1.437.500 EUR
1.395.000 EUR
1.320.000 EUR
1.596.000 EUR
1.690.000 EUR
1.950.000 EUR
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ce somptueux appartement Penthouse de 276 m² de surface totale est situé au dernier étage d’une nouvelle résidence de grand standing sur les hauteurs de Nice. La résidence comprend des parties communes et infrastructures de prestige avec une magnifique piscine et un jardin luxuriant. Ce 5 pièces, composé uniquement de matériaux nobles, est également doté d’une immense terrasse en rooftop de plus de 100 m² avec une vue imprenable sur Nice et la mer Méditerranée. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d’un pré-équipement en domotique. A proximité du Jardin Botanique, la résidence est proche des commerces, restaurants et établissements scolaires et permet un accès par transport en commun vers Monaco, Nice et son aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes. La Résidence est composée de seulement 10 appartements, et possède une piscine et ainsi qu’un jardin paysagé. Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. * Frais de notaire réduits. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. * Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: https://errial.georisques.gouv.fr Une adresse niçoise d’une grande qualité - 10 appartements neufs du 2 au 5 pièces - de 395 000 € à 1 600 000 € - Piscine en copropriété - Date de livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025. Situé au cœur d'un quartier calme et résidentiel, ce nouveau programme immobilier neuf à Nice offre un très bel environnement. A proximité du Jardin Botanique, la résidence est proche des commerces, restaurants et établissements scolaires. Labellisée « Ecovallée Qualité » et disposant d'une toiture végétalisée, l'adresse se distingue par une architecture moderne, élégante et raffinée. Les espaces extérieurs et des brise-soleil verticaux en bois agrémentent les façades. Un vaste cœur d’îlot avec une abondante végétation et une piscine sont à la disposition des résidents. Les appartements proposés du 2 au 5 pièces, sont climatisés et disposent d’un pré-équipement en domotique. Tous sont prolongés par de vastes espaces extérieurs, dont des terrasses en rooftop. Certains sont traversant et offrent une vue vers la mer Méditerranée ou sur les collines de Nice. Une ou deux places de stationnement complètent les biens. L'adresse offre des déplacements facilités grâce au réseau de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le tramway en direction du centre-ville ou de l'aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes. Prix et disponibilité des appartements neufs : - Appartements 2 pièces | de 49 m² | dès 395 000 € | 2 biens disponibles - Appartements 3 pièces | de 61 à 81 m² | dès 510 000 € | 2 biens disponibles - Appartements 4 pièces | de 82 à 113 m² | dès 670 000 € | 7 biens disponibles - Appartements 5 pièces | 127 m² | 1 600 000 € | 1 bien disponible *Prix TTC - hors parking - valeur 02/2023. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications. Les points forts du programme immobilier neuf à Nice : * Dans un quartier résidentiel proche des commodités * Une résidence conviviale dotée d'une piscine * Des appartements avec vues sur la mer ou sur les collines de Nice * De vastes espaces extérieurs dont des terrasses d'exception * Place(s) de parking pour tous les appartements
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift This sumptuous penthouse apartment of 276 m² of total surface area is located on the top floor of a new luxury residence on the heights of Nice. The residence includes prestigious common areas and facilities with a magnificent swimming pool and a lush garden. This 5-room apartment, composed only of noble materials, also has a huge rooftop terrace of more than 100 m² with a breathtaking view of Nice and the Mediterranean Sea. The apartment is fully air-conditioned and has home automation pre-equipment. Close to the Botanical Garden, the residence is close to shops, restaurants and schools and allows access by public transport to Monaco, Nice and its airport. By car, the Promenade des Anglais and the city centre are only a few minutes away. The Residence is composed of only 10 apartments, and has a swimming pool and a landscaped garden. Estimated delivery date: Q4 2025. * Reduced notary fees. * Agency fees to be paid by the seller. * The ERRIAL Report on the risks to which this property is exposed is available by clicking on the link: https://errial.georisques.gouv.fr A high quality address in Nice - 10 new apartments from 2 to 5 rooms - from €395,000 to €1,600,000 - Swimming pool in co-ownership - Estimated delivery date: 2nd quarter 2025. Located in the heart of a quiet and residential area, this new real estate program in Nice offers a very beautiful environment. Close to the Botanical Garden, the residence is close to shops, restaurants and schools. Labelled "Ecovallée Qualité" and with a green roof, the address is distinguished by a modern, elegant and refined