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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
396 m²
Grund 680 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T92690401
/ 92690401
Aktenzeichen:
EDEN-T92690401
Land:
AU
Stadt:
Sunbury Victoria
Postleitzahl:
3429
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
396 m²
Größe des Grundstücks:
680 m²
· Die Gebäudefläche beträgt 396 Quadratmeter
· Grundstücksfläche 680 Quadratmeter
· Etwa 16 Meter Fassade - Brook Street
· Mieter ist die National Australia Bank
· Die aktuelle Miete beträgt 120.000 US-Dollar pro Jahr zuzüglich GST
· Der Mieter zahlt weitere Gebühren, einschließlich Grundsteuern
· Es gibt Potenzial für Mehrwerte
· Der Mieter wohnt seit mehr als 30 Jahren im Haus Mehr anzeigen Weniger anzeigen Great investment opportunity with potential for added value. It has been leased to NAB since it was built 30 years ago, and the tenant has signed a new 4-year lease that can be renewed.Property features include:
· The building area is 396 square meters
· Land area 680 square meters
· About 16 meters frontage - Brook Street
· The tenant is National Australia Bank
· The current rent is $120,000 per annum, plus GST
· The tenant pays other fees, including land taxes
· There is potential for added value
· The tenant has been living in the house for more than 30 years Stor investeringsmöjlighet med potential för mervärde. Det har varit uthyrt till NAB sedan det byggdes för 30 år sedan, och hyresgästen har tecknat ett nytt 4-årigt hyresavtal som kan förnyas.Boendets funktioner inkluderar:
· Byggytan är 396 kvadratmeter
· Markyta 680 kvadratmeter
· Ca 16 meter fasad - Brook Street
· Hyresgäst är National Australia Bank
· Den nuvarande hyran är $120 000 per år, plus moms
· Arrendatorn betalar andra avgifter, inklusive markskatt
· Det finns potential för mervärde
· Hyresgästen har bott i huset i mer än 30 år Μεγάλη επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητες προστιθέμενης αξίας. Έχει μισθωθεί στη NAB από τότε που χτίστηκε πριν από 30 χρόνια και ο ενοικιαστής έχει υπογράψει νέα 4ετή μίσθωση που μπορεί να ανανεωθεί.Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν:
· Το εμβαδόν του κτιρίου είναι 396 τετραγωνικά μέτρα
· Εμβαδό οικοπέδου 680 τετραγωνικά μέτρα
· Περίπου 16 μέτρα πρόσοψη - Brook Street
· Ο ενοικιαστής είναι η National Australia Bank
· Το τρέχον ενοίκιο είναι 120.000 δολάρια ετησίως, συν GST
· Ο ενοικιαστής πληρώνει άλλα τέλη, συμπεριλαμβανομένων των φόρων γης
· Υπάρχει δυνατότητα προστιθέμενης αξίας
· Ο ενοικιαστής ζει στο σπίτι για περισσότερα από 30 χρόνια Geweldige investeringsmogelijkheid met potentieel voor toegevoegde waarde. Het is verhuurd aan NAB sinds het 30 jaar geleden werd gebouwd en de huurder heeft een nieuw huurcontract van 4 jaar getekend dat kan worden verlengd.Kenmerken van de woning zijn onder meer:
· De bouwoppervlakte is 396 vierkante meter
· Landoppervlak 680 vierkante meter
· Ongeveer 16 meter voorgevel - Brook Street
· De huurder is National Australia Bank
· De huidige huur is $ 120,000 per jaar, plus GST
· De huurder betaalt andere kosten, waaronder grondbelasting
· Er is potentieel voor toegevoegde waarde
· De huurder woont al meer dan 30 jaar in de woning Gran oportunidad de inversión con potencial de valor agregado. Está arrendado a NAB desde que se construyó hace 30 años, y el inquilino ha firmado un nuevo contrato de arrendamiento de 4 años que se puede renovar.Las características de la propiedad incluyen:
· El área construida es de 396 metros cuadrados
· Terreno: 680 metros cuadrados
· Unos 16 metros de frente - Brook Street
· El inquilino es National Australia Bank
· El alquiler actual es de $120,000 por año, más GST
· El inquilino paga otras tarifas, incluidos los impuestos sobre la tierra
· Hay potencial de valor añadido
· El inquilino lleva más de 30 años viviendo en la casa Excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de valeur ajoutée. Il est loué à NAB depuis sa construction il y a 30 ans, et le locataire a signé un nouveau bail de 4 ans qui peut être renouvelé.Les caractéristiques de la propriété comprennent :
· La superficie du bâtiment est de 396 mètres carrés
· Superficie du terrain 680 mètres carrés
· Environ 16 mètres de façade - Rue Brook
· Le locataire est la National Australia Bank
· Le loyer actuel est de 120 000 $ par année, plus la TPS
· Le locataire paie les autres frais, y compris les taxes foncières
· Il y a un potentiel de valeur ajoutée
· Le locataire habite la maison depuis plus de 30 ans Grande opportunità di investimento con potenziale di valore aggiunto. È stato affittato a NAB da quando è stato costruito 30 anni fa e l'inquilino ha firmato un nuovo contratto di locazione di 4 anni che può essere rinnovato.Le caratteristiche della proprietà includono:
· La superficie dell'edificio è di 396 metri quadrati
· Superficie terreno 680 mq
· Circa 16 metri di facciata - Brook Street
· L'inquilino è la National Australia Bank
· L'affitto attuale è di $ 120.000 all'anno, più GST
· L'inquilino paga altre tasse, comprese le tasse fondiarie
· C'è un potenziale di valore aggiunto
· L'inquilino vive nella casa da più di 30 anni Großartige Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Mehrwert. Es ist seit seinem Bau vor 30 Jahren an die NAB vermietet, und der Mieter hat einen neuen 4-Jahres-Mietvertrag unterzeichnet, der verlängert werden kann.Zu den Merkmalen der Immobilie gehören:
· Die Gebäudefläche beträgt 396 Quadratmeter
· Grundstücksfläche 680 Quadratmeter
· Etwa 16 Meter Fassade - Brook Street
· Mieter ist die National Australia Bank
· Die aktuelle Miete beträgt 120.000 US-Dollar pro Jahr zuzüglich GST
· Der Mieter zahlt weitere Gebühren, einschließlich Grundsteuern
· Es gibt Potenzial für Mehrwerte
· Der Mieter wohnt seit mehr als 30 Jahren im Haus