985.000 EUR
750.000 EUR
4 Ba
108 m²
747.500 EUR
1.073.200 EUR
2 Ba
88 m²
990.000 EUR
1 Ba
80 m²
The building offers a high level of comfort and maximum security. It is rebuilt with high quality materials and contemporary techniques. Every little detail has been taken into account. Modern lines and high quality finishes have been chosen that allow for a quiet life in the heart of Lisbon.
"Sousa Martins Premium Apartments" belongs to a residential development that has thirteen apartments with typology T1 or T2, with gardens and balconies. It is designed for those who want to be in the city center and, at the same time, enjoy the freshness of the gardens. It provides a multifaceted lifestyle, with theatres, palaces, public gardens, various places of historical interest and many services such as shopping centres, schools, hospitals, diversified public transport. The famous and tree-lined Avenida da Liberdade just a few meters away offers the most important international brands, Cartier, Louis Vuitton, COS, Maison Sisley, Massimo Dutti, among many others.
This property is an excellent investment for income or homeownership.
DEVELOPMENT UNDER CONSTRUCTION
Deadlines:•Final
of the works – December 2024•Scriptures
– until April 30, 2025Payment Terms:•Reserves
- EUR20,000• CPCV
– 30% of the price•Reinforcement
– 20% of the price after 6 months•Deed
– the remainder FINISHING MAP
Common areas • Natural stone floors and laminate flooring with natural wood or equivalent• Walls with panels in white lacquered MDF or painting•Lift• Entrance hall decorated and with design lamp application• Interior lighting of the common areas in Led Window frames • PVC and aluminium frames with double glazing, acoustic and thermal cut Interior • Floors in laminate flooring with a natural wood finish or equivalent• Interior doors in white lacquered MDF with stainless steel hardware• Brick masonry partition walls• Decorative ceilings in the rooms Kitchen and Wardrobes • Wardrobes with lacquered doors and interiors finished in linen or equivalent and interior lighting in Led• Kitchens with lacquered or melamine cabinets with silestone or equivalent tops• SMEG brand appliances or equivalent Sanitary facilities • Walls covered in natural stone• Natural stone floors• DURAVIT, ROCA or equivalent wall-hung toilets• Built-in taps on the walls for washbasins and shower trays• Mirror demisters• Lacquered washbasin cabinets• Glass partitions and stainless steel hardware Technical networks • Hot and cold air conditioning built into the false ceilings• Led ceiling lighting Mehr anzeigen Weniger anzeigen Este apartamento situa-se na área de proteção do Palácio Sotto Mayor, nas Avenidas Novas, uma localização que lhe permite encontrar um refúgio em pleno coração de Lisboa. É um edifício com a alma da expansão urbana de Lisboa de finais do século XIX e os anos 1930, readaptado às exigências da vida moderna.
O edifício tem oferece no seu interior um elevado nível e conforto e a máxima segurança. Está reconstruído com materiais de elevada qualidade e técnicas contemporâneas. Cada pequeno detalhe foi tido em conta. Escolheram-se linhas modernas e acabamentos de alta qualidade que permitam uma vida tranquila no coração de Lisboa.
"Sousa Martins Premium Apartments" pertence a um empreendimento residencial que tem treze apartamentos com tipologia T1 ou T2, com jardins e varandas. Está pensado para quem quer estar no centro da cidade e, ao mesmo tempo, desfrutar da frescura dos jardins. Proporciona um estilo de vida multifacetado, com teatros, palácios, jardins públicos, vários locais de interesse histórico e muitos serviços como centros comerciais, escolas, hospitais, transportes públicos diversificados. A famosa e arborizada Avenida da Liberdade a poucos metros de distância oferece as mais importantes marcas internacionais, Cartier, Louis Vuitton, COS, Maison Sisley, Massimo Dutti, entre muitas outras.
Este imóvel constitui um excelente investimento para rendimento ou habitação própria.
EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO
Prazos:• Final
das obras – Dezembro 2024• Escrituras
– até 30 de Abril de 2025Condições de pagamento:• Reservas
- EUR20.000• CPCV
– 30% do preço• Reforço
– 20% do preço passados 6 meses• Escritura
– o remanescente MAPA DE ACABAMENTOS
Zonas comuns • Pavimentos em pedra natural e em soalho estratificado com madeira natural ou equivalente• Paredes com painéis em MDF lacado a branco ou pintura• Elevador• Hall de entrada decorado e com aplicação de candeeiro de "design"• Iluminação interior das zonas comuns em Led Caixilharias • Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmico Interiores • Pavimentos em soalho estratificado com acabamento em madeira natural ou equivalente• Portas interiores em MDF lacadas a branco com ferragens em inox• Paredes divisórias em alvenaria de tijolo• Tetos decorativos nas salas Cozinha e Roupeiros • Roupeiros com portas lacadas e interiores com acabamento de linho ou equivalente e iluminação interior em Led• Cozinhas com armários lacados ou em melamina com tampos em "silestone" ou equivalente• Eletrodomésticos da marca SMEG ou equivalente Instalações sanitárias • Paredes revestidas a pedra natural• Pavimentos em pedra natural• Sanitários suspensos de marca DURAVIT, ROCA ou equivalente• Torneiras embutidas nas paredes no caso dos lavatórios e bases de duche• Desembaciadores de espelho• Armários de lavatório lacados• Divisórias em vidro e ferragens em aço inox Redes técnicas • Ar condicionado quente e frio embutido nos tetos falsos• Iluminação de tectos em Led This apartment is located in the protection area of the Sotto Mayor Palace, in Avenidas Novas, a location that allows you to find a refuge in the heart of Lisbon. It is a building with the soul of Lisbon's urban expansion of the late nineteenth century and the 1930s, readapted to the demands of modern life.
The building offers a high level of comfort and maximum security. It is rebuilt with high quality materials and contemporary techniques. Every little detail has been taken into account. Modern lines and high quality finishes have been chosen that allow for a quiet life in the heart of Lisbon.
"Sousa Martins Premium Apartments" belongs to a residential development that has thirteen apartments with typology T1 or T2, with gardens and balconies. It is designed for those who want to be in the city center and, at the same time, enjoy the freshness of the gardens. It provides a multifaceted lifestyle, with theatres, palaces, public gardens, various places of historical interest and many services such as shopping centres, schools, hospitals, diversified public transport. The famous and tree-lined Avenida da Liberdade just a few meters away offers the most important international brands, Cartier, Louis Vuitton, COS, Maison Sisley, Massimo Dutti, among many others.
This property is an excellent investment for income or homeownership.
DEVELOPMENT UNDER CONSTRUCTION
Deadlines:•Final
of the works – December 2024•Scriptures
– until April 30, 2025Payment Terms:•Reserves
- EUR20,000• CPCV
– 30% of the price•Reinforcement
– 20% of the price after 6 months•Deed
– the remainder FINISHING MAP
Common areas • Natural stone floors and laminate flooring with natural wood or equivalent• Walls with panels in white lacquered MDF or painting•Lift• Entrance hall decorated and with design lamp application• Interior lighting of the common areas in Led Window frames • PVC and aluminium frames with double glazing, acoustic and thermal cut Interior • Floors in laminate flooring with a natural wood finish or equivalent• Interior doors in white lacquered MDF with stainless steel hardware• Brick masonry partition walls• Decorative ceilings in the rooms Kitchen and Wardrobes • Wardrobes with lacquered doors and interiors finished in linen or equivalent and interior lighting in Led• Kitchens with lacquered or melamine cabinets with silestone or equivalent tops• SMEG brand appliances or equivalent Sanitary facilities • Walls covered in natural stone• Natural stone floors• DURAVIT, ROCA or equivalent wall-hung toilets• Built-in taps on the walls for washbasins and shower trays• Mirror demisters• Lacquered washbasin cabinets• Glass partitions and stainless steel hardware Technical networks • Hot and cold air conditioning built into the false ceilings• Led ceiling lighting Cet appartement est situé dans la zone de protection du palais Sotto Mayor, sur les Avenidas Novas, un emplacement qui vous permet de trouver un refuge au cœur de Lisbonne. Il s’agit d’un bâtiment qui possède l’âme de l’expansion urbaine de Lisbonne à la fin du XIXe siècle et dans les années 1930, réadapté aux exigences de la vie moderne.
Le bâtiment offre un haut niveau de confort et une sécurité maximale. Il est reconstruit avec des matériaux de haute qualité et des techniques contemporaines. Chaque petit détail a été pris en compte. Des lignes modernes et des finitions de haute qualité ont été choisies qui permettent une vie tranquille au cœur de Lisbonne.
