65.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Ermidas-Sado
73.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T93267150
/ 93267150
Aktenzeichen:
EDEN-T93267150
Land:
PT
Stadt:
Ermidas-Sado
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
72 m²
Größe des Grundstücks:
672 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
In need of restoration works. Property with PIP (Request for Prior Information) that provides several possibilities, including:
- Carry out modification or rehabilitation works.
- Demolish and rebuild according to the existing typologies and alignments on the street (up to 2 dwellings in semi-detached house, height: up to 2 floors; depth: from the marginal plane of the façade not exceed a maximum of 12 meters for housing and 15 meters for commerce and services; Maximum construction limit: None exists, you just have to ensure the existing alignments and the predominant heights).
- Tourism: only the typologies defined in paragraph 1 of article 4 of the Legal Regime of Tourist Enterprises are allowed, namely: hotel establishments, tourist apartments and camping and caravan parks.
- The operation of allotment in a consolidated urban area is viable, as long as it meets the necessary conditions, in accordance with legal standards.
Located in Alentejo, close to beaches and rural tourism, the parish of Ermidas-Sado belongs to the city Santiago do Cacém, District of Setúbal.
The region is served by the Linha do Sul station (since 1934, where it meets the Sines Line), which boosted the development of manufacturing units. The main economic activities in the region include cereal milling, cork industry, wood processing, construction and civil locksmithing, bakery and hospitality.
Among the tourist attractions, the fishing areas of the Sado and Corona rivers, the public garden, the Mother Church and the Moinho da Gemite stand out.
Investment
In February 2022, a financing contract was signed for the construction of the new Wastewater Treatment Plant (WWTP), with an investment of 3.5 million euros. The work will be carried out until the end of 2023 and has funding guaranteed through the COMPETE Programme, under the REACT-EU initiative (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Work that aims to correct the effect on the Sado River by moving the discharge site of the current outfall of this WWTP to a less sensitive area.
Distances:
Santiago do Cacém 26km
Grândola 29Km
Lisbon 139Km
Fonte do Cortiço Beach (Santiago do Cacém) 42Km
Vasco da Gama Beach (Sines) 45km
Comporta Beach 60km
NOTE: industrial warehouse for sale on the lot next to the house. Opportunity to have housing right next to your business. For more information, see the IV22056 reference announcement.
Property exempt from Energy Certificate:
Ref: IV22055/IDC76
Note: The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding.
Energy Rating: Exempt
Single storey house with 6 compartments, inserted in a plot of 672m² located in a quiet, central area, with services and cafes. The train station is 800m away.
In need of recovery works. Property with PIP (Prior Information Request) that provides several possibilities, including:
- Carry out modification or rehabilitation works.
- Demolish and rebuild according to existing typologies and alignments on the street (up to 2 dwellings, height: up to 2 floors; depth: starting from the marginal plane of the façade, not exceeding a maximum of 12 meters for housing and 15 meters for commerce and services; Limit construction maximum: None, just ensure existing alignments and prevailing heights).
- Tourism: only the typologies defined in number 1 of article 4 of the Legal Regime of Tourist Enterprises are allowed, namely: hotel establishments, tourist apartments and camping and caravan parks.
- Possibility of allotment, as long as it complies with legal regulations.
Located in Alentejo, close to beaches and rural tourism, the village of Ermidas-Sado belongs to the city of Santiago do Cacém, District of Setúbal.
The region is served by the Linha do Sul station (since 1934, the junction with the Linha de Sines), which boosted the development of manufacturing units. The main economic activities in the region include cereal milling, the cork industry, wood processing, construction and civil locksmithing, baking and hotels.
Among the tourist attractions, the fishing areas of the Sado and Corona rivers, the public garden, the Matriz Church and the Moinho da Gamita stand out.
Investment in the region
In February 2022, a financing contract was signed for the construction of the new Wastewater Treatment Station (WWTP), in an investment of 3.5 million euros. The work will be carried out until the end of 2023 and has funding guaranteed through the COMPETE Programme, under the REACT-EU initiative (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Work that aims to correct the allocation to the river Sado with the displacement of the discharge site of the current emissary of this WWTP to a less sensitive area.
Distances from the house:
Santiago do Cacem 26km
Grândola 29Km
Lisbon 139Km
Fonte do Cortiço Beach (Santiago do Cacém) 42Km
Vasco da Gama Beach (Sines) 45km
Comporta Beach 60km
NOTE: Industrial warehouse for sale on the lot next door. Opportunity to have housing right next to your business. Information. see ad reference IV22056
Property exempt from Energy Certification;
Ref: IV22055/IDC76
Note: The information provided, although accurate, does not waive its confirmation, nor can it be considered binding.
Energy Rating: Exempt Mehr anzeigen Weniger anzeigen Maison de plain-pied de 6 pièces, située sur un terrain de 672m², située dans une région calme et centrale, avec services et cafés. La gare est à 800m. Il dispose d’un réseau d’eau et d’énergie.
A besoin de travaux de restauration. Propriété avec PIP (Demande d’Information Préalable) qui offre plusieurs possibilités, notamment :
- Effectuer des travaux de modification ou de réhabilitation.
- Démolir et reconstruire selon les typologies et alignements existants sur la rue (jusqu’à 2 logements en maison jumelée, hauteur : jusqu’à 2 étages ; profondeur : à partir du plan marginal de la façade ne pas dépasser un maximum de 12 mètres pour les logements et 15 mètres pour les commerces et services ; Limite maximale de construction : Aucune n’existe, il suffit de s’assurer des alignements existants et des hauteurs prédominantes).
- Tourisme : seules les typologies définies au paragraphe 1 de l’article 4 du Régime juridique des entreprises touristiques sont autorisées, à savoir : les établissements hôteliers, les appartements touristiques et les parcs de camping et de caravanes.
- L’exploitation d’un lotissement dans une zone urbaine consolidée est viable, pour autant qu’elle remplisse les conditions nécessaires, conformément aux normes légales.
Située dans l’Alentejo, à proximité des plages et du tourisme rural, la paroisse d’Ermidas-Sado appartient à la ville de Santiago do Cacém, district de Setúbal.
La région est desservie par la gare de Linha do Sul (depuis 1934, où elle rencontre la ligne Sines), qui a stimulé le développement des unités de fabrication. Les principales activités économiques de la région sont la mouture des céréales, l’industrie du liège, la transformation du bois, la construction et la serrurerie civile, la boulangerie et l’hôtellerie.
Parmi les attractions touristiques, les zones de pêche des rivières Sado et Corona, le jardin public, l’église mère et le Moinho da Gemite se distinguent.
Investissement
En février 2022, un contrat de financement a été signé pour la construction de la nouvelle station d’épuration des eaux usées (STEP), avec un investissement de 3,5 millions d’euros. Les travaux seront menés jusqu’à la fin de 2023 et bénéficient d’un financement garanti par le programme COMPETE, dans le cadre de l’initiative REACT-EU (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Travaux visant à corriger l’effet sur la rivière Sado en déplaçant le site de rejet de l’exutoire actuel de cette usine de traitement des eaux usées vers une zone moins sensible.
Distances:
Santiago do Cacém 26km
Grândola 29Km
Lisbonne 139Km
Plage de Fonte do Cortiço (Santiago do Cacém) 42Km
Plage de Vasco da Gama (Sines) 45km
Plage de Comporta 60km
NOTE : entrepôt industriel à vendre sur le terrain adjacent à la maison. Possibilité d’avoir un logement juste à côté de votre entreprise. Pour plus d’informations, consultez l’annonce de référence IV22056.
Propriété exemptée de certificat énergétique :
Réf : IV22055/IDC76
Remarque : Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
Cote énergétique : Exempté
Maison de plain-pied à 6 compartiments, insérée dans un terrain de 672m² située dans un quartier calme et central, avec services et cafés. La gare est à 800m.
Besoin de travaux de récupération. Propriété avec PIP (Demande d’Information Préalable) qui offre plusieurs possibilités, notamment :
- Effectuer des travaux de modification ou de réhabilitation.
- Démolir et reconstruire selon les typologies et alignements existants sur la rue (jusqu’à 2 logements, hauteur : jusqu’à 2 étages ; profondeur : à partir du plan marginal de la façade, ne dépassant pas un maximum de 12 mètres pour les logements et 15 mètres pour les commerces et services ; Limitez le maximum de construction : Aucun, assurez-vous simplement des alignements existants et des hauteurs dominantes).
- Tourisme : seules les typologies définies au numéro 1 de l’article 4 du Régime Juridique des Entreprises Touristiques sont autorisées, à savoir : les établissements hôteliers, les appartements touristiques et les parcs de camping et de caravanes.
- Possibilité d’attribution, à condition qu’elle soit conforme aux réglementations légales.
Situé dans l’Alentejo, à proximité des plages et du tourisme rural, le village d’Ermidas-Sado appartient à la ville de Santiago do Cacém, district de Setúbal.
La région est desservie par la gare de Linha do Sul (depuis 1934, la jonction avec la Linha de Sines), qui a stimulé le développement des unités de fabrication. Les principales activités économiques de la région sont la mouture des céréales, l’industrie du liège, la transformation du bois, la construction et la serrurerie civile, la boulangerie et l’hôtellerie.
Parmi les attractions touristiques, les zones de pêche des rivières Sado et Corona, le jardin public, l’église Matriz et le Moinho da Gamita se distinguent.
Investissement dans la région
En février 2022, un contrat de financement a été signé pour la construction de la nouvelle station d’épuration des eaux usées (STEP), pour un investissement de 3,5 millions d’euros. Les travaux seront menés jusqu’à la fin de 2023 et bénéficient d’un financement garanti par le programme COMPETE, dans le cadre de l’initiative REACT-EU (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Travaux visant à corriger l’attribution à la rivière Sado avec le déplacement du site de rejet de l’émissaire actuel de cette station d’émissaire vers une zone moins sensible.
Distances de la maison :
Santiago do Cacem 26km
Grândola 29Km
Lisbonne 139Km
Plage de Fonte do Cortiço (Santiago do Cacém) 42Km
Plage de Vasco da Gama (Sines) 45km
Plage de Comporta 60km
NOTE : Entrepôt industriel à vendre sur le terrain voisin. Possibilité d’avoir un logement juste à côté de votre entreprise. Information. Voir la référence de l’annonce IV22056
Propriété exemptée de certification énergétique ;
Réf : IV22055/IDC76
Remarque : Les informations fournies, bien qu’exactes, ne renoncent pas à leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
Cote énergétique : Exempté Moradia térrea com 6 divisões, inserida em um terreno de 672m² , localizado em região pacata, central, com serviços e cafés. A estação de Comboios fica a 800m de distância. Dispõe de rede de agua e energia.
A necessitar de obras de recuperação. Imóvel com PIP (Pedido de Informação Prévia) que fornece várias possibilidades, entre elas:
- Realizar obras de modificação ou reabilitação.
- Demolir e reconstruir conforme as tipologias e alinhamentos existentes na rua (até 2 fogos em moradia geminada, altura: até 2 pisos; profundidade: a partir do plano marginal da fachada não exceder o máximo de 12 metros para habitação e 15 metros para comércio e serviços; Limite máximo de construção: Não existe, deve-se apenas garantir os alinhamentos existentes e as cérceas predominantes).
- Turismo: são permitidas apenas as tipologias definidas no n.º 1, do artigo 4º, do Regime Jurídico dos Empreendimentos Turísticos, nomeadamente: estabelecimentos hoteleiros, apartamentos turísticos e parques de campismo e de caravanismo.
- A operação de loteamento, em área urbana consolidada é viável, desde que reúna as condições necessárias, em conformidade com as normas legais.
Localizada no Alentejo, próximo de praias e turismo rural, a freguesia de Ermidas-Sado pertence a cidade Santiago do Cacém, Distrito de Setúbal.
A região é servida pela estação da Linha do Sul (desde 1934, local de entroncamento com a Linha de Sines), o que impulsionou o desenvolvimento de unidades fabris. As principais atividades económicas da região contam com a moagem de cereais, indústria corticeira, transformação de madeira, construção e serralharia civil, panificação e hotelaria.
Se destacam entre os pontos turísticos, as zonas piscatórias dos rios Sado e Corona, o jardim público, a Igreja Matriz e o Moinho da Gamita.
Investimento
Em Fevereiro de 2022 foi assinado um contrato de financiamento para a construção da nova Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR), num investimento de 3,5 milhões de euros. A obra, será executada até final de 2023 e possui o financiamento garantido através do Programa COMPETE, ao abrigo da iniciativa REACT-EU (Assistência de Recuperação para a Coesão e os Territórios da Europa). Obra que visa corrigir a afectação ao rio Sado com a deslocação do local de descarga do atual emissário desta ETAR para uma zona menos sensível.
Distâncias:
Santiago do Cacém 26km
Grândola 29Km
Lisboa 139Km
Praia da Fonte do Cortiço (Santiago do Cacém) 42Km
Praia Vasco da Gama (Sines) 45km
Praia da Comporta 60km
OBS: vende-se armazém industrial no lote ao lado da moradia. Oportunidade de ter habitação mesmo ao lado do seu negócio. Para mais informações ver o anuncio referência IV22056.
Propriedade isenta de Certificado Energético:
Ref: IV22055/IDC76
Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.
Categoria Energética: Isento
Single storey house with 6 compartments, inserted in a plot of 672m² located in a quiet, central area, with services and cafes. The train station is 800m away.
In need of recovery works. Property with PIP (Prior Information Request) that provides several possibilities, including:
- Carry out modification or rehabilitation works.
- Demolish and rebuild according to existing typologies and alignments on the street (up to 2 dwellings, height: up to 2 floors; depth: starting from the marginal plane of the façade, not exceeding a maximum of 12 meters for housing and 15 meters for commerce and services; Limit construction maximum: None, just ensure existing alignments and prevailing heights).
- Tourism: only the typologies defined in number 1 of article 4 of the Legal Regime of Tourist Enterprises are allowed, namely: hotel establishments, tourist apartments and camping and caravan parks.
- Possibility of allotment, as long as it complies with legal regulations.
Located in Alentejo, close to beaches and rural tourism, the village of Ermidas-Sado belongs to the city of Santiago do Cacém, District of Setúbal.
The region is served by the Linha do Sul station (since 1934, the junction with the Linha de Sines), which boosted the development of manufacturing units. The main economic activities in the region include cereal milling, the cork industry, wood processing, construction and civil locksmithing, baking and hotels.
Among the tourist attractions, the fishing areas of the Sado and Corona rivers, the public garden, the Matriz Church and the Moinho da Gamita stand out.
Investment in the region
In February 2022, a financing contract was signed for the construction of the new Wastewater Treatment Station (ETAR), in an investment of 3.5 million euros. The work will be carried out until the end of 2023 and has funding guaranteed through the COMPETE Programme, under the REACT-EU initiative (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Work that aims to correct the allocation to the river Sado with the displacement of the discharge site of the current emissary of this ETAR to a less sensitive area.
Distances from the house:
Santiago do Cacem 26km
Grandola 29Km
Lisbon 139Km
Praia da Fonte do Cortiço Beach (Santiago do Cacém) 42Km
Vasco da Gama Beach (Sines) 45km
Comporta Beach 60km
NOTE: Industrial warehouse for sale on the lot next door. Opportunity to have housing right next to your business. Information. see ad reference IV22056
Property exempt from Energy Certification;
Ref: IV22055/IDC76
Note: The information provided, although accurate, does not waive its confirmation, nor can it be considered binding.
Energy Rating: Exempt Single storey house with 6 rooms, set in a plot of 672m², located in a quiet, central region, with services and cafes. The train station is 800m away. It has a water and energy network.
In need of restoration works. Property with PIP (Request for Prior Information) that provides several possibilities, including:
- Carry out modification or rehabilitation works.
- Demolish and rebuild according to the existing typologies and alignments on the street (up to 2 dwellings in semi-detached house, height: up to 2 floors; depth: from the marginal plane of the façade not exceed a maximum of 12 meters for housing and 15 meters for commerce and services; Maximum construction limit: None exists, you just have to ensure the existing alignments and the predominant heights).
- Tourism: only the typologies defined in paragraph 1 of article 4 of the Legal Regime of Tourist Enterprises are allowed, namely: hotel establishments, tourist apartments and camping and caravan parks.