architecture. Outdoor spaces and vertical wooden sunshades embellish the facades. A vast heart of the block with abundant vegetation and a swimming pool are available to residents. The apartments, offered from 2 to 5 rooms, are air-conditioned and have a pre-equipped home automation system. All are extended by large outdoor spaces, including rooftop terraces. Some are crossing and offer views towards the Mediterranean Sea or the hills of Nice. One or two parking spaces complete the property. The address offers easy travel thanks to the bus network in the immediate vicinity, allowing you to easily reach the tram towards the city centre or the airport. By car, the Promenade des Anglais and the city centre are only a few minutes away. Prices and availability of new apartments: - 2-room apartments | of 49 m² | from €395,000 | 2 properties available - 3-room apartments | from 61 to 81 m² | from €510,000 | 2 properties available - 4-room apartments | from 82 to 113 m² | from €670,000 | 7 properties available - 5-room apartments | 127 m² | €1,600,000 | 1 property available *Price incl. VAT - excluding parking - value 02/2023. Subject to availability. Plans subject to change. The strengths of the new real estate program in Nice: * In a residential area close to amenities * A friendly residence with a swimming pool * Apartments with views of the sea or the hills of Nice * Vast outdoor spaces including exceptional terraces * Parking space(s) for all apartments
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift Diese prächtige Penthouse-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 276 m² befindet sich im obersten Stockwerk einer neuen Luxusresidenz auf den Höhen von Nizza. Die Residenz verfügt über Gemeinschaftsräume und prestigeträchtige Einrichtungen mit einem herrlichen Swimmingpool und einem üppigen Garten. Diese 5-Zimmer-Wohnung, die nur aus edlen Materialien besteht, verfügt außerdem über eine riesige Dachterrasse von mehr als 100 m² mit einem atemberaubenden Blick auf Nizza und das Mittelmeer. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über eine vorgerüstete Hausautomation. Die Residenz liegt in der Nähe des Botanischen Gartens, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Schulen und bietet Zugang mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Monaco, Nizza und zum Flughafen. Mit dem Auto sind die Promenade des Anglais und das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Die Residenz besteht aus nur 10 Apartments und verfügt über einen Swimmingpool und einen angelegten Garten. Voraussichtlicher Liefertermin: 4. Quartal 2025. * Reduzierte Notargebühren. * Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. * Der ERRIAL-Bericht über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist unter folgendem Link erhältlich: https://errial.georisques.gouv.fr Eine hochwertige Adresse in Nizza - 10 neue Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern - von 395.000 € bis 1.600.000 € - Schwimmbad in Eigentumswohnung - Voraussichtlicher Liefertermin: 2. Quartal 2025. Im Herzen einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses neue Immobilienprogramm in Nizza eine sehr schöne Umgebung. In der Nähe des Botanischen Gartens befindet sich die Residenz in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Schulen. Die Adresse mit dem Label "Ecovallée Qualité" und einem begrünten Dach zeichnet sich durch eine moderne, elegante und raffinierte Architektur aus. Außenbereiche und vertikale Holzjalousien verschönern die Fassaden. Ein großes Herz des Blocks mit üppiger Vegetation und ein Swimmingpool stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die angebotenen Apartments mit 2 bis 5 Zimmern sind klimatisiert und verfügen über eine vorgerüstete Hausautomation. Alle sind um große Außenbereiche erweitert, darunter Dachterrassen. Einige sind durch und bieten einen Blick auf das Mittelmeer oder die Hügel von Nizza. Ein oder zwei Parkplätze runden das Anwesen ab. Die Adresse bietet dank des Busnetzes in unmittelbarer Nähe eine gute Anreise, so dass die Straßenbahn in die Innenstadt oder zum Flughafen leicht zu erreichen ist. Mit dem Auto sind die Promenade des Anglais und das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Preise und Verfügbarkeit neuer Wohnungen: - 2-Zimmer-Wohnungen | von 49 m² | ab 395 000 € | 2 Immobilien verfügbar - 3-Zimmer-Wohnungen | von 61 bis 81 m² | ab €510,000 | 2 Immobilien verfügbar - 4-Zimmer-Wohnungen | von 82 bis 113 m² | ab €670,000 | 7 Unterkünfte verfügbar - 5-Zimmer-Wohnungen | 127 m² | 1.600.000 € | 1 Unterkunft verfügbar *Preis inkl. MwSt. - ohne Parkplatz - Wert 02/2023. Je nach Verfügbarkeit. Änderungen vorbehalten. Die Stärken des neuen Immobilienprogramms in Nizza: * In einer Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten * Eine freundliche Residenz mit Swimmingpool * Apartments mit Blick auf das Meer oder die Hügel von Nizza * Weitläufige Außenbereiche mit außergewöhnlichen Terrassen * Parkplätze(n) für alle Wohnungen
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift