Wir verkaufen einen größeren, renovierten Geschäftskomplex mit 611 m2 in exklusiver Lage - dem Industriegebiet Trzin.
Die Anlage befindet sich direkt neben einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Stadt und Vororten sowie eine gute Erreichbarkeit für größere Lkw.
Die Anlage bietet ausreichend Parkplätze für die reibungslose Erbringung von Dienstleistungen.
In den Räumlichkeiten befinden sich derzeit ein bekanntes Restaurant und Büros sowie die Residenz selbst.
Raumaufteilung: - Der untere Raum ist dem Restaurant gewidmet und komplett ausgestattet mit einer professionellen Küche, einem maßgefertigten Grill, einem Kühlraum und großen Lagerräumen.
- Das Restaurant bietet eine große überdachte und verglaste Terrasse, die auch als Wintergarten mit zusätzlichem Außengrill dient. Die Terrasse ist geräumig und bietet eine angenehme Atmosphäre für Gäste, die Sommer- und Wintertage genießen können.
- Das gesamte Obergeschoss umfasst Büros und Wohnungen/Räume. Die Zimmer sind klimatisiert und möbliert und derzeit als Büros ausgewiesen.
Es ist auch möglich, es in mehrere Wohnungen umzuwandeln, da sich das Gebäude in einem Geschäfts-/Wohngebiet befindet!
Das Gebäude zeichnet sich durch eine hochwertige Konstruktion aus. Die letzte Renovierung war im Jahr 2021. Die Heizung des gesamten Anwesens ist Gas, alle Anschlüsse sind eingerichtet (Wasser, Abwasser, Strom, Internet).
Die Immobilie bietet zusammen mit dem Parkplatz ein großes Investitionspotenzial, da sie die Möglichkeit bietet, sie für Wohnungen, Gastronomie, Büros, verschiedene Dienstleistungstätigkeiten, Dienstleistungen, Vermietung von Räumen usw. zu nutzen.
Eine großartige Gelegenheit für Investoren, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Bedingung des Eigentümers für den Abschluss der Transaktion: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer (DPN) in Höhe von 2% des vereinbarten Verkaufspreises.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Features: - Furnished - Alarm
Mehr anzeigenWeniger anzeigen
We sell a larger, renovated business complex measuring 611m2 in an exclusive location - industrial zone Trzin.
The facility is located directly next to a major transport hub, thus making it excellent accessibility to urban and suburban public transport connections and easy access for larger trucks.
The property offers a large parking space for the unsue service.
The premises currently serve a well-known operating restaurant and offices and the stay itself.
Layout of premises: - The lower room is intended for restaurant and is fully equipped with professional kitchen, custom grill, cold store and large storage/storage facilities.
- The restaurant has a large covered and glazed terrace, which also serves as a winter garden with an additional outdoor barbecue. The terrace is spacious and offers a pleasant atmosphere for guests who can enjoy summer and winter days.
- The entire upper floor includes offices and apartments/rooms. Rooms are air-conditioned and furnished, currently set as offices.
It is also possible to process into several dwellings, as the building is located in the business/residential zone!
The building boasts quality construction. The last refurbishment was in 2021. Heating of the entire property is on gas, all connections arranged (water, sewers, electricity, internet).
The property, together with parking, offers great potential for investment, as it offers the possibility of using apartments, catering, offices, various service activities, services, renting rooms...
It's a great opportunity for investors that can't be omitted!
Condition of the owner for the conclusion of the transaction: The buyer pays a property sales tax (DPN) of 2% of the agreed sale price.
I am available to you for further information and viewing! Features: - Furnished - Alarm
Nous vendons un complexe d’affaires plus grand et rénové de 611m2 dans un emplacement exclusif - la zone industrielle Trzin.
L’installation est située directement à côté d’un plus grand centre de transport et offre ainsi une excellente accessibilité aux liaisons de transport public urbaines et suburbaines et un accès facile pour les gros camions.
L’établissement offre beaucoup d’espace de stationnement pour la bonne prestation des services.
Les locaux desservent actuellement le célèbre restaurant d’exploitation et les bureaux et le séjour lui-même.
Aménagement des locaux : - La salle inférieure est destinée au restaurant et est entièrement équipée avec une cuisine professionnelle, un barbecue sur mesure, une chambre froide et de grandes salles de stockage / stockage.
- Le restaurant dispose d’une grande terrasse couverte et vitrée, qui sert également de jardin d’hiver avec un barbecue extérieur supplémentaire. La terrasse est spacieuse et offre une atmosphère agréable aux clients qui peuvent profiter des journées d’été et d’hiver.
- Tout l’étage supérieur comprend des bureaux et des appartements/chambres. Les chambres sont climatisées et équipées, actuellement désignées, comme bureaux.
Il est également possible de convertir en plusieurs appartements, car l’immeuble est situé dans une zone commerciale / résidentielle!
Le bâtiment bénéficie d’une construction de qualité. La dernière rénovation a eu lieu en 2021. Le chauffage de toute la propriété est alimenté au gaz, toutes les connexions sont organisées (eau, eaux usées, électricité, internet).
L’immobilier ainsi que le parking offrent un grand potentiel d’investissement, car ils permettent la possibilité de l’utiliser pour des appartements, la restauration, des bureaux, diverses activités de services, des services, la location de salles ...
Une belle opportunité pour les investisseurs à ne pas manquer !
Condition du propriétaire pour conclure la transaction: L’acheteur paie la taxe de vente immobilière (DPN) de 2% du prix de vente convenu.
Pour plus d’informations et de visionnement, je suis à votre disposition! Features: - Furnished - Alarm
Wij verkopen een groter, gerenoveerd bedrijfscomplex van 611m2 op een exclusieve locatie - de industriezone Trzin.
De faciliteit ligt direct naast een groter vervoersknooppunt en biedt dus een uitstekende bereikbaarheid van stedelijke en voorstedelijke openbaarvervoerverbindingen en gemakkelijke toegang voor grotere vrachtwagens.
De faciliteit biedt veel parkeergelegenheid voor een vlotte dienstverlening.
Het pand bedient momenteel het bekende operationele restaurant en kantoren en het verblijf zelf.
Indeling van de lokalen: - De benedenzaal is bestemd voor het restaurant en is volledig uitgerust met een professionele keuken, een op maat gemaakte barbecue, koelcel en grote bergingen.
- Het restaurant beschikt over een groot overdekt en glazen terras, dat ook dienst doet als wintertuin met een extra buitenbarbecue. Het terras is ruim en biedt een aangename sfeer aan gasten die kunnen genieten van zomer- en winterdagen.
- De gehele bovenverdieping bestaat uit kantoren en appartementen/kamers. De kamers zijn voorzien van airconditioning en uitgerust, momenteel aangewezen, als kantoren.
Het is ook mogelijk om te verbouwen tot meerdere appartementen, aangezien het gebouw zich in een commerciële/residentiële zone bevindt!
Het gebouw heeft een hoogwaardige constructie. De laatste verbouwing vond plaats in 2021. De verwarming van het gehele pand is op gas, alle aansluitingen zijn geregeld (water, riolering, elektriciteit, internet).
Het onroerend goed biedt samen met de parkeerplaats een groot investeringspotentieel, omdat het de mogelijkheid biedt om het te gebruiken voor appartementen, catering, kantoren, diverse serviceactiviteiten, diensten, kamerverhuur...
Een geweldige kans voor beleggers die je niet mag missen!
De voorwaarde van de eigenaar voor het sluiten van de transactie: De koper betaalt onroerende voorheffing (DPN) van 2% van de overeengekomen verkoopprijs.
Voor verdere informatie en bezichtiging sta ik tot uw beschikking! Features: - Furnished - Alarm
Estamos vendendo um maior e renovado complexo empresarial medindo 611m2 em uma localização exclusiva - a zona industrial de Trzin.
A instalação está localizada ao lado de um importante centro de transporte e, portanto, oferece excelente acesso a conexões de transporte público urbano e suburbano e fácil acesso para caminhões maiores.
A instalação oferece muito espaço de estacionamento para a prestação tranquila de serviços.
As instalações atualmente servem um conhecido restaurante e escritórios em funcionamento, bem como a própria residência.
Disposição do quarto: - A sala inferior é dedicada ao restaurante e está totalmente equipada com uma cozinha profissional, uma churrasqueira personalizada, uma câmara frigorífica e grandes áreas de armazenamento / armazenamento.
- O restaurante oferece um grande terraço coberto e envidraçado, que também serve como um jardim de inverno com uma churrasqueira adicional ao ar livre. O terraço é espaçoso e oferece um ambiente agradável aos hóspedes que podem desfrutar de dias de verão e inverno.
- Todo o piso superior é composto por escritórios e apartamentos/quartos. Os quartos são climatizados e mobilados, actualmente designados como escritórios.
Também é possível convertê-lo em vários apartamentos, já que o edifício está localizado em uma zona comercial/residencial!
O edifício possui construção de qualidade. A última renovação foi em 2021. O aquecimento de toda a propriedade é a gás, todas as conexões são organizadas (água, esgoto, eletricidade, internet).
O imóvel, juntamente com o estacionamento, oferece um grande potencial de investimento, pois permite a possibilidade de utilizá-lo para apartamentos, catering, escritórios, várias atividades de serviços, serviços, aluguel de quartos...
Uma ótima oportunidade para investidores a não perder!
Condição do proprietário para concluir a transação: O comprador paga um imposto de transmissão de imóveis (DPN) de 2% do preço de venda acordado.
Para informações adicionais e visualização, estou à disposição! Features: - Furnished - Alarm
Wir verkaufen einen größeren, renovierten Geschäftskomplex mit 611 m2 in exklusiver Lage - dem Industriegebiet Trzin.
Die Anlage befindet sich direkt neben einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Stadt und Vororten sowie eine gute Erreichbarkeit für größere Lkw.
Die Anlage bietet ausreichend Parkplätze für die reibungslose Erbringung von Dienstleistungen.
In den Räumlichkeiten befinden sich derzeit ein bekanntes Restaurant und Büros sowie die Residenz selbst.
Raumaufteilung: - Der untere Raum ist dem Restaurant gewidmet und komplett ausgestattet mit einer professionellen Küche, einem maßgefertigten Grill, einem Kühlraum und großen Lagerräumen.
- Das Restaurant bietet eine große überdachte und verglaste Terrasse, die auch als Wintergarten mit zusätzlichem Außengrill dient. Die Terrasse ist geräumig und bietet eine angenehme Atmosphäre für Gäste, die Sommer- und Wintertage genießen können.
- Das gesamte Obergeschoss umfasst Büros und Wohnungen/Räume. Die Zimmer sind klimatisiert und möbliert und derzeit als Büros ausgewiesen.
Es ist auch möglich, es in mehrere Wohnungen umzuwandeln, da sich das Gebäude in einem Geschäfts-/Wohngebiet befindet!
Das Gebäude zeichnet sich durch eine hochwertige Konstruktion aus. Die letzte Renovierung war im Jahr 2021. Die Heizung des gesamten Anwesens ist Gas, alle Anschlüsse sind eingerichtet (Wasser, Abwasser, Strom, Internet).
Die Immobilie bietet zusammen mit dem Parkplatz ein großes Investitionspotenzial, da sie die Möglichkeit bietet, sie für Wohnungen, Gastronomie, Büros, verschiedene Dienstleistungstätigkeiten, Dienstleistungen, Vermietung von Räumen usw. zu nutzen.
Eine großartige Gelegenheit für Investoren, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Bedingung des Eigentümers für den Abschluss der Transaktion: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer (DPN) in Höhe von 2% des vereinbarten Verkaufspreises.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Features: - Furnished - Alarm
Sprzedajemy większy, wyremontowany kompleks biznesowy o powierzchni 611m2 w ekskluzywnej lokalizacji - strefie przemysłowej Trzin.
Obiekt zlokalizowany jest bezpośrednio przy dużym węźle komunikacyjnym, dzięki czemu zapewnia doskonały dostęp do miejskich i podmiejskich połączeń komunikacji miejskiej oraz łatwy dojazd dla większych samochodów ciężarowych.
Obiekt oferuje dużą ilość miejsc parkingowych, co pozwala na sprawne świadczenie usług.
Lokal służy obecnie dobrze działającej restauracji i biurom, a także samej rezydencji.
Rozkład pomieszczeń: - Dolna sala przeznaczona jest na restaurację i jest w pełni wyposażona w profesjonalną kuchnię, grill wykonany na zamówienie, chłodnię oraz duże powierzchnie magazynowe.
- Restauracja dysponuje dużym zadaszonym i przeszklonym tarasem, który pełni również funkcję ogrodu zimowego z dodatkowym grillem na świeżym powietrzu. Taras jest przestronny i oferuje przyjemną atmosferę gościom, którzy mogą cieszyć się letnimi i zimowymi dniami.
