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Aktenzeichen:
EDEN-T86865621
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Aktenzeichen:
EDEN-T86865621
Land:
ES
Stadt:
Castellar Del Valles
Postleitzahl:
02811
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
1.846 m²
Bebaubare Fläche:
1.846 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 3.215 EUR | 3.644 EUR |
| Martorell | - | 2.519 EUR |
| Badalona | 3.027 EUR | 2.997 EUR |
| Sant Adrià de Besòs | - | 3.214 EUR |
| Provinz Barcelona | 2.281 EUR | 2.786 EUR |
| Barcelona | 4.330 EUR | 3.821 EUR |
| Esplugues de Llobregat | - | 4.576 EUR |
| L'Hospitalet de Llobregat | - | 2.751 EUR |
| Castelldefels | 3.169 EUR | 3.369 EUR |
| Sitges | 4.062 EUR | 4.142 EUR |
| Tordera | 1.698 EUR | 1.809 EUR |
| Maçanet de la Selva | 1.614 EUR | - |
Allgemeine Planung PGOU Castellar del Vallés vom 04/10/2016
Entwicklungsplanung: Nicht erforderlichNutzungen: Wohngebiet
Charakteristik: Wohngebiet
Verträgliche Nutzungen: Handel, Büros, Hotel, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, ind.
Artisan, ser. Technik, Parken, Bildung, Gesundheit, Gesundheit
Sport, Kultur, Vereinswesen, Religion und städtische Dienstleistungen.
StädtischTypologie: Freistehendes Einfamilienhaus (Schlüssel 6B)
Bebaubarkeit: 0,65 m²/m².
Wohnfläche: 1.190,15 m2 Max. Gebäudegröße: 0,65 m²/m².Zwischensumme oberirdisch: 0 m2
Unterirdische Fläche: 0 m2
Oberirdisch: 9,50 m - Erdgeschoss + 2 StockwerkeBelegung: 30%.
Mindestgrundstück: 400 m² / Mindestfrontlänge: 10 m
Maximale Bebauungstiefe: Rücksprünge 6 m zur Straße und 3 m zur Seite und zur RückseiteSTÄDTEBAULICHE DATEN:DIE STÄDTEBAULICHEN ANGABEN IN DIESEM DOSSIER MÜSSEN IMMER BEI DER ZUSTÄNDIGEN STADTVERWALTUNG ÜBERPRÜFT WERDEN.
Grundstück C/COLL MONNER, 10. CASTELLAR DEL VALLÉSDas Grundstück befindet sich in der Umgebung der Urbanisation El Balcó, in einem konsolidierten Wohngebiet. Es handelt sich um eine Wohngegend mittleren Niveaus mit verfügbaren Grundstücken, mit vereinzelten Einfamilienhäusern durchschnittlicher Qualität und mit vielen unbebauten Grundstücken.* Für Grundstücke mit einer Neigung von mehr als 50% wird die maximale Höhe auf 6,50 m und die maximale Anzahl der Stockwerke auf 2 reduziert, wie in der
Bei Grundstücken mit einem Gefälle von mehr als 50 % wird die maximale Höhe auf 6,50 m und die maximale Anzahl der Stockwerke auf 2 reduziert, wie in diesem Fall.[IW] Mehr anzeigen Weniger anzeigen Städtebauliche Klassifizierung: Konsolidiertes Stadtgebiet
Allgemeine Planung PGOU Castellar del Vallés vom 04/10/2016
Entwicklungsplanung: Nicht erforderlichNutzungen: Wohngebiet
Charakteristik: Wohngebiet
Verträgliche Nutzungen: Handel, Büros, Hotel, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, ind.
Artisan, ser. Technik, Parken, Bildung, Gesundheit, Gesundheit
Sport, Kultur, Vereinswesen, Religion und städtische Dienstleistungen.
StädtischTypologie: Freistehendes Einfamilienhaus (Schlüssel 6B)
Bebaubarkeit: 0,65 m²/m².
Wohnfläche: 1.190,15 m2 Max. Gebäudegröße: 0,65 m²/m².Zwischensumme oberirdisch: 0 m2
Unterirdische Fläche: 0 m2
Oberirdisch: 9,50 m - Erdgeschoss + 2 StockwerkeBelegung: 30%.
Mindestgrundstück: 400 m² / Mindestfrontlänge: 10 m
Maximale Bebauungstiefe: Rücksprünge 6 m zur Straße und 3 m zur Seite und zur RückseiteSTÄDTEBAULICHE DATEN:DIE STÄDTEBAULICHEN ANGABEN IN DIESEM DOSSIER MÜSSEN IMMER BEI DER ZUSTÄNDIGEN STADTVERWALTUNG ÜBERPRÜFT WERDEN.
