DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Marseille 2e arrondissement
Frankreich
>
Provence-Alpes-Côte d'Azur
>
Département Bouches-du-Rhône
>
Marseille
>
Marseille 2e arrondissement
280.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
100 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T88685013
/ 88685013
Aktenzeichen:
EDEN-T88685013
Land:
FR
Stadt:
Marseille
Postleitzahl:
13002
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
100 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 4.802 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2.723 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 4.130 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 5.811 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 4.507 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 4.724 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 4.090 EUR | 3.747 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | - | 2.943 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | - | 2.463 EUR |
| Marseille | 4.232 EUR | 4.607 EUR |
| Cassis | - | 8.624 EUR |
| Aubagne | 4.630 EUR | 3.516 EUR |
| La Ciotat | 5.874 EUR | 6.003 EUR |
Secteur premium Marseille
EMPLACEMENT Cœur de ville premium
Proximité Joliette et CC Terrasses du Port - Parking Publique
Très nombreuses enseignes présentes dans l'axe
LOCAL - ÉQUIPEMENT Excellent état opérationnel
Terrasse Hauteur s/ Plafond > 3m - Réserve 30m2
Volumineux sans obstacle + Mezzanine
ACTIVITÉ - Panier moyen : 50€
CA HT ... € - Pas d'effectif à reprendre
Potentiel de croissance de 10%
Marge Brute en ligne avec le secteur
BAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel: 3800€ HT
Bail 10ans - Renouvellement 31/10/2026
Destination : Pub, Brasserie - Déspécialisation avec accord bailleur
Taux d'effort locataire trés favorable 18% sous le seuil de 33%
** Honoraires d’agence inclus dans le prix
Prix du bien hors honoraires 250000€.HT
Honoraires à charge acquéreur 30000€.TTC Mehr anzeigen Weniger anzeigen Pub Brasserie 100m2 + 30m2 de réserve*
Secteur premium Marseille
EMPLACEMENT Cœur de ville premium
Proximité Joliette et CC Terrasses du Port - Parking Publique
Très nombreuses enseignes présentes dans l'axe
LOCAL - ÉQUIPEMENT Excellent état opérationnel
Terrasse Hauteur s/ Plafond > 3m - Réserve 30m2
Volumineux sans obstacle + Mezzanine
ACTIVITÉ - Panier moyen : 50€
CA HT ... € - Pas d'effectif à reprendre
Potentiel de croissance de 10%
Marge Brute en ligne avec le secteur
BAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel: 3800€ HT
Bail 10ans - Renouvellement 31/10/2026
Destination : Pub, Brasserie - Déspécialisation avec accord bailleur
Taux d'effort locataire trés favorable 18% sous le seuil de 33%
** Honoraires d’agence inclus dans le prix
Prix du bien hors honoraires 250000€.HT
Honoraires à charge acquéreur 30000€.TTC