- Na całym piętrze znajdują się biura i apartamenty/pokoje. Pokoje są klimatyzowane i umeblowane, obecnie przeznaczone na biura.
Możliwe jest również przekształcenie go w kilka mieszkań, ponieważ budynek znajduje się w strefie biznesowej/mieszkalnej!
Budynek szczyci się wysokiej jakości konstrukcją. Ostatni remont miał miejsce w 2021 roku. Ogrzewanie całej nieruchomości jest gazowe, wszystkie przyłącza są ułożone (woda, kanalizacja, prąd, internet).
Nieruchomość wraz z parkingiem oferuje duży potencjał inwestycyjny, gdyż daje możliwość wykorzystania jej pod mieszkania, gastronomię, biura, różne działalności usługowe, usługi, wynajem pomieszczeń...
Świetna okazja dla inwestorów, której nie można przegapić!
Warunek właściciela do zawarcia transakcji: Kupujący płaci podatek od przeniesienia własności nieruchomości (DPN) w wysokości 2% uzgodnionej ceny sprzedaży.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia jestem do Państwa dyspozycji! Features: - Furnished - Alarm
Prodáváme větší, zrekonstruovaný obchodní komplex o velikosti 611 m2 v exkluzivní lokalitě - průmyslové zóně Trzin.
Areál se nachází přímo u významného dopravního uzlu a poskytuje tak vynikající přístup k městské a příměstské hromadné dopravě a snadný přístup pro větší nákladní automobily.
Areál nabízí dostatek parkovacích míst pro bezproblémové poskytování služeb.
Prostory v současné době slouží známé provozní restauraci a kancelářím, stejně jako samotné rezidenci.
Uspořádání místnosti: - Spodní místnost je vyhrazena pro restauraci a je plně vybavena profesionální kuchyní, grilem na míru, chladírnou a velkými skladovacími prostory.
- Restaurace nabízí velkou krytou a prosklenou terasu, která slouží také jako zimní zahrada s dalším venkovním grilem. Terasa je prostorná a nabízí příjemnou atmosféru hostům, kteří si mohou užít letní i zimní dny.
- Celé horní patro jsou tvořeny kancelářemi a byty/pokoji. Pokoje jsou klimatizované a zařízené, v současné době jsou označeny jako kanceláře.
Je také možné ji přestavět na několik bytů, jelikož se budova nachází v obchodní/rezidenční zóně!
Budova se pyšní kvalitní konstrukcí. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2021. Vytápění celé nemovitosti je plynové, veškeré přípojky jsou zajištěny (voda, kanalizace, elektřina, internet).
Nemovitost spolu s parkováním nabízí velký investiční potenciál, jelikož umožňuje možnost jejího využití pro byty, stravování, kanceláře, různé servisní činnosti, služby, pronájem pokojů...
Skvělá příležitost pro investory, kteří si nesmí nechat ujít!
Podmínka majitele pro uzavření transakce: Kupující platí daň z nabytí nemovitých věcí (DPN) ve výši 2 % ze sjednané kupní ceny.
Pro další informace a prohlídku jsem vám k dispozici! Features: - Furnished - Alarm
Predávame väčší, zrekonštruovaný obchodný komplex s rozlohou 611 m2 v exkluzívnej lokalite - priemyselnej zóne Trzin.
Objekt sa nachádza priamo pri hlavnom dopravnom uzle a poskytuje tak výbornú dostupnosť mestskej a prímestskej hromadnej dopravy a ľahký prístup pre väčšie nákladné vozidlá.
Objekt ponúka dostatok parkovacích miest pre bezproblémové poskytovanie služieb.
V priestoroch sa v súčasnosti nachádza známa fungujúca reštaurácia a kancelárie, ako aj samotná rezidencia.
Dispozícia miestnosti: - Spodná miestnosť je venovaná reštaurácii a je plne vybavená profesionálnou kuchyňou, grilom na mieru, chladiarenskou komorou a veľkými úložnými priestormi.
- Reštaurácia ponúka veľkú krytú a zasklenú terasu, ktorá slúži aj ako zimná záhrada s prídavným vonkajším grilom. Terasa je priestranná a ponúka príjemnú atmosféru hosťom, ktorí si môžu užiť letné aj zimné dni.
- Celé horné poschodie tvorí kancelárie a byty/izby. Izby sú klimatizované a zariadené, v súčasnosti určené ako kancelárie.
Je tiež možné ju prestavať na niekoľko bytov, keďže budova sa nachádza v obchodnej/rezidenčnej zóne!
Budova sa môže pochváliť kvalitnou výstavbou. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2021. Vykurovanie celej nehnuteľnosti je plynové, všetky prípojky sú zabezpečené (voda, kanalizácia, elektrina, internet).
Nehnuteľnosť spolu s parkoviskom ponúka veľký investičný potenciál, pretože umožňuje možnosť jej využitia na byty, stravovanie, kancelárie, rôzne servisné činnosti, služby, prenájom izieb...
Skvelá príležitosť pre investorov, ktorú si nesmú nechať ujsť!
Podmienka vlastníka na uzavretie transakcie: Kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti (DPN) vo výške 2 % z dohodnutej predajnej ceny.
Pre ďalšie informácie a prezeranie som vám k dispozícii! Features: - Furnished - Alarm
Estamos vendiendo un complejo comercial renovado más grande de 611 m2 en una ubicación exclusiva: la zona industrial de Trzin.
La instalación está ubicada justo al lado de un importante centro de transporte y, por lo tanto, proporciona un excelente acceso a las conexiones de transporte público urbano y suburbano y un fácil acceso para camiones más grandes.
La instalación ofrece mucho espacio de aparcamiento para la prestación de servicios sin problemas.
En la actualidad, el local da servicio a un conocido restaurante y oficinas en funcionamiento, así como a la propia residencia.
Distribución de la habitación: - La sala inferior está dedicada al restaurante y está totalmente equipada con una cocina profesional, una barbacoa hecha a medida, una cámara frigorífica y amplias zonas de almacenamiento.
- El restaurante ofrece una gran terraza cubierta y acristalada, que también sirve como jardín de invierno con una parrilla exterior adicional. La terraza es espaciosa y ofrece un ambiente agradable a los huéspedes que pueden disfrutar de los días de verano e invierno.
- Toda la planta superior comprende oficinas y apartamentos/habitaciones. Las habitaciones están climatizadas y amuebladas, actualmente designadas como oficinas.
También es posible convertirlo en varios apartamentos, ya que el edificio está ubicado en una zona comercial/residencial.