- The operation of allotment in a consolidated urban area is viable, as long as it meets the necessary conditions, in accordance with legal standards.
Located in Alentejo, close to beaches and rural tourism, the parish of Ermidas-Sado belongs to the city Santiago do Cacém, District of Setúbal.
The region is served by the Linha do Sul station (since 1934, where it meets the Sines Line), which boosted the development of manufacturing units. The main economic activities in the region include cereal milling, cork industry, wood processing, construction and civil locksmithing, bakery and hospitality.
Among the tourist attractions, the fishing areas of the Sado and Corona rivers, the public garden, the Mother Church and the Moinho da Gemite stand out.
Investment
In February 2022, a financing contract was signed for the construction of the new Wastewater Treatment Plant (WWTP), with an investment of 3.5 million euros. The work will be carried out until the end of 2023 and has funding guaranteed through the COMPETE Programme, under the REACT-EU initiative (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Work that aims to correct the effect on the Sado River by moving the discharge site of the current outfall of this WWTP to a less sensitive area.
Distances:
Santiago do Cacém 26km
Grândola 29Km
Lisbon 139Km
Fonte do Cortiço Beach (Santiago do Cacém) 42Km
Vasco da Gama Beach (Sines) 45km
Comporta Beach 60km
NOTE: industrial warehouse for sale on the lot next to the house. Opportunity to have housing right next to your business. For more information, see the IV22056 reference announcement.
Property exempt from Energy Certificate:
Ref: IV22055/IDC76
Note: The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding.
Energy Rating: Exempt
Single storey house with 6 compartments, inserted in a plot of 672m² located in a quiet, central area, with services and cafes. The train station is 800m away.
In need of recovery works. Property with PIP (Prior Information Request) that provides several possibilities, including:
- Carry out modification or rehabilitation works.
- Demolish and rebuild according to existing typologies and alignments on the street (up to 2 dwellings, height: up to 2 floors; depth: starting from the marginal plane of the façade, not exceeding a maximum of 12 meters for housing and 15 meters for commerce and services; Limit construction maximum: None, just ensure existing alignments and prevailing heights).
- Tourism: only the typologies defined in number 1 of article 4 of the Legal Regime of Tourist Enterprises are allowed, namely: hotel establishments, tourist apartments and camping and caravan parks.
- Possibility of allotment, as long as it complies with legal regulations.
Located in Alentejo, close to beaches and rural tourism, the village of Ermidas-Sado belongs to the city of Santiago do Cacém, District of Setúbal.
The region is served by the Linha do Sul station (since 1934, the junction with the Linha de Sines), which boosted the development of manufacturing units. The main economic activities in the region include cereal milling, the cork industry, wood processing, construction and civil locksmithing, baking and hotels.
Among the tourist attractions, the fishing areas of the Sado and Corona rivers, the public garden, the Matriz Church and the Moinho da Gamita stand out.
Investment in the region
In February 2022, a financing contract was signed for the construction of the new Wastewater Treatment Station (WWTP), in an investment of 3.5 million euros. The work will be carried out until the end of 2023 and has funding guaranteed through the COMPETE Programme, under the REACT-EU initiative (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Work that aims to correct the allocation to the river Sado with the displacement of the discharge site of the current emissary of this WWTP to a less sensitive area.
Distances from the house:
Santiago do Cacem 26km
Grândola 29Km
Lisbon 139Km
Fonte do Cortiço Beach (Santiago do Cacém) 42Km
Vasco da Gama Beach (Sines) 45km
Comporta Beach 60km
NOTE: Industrial warehouse for sale on the lot next door. Opportunity to have housing right next to your business. Information. see ad reference IV22056
Property exempt from Energy Certification;
Ref: IV22055/IDC76
Note: The information provided, although accurate, does not waive its confirmation, nor can it be considered binding.
Energy Rating: Exempt Casa a un piano con 6 camere, situata in un terreno di 672 m², situata in una zona tranquilla e centrale, con servizi e caffè. La stazione ferroviaria dista 800 metri. Dispone di una rete idrica ed energetica.
Necessita di lavori di recupero. Proprietà con PIP (Request for Prior Information) che prevede diverse possibilità, tra cui:
- Eseguire lavori di modifica o riabilitazione.
- Demolire e ricostruire secondo le tipologie e gli allineamenti esistenti su strada (fino a 2 abitazioni in bifamiliari, altezza: fino a 2 piani; profondità: dal piano marginale della facciata non superare un massimo di 12 metri per le abitazioni e 15 metri per il commercio e i servizi; Limite massimo di costruzione: Non ce n'è, devi solo garantire gli allineamenti esistenti e le altezze predominanti).
- Turismo: sono ammesse solo le tipologie definite al comma 1 dell'articolo 4 del Regime Giuridico delle Imprese Turistiche, vale a dire: strutture alberghiere, appartamenti turistici e campeggi e parcheggi per roulotte.
- L'operazione di lottizzazione in un'area urbana consolidata è fattibile, purché soddisfi le condizioni necessarie, in conformità con le norme di legge.
Situata nell'Alentejo, vicino alle spiagge e al turismo rurale, la parrocchia di Ermidas-Sado appartiene alla città di Santiago do Cacém, distretto di Setúbal.
La regione è servita dalla stazione della Southern Line (dal 1934, dove si trova all'incrocio con la Sines Line), che ha dato impulso allo sviluppo delle unità produttive. Le principali attività economiche della regione includono la macinazione dei cereali, l'industria del sughero, la lavorazione del legno, l'edilizia e la carpenteria civile, la panetteria e l'ospitalità.
