| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Santa Maria da Feira | 1.723 EUR | 2.023 EUR |
| Ovar | 1.809 EUR | 2.129 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1.507 EUR | - |
| Ovar | 1.785 EUR | 2.016 EUR |
| Espinho | - | 3.421 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.599 EUR | 3.451 EUR |
| Aveiro | 1.787 EUR | 3.180 EUR |
| Gondomar | 1.896 EUR | 2.199 EUR |
| Canidelo | - | 4.488 EUR |
| Porto | 3.692 EUR | 4.168 EUR |
| Albergaria-a-Velha | 1.408 EUR | 2.232 EUR |
| Valongo | 1.764 EUR | 1.870 EUR |
| Matosinhos | - | 3.894 EUR |
| Aveiro | 2.116 EUR | 3.658 EUR |
| Paredes | 1.854 EUR | 3.306 EUR |
| Maia | 2.248 EUR | 2.566 EUR |
| Gafanha da Nazaré | - | 2.630 EUR |
| Maia | 2.073 EUR | 2.541 EUR |
MODERNE 3+2 SCHLAFZIMMER VILLA IN GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA
Haus in moderner Architektur, mit großzügigen Flächen und mehr als 500m2 Baufläche, mit folgenden Eigenschaften:
- Privilegierte Lage, in der Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, mit freiem Blick auf das Meer;
- Mit großzügigen Flächen, in allen Abteilungen, mit einer Grundfläche von 372 m2, 148 m2 abhängiger Fläche und 540 m2 Land;
- Die minimalistische Architektur begünstigt Komfort und natürliches Licht und unterstreicht die Noblesse der Materialien und Konstruktionsdetails, die dem Haus eine einzigartige Persönlichkeit verleihen;
- Das Interieur besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Büros, 1 Suite mit Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmern, Servicebad, Waschküche, Lounge und Abstellraum;
- Das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und das Büro bieten Zugang zu großzügigen Terrassen mit Blick auf den Westen, dem Stadtzentrum und dem Meer;
- Geschlossene Garage für 3 Autos plus Parkplatz im Freien.
MATERIALIEN UND TECHNISCHE DETAILS:
- Fensterrahmen mit Hebesystem und thermischer Trennung, laminierte Doppelverglasung, thermisch;
- Oberlichter mit Thermoglas im Treppenhaus zwischen der Garage und den Haupträumen;
- Natürliche Kalksteinbeschichtungen in Küche und Bad;
- Bodenbelag der Schlafzimmer und Sozialräume aus massivem genageltem Boden von Sucupira;
- Tischlerei aus Naturholz aus Sucupira;
- Küche mit folgender Ausstattung: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
- Vorinstallation einer Abluftklimaanlage in allen Räumen;
- Heizquelle des Kessels, die mit Sonnenkollektoren betrieben wird;
- Bedeckt mit natürlichem Zink, geklammert, Camarinha-Typ;
- Hinterlüftete Außenfassade aus Naturstein, der mit Kalkstein getackert ist;
- Aufzugskasten aus Stahlbeton (derzeit als Lager genutzt);
- Automatische Tore.
MATRIX UND RECHTLICHE ELEMENTE:
- Private Bruttofläche: 372m2
- Bruttogeschossfläche: 148m2
- Gesamtfläche des Grundstücks: 540m2
- Aktueller Vermögenswert (CIMI): 225.086,40 €, ermittelt im Jahr 2019
- Jahr der Einschreibung in die Matrix: 2016
- Nutzungslizenz: in Bearbeitung
- Energieausweis: D
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3 Gründe, bei Zome zu kaufen
+ Begleitung
Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.
Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind.
+ einfach
Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten.
Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
+ glücklich
Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu liefern!
Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht.
Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können.
Mit Zome werden Sie sich nie verlaufen oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das unbezahlbar ist: Ihre maximale Ruhe!