El edificio cuenta con una construcción de calidad. La última reforma fue en 2021. La calefacción de toda la propiedad es de gas, todas las conexiones están dispuestas (agua, alcantarillado, electricidad, internet).
El inmueble, junto con el parking, ofrece un gran potencial de inversión, ya que permite la posibilidad de utilizarlo para apartamentos, catering, oficinas, diversas actividades de servicios, servicios, alquiler de habitaciones...
¡Una gran oportunidad para los inversores que no debe perderse!
Condición del propietario para concluir la transacción: El comprador paga un impuesto de transmisiones patrimoniales (DPN) del 2% del precio de venta acordado.
Para información adicional y visualización, ¡estoy a su disposición! Features: - Furnished - Alarm
Мы продаем большой, отреставрированный бизнес-комплекс площадью 611 м2 в эксклюзивном месте - промышленной зоне Трзин.
Объект расположен в непосредственной близости от крупного транспортного узла и, таким образом, обеспечивает отличный доступ к городскому и пригородному общественному транспорту, а также легкий доступ для больших грузовиков.
Объект предлагает много парковочных мест для бесперебойного предоставления услуг.
В настоящее время в помещении находится известный действующий ресторан и офисы, а также сама резиденция.
Планировка номера: - Нижняя комната отведена под ресторан и полностью оборудована профессиональной кухней, изготовленным на заказ барбекю, холодильной камерой и большими складскими помещениями.
- Ресторан предлагает большую крытую и застекленную террасу, которая также служит зимним садом с дополнительным грилем на открытом воздухе. Просторная терраса предлагает приятную атмосферу для гостей, которые могут наслаждаться летними и зимними днями.
- Весь верхний этаж состоит из офисов и апартаментов/комнат. Помещения оборудованы кондиционерами и меблированы, в настоящее время отведены под офисы.
Также есть возможность переоборудовать его в несколько квартир, так как здание находится в деловой/жилой зоне!
Здание может похвастаться качественным строительством. Последний ремонт был в 2021 году. Отопление всей недвижимости газовое, все подключения налажены (вода, канализация, электричество, интернет).
Недвижимость, вместе с парковкой, предлагает большой потенциал для инвестиций, так как позволяет использовать ее для квартир, общественного питания, офисов, различных видов сервисной деятельности, услуг, аренды комнат...
Отличная возможность для инвесторов, которую нельзя упустить!
Условие собственника для заключения сделки: Покупатель платит налог на передачу недвижимости (DPN) в размере 2% от согласованной цены продажи.
Для получения дополнительной информации и просмотра, я в Вашем распоряжении! Features: - Furnished - Alarm
Продаваме по-голям, реновиран бизнес комплекс с размери 611 м2 на ексклузивно място - индустриална зона Трзин.
Съоръжението се намира в непосредствена близост до голям транспортен възел и по този начин осигурява отличен достъп до градски и крайградски връзки на обществения транспорт и лесен достъп за по-големи камиони.
Съоръжението предлага много паркомясто за безпроблемно предоставяне на услугите.
В момента помещенията обслужват добре познат действащ ресторант и офиси, както и самата резиденция.
Разпределение на стаята: - Долната стая е посветена на ресторанта и е напълно оборудвана с професионална кухня, барбекю по поръчка, хладилно помещение и големи складови помещения.
- Ресторантът предлага голяма покрита и остъклена тераса, която служи и като зимна градина с допълнителна външна скара. Терасата е просторна и предлага приятна атмосфера на гостите, които могат да се насладят на летни и зимни дни.
- Целият горен етаж се състои от офиси и апартаменти/стаи. Стаите са климатизирани и обзаведени, в момента са определени като офиси.
Възможно е и преобразуването му в няколко апартамента, тъй като сградата се намира в бизнес/жилищна зона!
Сградата може да се похвали с качествено строителство. Последният ремонт беше през 2021 г. Отоплението на целия имот е на газ, всички връзки са организирани (вода, канализация, ток, интернет).
Имотът, заедно с паркинга, предлага голям потенциал за инвестиция, тъй като дава възможност за ползването му за апартаменти, кетъринг, офиси, различни сервизни дейности, услуги, наемане на стаи...
Страхотна възможност за инвеститорите, която не бива да бъде пропусната!
Условие на собственика за сключване на сделката: Купувачът плаща данък върху прехвърлянето на недвижим имот (DPN) в размер на 2% от договорената продажна цена.
За допълнителна информация и оглед съм на Ваше разположение! Features: - Furnished - Alarm
Stiamo vendendo un complesso commerciale più grande e ristrutturato di 611 m2 in una posizione esclusiva: la zona industriale di Trzin.
La struttura si trova proprio accanto a un importante snodo di trasporto e offre quindi un eccellente accesso ai collegamenti di trasporto pubblico urbano ed extraurbano e un facile accesso per i camion più grandi.
La struttura offre ampi parcheggi per la regolare erogazione dei servizi.
I locali attualmente servono un noto ristorante operativo e uffici, nonché la residenza stessa.
Disposizione delle sale: - La sala inferiore è dedicata al ristorante ed è completamente attrezzata con una cucina professionale, un barbecue su misura, una cella frigorifera e ampi spazi di stoccaggio/deposito.
- Il ristorante offre un'ampia terrazza coperta e vetrata, che funge anche da giardino d'inverno con un'ulteriore griglia all'aperto. La terrazza è spaziosa e offre un'atmosfera piacevole agli ospiti che possono godersi le giornate estive e invernali.
- L'intero piano superiore comprende uffici e appartamenti/camere. Le camere sono climatizzate e arredate, attualmente adibite ad uffici.
È anche possibile convertirlo in diversi appartamenti, poiché l'edificio si trova in una zona commerciale/residenziale!
L'edificio vanta una costruzione di qualità. L'ultima ristrutturazione risale al 2021. Il riscaldamento dell'intera proprietà è a gas, tutti gli allacciamenti sono predisposti (acqua, fognature, elettricità, internet).
L'immobile, insieme al parcheggio, offre un grande potenziale di investimento, in quanto consente la possibilità di utilizzarlo per appartamenti, ristorazione, uffici, attività di servizio varie, servizi, affitto di stanze...
Una grande opportunità per gli investitori da non perdere!
Condizioni del proprietario per la conclusione della transazione: L'acquirente paga un'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare (DPN) pari al 2% del prezzo di vendita concordato.
Per ulteriori informazioni e visioni, sono a vostra disposizione! Features: - Furnished - Alarm
Die Anlage befindet sich direkt neben einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Stadt und Vororten sowie eine gute Erreichbarkeit für größere Lkw.