Grundstück C/COLL MONNER, 10. CASTELLAR DEL VALLÉSDas Grundstück befindet sich in der Umgebung der Urbanisation El Balcó, in einem konsolidierten Wohngebiet. Es handelt sich um eine Wohngegend mittleren Niveaus mit verfügbaren Grundstücken, mit vereinzelten Einfamilienhäusern durchschnittlicher Qualität und mit vielen unbebauten Grundstücken.* Für Grundstücke mit einer Neigung von mehr als 50% wird die maximale Höhe auf 6,50 m und die maximale Anzahl der Stockwerke auf 2 reduziert, wie in der
Bei Grundstücken mit einem Gefälle von mehr als 50 % wird die maximale Höhe auf 6,50 m und die maximale Anzahl der Stockwerke auf 2 reduziert, wie in diesem Fall.[IW] Clasificación urbanística: Suelo Urbano consolidado
Planeamiento General PGOU Castellar del Vallés del 04/10/2016
Planeamiento de desarrollo: No necesarioUsos: Residencial
Característico: Residencial
Compatibles: Comercio, oficinas, hotelero, restauración, recreativo, ind.
Artesanal, ser. Técnicos, aparcamiento, educativo, sanitario
asistencial, deportivo, cultural, asociativo, religioso y serv.
UrbanosTipología: Unifamiliar aislada (Clave 6B)
Edificabilidad: 0,65 m²/m²
Residencial: 1.190,15 m2 Edif. Máx.Subtotal sobre rasante: 0 m2
Bajo rasante: 0 m2
Sobre rasante: 9,50 m - PB + 2 Plantas *Ocupación: 30%
Parcela mínima: 400 m² / Fachada mínima 10m
Fondo máximo edificable: Retranqueos 6 m a vial y 3 m a lateral y a fondoDATOS URBANÍSTICOS:LA INFORMACIÓN URBANISTICA APORTADA EN ESTE FICHA, DEBE SER SIEMPRE CONTRASTADA CON EL AYUNTAMIENTO CORRESPONDIENTE.
Solar C/COLL MONNER, 10. CASTELLAR DEL VALLÉSEl solar se encuentra en el entorno de la urbanización de El Balcó, en zona residencial consolidada. Es un entorno residencial de nivel medio, con solares disponibles, con viviendas unifamiliares aisladas, de calidades medias y con bastantes parcelas sin edificaciones.* En parcelas con una pendiente superior al 50% la altura máxima se reducirá a 6,50 m y el número
máximo de plantas a 2 como es el caso.Información al Consumidor:
El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente / IVA, notaría, registro y gastos de gestoría).Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.[IW] Classification urbanistique : Terrain urbain consolidé
Planification générale PGOU Castellar del Vallés du 04/10/2016
Planification du développement : Non nécessaireUtilisations : Résidentiel
Caractéristique : Résidentiel
Usages compatibles : Commerce, bureaux, hôtel, restauration, loisirs, ind.
Artisan, ser. technique, parking, éducatif, santé, sportive, culturelle, associative, religieuse et services urbains.Typologie : Maisons individuelles isolées (Clé 6B)
Constructibilité : 0,65 m²/m².
Résidentiel : 1.190,15 m2 Taille maximale du bâtiment : 0,65 m²/m².Total partiel au-dessus du sol : 0 m2
Sous-sol : 0 m2
Hors sol : 9,50 m - Rez-de-chaussée + 2 ÉtagesOccupation : 30%.
Terrain minimum : 400 m² / Façade minimum : 10m
Profondeur maximale constructible : Marges de recul : 6 m par rapport à la route et 3 m par rapport aux côtés et à l'arrière.DONNÉES URBANISTIQUES :LES INFORMATIONS URBANISTIQUES FOURNIES DANS CE DOSSIER DOIVENT TOUJOURS ÊTRE VÉRIFIÉES AUPRÈS DE LA MAIRIE CORRESPONDANTE.
Parcelle C/COLL MONNER, 10. CASTELLAR DEL VALLÉSLa parcelle est située dans les environs de l'urbanisation de El Balcó, dans une zone résidentielle consolidée. Il s'agit d'une zone résidentielle de niveau moyen, avec des parcelles disponibles, avec des maisons unifamiliales isolées, de qualité moyenne et avec de nombreuses parcelles sans constructions.* Dans les parcelles dont la pente est supérieure à 50 %, la hauteur maximale sera réduite à 6,50 m et le nombre maximal d'étages à 2, comme c'est le cas actuellement.
Dans les parcelles dont la pente est supérieure à 50 %, la hauteur maximale sera réduite à 6,50 m et le nombre maximal d'étages à 2, comme dans le cas présent.[IW] Stedenbouwkundige classificatie: Geconsolideerd stedelijk gebied
Algemene planning PGOU Castellar del Vallés van 04/10/2016
Ontwikkelingsplanning: Niet nodigGebruik: Residentieel
Karakteristiek: Residentieel
Compatibel gebruik: Handel, kantoren, hotel, horeca, recreatie, ind.
Artisan, ser. Technisch, parkeren, onderwijs, gezondheid
sport, cultureel, verenigingsleven, religieuze en stedelijke diensten.