So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden zu präsentieren und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Identificação do imóvel: ZMPT553072
MORADIA T3+2 MODERNA NA GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA
Moradia de arquitetura moderna, com áreas generosas, e mais de 500m2 de construção, com as seguintes características:
- Localização privilegiada, na Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, com vista desafogada até ao mar;
- Com áreas generosas, em todas as divisões, com área útil de 372m2, 148m2 de área dependente e 540m2 de terreno;
- A arquitetura minimalista privilegia o conforto e a luminosidade natural, evidenciando a nobreza dos materiais e detalhes construtivos que dão à moradia uma personalidade única;
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, 2 escritórios, 1 suite com closet, 2 quartos, casa de banho de serviço, lavandaria, salao e arrumos;
- A sala comum, os quartos e o escritório dão acesso a generosos terraços, com vista a poente, para o centro da cidade, e aberta até ao mar;
- Garagem fechada para 3 viaturas mais parqueamento exterior.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia com sistema elevatório e rotura térmica, vidros duplos laminados, térmicos;
- Claraboias com vidro térmico no caixa de escadas entre a garagem e as divisões principais;
- Revestimentos em pedra natural de calcário, na cozinha e casas de banho;
- Pavimento dos quartos e áreas sociais em soalho maciço pregado de Sucupira;
- Carpintarias em madeira natural de Sucupira;
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça;
- Pré-instalação de ar condicionado de condutas em todas as divisões;
- Fonte de aquecimento por caldeira alimentada por painéis solares;
- Cobertura em zinco natural agrafado, tipo camarinha;
- Fachada exterior ventilada, em pedra natural grampeada de calcário;
- Caixa de elevador em betão armado (atualmente utilizada como arrumos);
- Portões automáticos.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 372m2
- Área bruta dependente: 148m2
- Área total de terreno: 540m2
- Valor patrimonial atual (CIMI): 225.086,40€, determinado em 2019
- Ano de inscrição na matriz: 2016
- Licença de utilização: em trâmite
- Certificado energético: D
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Property ID: ZMPT553072
HOUSE T3 +2 MODERNA NA GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA
House of modern architecture, with generous areas, and more than 500m2 of construction, with the following characteristics:
- Privileged location, in Rua da Madeira, Urbanization of Godinha, Escapães, with unobstructed view to the sea;
- With generous areas, in all divisions, with useful area of 372m2, 148m2 of dependent area and 540m2 of land;
- The minimalist architecture privileges comfort and natural luminosity, evidencing the nobility of materials and constructive details that give the villa a unique personality;
- The interior consists of: entrance hall, living room, kitchen, 2 offices, 1 suite with closet, 2 bedrooms, service bathroom, laundry, living room and storage;
- The common room, the bedrooms and the office give access to generous terraces, overlooking the west, the city center, and open to the sea;
- Garage closed for 3 cars plus outdoor parking.
MATERIALS AND TECHNICAL DETAILS:
- Frames with lifting system and thermal break, double laminated, thermal glazing;
- Skylights with thermal glass in the stairwell between the garage and the main divisions;
- Coatings in natural limestone stone, in the kitchen and bathrooms;
- Floor of the rooms and social areas in massive floor nailed of Sucupira;
- Carpentry in natural wood of Sucupira;
- Kitchen with the following equipment: Glass ceramic hob, oven, refrigerator, extractor hood and dishwasher;
- Pre-installation of air conditioning ducts in all divisions;
- Boiler heating source powered by solar panels;
- Cover in stapled natural zinc, camarinha type;
- Ventilated exterior façade, in natural stone stapled to limestone;
- Lift box in reinforced concrete (currently used as storage);
Automatic gates.
MATRICIAL AND LEGAL ELEMENTS:
- Private gross area: 372m2
- Gross dependent area: 148m2
- Total land area: 540m2
- Current asset value (CIMI): 225,086.40€, determined in 2019
- Year of enrollment in the headquarters: 2016
- License to use: in the file
- Energy certificate: D
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3 reasons to buy with Zome
+ follow-up
With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants put all their dedication to giving you the best accompaniment, guiding you with maximum confidence, in the right direction of your needs and ambitions.
From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it's important that you feel that you're with someone, and that we're with you all the time.
+ simple
Zome consultants have a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience among professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective.
Leave behind bureaucratic nightmares because zome finds the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all key aspects, so that your real estate experience exceeds expectations.
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Our greatest value is to give you happiness!
Get rid of worries and save the quality time you need to devote yourself to what makes you happier.
We act daily to bring more value to your life with the reliable advice you need to achieve the best results together.
With Zome you will never be lost or unaccompanied and you will find something priceless: your maximum tranquility!
This is how you will feel throughout the experience: Quiet, safe, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit.
2. For ease in identifying this property, please refer to its ZMPT ID or the respective agent who sent you the suggestion.