Tra le attrazioni turistiche spiccano le zone di pesca dei fiumi Sado e Corona, il giardino pubblico, la Chiesa Madre e il Moinho da Gamita.
Investimento
A febbraio 2022 è stato firmato un contratto di finanziamento per la realizzazione del nuovo impianto di depurazione delle acque reflue (WWTP), con un investimento di 3,5 milioni di euro. Il lavoro sarà svolto fino alla fine del 2023 e ha un finanziamento garantito attraverso il Programma COMPETE, nell'ambito dell'iniziativa REACT-EU (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Lavori che mirano a correggere l'allocazione al fiume Sado spostando il sito di scarico dell'attuale sbocco di questo impianto di depurazione in un'area meno sensibile.
Spazi vuoti:
Santiago do Cacém 26km
Grândola 29Km
Lisbona 139Km
Spiaggia di Fonte do Cortiço (Santiago do Cacém) 42Km
Spiaggia di Vasco da Gama (Sines) 45km
Spiaggia di Comporta 60km
NOTA: vendesi capannone industriale sul lotto adiacente casa. Possibilità di avere un alloggio proprio accanto alla tua attività. Per ulteriori informazioni, consulta il IV22056 di riferimento degli annunci.
Immobile esente da Certificato Energetico:
Codice prodotto: IV22055/IDC76
Nota: Le informazioni fornite, anche se accurate, non dispensano dalla loro conferma, né possono essere considerate vincolanti.
Classe energetica: esente
Casa a un piano con 6 scomparti, inserita in un terreno di 672 m² situato in una zona tranquilla e centrale, con servizi e caffè. La stazione ferroviaria dista 800 metri.
Necessita di lavori di recupero. Immobile con PIP (Prior Information Request) che prevede diverse possibilità, tra cui:
- Eseguire lavori di modifica o riabilitazione.
- Demolire e ricostruire secondo tipologie e allineamenti esistenti su strada (fino a 2 abitazioni, altezza: fino a 2 piani; profondità: a partire dal piano marginale della facciata, non superiore ad un massimo di 12 metri per le abitazioni e 15 metri per il commercio e i servizi; Limite massimo di costruzione: Nessuno, basta garantire gli allineamenti esistenti e le altezze prevalenti).
- Turismo: sono ammesse solo le tipologie definite al numero 1 dell'articolo 4 del Regime Giuridico delle Imprese Turistiche, vale a dire: strutture alberghiere, appartamenti turistici e campeggi e aree di sosta per roulotte.
- Possibilità di assegnazione, purché conforme alle norme di legge.
Situato in Alentejo, vicino alle spiagge e al turismo rurale, il villaggio di Ermidas-Sado appartiene alla città di Santiago do Cacém, distretto di Setúbal.
La regione è servita dalla stazione di Linha do Sul (dal 1934, all'incrocio con la Linha de Sines), che ha favorito lo sviluppo delle unità produttive. Le principali attività economiche della regione includono la macinazione dei cereali, l'industria del sughero, la lavorazione del legno, l'edilizia e il fabbro civile, la panificazione e gli alberghi.
Tra le attrazioni turistiche spiccano le zone di pesca dei fiumi Sado e Corona, il giardino pubblico, la Chiesa Matriz e il Moinho da Gamita.
Investimenti nella regione
A febbraio 2022 è stato firmato un contratto di finanziamento per la costruzione della nuova stazione di trattamento delle acque reflue (ETAR), con un investimento di 3,5 milioni di euro. Il lavoro sarà svolto fino alla fine del 2023 e ha un finanziamento garantito attraverso il Programma COMPETE, nell'ambito dell'iniziativa REACT-EU (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Lavori che mirano a correggere l'allocazione al fiume Sado con lo spostamento del sito di scarico dell'attuale emissario di questo impianto di depurazione in un'area meno sensibile.
Distanze dalla casa:
Santiago do Cacém 26km
Grândola 29Km
Lisbona 139Km
Spiaggia di Fonte do Cortiço (Santiago do Cacém) 42Km
Spiaggia di Vasco da Gama (Sines) 45km
Spiaggia di Comporta 60km
NOTA: Vendesi capannone industriale sul lotto adiacente. Possibilità di avere un alloggio proprio accanto alla tua attività. Informazione. Vedi il IV22056 di riferimento degli annunci
Immobile esente da Certificazione Energetica;
Codice prodotto: IV22055/IDC76
Nota: Le informazioni fornite, sebbene accurate, non rinunciano alla loro conferma, né possono essere considerate vincolanti.
Classe energetica: esente Casa de una sola planta de 6 habitaciones, situada en una parcela de 672m², situada en una zona tranquila, céntrica, con servicios y cafeterías. La estación de tren está a 800 metros. Cuenta con red de agua y energía.
Necesita obras de recuperación. Inmueble con PIP (Solicitud de Información Previa) que brinda varias posibilidades, entre ellas:
- Realizar obras de modificación o rehabilitación.
- Demoler y reconstruir según las tipologías y alineaciones existentes en la calle (hasta 2 viviendas en casas pareadas, altura: hasta 2 plantas; profundidad: desde el plano marginal de la fachada no superen un máximo de 12 metros para viviendas y 15 metros para comercio y servicios; Límite máximo de construcción: No hay ninguno, solo hay que asegurar las alineaciones existentes y las alturas predominantes).
- Turismo: sólo se permiten las tipologías definidas en el apartado 1 del artículo 4 del Régimen Jurídico de las Empresas Turísticas, a saber: establecimientos hoteleros, apartamentos turísticos y parques de campings y caravanas.
