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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Aurillac
96.500 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
100 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T93519855
/ 93519855
Aktenzeichen:
EDEN-T93519855
Land:
FR
Stadt:
Aurillac
Postleitzahl:
15000
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
100 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Cantal | 1.234 EUR | - |
| Argentat | 1.165 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1.295 EUR | - |
| Marcillac-la-Croisille | 1.169 EUR | - |
| Neuvic | 999 EUR | - |
| Bort-les-Orgues | 834 EUR | - |
| Gramat | 1.290 EUR | - |
| Égletons | 1.063 EUR | - |
| Département Corrèze | 1.320 EUR | 1.585 EUR |
| Rodez | - | 1.792 EUR |
| Martel | 1.623 EUR | - |
| Saint-Geniez-d'Olt | 1.031 EUR | - |
| Ussel | 1.141 EUR | - |
| Département Aveyron | 1.333 EUR | 1.595 EUR |
| Villefranche-de-Rouergue | 1.242 EUR | - |
| Malemort-sur-Corrèze | 1.695 EUR | - |
| Souillac | 1.372 EUR | - |
| La Bourboule | 1.329 EUR | - |
Bruno VALENTIN a le plaisir de vous présenter une opportunité unique dans le secteur de la restauration et du divertissement. Ce fonds de commerce, idéalement situé, offre un espace de 100 m², comprenant une capacité intérieure pour 50 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de même capacité.
Caractéristiques clés :
- Emplacement de choix : Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un grand parking devant, assurant une visibilité optimale. vitrine de 12 m.
- Clientèle fidélisée : Une clientèle régulière et fidèle constitue déjà la base solide de ce commerce. Grand axe de passage, nombreux gros commerces à proximité, artisans, sociétés, pôle animation, entreprises de formation...
- Polyvalence d'exploitation : Le bail 3/6/9 offre la possibilité de développer la restauration en soirée ou d'organiser des soirées à thème, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives commerciales.
- Idéal pour un couple : Avec des coûts de location compétitifs de 550 euros HT et un foncier de 1450 euros, ce fonds de commerce est particulièrement adapté à une gestion en couple ou duo entrepreneur.
- Potentiel de développement : Une dérogation PMR assure une accessibilité idéale. De plus, il existe un fort potentiel pour transformer ce lieu en un bar de nuit animé, ou même en un resto tapas recherché.
- Licence IV liée aux murs commerciaux : La licence IV, attachée aux murs commerciaux, offre une flexibilité et une valeur ajoutée considérables.
Cette opportunité exceptionnelle est idéale pour des entrepreneurs ambitieux cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et du divertissement. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce prometteur avec un potentiel de croissance significatif.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet entrepreneurial.
Cession du fonds de commerce : 96.500 euros (charge acquéreur de 7.875 euros HT compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348533 - Le professionnel vous accompagne dans votre installation.
photo non contractuelle (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Opportunité Exceptionnelle ! Bar Restauration Rapide.
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