das Wohnzimmer. Der Haupteingang führt zu einer Eingangshalle und dem Wohnzimmer.
Auf der einen Seite das Esszimmer und dann die Küche; Auf der anderen Seite ein Schlafzimmer mit Alkoven.
Alle Räume im Erdgeschoss haben ihre Authentizität mit den vielen freiliegenden Kaminen, einem Boden mit Terrakottafliesen oder einem alten Parkettboden und jahrhundertealten Tischlerarbeiten bewahrt.
Erster Stock
Eine elegante Holztreppe führt zu einem Treppenabsatz, der zu drei Schlafzimmern führt. Auf der einen Seite ein privates Hauptschlafzimmer mit Bad, WC und Wohnzimmer; Gegenüber, ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein weiteres Schlafzimmer.
Dachboden
Das Dachgeschoss muss ausgebaut werden
Der Keller
Ein gewölbter Weinkeller befindet sich unter der ersten Ebene
Nebengebäude:
Die Scheune von 200m2 verfügt über 2 Eingänge und eine Kreuzung mit Blick auf den großen Stall von 150 m2, der Platz für 6 Pferdeboxen bietet.
Zum Anwesen gehören auch ein altes Schweinenebengebäude und eine Sattelkammer.
Die Eleganz der Architektur des Herrenhauses spiegelt sich in der Inneneinrichtung wider. Die Gegend, die es umgibt, strahlt große Ruhe aus. Diese schöne Residenz erfordert einige Restaurierungsarbeiten, die die edlen Materialien dieses Privatanwesens, das zum Historischen Erbe Lothringens gehört, sublimieren.
Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch zu kontaktieren
DPE: Klasse C - THG: Klasse D - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2011: 3225 EUR
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marie-Laure LETROU, Handelsvertreterin bei SAS PROPRIETES PRIVEES, unter ... oder per E-Mail an ... SFCR 487 624 777. Mandat 353005 zum Preis von 530.000 Euro - Verhandlungskosten gehen zu Lasten des Verkäufers.
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Marie Laure LETROU (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BAR LE DUC 829862572 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen En Exclusivité ;
Dans une région réputée pour son architecture et ses étendues de prairies, la propriété est à moins de 30 kms de La Belgique, 30 min du Luxembourg et à 1h de route de Metz et Thionville.
Le choix certain de la campagne et du calme dans un cadre exceptionnel.
Dans une rue paisible du village, un mur en pierre taillé vous ouvre ses portes et vous mène dans la cour principale du Domaine qui s'entend sur 1.3 hectares. D'un côté l'ancien atelier avec sa grange et sa grande écurie, et de l'autre coté une grande bâtisse en pierre du 18ème siècle.
D'une superficie d'environ 220 m² habitables, la maison de maître est composée de deux niveaux sur cave.
Rez-de-chaussée
L'accès à la maison se fait par une entrée de plain-pied dans la cour ou encore, par le salon. L'entrée principale, dessert un hall d'entrée et conduit vers le salon.
D'un côté, la salle à manger puis la cuisine ; de l'autre, une chambre avec son alcôve.
L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée ont conservé leur authenticité avec les nombreuses cheminées apparentes, un sol avec des carreaux de terre cuite ou un parquet ancien et des menuiseries centenaires.
Premier étage
Un élégant escalier en bois, accède à un palier qui dessert trois chambres. D'un côté, une chambre parentale privative avec salle de bain, toilettes et salon ; en face, une chambre avec salle de douche et une autre chambre.
Combles
Les combles sont à aménager
La cave
Une cave à vin voûtée se situe sous le premier niveau
Dépendances :
La grange de 200m2, comporte 2 entrées et une traverse donnant sur la grande écurie de 150 m2 pouvant accueillir 6 boxes à chevaux.
Le domaine comporte aussi une ancienne dépendance à cochons et une sellerie.
L'élégance de l'architecture de la maison de maître se retrouve dans sa décoration intérieure. Le domaine qui l'entoure dégage une grande quiétude . Cette belle demeure demande quelques travaux de restauration qui permettront de sublimer les matériaux nobles qui composent cette propriété privée, inscrite au Patrimoine Historique Lorrain.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite
DPE: classe C - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 3225 euros
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contacter Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 487 624 777. Mandat 353005 au prix de 530 000 euros - Frais de négociation à la charge du vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - . Ausschließlich;
In einer Region, die für ihre Architektur und ihre Wiesen bekannt ist, ist das Anwesen weniger als 30 km von Belgien, 30 Minuten von Luxemburg und 1 Autostunde von Metz und Thionville entfernt.
Die Wahl zwischen Landschaft und Ruhe in einer außergewöhnlichen Umgebung.
In einer ruhigen Straße des Dorfes öffnet eine behauene Steinmauer ihre Türen und führt Sie in den Haupthof des Anwesens, das sich über 1,3 Hektar erstreckt. Auf der einen Seite befindet sich die alte Werkstatt mit Scheune und großem Stall, auf der anderen Seite ein großes Steingebäude aus dem 18. Jahrhundert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² besteht das Herrenhaus aus zwei Ebenen mit Blick auf einen Keller.
Erdgeschoß
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen ebenerdigen Eingang in den Innenhof oder durch das Wohnzimmer. Der Haupteingang führt zu einer Eingangshalle und dem Wohnzimmer.
Auf der einen Seite das Esszimmer und dann die Küche; Auf der anderen Seite ein Schlafzimmer mit Alkoven.
Alle Räume im Erdgeschoss haben ihre Authentizität mit den vielen freiliegenden Kaminen, einem Boden mit Terrakottafliesen oder einem alten Parkettboden und jahrhundertealten Tischlerarbeiten bewahrt.
Erster Stock
Eine elegante Holztreppe führt zu einem Treppenabsatz, der zu drei Schlafzimmern führt. Auf der einen Seite ein privates Hauptschlafzimmer mit Bad, WC und Wohnzimmer; Gegenüber, ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein weiteres Schlafzimmer.
Dachboden
Das Dachgeschoss muss ausgebaut werden
Der Keller
Ein gewölbter Weinkeller befindet sich unter der ersten Ebene
Nebengebäude:
Die Scheune von 200m2 verfügt über 2 Eingänge und eine Kreuzung mit Blick auf den großen Stall von 150 m2, der Platz für 6 Pferdeboxen bietet.
Zum Anwesen gehören auch ein altes Schweinenebengebäude und eine Sattelkammer.
Die Eleganz der Architektur des Herrenhauses spiegelt sich in der Inneneinrichtung wider. Die Gegend, die es umgibt, strahlt große Ruhe aus. Diese schöne Residenz erfordert einige Restaurierungsarbeiten, die die edlen Materialien dieses Privatanwesens, das zum Historischen Erbe Lothringens gehört, sublimieren.
Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch zu kontaktieren
DPE: Klasse C - THG: Klasse D - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2011: 3225 EUR
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marie-Laure LETROU, Handelsvertreterin bei SAS PROPRIETES PRIVEES, unter ... oder per E-Mail an ... SFCR 487 624 777. Mandat 353005 zum Preis von 530.000 Euro - Verhandlungskosten gehen zu Lasten des Verkäufers.
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Marie Laure LETROU (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BAR LE DUC 829862572 - .