- La operación de subdivisión en un área urbana consolidada es viable, siempre y cuando reúna las condiciones necesarias, de acuerdo con las normas legales.
Situada en Alentejo, cerca de las playas y del turismo rural, la parroquia de Ermidas-Sado pertenece a la ciudad de Santiago do Cacém, Distrito de Setúbal.
La región es servida por la estación de la Línea Sur (desde 1934, donde ha estado en el cruce con la Línea Sines), lo que ha impulsado el desarrollo de unidades manufactureras. Las principales actividades económicas de la región incluyen la molienda de cereales, la industria del corcho, el procesamiento de la madera, la construcción y la metalurgia civil, la panadería y la hostelería.
Entre las atracciones turísticas, se destacan las zonas de pesca de los ríos Sado y Corona, el jardín público, la Iglesia Matriz y el Moinho da Gamita.
Inversión
En febrero de 2022 se firmó un contrato de financiación para la construcción de la nueva Estación Depuradora de Aguas Residuales (EDAR), con una inversión de 3,5 millones de euros. Los trabajos se llevarán a cabo hasta finales de 2023 y cuentan con financiación garantizada a través del Programa COMPETE, en el marco de la iniciativa REACT-EU (Ayuda a la Recuperación para la Cohesión y los Territorios de Europa). Obra que tiene como objetivo corregir la asignación al río Sado trasladando el lugar de vertido del actual emisario de esta EDAR a una zona menos sensible.
Distancias:
Santiago do Cacém 26km
Grândola 29km
Lisboa 139km
Playa de Fonte do Cortiço (Santiago do Cacém) 42Km
Playa Vasco da Gama (Sines) 45km
Playa de Comporta 60km
NOTA: se vende nave industrial en el lote contiguo a la casa. Oportunidad de tener una vivienda justo al lado de tu negocio. Para obtener más información, consulte la IV22056 de referencia de anuncios.
Inmuebles exentos de Certificado Energético:
Ref: IV22055/IDC76
Nota: La información proporcionada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación, ni puede considerarse vinculante.
Calificación Energética: Exento
Casa de una sola planta con 6 compartimentos, insertada en una parcela de 672m² situada en una zona tranquila, céntrica, con servicios y cafeterías. La estación de tren está a 800 metros.
Necesita obras de recuperación. Inmueble con PIP (Solicitud de Información Previa) que ofrece varias posibilidades, entre ellas:
- Realizar obras de modificación o rehabilitación.
- Demoler y reconstruir según las tipologías y alineaciones existentes en la calle (hasta 2 viviendas, altura: hasta 2 plantas; profundidad: a partir del plano marginal de la fachada, no superando un máximo de 12 metros para viviendas y 15 metros para comercio y servicios; Límite máximo de construcción: Ninguno, solo asegúrese de las alineaciones existentes y las alturas prevalecientes).
- Turismo: solo se permiten las tipologías definidas en el número 1 del artículo 4 del Régimen Jurídico de las Empresas Turísticas, a saber: establecimientos hoteleros, apartamentos turísticos y parques de campings y caravanas.
- Posibilidad de adjudicación, siempre que cumpla con la normativa legal.
Situado en Alentejo, cerca de las playas y del turismo rural, el pueblo de Ermidas-Sado pertenece a la ciudad de Santiago do Cacém, Distrito de Setúbal.
La región es atendida por la estación de Linha do Sul (desde 1934, el cruce con la Linha de Sines), que impulsó el desarrollo de unidades fabriles. Las principales actividades económicas de la región son la molienda de cereales, la industria del corcho, la transformación de la madera, la construcción y la cerrajería civil, la panadería y la hostelería.
Entre las atracciones turísticas, se destacan las zonas de pesca de los ríos Sado y Corona, el jardín público, la Iglesia Matriz y el Moinho da Gamita.
Inversión en la región
En febrero de 2022 se firmó un contrato de financiación para la construcción de la nueva Estación de Tratamiento de Aguas Residuales (ETAR), con una inversión de 3,5 millones de euros. Los trabajos se llevarán a cabo hasta finales de 2023 y cuentan con financiación garantizada a través del Programa COMPETE, en el marco de la iniciativa REACT-EU (Ayuda a la Recuperación para la Cohesión y los Territorios de Europa). Obra que tiene como objetivo corregir la asignación al río Sado con el desplazamiento del emplazamiento de vertido del actual emisario de esta EDAR a una zona menos sensible.
Distancias desde la casa:
Santiago do Cacém 26km
Grândola 29km
Lisboa 139km
Playa de Fonte do Cortiço (Santiago do Cacém) 42Km
Playa Vasco da Gama (Sines) 45km
Playa de Comporta 60km
NOTA: Se vende nave industrial en el lote de al lado. Oportunidad de tener una vivienda justo al lado de tu negocio. Información. Consulte la referencia del anuncio IV22056
Inmueble exento de Certificación Energética;
Ref: IV22055/IDC76
Nota: La información proporcionada, si bien es precisa, no implica una renuncia a su confirmación, ni puede considerarse vinculante.
Calificación Energética: Exento Едноетажна къща с 6 стаи, разположена в парцел от 672м², разположена в тих, централен район, с услуги и кафенета. Жп гарата е на 800 метра. Разполага с водоснабдителна и енергийна мрежа.
Нуждаещи се от възстановителни работи. Имот с PIP (Искане за предварителна информация), който предоставя няколко възможности, включително:
- Извършване на дейности по модификация или рехабилитация.