Features:
- Terrace ID de la propriété: ZMPT553072
MAISON T3 +2 MODERNA NA GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA
Maison d’architecture moderne, avec des surfaces généreuses, et plus de 500m2 de construction, avec les caractéristiques suivantes:
- Emplacement privilégié, dans la Rua da Madeira, urbanisation de Godinha, Escapães, avec vue imprenable sur la mer;
- Avec des surfaces généreuses, dans toutes les divisions, avec une surface utile de 372m2, 148m2 de surface dépendante et 540m2 de terrain;
- L’architecture minimaliste privilégie le confort et la luminosité naturelle, témoignant de la noblesse des matériaux et des détails constructifs qui donnent à la villa une personnalité unique;
- L’intérieur se compose de: hall d’entrée, salon, cuisine, 2 bureaux, 1 suite avec placard, 2 chambres, salle de bains de service, buanderie, salon et rangement;
- La salle commune, les chambres et le bureau donnent accès à de généreuses terrasses, donnant sur l’ouest, le centre-ville, et ouvertes sur la mer ;
- Garage fermé pour 3 voitures plus parking extérieur.
MATÉRIAUX ET DÉTAILS TECHNIQUES:
- Cadres avec système de levage et rupture de pont thermique, double feuilleté, vitrage thermique;
- Puits de lumière avec verre thermique dans la cage d’escalier entre le garage et les divisions principales;
- Revêtements en pierre calcaire naturelle, dans la cuisine et les salles de bains;
- Sol des chambres et des espaces sociaux dans un sol massif cloué de Sucupira;
- Menuiserie en bois naturel de Sucupira;
- Cuisine avec les équipements suivants: plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-vaisselle;
- Pré-installation de conduits de climatisation dans toutes les divisions;
- Source de chauffage de chaudière alimentée par des panneaux solaires;
- Couverture en zinc naturel agrafé, type camarinha;
- Façade extérieure ventilée, en pierre naturelle agrafée au calcaire;
- Boîte élévatrice en béton armé (actuellement utilisée comme stockage);
Portails automatiques.
ÉLÉMENTS MATRICIELS ET JURIDIQUES :
- Surface brute privée: 372m2
- Surface dépendante brute: 148m2
- Surface totale du terrain: 540m2
- Valeur actuelle de l’actif (CIMI) : 225 086,40 €, déterminée en 2019
- Année d’inscription au siège : 2016
- Licence d’utilisation : dans le fichier
- Certificat énergétique: D
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3 raisons d’acheter avec Zome
+ suivi
Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement pour vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec un maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.
Désormais, nous allons créer une relation de proximité et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes avec quelqu’un, et que nous sommes avec vous tout le temps.
+ simple
Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car zome trouve le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects clés, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes.
+ heureux
Notre plus grande valeur est de vous donner du bonheur!
Débarrassez-vous des soucis et économisez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend plus heureux.
Nous agissons quotidiennement pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble.
Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose d’inestimable: votre tranquillité maximale!
C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sûr, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à son identifiant ZMPT ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.
Features:
- Terrace Identificatie van de woning: ZMPT553072
MODERNE 3+2 SLAAPKAMER VILLA IN GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA
Huis van moderne architectuur, met royale oppervlakten, en meer dan 500m2 constructie, met de volgende kenmerken:
- Bevoorrechte locatie, in Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, met vrij uitzicht op zee;
- Met royale oppervlakten, in alle divisies, met een vloeroppervlak van 372m2, 148m2 afhankelijke oppervlakte en 540m2 grond;
- De minimalistische architectuur geeft de voorkeur aan comfort en natuurlijk licht, waarbij de nobelheid van de materialen en constructiedetails wordt benadrukt die het huis een unieke persoonlijkheid geven;
- Het interieur bestaat uit: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 kantoren, 1 suite met dressing, 2 slaapkamers, servicebadkamer, wasplaats, salon en berging;
- De woonkamer, slaapkamers en werkkamer geven toegang tot royale terrassen, met uitzicht op het westen, naar het stadscentrum en open naar de zee;
- Afgesloten garage voor 3 auto's plus parkeergelegenheid buiten.