« Sousa Martins Premium Apartments » appartient à un développement résidentiel qui compte treize appartements de typologie T1 ou T2, avec jardins et balcons. Il est conçu pour ceux qui veulent être dans le centre-ville et, en même temps, profiter de la fraîcheur des jardins. Il offre un style de vie aux multiples facettes, avec des théâtres, des palais, des jardins publics, divers lieux d’intérêt historique et de nombreux services tels que des centres commerciaux, des écoles, des hôpitaux, des transports publics diversifiés. La célèbre et bordée d’arbres Avenida da Liberdade, à quelques mètres de là, accueille les marques internationales les plus importantes, Cartier, Louis Vuitton, COS, Maison Sisley, Massimo Dutti, parmi beaucoup d’autres.
Cette propriété est un excellent investissement pour les revenus ou l’accession à la propriété.
DÉVELOPPEMENT EN CONSTRUCTION
Délais:•Final
des travaux – Décembre 2024•Écritures
– jusqu’au 30 avril 2025Modalités de paiement:•Réserves
- 20 000 euros• Le CPCV
– 30% du prix•Renforcement
– 20% du prix après 6 mois•Acte
– le reste CARTE D’ARRIVÉE
Espaces communs • Sols en pierre naturelle et sols stratifiés avec du bois naturel ou équivalent• Murs avec panneaux en MDF laqué blanc ou peinture•Lever• Hall d’entrée décoré et avec application de lampe design• Eclairage intérieur des espaces communs en Led Cadres de fenêtres • Cadres en PVC et aluminium avec double vitrage, coupe acoustique et thermique Intérieur • Planchers en stratifié avec une finition en bois naturel ou équivalent• Portes intérieures en MDF laqué blanc avec quincaillerie en acier inoxydable• Cloisons en maçonnerie de brique• Plafonds décoratifs dans les chambres Cuisine et armoires • Armoires avec portes laquées et intérieurs finis en lin ou équivalent et éclairage intérieur en Led• Cuisines avec armoires laquées ou mélaminées avec dessus en siléstone ou équivalent• Appareils de marque SMEG ou équivalent Sanitaires • Murs recouverts de pierre naturelle• Planchers en pierre naturelle• Toilettes suspendues DURAVIT, ROCA ou équivalentes• Robinets encastrés sur les murs pour lavabos et receveurs de douche• Désembueurs de miroir• Meubles vasques laqués• Cloisons en verre et quincaillerie en acier inoxydable Réseaux techniques • Climatisation chaude et froide intégrée aux faux plafonds• Éclairage LED au plafond Tento apartmán se nachází v chráněné zóně paláce Sotto Mayor, na Avenidas Novas, což je místo, které vám umožní najít útočiště v centru Lisabonu. Je to budova s duší lisabonské urbanistické expanze na konci devatenáctého století a ve třicátých letech 20. století, přizpůsobená požadavkům moderního života.
Budova nabízí vysokou úroveň komfortu a maximální bezpečnost. Je přestavěn z kvalitních materiálů a moderních technik. Každý malý detail byl vzat v úvahu. Byly zvoleny moderní linie a vysoce kvalitní povrchové úpravy, které umožňují klidný život v srdci Lisabonu.
"Sousa Martins Premium Apartments" patří k rezidenčnímu developmentu, který má třináct bytů s typologií T1 nebo T2, se zahradami a balkony. Je určen pro ty, kteří chtějí být v centru města a zároveň si užít svěžest zahrad. Nabízí mnohostranný životní styl s divadly, paláci, veřejnými zahradami, různými historickými místy a mnoha službami, jako jsou nákupní centra, školy, nemocnice, diverzifikovaná veřejná doprava. Slavná a stromy lemovaná Avenida da Liberdade jen pár metrů odtud nabízí nejvýznamnější mezinárodní značky, Cartier, Louis Vuitton, COS, Maison Sisley, Massimo Dutti a mnoho dalších.
Tato nemovitost je vynikající investicí pro příjem nebo vlastnictví domu.