- Разрушаване и възстановяване според съществуващите типологии и подравнявания на улицата (до 2 жилища в двуфамилни къщи, височина: до 2 етажа; дълбочина: от пределната равнина на фасадата не надвишават максимум 12 метра за жилища и 15 метра за търговия и услуги; Максимална граница на строителството: Няма такава, просто трябва да осигурите съществуващите подравнявания и преобладаващите височини).
- Туризъм: допускат се само типологиите, определени в чл.4, ал.1 от Правния режим на туристическите предприятия, а именно: хотелиерски заведения, туристически апартаменти и къмпинг и караванни паркове.
- Дейността по разделяне в консолидирана градска зона е жизнеспособна, стига да отговаря на необходимите условия, в съответствие със законовите стандарти.
Разположена в Алентежу, близо до плажове и селски туризъм, енорията Ермидаш-Садо принадлежи на град Сантяго до Касем, област Сетубал.
Регионът се обслужва от станцията Southern Line (от 1934 г., където е на кръстовището с линията Sines), което стимулира развитието на производствените единици. Основните икономически дейности в региона включват мелане на зърнени култури, коркова промишленост, дървообработване, строителство и гражданско металообработване, хлебарство и хотелиерство.
Сред туристическите атракции се открояват рибарските зони на реките Садо и Корона, обществената градина, църквата-майка и Моиньо да Гамита.
Инвестиция
През февруари 2022 г. беше подписан договор за финансиране за изграждането на новата пречиствателна станция за отпадъчни води (ПСОВ) с инвестиция от 3,5 милиона евро. Работата ще се извършва до края на 2023 г. и финансирането ще бъде гарантирано чрез програмата COMPETE в рамките на инициативата REACT-EU (Помощ за възстановяване за сближаване и териториите на Европа). Работа, която има за цел да коригира разпределението на река Садо чрез преместване на мястото на заустване на текущия излив на тази ПСОВ в по-малко чувствителна зона.
Разстояния:
Сантяго до Касем 26 км
Грандола 29 км
Лисабон 139 км
Плаж Фонте до Кортисо (Сантяго до Касем) 42 км
Плаж Васко да Гама (Синеш) 45 км
Плаж Компорта 60км
ЗАБЕЛЕЖКА: промишлен склад за продажба на парцела до къщата. Възможност да имате жилище в непосредствена близост до вашия бизнес. За повече информация вижте референтния IV22056 на рекламата.
Имот, освободен от енергиен сертификат:
Реф.: IV22055/IDC76
Забележка: Предоставената информация, дори и да е точна, не се отказва от нейното потвърждение, нито може да се счита за обвързваща.
Енергиен рейтинг: Освободен
Едноетажна къща с 6 отделения, вмъкната в парцел от 672 м², разположен в тих, централен район, с услуги и кафенета. Жп гарата е на 800 метра.
Нуждаещи се от възстановителни работи. Имот с PIP (Искане за предварителна информация), който предоставя няколко възможности, включително:
- Извършване на дейности по модификация или рехабилитация.
- Разрушаване и възстановяване според съществуващи типологии и подравнявания на улицата (до 2 жилища, височина: до 2 етажа; дълбочина: започвайки от пределната равнина на фасадата, не повече от максимум 12 метра за жилища и 15 метра за търговия и услуги; Ограничете строителния максимум: Няма, просто се уверете, че съществуващите подравнявания и преобладаващите височини).
- Туризъм: допускат се само типологиите, определени в чл.4, т.1 от Правния режим на туристическите предприятия, а именно: хотелиерски заведения, туристически апартаменти и къмпинг и караванни паркове.
- Възможност за разпределение, стига да е в съответствие със законовите разпоредби.
Разположено в Алентежу, близо до плажове и селски туризъм, село Ермидаш-Садо принадлежи към град Сантяго до Касем, област Сетубал.
Регионът се обслужва от гара Linha do Sul (от 1934 г. кръстовището с Linha de Sines), което стимулира развитието на производствените единици. Основните икономически дейности в региона включват мелане на зърнени култури, коркова промишленост, дървопреработка, строителство и гражданско ключарство, пекарство и хотелиерство.
Сред туристическите атракции се открояват рибарските зони на реките Садо и Корона, обществената градина, църквата Матрис и Моиньо да Гамита.
Инвестиции в региона
През февруари 2022 г. беше подписан договор за финансиране за изграждането на новата станция за пречистване на отпадъчни води (ETAR) с инвестиция от 3,5 милиона евро. Работата ще се извършва до края на 2023 г. и финансирането ще бъде гарантирано чрез програмата COMPETE в рамките на инициативата REACT-EU (Помощ за възстановяване за сближаване и териториите на Европа). Работа, която има за цел да коригира разпределението към река Садо с изместването на мястото за изхвърляне на настоящия емисар на тази ПСОВ в по-малко чувствителна зона.
Разстояния от къщата:
Сантяго до Касем 26 км
Грандола 29 км
Лисабон 139 км
Плаж Фонте до Кортисо (Сантяго до Касем) 42 км
Плаж Васко да Гама (Синеш) 45 км
Плаж Компорта 60км
ЗАБЕЛЕЖКА: Промишлен склад за продажба на съседния парцел. Възможност да имате жилище в непосредствена близост до вашия бизнес. Информация. Вижте справочния IV22056 на рекламата
... Enplanshus med 6 rum, beläget på en tomt på 672 m², beläget i en lugn, central region, med tjänster och kaféer. Tågstationen ligger 800 meter bort. Den har ett vatten- och energinät.
I behov av återställningsarbeten. Fastighet med PIP (Request for Prior Information) som ger flera möjligheter, bland annat:
- Utföra ändrings- eller renoveringsarbeten.