StedelijkTypologie: Eengezinswoningen (sleutel 6B)
Bebouwbaarheid: 0,65 m²/m².
Bewoning: 1.190,15 m2 Maximale bebouwing: 0,65 m²/m².Subtotaal bovengronds: 0 m2
Ondergronds: 0 m2
Bovengronds: 9,50 m - Begane grond + 2 VerdiepingenBewoning: 30%.
Minimaal perceel: 400 m² / Minimale voorgevel: 10m
Maximale bouwdiepte: Terugslag: 6 m naar de weg en 3 m naar zij- en achterkant.STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS:DE STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS IN DIT DOSSIER MOETEN ALTIJD WORDEN GECONTROLEERD BIJ HET DESBETREFFENDE GEMEENTEHUIS.
Perceel C/COLL MONNER, 10. CASTELLAR DEL VALLÉSHet perceel is gelegen in de omgeving van de urbanisatie El Balcó, in een geconsolideerde woonwijk. Het is een woonwijk van gemiddeld niveau, met beschikbare percelen, met geïsoleerde eengezinswoningen, van gemiddelde kwaliteit en met veel percelen zonder bebouwing.* Op percelen met een helling van meer dan 50% wordt de maximale hoogte verlaagd tot 6,50 m en het maximum aantal verdiepingen tot 2, zoals het geval is.
Op percelen met een helling van meer dan 50% wordt de maximale hoogte teruggebracht tot 6,50 m en het maximum aantal verdiepingen tot 2, zoals in dit geval.[IW] Town planning classification: Consolidated Urban Land
General planning PGOU Castellar del Vallés of 04/10/2016
Development planning: Not necessaryUses: Residential
Characteristic: Residential
Compatible uses: Commerce, offices, hotel, catering, recreational, ind.
Artisan, ser. Technical, parking, educational, health, health
sports, cultural, associative, religious and urban services.
UrbanTypology: Single-family detached (Key 6B)
Buildability: 0.65 m²/m².
Residential: 1.190,15 m2 Max. building size: 0,65 m²/m².Subtotal above ground: 0 m2
Below ground level: 0 m2
Above ground: 9,50 m - Ground floor + 2 FloorsOccupation: 30%.
Minimum plot: 400 m² / Minimum frontage: 10m
Maximum buildable depth: Setbacks 6 m to the road and 3 m to the side and to the rearTOWN PLANNING DATA:THE TOWN PLANNING INFORMATION PROVIDED IN THIS FILE MUST ALWAYS BE CHECKED WITH THE CORRESPONDING TOWN HALL.
Plot C/COLL MONNER, 10. CASTELLAR DEL VALLÉSThe plot is located in the surroundings of the urbanisation of El Balcó, in a consolidated residential area. It is a medium level residential area, with available plots, with detached single-family houses, of average quality and with many plots without buildings.* In plots with a slope of more than 50%, the maximum height will be reduced to 6.50 m and the maximum number of floors to 2, as is the
In plots with a slope of more than 50% the maximum height will be reduced to 6.50 m and the maximum number of floors to 2, as in this case.[IW] Городская классификация: Консолидированная городская территория
Генеральное планирование PGOU Castellar del Vallés от 04/10/2016
Планирование застройки: не требуетсяИспользование: Жилой район
Характеристика: Жилой район
Совместимое использование: розничная торговля, офисы, гостиницы, гастрономия, развлекательные заведения, инд.
Artisan, ser. Технологии, Парковка, Образование, Здоровье, Здоровье
Спорт, культура, ассоциации, религия и муниципальные услуги.
МуниципальныйТипология: Отдельно стоящий дом (ключ 6B)
Площадь застройки: 0,65 м²/м².
Жилая площадь: 1 190,15 м2 Максимальная площадь здания: 0,65 м²/м².Промежуточный объем над землей: 0 м2
Подземная площадь: 0 м2
Надземная площадь: 9,50 м - цокольный этаж + 2 этажаЗаполняемость: 30%.
Минимальный участок: 400 м² / Минимальная длина фасада: 10 м
Максимальная глубина застройки: углубления 6 м на улицу и 3 м сбоку и сзадиГОРОДСКИЕ ДАННЫЕ:ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, СОДЕРЖАЩАЯСЯ В ЭТОМ ДОСЬЕ, ВСЕГДА ДОЛЖНА ПРОВЕРЯТЬСЯ В КОМПЕТЕНТНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ.
Участок C/COLL MONNER, 10-Й КАСТЕЛЛАР ДЕЛЬ ВАЛЬЕСУчасток расположен в окрестностях урбанизации Эль Балько, в консолидированном жилом районе. Это жилой район среднего уровня со свободными участками, с отдельными домами на одну семью среднего качества и с большим количеством незастроенных участков.* Для участков с уклоном более 50% максимальная высота будет уменьшена до 6,50 м, а максимальное количество этажей будет уменьшено до 2, как указано в
Для участков с уклоном более 50% максимальная высота уменьшается до 6,50 м, а максимальное количество этажей до 2, как в этом случае. [ИВ]