Die Anlage bietet ausreichend Parkplätze für die reibungslose Erbringung von Dienstleistungen.
In den Räumlichkeiten befinden sich derzeit ein bekanntes Restaurant und Büros sowie die Residenz selbst.
Raumaufteilung:
- Der untere Raum ist dem Restaurant gewidmet und komplett ausgestattet mit einer professionellen Küche, einem maßgefertigten Grill, einem Kühlraum und großen Lagerräumen.
- Das Restaurant bietet eine große überdachte und verglaste Terrasse, die auch als Wintergarten mit zusätzlichem Außengrill dient. Die Terrasse ist geräumig und bietet eine angenehme Atmosphäre für Gäste, die Sommer- und Wintertage genießen können.
- Das gesamte Obergeschoss umfasst Büros und Wohnungen/Räume.
Die Zimmer sind klimatisiert und möbliert und derzeit als Büros ausgewiesen.
Es ist auch möglich, es in mehrere Wohnungen umzuwandeln, da sich das Gebäude in einem Geschäfts-/Wohngebiet befindet!
Das Gebäude zeichnet sich durch eine hochwertige Konstruktion aus. Die letzte Renovierung war im Jahr 2021.
Die Heizung des gesamten Anwesens ist Gas, alle Anschlüsse sind eingerichtet (Wasser, Abwasser, Strom, Internet).
Die Immobilie bietet zusammen mit dem Parkplatz ein großes Investitionspotenzial, da sie die Möglichkeit bietet, sie für Wohnungen, Gastronomie, Büros, verschiedene Dienstleistungstätigkeiten, Dienstleistungen, Vermietung von Räumen usw. zu nutzen.
Eine großartige Gelegenheit für Investoren, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Bedingung des Eigentümers für den Abschluss der Transaktion:
Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer (DPN) in Höhe von 2% des vereinbarten Verkaufspreises.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Features:
- Furnished
- Alarm Mehr anzeigen Weniger anzeigen We sell a larger, renovated business complex measuring 611m2 in an exclusive location - industrial zone Trzin.
The facility is located directly next to a major transport hub, thus making it excellent accessibility to urban and suburban public transport connections and easy access for larger trucks.
The property offers a large parking space for the unsue service.
The premises currently serve a well-known operating restaurant and offices and the stay itself.
Layout of premises:
- The lower room is intended for restaurant and is fully equipped with professional kitchen, custom grill, cold store and large storage/storage facilities.
- The restaurant has a large covered and glazed terrace, which also serves as a winter garden with an additional outdoor barbecue. The terrace is spacious and offers a pleasant atmosphere for guests who can enjoy summer and winter days.
- The entire upper floor includes offices and apartments/rooms.
Rooms are air-conditioned and furnished, currently set as offices.
It is also possible to process into several dwellings, as the building is located in the business/residential zone!
The building boasts quality construction. The last refurbishment was in 2021.
Heating of the entire property is on gas, all connections arranged (water, sewers, electricity, internet).
The property, together with parking, offers great potential for investment, as it offers the possibility of using apartments, catering, offices, various service activities, services, renting rooms...
It's a great opportunity for investors that can't be omitted!
Condition of the owner for the conclusion of the transaction:
The buyer pays a property sales tax (DPN) of 2% of the agreed sale price.
I am available to you for further information and viewing!
Features:
- Furnished
- Alarm Nous vendons un complexe d’affaires plus grand et rénové de 611m2 dans un emplacement exclusif - la zone industrielle Trzin.
L’installation est située directement à côté d’un plus grand centre de transport et offre ainsi une excellente accessibilité aux liaisons de transport public urbaines et suburbaines et un accès facile pour les gros camions.
L’établissement offre beaucoup d’espace de stationnement pour la bonne prestation des services.
Les locaux desservent actuellement le célèbre restaurant d’exploitation et les bureaux et le séjour lui-même.
Aménagement des locaux :
- La salle inférieure est destinée au restaurant et est entièrement équipée avec une cuisine professionnelle, un barbecue sur mesure, une chambre froide et de grandes salles de stockage / stockage.
- Le restaurant dispose d’une grande terrasse couverte et vitrée, qui sert également de jardin d’hiver avec un barbecue extérieur supplémentaire. La terrasse est spacieuse et offre une atmosphère agréable aux clients qui peuvent profiter des journées d’été et d’hiver.
- Tout l’étage supérieur comprend des bureaux et des appartements/chambres.
Les chambres sont climatisées et équipées, actuellement désignées, comme bureaux.
Il est également possible de convertir en plusieurs appartements, car l’immeuble est situé dans une zone commerciale / résidentielle!
Le bâtiment bénéficie d’une construction de qualité. La dernière rénovation a eu lieu en 2021.
Le chauffage de toute la propriété est alimenté au gaz, toutes les connexions sont organisées (eau, eaux usées, électricité, internet).
L’immobilier ainsi que le parking offrent un grand potentiel d’investissement, car ils permettent la possibilité de l’utiliser pour des appartements, la restauration, des bureaux, diverses activités de services, des services, la location de salles ...
Une belle opportunité pour les investisseurs à ne pas manquer !
Condition du propriétaire pour conclure la transaction:
L’acheteur paie la taxe de vente immobilière (DPN) de 2% du prix de vente convenu.
Pour plus d’informations et de visionnement, je suis à votre disposition!
Features:
- Furnished
- Alarm Wij verkopen een groter, gerenoveerd bedrijfscomplex van 611m2 op een exclusieve locatie - de industriezone Trzin.
De faciliteit ligt direct naast een groter vervoersknooppunt en biedt dus een uitstekende bereikbaarheid van stedelijke en voorstedelijke openbaarvervoerverbindingen en gemakkelijke toegang voor grotere vrachtwagens.
De faciliteit biedt veel parkeergelegenheid voor een vlotte dienstverlening.
Het pand bedient momenteel het bekende operationele restaurant en kantoren en het verblijf zelf.
Indeling van de lokalen:
- De benedenzaal is bestemd voor het restaurant en is volledig uitgerust met een professionele keuken, een op maat gemaakte barbecue, koelcel en grote bergingen.
- Het restaurant beschikt over een groot overdekt en glazen terras, dat ook dienst doet als wintertuin met een extra buitenbarbecue. Het terras is ruim en biedt een aangename sfeer aan gasten die kunnen genieten van zomer- en winterdagen.