VÝVOJ VE VÝSTAVBĚ
Termíny:•Závěrečný
ze dne 2024•Posvátné knihy
– do 30. dubna 2025Platební podmínky:•Rezervy
- 20 000 EUR• Úmluva o ochraně osobních údajů
– 30 % z ceny•Výztuž
– 20 % z ceny po 6 měsících•Skutek
– ve zbývající části DOKONČOVACÍ MAPA
Společné prostory • Podlahy z přírodního kamene a laminátové podlahy s přírodním dřevem nebo ekvivalentem• Stěny s panely v bíle lakované MDF nebo malbě•Výtah• Vstupní hala vyzdobená a s designovou lampovou aplikací• Vnitřní osvětlení společných prostor v LED Okenní rámy • Rámy z PVC a hliníku s dvojitým zasklením, akustické a tepelné řezané Interiér • Podlahy z laminátové podlahy s přírodní lazurou dřeva nebo ekvivalentní povrchovou úpravou• Interiérové dveře z bíle lakované MDF s kováním z nerezové oceli• Zděné zděné příčky• Dekorativní podhledy na pokojích Kuchyně a šatní skříně • Skříně s lakovanými dveřmi a interiéry s povrchovou úpravou ze lnu nebo ekvivalentu a vnitřní osvětlení z LED• Kuchyně s lakovanými nebo melaminovými skříňkami se silestone nebo ekvivalentními deskami• spotřebiče značky SMEG nebo ekvivalentní spotřebiče Sociální zařízení • Stěny pokryté přírodním kamenem• Podlahy z přírodního kamene• závěsné toalety DURAVIT, ROCA nebo ekvivalentní závěsné toalety• Vestavěné baterie na stěnách pro umyvadla a sprchové vaničky• Odmlžovače zrcátek• Lakované umyvadlové skříňky• Skleněné příčky a kování z nerezové oceli Technické sítě • Teplá a studená klimatizace zabudovaná do podhledů• LED stropní osvětlení Denna lägenhet ligger i det skyddade området i Sotto Mayor-palatset, i Avenidas Novas, ett läge som gör att du kan hitta en tillflyktsort i hjärtat av Lissabon. Det är en byggnad med själen från Lissabons urbana expansion i slutet av 1800-talet och 1930-talet, anpassad till det moderna livets krav.
Byggnaden erbjuder en hög nivå av komfort och maximal säkerhet. Den är återuppbyggd med högkvalitativa material och modern teknik. Varje liten detalj har tagits med i beräkningen. Moderna linjer och högkvalitativa ytor har valts som möjliggör ett lugnt liv i hjärtat av Lissabon.
"Sousa Martins Premium Apartments" tillhör ett bostadsområde som har tretton lägenheter med typologi T1 eller T2, med trädgårdar och balkonger. Den är designad för dem som vill vara i stadens centrum och samtidigt njuta av trädgårdens friskhet. Det ger en mångfacetterad livsstil, med teatrar, palats, offentliga trädgårdar, olika platser av historiskt intresse och många tjänster som köpcentra, skolor, sjukhus, diversifierad kollektivtrafik. Den berömda och trädkantade Avenida da Liberdade bara några meter bort erbjuder de viktigaste internationella märkena, Cartier, Louis Vuitton, COS, Maison Sisley, Massimo Dutti, bland många andra.
Denna fastighet är en utmärkt investering för inkomst eller bostadsägande.
UTVECKLING UNDER UPPBYGGNAD
Tidsfrister:•Sist
av verken – december 2024•Skrifterna
– fram till den 30 april 2025Betalningsvillkor:•Reserver
- 20 000 euro• CPCV
– 30 % av priset•Förstärkning
– 20% av priset efter 6 månader•Gärning
– Återstoden av AVSLUTANDE KARTA
Gemensamma utrymmen • Naturstensgolv och laminatgolv med naturligt trä eller motsvarande• Väggar med paneler i vitlackerad MDF eller målning•Hiss• Entréhall dekorerad och med applikation för designlampa• Inomhusbelysning av de gemensamma utrymmena i Led Fönsterkarmar • PVC- och aluminiumramar med dubbelglas, akustisk och termisk skärning Interiör • Golv i laminatgolv med naturlig träfinish eller motsvarande• Innerdörrar i vitlackerad MDF med beslag i rostfritt stål• Murade skiljeväggar av tegel• Dekorativa tak i rummen Kök och garderober • Garderober med lackerade dörrar och inredning i linne eller motsvarande samt interiörbelysning i Led• Kök med lackerade eller melaminskåp med silestone eller motsvarande skivor• Apparater av märket SMEG eller motsvarande Sanitära anläggningar • Väggar täckta med natursten• Golv av natursten• DURAVIT, ROCA eller motsvarande vägghängda toaletter• Inbyggda kranar på väggarna för tvättställ och duschkar• Defroster för speglar• Lackerade tvättställsskåp• Glaspartier och beslag i rostfritt stål Tekniska nätverk • Varm och kall luftkonditionering inbyggd i undertak• Led takbelysning Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή προστασίας του Sotto Mayor Palace, στην Avenidas Novas, μια τοποθεσία που σας επιτρέπει να βρείτε ένα καταφύγιο στην καρδιά της Λισαβόνας. Πρόκειται για ένα κτίριο με την ψυχή της αστικής επέκτασης της Λισαβόνας στα τέλη του δέκατου ένατου αιώνα και της δεκαετίας του 1930, αναπροσαρμοσμένο στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής.