- Riva och bygga om enligt befintliga typologier och inriktningar på gatan (upp till 2 bostäder i parhus, höjd: upp till 2 våningar; djup: från fasadens marginalplan får inte överstiga högst 12 meter för bostäder och 15 meter för handel och tjänster; Maximal konstruktionsgräns: Det finns ingen, du måste bara se till de befintliga inriktningarna och de dominerande höjderna).
- Turism: Endast de typindelningar som definieras i artikel 4.1 i den rättsliga ordningen för turistföretag är tillåtna, dvs. hotellanläggningar, turistlägenheter samt camping- och husvagnsparker.
- Avstyckningsverksamheten i ett konsoliderat stadsområde är lönsam, så länge den uppfyller de nödvändiga villkoren, i enlighet med rättsliga normer.
Församlingen Ermidas-Sado ligger i Alentejo, nära stränder och landsbygdsturism, och tillhör staden Santiago do Cacém, distriktet Setúbal.
Regionen betjänas av Southern Line-stationen (sedan 1934, där den har legat vid korsningen med Sines-linjen), vilket har främjat utvecklingen av tillverkningsenheter. De viktigaste ekonomiska verksamheterna i regionen är malning av spannmål, korkindustri, träbearbetning, bygg- och anläggningsarbeten, bageri och hotell- och restaurangbranschen.
Bland turistattraktionerna sticker fiskeområdena vid floderna Sado och Corona, den offentliga trädgården, moderkyrkan och Moinho da Gamita ut.
Investering
I februari 2022 undertecknades ett finansieringsavtal för byggandet av det nya avloppsreningsverket (WWTP), en investering på 3,5 miljoner euro. Arbetet kommer att pågå fram till slutet av 2023 och finansieringen är garanterad genom COMPETE-programmet, inom ramen för React-EU-initiativet (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Arbete som syftar till att korrigera tilldelningen till floden Sado genom att flytta utsläppsplatsen för det nuvarande utloppet från detta reningsverk till ett mindre känsligt område.
Avstånd:
Santiago do Cacém 26km
Grândola 29Km
Lissabon 139Km
Fonte do Cortiço Beach (Santiago do Cacém) 42Km
Vasco da Gama Strand (Sines) 45km
Stranden Comporta 60km
OBS: industrilager till salu på tomten bredvid huset. Möjlighet att ha bostad i direkt anslutning till ditt företag. Mer information finns i annonsreferensen IV22056.
Egendom som är befriad från energicertifikat:
Ref: IV22055/IDC76
Notera: Den information som lämnas, även om den är korrekt, innebär inte att den inte kan bekräftas och kan inte heller betraktas som bindande.
Energiklassning: Undantagen
Enplanshus med 6 fack, infogat i en tomt på 672m² belägen i ett lugnt, centralt område, med tjänster och kaféer. Tågstationen ligger 800 meter bort.
I behov av återställningsarbeten. Fastighet med PIP (Prior Information Request) som ger flera möjligheter, inklusive:
- Utföra ändrings- eller renoveringsarbeten.
- Riva och bygga om enligt befintliga typologier och inriktningar på gatan (upp till 2 bostäder, höjd: upp till 2 våningar; djup: med början från fasadens marginalplan, högst 12 meter för bostäder och 15 meter för handel och tjänster; Begränsa konstruktionen maximalt: Ingen, se bara till att befintliga linjeföringar och rådande höjder finns).
- Turism: Endast de typindelningar som definieras i artikel 4.1 i den rättsliga ordningen för turistföretag är tillåtna, dvs. hotellanläggningar, turistlägenheter samt camping- och husvagnsparker.
- Möjlighet till tilldelning, så länge det följer lagregler.
Byn Ermidas-Sado ligger i Alentejo, nära stränder och landsbygdsturism, och tillhör staden Santiago do Cacém, distriktet Setúbal.
Regionen betjänas av stationen Linha do Sul (sedan 1934 knutpunkten till Linha de Sines), vilket stimulerade utvecklingen av tillverkningsenheter. De viktigaste ekonomiska verksamheterna i regionen är malning av spannmål, korkindustri, träbearbetning, bygg- och anläggningsarbeten, bageri och hotell.
Bland turistattraktionerna sticker fiskeområdena vid floderna Sado och Corona, den offentliga trädgården, Matriz-kyrkan och Moinho da Gamita ut.
Investeringar i regionen
I februari 2022 undertecknades ett finansieringsavtal för byggandet av det nya avloppsreningsverket (ETAR), en investering på 3,5 miljoner euro. Arbetet kommer att pågå fram till slutet av 2023 och finansieringen är garanterad genom COMPETE-programmet, inom ramen för React-EU-initiativet (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Arbete som syftar till att korrigera tilldelningen till floden Sado genom att flytta utsläppsplatsen för det nuvarande sändebudet från detta reningsverk till ett mindre känsligt område.
Avstånd från huset:
Santiago do Cacém 26km
Grândola 29Km
Lissabon 139Km
Fonte do Cortiço Beach (Santiago do Cacém) 42Km
Vasco da Gama Strand (Sines) 45km
Stranden Comporta 60km
OBS: Industrilager till salu på tomten bredvid. Möjlighet att ha bostad i direkt anslutning till ditt företag. Information. Se annonsreferens IV22056
Egendom som är undantagen från energicertifiering;
Ref: IV22055/IDC76
Notera: Den information som tillhandahålls, även om den är korrekt, avstår inte från sin bekräftelse och kan inte heller betraktas som bindande.
Energiklassning: Undantagen