- De gehele bovenverdieping bestaat uit kantoren en appartementen/kamers.
De kamers zijn voorzien van airconditioning en uitgerust, momenteel aangewezen, als kantoren.
Het is ook mogelijk om te verbouwen tot meerdere appartementen, aangezien het gebouw zich in een commerciële/residentiële zone bevindt!
Het gebouw heeft een hoogwaardige constructie. De laatste verbouwing vond plaats in 2021.
De verwarming van het gehele pand is op gas, alle aansluitingen zijn geregeld (water, riolering, elektriciteit, internet).
Het onroerend goed biedt samen met de parkeerplaats een groot investeringspotentieel, omdat het de mogelijkheid biedt om het te gebruiken voor appartementen, catering, kantoren, diverse serviceactiviteiten, diensten, kamerverhuur...
Een geweldige kans voor beleggers die je niet mag missen!
De voorwaarde van de eigenaar voor het sluiten van de transactie:
De koper betaalt onroerende voorheffing (DPN) van 2% van de overeengekomen verkoopprijs.
Voor verdere informatie en bezichtiging sta ik tot uw beschikking!
Features:
- Furnished
- Alarm Estamos vendendo um maior e renovado complexo empresarial medindo 611m2 em uma localização exclusiva - a zona industrial de Trzin.
A instalação está localizada ao lado de um importante centro de transporte e, portanto, oferece excelente acesso a conexões de transporte público urbano e suburbano e fácil acesso para caminhões maiores.
A instalação oferece muito espaço de estacionamento para a prestação tranquila de serviços.
As instalações atualmente servem um conhecido restaurante e escritórios em funcionamento, bem como a própria residência.
Disposição do quarto:
- A sala inferior é dedicada ao restaurante e está totalmente equipada com uma cozinha profissional, uma churrasqueira personalizada, uma câmara frigorífica e grandes áreas de armazenamento / armazenamento.
- O restaurante oferece um grande terraço coberto e envidraçado, que também serve como um jardim de inverno com uma churrasqueira adicional ao ar livre. O terraço é espaçoso e oferece um ambiente agradável aos hóspedes que podem desfrutar de dias de verão e inverno.
- Todo o piso superior é composto por escritórios e apartamentos/quartos.
Os quartos são climatizados e mobilados, actualmente designados como escritórios.
Também é possível convertê-lo em vários apartamentos, já que o edifício está localizado em uma zona comercial/residencial!
O edifício possui construção de qualidade. A última renovação foi em 2021.
O aquecimento de toda a propriedade é a gás, todas as conexões são organizadas (água, esgoto, eletricidade, internet).
O imóvel, juntamente com o estacionamento, oferece um grande potencial de investimento, pois permite a possibilidade de utilizá-lo para apartamentos, catering, escritórios, várias atividades de serviços, serviços, aluguel de quartos...
Uma ótima oportunidade para investidores a não perder!
Condição do proprietário para concluir a transação:
O comprador paga um imposto de transmissão de imóveis (DPN) de 2% do preço de venda acordado.
Para informações adicionais e visualização, estou à disposição!
Features:
- Furnished
- Alarm Wir verkaufen einen größeren, renovierten Geschäftskomplex mit 611 m2 in exklusiver Lage - dem Industriegebiet Trzin.
Die Anlage befindet sich direkt neben einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Stadt und Vororten sowie eine gute Erreichbarkeit für größere Lkw.
Die Anlage bietet ausreichend Parkplätze für die reibungslose Erbringung von Dienstleistungen.
In den Räumlichkeiten befinden sich derzeit ein bekanntes Restaurant und Büros sowie die Residenz selbst.
Raumaufteilung:
- Der untere Raum ist dem Restaurant gewidmet und komplett ausgestattet mit einer professionellen Küche, einem maßgefertigten Grill, einem Kühlraum und großen Lagerräumen.
- Das Restaurant bietet eine große überdachte und verglaste Terrasse, die auch als Wintergarten mit zusätzlichem Außengrill dient. Die Terrasse ist geräumig und bietet eine angenehme Atmosphäre für Gäste, die Sommer- und Wintertage genießen können.
- Das gesamte Obergeschoss umfasst Büros und Wohnungen/Räume.
Die Zimmer sind klimatisiert und möbliert und derzeit als Büros ausgewiesen.
Es ist auch möglich, es in mehrere Wohnungen umzuwandeln, da sich das Gebäude in einem Geschäfts-/Wohngebiet befindet!
Das Gebäude zeichnet sich durch eine hochwertige Konstruktion aus. Die letzte Renovierung war im Jahr 2021.
Die Heizung des gesamten Anwesens ist Gas, alle Anschlüsse sind eingerichtet (Wasser, Abwasser, Strom, Internet).
Die Immobilie bietet zusammen mit dem Parkplatz ein großes Investitionspotenzial, da sie die Möglichkeit bietet, sie für Wohnungen, Gastronomie, Büros, verschiedene Dienstleistungstätigkeiten, Dienstleistungen, Vermietung von Räumen usw. zu nutzen.
Eine großartige Gelegenheit für Investoren, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Bedingung des Eigentümers für den Abschluss der Transaktion:
Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer (DPN) in Höhe von 2% des vereinbarten Verkaufspreises.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Features:
- Furnished
- Alarm Sprzedajemy większy, wyremontowany kompleks biznesowy o powierzchni 611m2 w ekskluzywnej lokalizacji - strefie przemysłowej Trzin.
Obiekt zlokalizowany jest bezpośrednio przy dużym węźle komunikacyjnym, dzięki czemu zapewnia doskonały dostęp do miejskich i podmiejskich połączeń komunikacji miejskiej oraz łatwy dojazd dla większych samochodów ciężarowych.
Obiekt oferuje dużą ilość miejsc parkingowych, co pozwala na sprawne świadczenie usług.
Lokal służy obecnie dobrze działającej restauracji i biurom, a także samej rezydencji.
Rozkład pomieszczeń:
- Dolna sala przeznaczona jest na restaurację i jest w pełni wyposażona w profesjonalną kuchnię, grill wykonany na zamówienie, chłodnię oraz duże powierzchnie magazynowe.
- Restauracja dysponuje dużym zadaszonym i przeszklonym tarasem, który pełni również funkcję ogrodu zimowego z dodatkowym grillem na świeżym powietrzu. Taras jest przestronny i oferuje przyjemną atmosferę gościom, którzy mogą cieszyć się letnimi i zimowymi dniami.
- Na całym piętrze znajdują się biura i apartamenty/pokoje.
