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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Lens
329.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T89112370
/ 89112370
Aktenzeichen:
EDEN-T89112370
Land:
FR
Stadt:
Lens
Postleitzahl:
62300
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
249 m²
Größe des Grundstücks:
1.398 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
2
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Waschmaschine:
Ja
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| Arras | 2.174 EUR | 3.220 EUR |
| Lille | 3.078 EUR | 4.280 EUR |
| Lambersart | - | 4.246 EUR |
Do you want large rooms, a large garden? This stunning home is for you! Discretion guaranteed!
On a rare and appreciable plot of 1398m2 in the town of Sallaumines, wooded, fully fenced and out of sight, come and discover this superb residence, with a surface area of 249 m2.
This property renovated over the last ten years with a focus on insulation and living comfort, you will appreciate the large volumes and the different possibilities of layout, whether for the family or a liberal profession with many separate spaces.
Lovers of modernity and space, you will be charmed by this house with through light where from the living area you will enjoy the outdoors with a view of the 1000m2 garden.You will find on the ground floor a large hall with marble and wrought iron staircase, an extra bright living room of 40m2 with a wood-fired fireplace and an equipped kitchen.
The first floor offers a magnificent landing with French parquet flooring which leads to 5 large bedrooms (from 16 to 21m2), a bathroom with shower bath and double sink, a laundry room of 15m2, and a storage space.Outside, you will enjoy a south-facing terrace without any noise.
For your parking, a 30m2 garage leads you to the garden with two other garages with a total surface area of 36m2.
As you can see, you will be in the city center but quiet without parking problems.The + a liberal part of 45m2 is located on the façade. It consists of a private access, a waiting room, an office, a treatment room, and a toilet. All without interacting with the main house.
Ideal for a doctor, nurse or other medical profession, suitable for a craftsman or trade. And why not for an independent teenager. This space offers a multitude of possibilities.It's a home that feels good, both inside and out. A pleasant life undeniably awaits future owners.The property tax is 2992 € per year.ENERGY CLASS: E
CLIMATE CLASS: E"Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: ... Geohazard. Govt. fr »This house is offered at the price of 329,000 euros; including €9,000 in agency fees to be paid by the buyer.Don't wait to come and discover it by contacting your Abithea advisorMiss Laforce Fiorella
...
... Commercial Agent
RSAC ARRAS No 919 344 945
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen A deux pas de Lens, et avec Noyelles sous Lens sur le trottoir d’en face; Vous serez séduit par cette maison de ville, au calme.
Vous souhaitez des grandes pièces, un grand jardin? Cette superbe maison est faite pour vous! Discrétion assurée !
Sur une parcelle rare et appréciable de 1398m2 sur la commune Sallaumines, arborée, entièrement clôturée et à l'abri des regards, venez découvrir cette superbe résidence, d'une surface de 249 m2.
Ce bien rénové sur les dix dernières années en priorisant l'isolation et le confort de vie, vous apprécierez les grands volumes et les différentes possibilités d'aménagements, que ce soit pour la famille ou une profession libérale avec de nombreux espaces séparés.
Amateurs de modernité et d'espaces, vous serez charmés par cette maison à lumière traversante où depuis l'espace vie vous profiterez de l'extérieur avec vue sur le jardin de 1000m2.Vous trouverez au RDC un grand hall avec escalier en marbre et fer forgé, un séjour de 40m2 extra lumineux avec cheminé à feu de bois et une cuisine équipée.
L’étage vous propose un magnifique pallier en parquet français qui dessert 5 vastes chambres (de 16 à 21m2), une salle de bain avec douche baignoire et double vasque, une laverie de 15m2, et un espace de rangement.Coté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein SUD sans aucun bruit.
Pour votre stationnement, un garage de 30m2 traversant vous amène sur le jardin avec deux autres garages d’une surface totale de 36m2.
Vous l’aurez compris, vous serez en centre ville mais au calme sans problème de stationnement.Le + une partie libérale de 45m2 se trouve en façade. Elle se compose d’un accès privé, une salle d’attente, un bureau, une salle de soin, et un WC. Le tout sans interagir avec l’habitation principale.
Idéal pour un docteur, infirmiers ou autre profession médicale, convient pour un artisan ou commerce. Et pourquoi pas pour un adolescent indépendant. Cet espace offre une multitudes de possibilités.C'est une maison dans laquelle on se sent bien, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Une vie agréable attend indéniablement les futurs propriétaires.La taxe foncière est d’un montant de 2992 € par an.CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... georisque. gouv. fr »Cette maison est proposée au prix de 329 000 euros; dont 9 000 € de frais d’agence à la charge de l'acquéreur.Ne tardez pas à venir la découvrir en contactant votre conseiller AbitheaMlle Laforce Fiorella
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... Agent Commerciale
RSAC ARRAS No 919 344 945
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine A stone's throw from Lens, and with Noyelles sous Lens on the opposite sidewalk; You will be seduced by this quiet townhouse.
Do you want large rooms, a large garden? This stunning home is for you! Discretion guaranteed!
On a rare and appreciable plot of 1398m2 in the town of Sallaumines, wooded, fully fenced and out of sight, come and discover this superb residence, with a surface area of 249 m2.
This property renovated over the last ten years with a focus on insulation and living comfort, you will appreciate the large volumes and the different possibilities of layout, whether for the family or a liberal profession with many separate spaces.
Lovers of modernity and space, you will be charmed by this house with through light where from the living area you will enjoy the outdoors with a view of the 1000m2 garden.You will find on the ground floor a large hall with marble and wrought iron staircase, an extra bright living room of 40m2 with a wood-fired fireplace and an equipped kitchen.
The first floor offers a magnificent landing with French parquet flooring which leads to 5 large bedrooms (from 16 to 21m2), a bathroom with shower bath and double sink, a laundry room of 15m2, and a storage space.Outside, you will enjoy a south-facing terrace without any noise.
For your parking, a 30m2 garage leads you to the garden with two other garages with a total surface area of 36m2.
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CLIMATE CLASS: E"Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: ... Geohazard. Govt. fr »This house is offered at the price of 329,000 euros; including €9,000 in agency fees to be paid by the buyer.Don't wait to come and discover it by contacting your Abithea advisorMiss Laforce Fiorella
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RSAC ARRAS No 919 344 945
Features:
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