Το κτίριο προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και μέγιστη ασφάλεια. Ανακατασκευάζεται με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές. Κάθε μικρή λεπτομέρεια έχει ληφθεί υπόψη. Έχουν επιλεγεί μοντέρνες γραμμές και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας που επιτρέπουν μια ήσυχη ζωή στην καρδιά της Λισαβόνας.
Το "Sousa Martins Premium Apartments" ανήκει σε μια οικιστική ανάπτυξη που διαθέτει δεκατρία διαμερίσματα με τυπολογία Τ1 ή Τ2, με κήπους και μπαλκόνια. Είναι σχεδιασμένο για όσους θέλουν να βρίσκονται στο κέντρο της πόλης και, ταυτόχρονα, να απολαμβάνουν τη φρεσκάδα των κήπων. Παρέχει έναν πολύπλευρο τρόπο ζωής, με θέατρα, παλάτια, δημόσιους κήπους, διάφορα σημεία ιστορικού ενδιαφέροντος και πολλές υπηρεσίες όπως εμπορικά κέντρα, σχολεία, νοσοκομεία, διαφοροποιημένες δημόσιες συγκοινωνίες. Η διάσημη και δεντροφυτεμένη Avenida da Liberdade μόλις λίγα μέτρα μακριά προσφέρει τις σημαντικότερες διεθνείς μάρκες, Cartier, Louis Vuitton, COS, Maison Sisley, Massimo Dutti, μεταξύ πολλών άλλων.
Το ακίνητο αυτό αποτελεί μία εξαιρετική επένδυση για εισόδημα ή ιδιοκατοίκηση.
ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ
Προθεσμίες:•Τελικός
των έργων – Δεκέμβριος 2024•Γραφές
– έως τις 30 Απριλίου 2025Όροι πληρωμής:•Αποθεματικά
- 20.000 ευρώ• CPCV
– 30 % της τιμής•Ενίσχυση
– 20% της τιμής μετά από 6 μήνες•Πράξη
– κατά τα λοιπά ΧΆΡΤΗΣ ΦΙΝΙΡΊΣΜΑΤΟΣ
Κοινόχρηστοι χώροι • Δάπεδα από φυσική πέτρα και δάπεδα laminate από φυσικό ξύλο ή ισοδύναμο• Τοίχοι με πάνελ σε λευκό λακαρισμένο MDF ή ζωγραφική•Ανελκυστήρας• Αίθουσα εισόδου διακοσμημένη και με εφαρμογή φωτιστικού σχεδίου• Εσωτερικός φωτισμός των κοινόχρηστων χώρων σε Led Κουφώματα • Κουφώματα PVC και αλουμινίου με διπλά τζάμια, ακουστικής και θερμικής κοπής Εσωτερικό • Δάπεδα από laminate δάπεδα με φινίρισμα φυσικού ξύλου ή ισοδύναμο• Εσωτερικές πόρτες από λευκό λακαρισμένο MDF με ανοξείδωτο ατσάλι• Διαχωριστικοί τοίχοι τοιχοποιίας από τούβλα• Διακοσμητικές οροφές στα δωμάτια Κουζίνα και ντουλάπες • Ντουλάπες με λακαρισμένες πόρτες και εσωτερικούς χώρους φινιρισμένους σε λινό ή ισοδύναμο και εσωτερικό φωτισμό σε Led• Κουζίνες με λακαρισμένα ντουλάπια ή ντουλάπια μελαμίνης με σιλεόλιθο ή ισοδύναμες κορυφές• Συσκευές μάρκας SMEG ή ισοδύναμες Εγκαταστάσεις υγιεινής • Τοίχοι καλυμμένοι με φυσική πέτρα• Δάπεδα από φυσική πέτρα• DURAVIT, ROCA ή ισοδύναμες επιτοίχιες τουαλέτες• Ενσωματωμένες βρύσες στους τοίχους για νιπτήρες και ντουζιέρες• Καθρέφτες ντεμίστερ• Λακαρισμένα ντουλάπια νιπτήρων• Γυάλινα χωρίσματα και ανοξείδωτο ατσάλι Τεχνικά δίκτυα • Ζεστός και κρύος κλιματισμός ενσωματωμένος στις ψευδοροφές• Φωτισμός οροφής LED