Pokoje są klimatyzowane i umeblowane, obecnie przeznaczone na biura.
Możliwe jest również przekształcenie go w kilka mieszkań, ponieważ budynek znajduje się w strefie biznesowej/mieszkalnej!
Budynek szczyci się wysokiej jakości konstrukcją. Ostatni remont miał miejsce w 2021 roku.
Ogrzewanie całej nieruchomości jest gazowe, wszystkie przyłącza są ułożone (woda, kanalizacja, prąd, internet).
Nieruchomość wraz z parkingiem oferuje duży potencjał inwestycyjny, gdyż daje możliwość wykorzystania jej pod mieszkania, gastronomię, biura, różne działalności usługowe, usługi, wynajem pomieszczeń...
Świetna okazja dla inwestorów, której nie można przegapić!
Warunek właściciela do zawarcia transakcji:
Kupujący płaci podatek od przeniesienia własności nieruchomości (DPN) w wysokości 2% uzgodnionej ceny sprzedaży.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia jestem do Państwa dyspozycji!
Features:
- Furnished
- Alarm Prodáváme větší, zrekonstruovaný obchodní komplex o velikosti 611 m2 v exkluzivní lokalitě - průmyslové zóně Trzin.
Areál se nachází přímo u významného dopravního uzlu a poskytuje tak vynikající přístup k městské a příměstské hromadné dopravě a snadný přístup pro větší nákladní automobily.
Areál nabízí dostatek parkovacích míst pro bezproblémové poskytování služeb.
Prostory v současné době slouží známé provozní restauraci a kancelářím, stejně jako samotné rezidenci.
Uspořádání místnosti:
- Spodní místnost je vyhrazena pro restauraci a je plně vybavena profesionální kuchyní, grilem na míru, chladírnou a velkými skladovacími prostory.
- Restaurace nabízí velkou krytou a prosklenou terasu, která slouží také jako zimní zahrada s dalším venkovním grilem. Terasa je prostorná a nabízí příjemnou atmosféru hostům, kteří si mohou užít letní i zimní dny.
- Celé horní patro jsou tvořeny kancelářemi a byty/pokoji.
Pokoje jsou klimatizované a zařízené, v současné době jsou označeny jako kanceláře.
Je také možné ji přestavět na několik bytů, jelikož se budova nachází v obchodní/rezidenční zóně!
Budova se pyšní kvalitní konstrukcí. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2021.
Vytápění celé nemovitosti je plynové, veškeré přípojky jsou zajištěny (voda, kanalizace, elektřina, internet).
Nemovitost spolu s parkováním nabízí velký investiční potenciál, jelikož umožňuje možnost jejího využití pro byty, stravování, kanceláře, různé servisní činnosti, služby, pronájem pokojů...
Skvělá příležitost pro investory, kteří si nesmí nechat ujít!
Podmínka majitele pro uzavření transakce:
Kupující platí daň z nabytí nemovitých věcí (DPN) ve výši 2 % ze sjednané kupní ceny.
Pro další informace a prohlídku jsem vám k dispozici!
Features:
- Furnished
- Alarm Predávame väčší, zrekonštruovaný obchodný komplex s rozlohou 611 m2 v exkluzívnej lokalite - priemyselnej zóne Trzin.
Objekt sa nachádza priamo pri hlavnom dopravnom uzle a poskytuje tak výbornú dostupnosť mestskej a prímestskej hromadnej dopravy a ľahký prístup pre väčšie nákladné vozidlá.
Objekt ponúka dostatok parkovacích miest pre bezproblémové poskytovanie služieb.
V priestoroch sa v súčasnosti nachádza známa fungujúca reštaurácia a kancelárie, ako aj samotná rezidencia.
Dispozícia miestnosti:
- Spodná miestnosť je venovaná reštaurácii a je plne vybavená profesionálnou kuchyňou, grilom na mieru, chladiarenskou komorou a veľkými úložnými priestormi.
- Reštaurácia ponúka veľkú krytú a zasklenú terasu, ktorá slúži aj ako zimná záhrada s prídavným vonkajším grilom. Terasa je priestranná a ponúka príjemnú atmosféru hosťom, ktorí si môžu užiť letné aj zimné dni.
- Celé horné poschodie tvorí kancelárie a byty/izby.
Izby sú klimatizované a zariadené, v súčasnosti určené ako kancelárie.
Je tiež možné ju prestavať na niekoľko bytov, keďže budova sa nachádza v obchodnej/rezidenčnej zóne!
Budova sa môže pochváliť kvalitnou výstavbou. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2021.
Vykurovanie celej nehnuteľnosti je plynové, všetky prípojky sú zabezpečené (voda, kanalizácia, elektrina, internet).
Nehnuteľnosť spolu s parkoviskom ponúka veľký investičný potenciál, pretože umožňuje možnosť jej využitia na byty, stravovanie, kancelárie, rôzne servisné činnosti, služby, prenájom izieb...
Skvelá príležitosť pre investorov, ktorú si nesmú nechať ujsť!
Podmienka vlastníka na uzavretie transakcie:
Kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti (DPN) vo výške 2 % z dohodnutej predajnej ceny.
Pre ďalšie informácie a prezeranie som vám k dispozícii!
Features:
- Furnished
- Alarm Estamos vendiendo un complejo comercial renovado más grande de 611 m2 en una ubicación exclusiva: la zona industrial de Trzin.
La instalación está ubicada justo al lado de un importante centro de transporte y, por lo tanto, proporciona un excelente acceso a las conexiones de transporte público urbano y suburbano y un fácil acceso para camiones más grandes.
La instalación ofrece mucho espacio de aparcamiento para la prestación de servicios sin problemas.
En la actualidad, el local da servicio a un conocido restaurante y oficinas en funcionamiento, así como a la propia residencia.
Distribución de la habitación:
- La sala inferior está dedicada al restaurante y está totalmente equipada con una cocina profesional, una barbacoa hecha a medida, una cámara frigorífica y amplias zonas de almacenamiento.
- El restaurante ofrece una gran terraza cubierta y acristalada, que también sirve como jardín de invierno con una parrilla exterior adicional. La terraza es espaciosa y ofrece un ambiente agradable a los huéspedes que pueden disfrutar de los días de verano e invierno.
- Toda la planta superior comprende oficinas y apartamentos/habitaciones.
Las habitaciones están climatizadas y amuebladas, actualmente designadas como oficinas.
También es posible convertirlo en varios apartamentos, ya que el edificio está ubicado en una zona comercial/residencial.
El edificio cuenta con una construcción de calidad. La última reforma fue en 2021.
La calefacción de toda la propiedad es de gas, todas las conexiones están dispuestas (agua, alcantarillado, electricidad, internet).
El inmueble, junto con el parking, ofrece un gran potencial de inversión, ya que permite la posibilidad de utilizarlo para apartamentos, catering, oficinas, diversas actividades de servicios, servicios, alquiler de habitaciones...
¡Una gran oportunidad para los inversores que no debe perderse!
Condición del propietario para concluir la transacción:
El comprador paga un impuesto de transmisiones patrimoniales (DPN) del 2% del precio de venta acordado.
Para información adicional y visualización, ¡estoy a su disposición!
Features:
- Furnished
- Alarm Мы продаем большой, отреставрированный бизнес-комплекс площадью 611 м2 в эксклюзивном месте - промышленной зоне Трзин.
Объект расположен в непосредственной близости от крупного транспортного узла и, таким образом, обеспечивает отличный доступ к городскому и пригородному общественному транспорту, а также легкий доступ для больших грузовиков.
Объект предлагает много парковочных мест для бесперебойного предоставления услуг.
В настоящее время в помещении находится известный действующий ресторан и офисы, а также сама резиденция.
Планировка номера:
- Нижняя комната отведена под ресторан и полностью оборудована профессиональной кухней, изготовленным на заказ барбекю, холодильной камерой и большими складскими помещениями.
- Ресторан предлагает большую крытую и застекленную террасу, которая также служит зимним садом с дополнительным грилем на открытом воздухе. Просторная терраса предлагает приятную атмосферу для гостей, которые могут наслаждаться летними и зимними днями.
- Весь верхний этаж состоит из офисов и апартаментов/комнат.
Помещения оборудованы кондиционерами и меблированы, в настоящее время отведены под офисы.
Также есть возможность переоборудовать его в несколько квартир, так как здание находится в деловой/жилой зоне!
Здание может похвастаться качественным строительством. Последний ремонт был в 2021 году.
Отопление всей недвижимости газовое, все подключения налажены (вода, канализация, электричество, интернет).
Недвижимость, вместе с парковкой, предлагает большой потенциал для инвестиций, так как позволяет использовать ее для квартир, общественного питания, офисов, различных видов сервисной деятельности, услуг, аренды комнат...
Отличная возможность для инвесторов, которую нельзя упустить!
Условие собственника для заключения сделки:
Покупатель платит налог на передачу недвижимости (DPN) в размере 2% от согласованной цены продажи.
Для получения дополнительной информации и просмотра, я в Вашем распоряжении!
Features:
- Furnished
- Alarm Продаваме по-голям, реновиран бизнес комплекс с размери 611 м2 на ексклузивно място - индустриална зона Трзин.
Съоръжението се намира в непосредствена близост до голям транспортен възел и по този начин осигурява отличен достъп до градски и крайградски връзки на обществения транспорт и лесен достъп за по-големи камиони.
Съоръжението предлага много паркомясто за безпроблемно предоставяне на услугите.
В момента помещенията обслужват добре познат действащ ресторант и офиси, както и самата резиденция.
Разпределение на стаята:
- Долната стая е посветена на ресторанта и е напълно оборудвана с професионална кухня, барбекю по поръчка, хладилно помещение и големи складови помещения.
- Ресторантът предлага голяма покрита и остъклена тераса, която служи и като зимна градина с допълнителна външна скара. Терасата е просторна и предлага приятна атмосфера на гостите, които могат да се насладят на летни и зимни дни.
- Целият горен етаж се състои от офиси и апартаменти/стаи.
Стаите са климатизирани и обзаведени, в момента са определени като офиси.
Възможно е и преобразуването му в няколко апартамента, тъй като сградата се намира в бизнес/жилищна зона!
Сградата може да се похвали с качествено строителство. Последният ремонт беше през 2021 г.
Отоплението на целия имот е на газ, всички връзки са организирани (вода, канализация, ток, интернет).
Имотът, заедно с паркинга, предлага голям потенциал за инвестиция, тъй като дава възможност за ползването му за апартаменти, кетъринг, офиси, различни сервизни дейности, услуги, наемане на стаи...
Страхотна възможност за инвеститорите, която не бива да бъде пропусната!
Условие на собственика за сключване на сделката:
Купувачът плаща данък върху прехвърлянето на недвижим имот (DPN) в размер на 2% от договорената продажна цена.
За допълнителна информация и оглед съм на Ваше разположение!
Features:
- Furnished
- Alarm Stiamo vendendo un complesso commerciale più grande e ristrutturato di 611 m2 in una posizione esclusiva: la zona industriale di Trzin.
La struttura si trova proprio accanto a un importante snodo di trasporto e offre quindi un eccellente accesso ai collegamenti di trasporto pubblico urbano ed extraurbano e un facile accesso per i camion più grandi.
La struttura offre ampi parcheggi per la regolare erogazione dei servizi.
I locali attualmente servono un noto ristorante operativo e uffici, nonché la residenza stessa.
Disposizione delle sale:
- La sala inferiore è dedicata al ristorante ed è completamente attrezzata con una cucina professionale, un barbecue su misura, una cella frigorifera e ampi spazi di stoccaggio/deposito.
- Il ristorante offre un'ampia terrazza coperta e vetrata, che funge anche da giardino d'inverno con un'ulteriore griglia all'aperto. La terrazza è spaziosa e offre un'atmosfera piacevole agli ospiti che possono godersi le giornate estive e invernali.
- L'intero piano superiore comprende uffici e appartamenti/camere.
Le camere sono climatizzate e arredate, attualmente adibite ad uffici.
È anche possibile convertirlo in diversi appartamenti, poiché l'edificio si trova in una zona commerciale/residenziale!
L'edificio vanta una costruzione di qualità. L'ultima ristrutturazione risale al 2021.
Il riscaldamento dell'intera proprietà è a gas, tutti gli allacciamenti sono predisposti (acqua, fognature, elettricità, internet).
L'immobile, insieme al parcheggio, offre un grande potenziale di investimento, in quanto consente la possibilità di utilizzarlo per appartamenti, ristorazione, uffici, attività di servizio varie, servizi, affitto di stanze...
Una grande opportunità per gli investitori da non perdere!
Condizioni del proprietario per la conclusione della transazione:
L'acquirente paga un'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare (DPN) pari al 2% del prezzo di vendita concordato.
Per ulteriori informazioni e visioni, sono a vostra disposizione!
Features:
- Furnished
- Alarm