MATERIALEN EN TECHNISCHE DETAILS:
- Kozijnen met hefsysteem en thermische onderbreking, gelaagd dubbel glas, thermisch verkoudheid;
- Dakramen met thermisch glas in het trappenhuis tussen de garage en de belangrijkste vertrekken;
- Natuurlijke kalksteencoatings in de keuken en badkamers;
- Vloerbedekking van de slaapkamers en sociale ruimtes in massieve gespijkerde vloer van Sucupira;
- Timmerwerk in natuurlijk hout van Sucupira;
- Keuken voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser;
- Pre-installatie van geleide airconditioning in alle kamers;
- Verwarmingsbron van de ketel aangedreven door zonnepanelen;
- Bedekt met natuurlijk zink geniet, camarinha-type;
- Geventileerde buitengevel, in natuursteen geniet met kalksteen;
- Liftbox van gewapend beton (momenteel in gebruik als opslag);
- Automatische poorten.
MATRIX EN JURIDISCHE ELEMENTEN:
- Privé bruto oppervlakte: 372m2
- Bruto vloeroppervlakte: 148m2
- Totale grondoppervlakte: 540m2
- Actuele vermogenswaarde (CIMI): € 225.086,40, bepaald in 2019
- Jaar van inschrijving in de matrix: 2016
- Licentie van gebruik: in behandeling
- Energie certificaat: D
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3 redenen om bij Zome te kopen
+ begeleiding
Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten de consultants van Zome al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het volste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities.
Vanaf nu bouwen we een hechte relatie op en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid, en dat we altijd bij je zijn.
+ eenvoudig
Zome-consultants hebben een unieke training in de markt, verankerd in het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.
Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft.
+ gelukkig
Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen!
Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt.
We handelen elke dag om meer waarde in uw leven te brengen met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen bereiken.
Met Zome ben je nooit verdwaald of zonder begeleiding en vind je iets dat van onschatbare waarde is: je maximale rust!
Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG!
Notities:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om klanten aan uw koper voor te stellen en met ons te praten om uw bezoek te plannen.
2. Voor een eenvoudigere identificatie van deze woning verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Features:
- Terrace Identifizierung der Immobilie: ZMPT553072
MODERNE 3+2 SCHLAFZIMMER VILLA IN GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA
Haus in moderner Architektur, mit großzügigen Flächen und mehr als 500m2 Baufläche, mit folgenden Eigenschaften:
- Privilegierte Lage, in der Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, mit freiem Blick auf das Meer;
- Mit großzügigen Flächen, in allen Abteilungen, mit einer Grundfläche von 372 m2, 148 m2 abhängiger Fläche und 540 m2 Land;
- Die minimalistische Architektur begünstigt Komfort und natürliches Licht und unterstreicht die Noblesse der Materialien und Konstruktionsdetails, die dem Haus eine einzigartige Persönlichkeit verleihen;
- Das Interieur besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Büros, 1 Suite mit Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmern, Servicebad, Waschküche, Lounge und Abstellraum;
- Das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und das Büro bieten Zugang zu großzügigen Terrassen mit Blick auf den Westen, dem Stadtzentrum und dem Meer;
- Geschlossene Garage für 3 Autos plus Parkplatz im Freien.
MATERIALIEN UND TECHNISCHE DETAILS:
- Fensterrahmen mit Hebesystem und thermischer Trennung, laminierte Doppelverglasung, thermisch;
- Oberlichter mit Thermoglas im Treppenhaus zwischen der Garage und den Haupträumen;
- Natürliche Kalksteinbeschichtungen in Küche und Bad;
- Bodenbelag der Schlafzimmer und Sozialräume aus massivem genageltem Boden von Sucupira;
- Tischlerei aus Naturholz aus Sucupira;
- Küche mit folgender Ausstattung: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
- Vorinstallation einer Abluftklimaanlage in allen Räumen;
- Heizquelle des Kessels, die mit Sonnenkollektoren betrieben wird;
- Bedeckt mit natürlichem Zink, geklammert, Camarinha-Typ;
- Hinterlüftete Außenfassade aus Naturstein, der mit Kalkstein getackert ist;
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MATRIX UND RECHTLICHE ELEMENTE:
- Private Bruttofläche: 372m2
- Bruttogeschossfläche: 148m2
- Gesamtfläche des Grundstücks: 540m2
- Aktueller Vermögenswert (CIMI): 225.086,40 €, ermittelt im Jahr 2019
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Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten.
Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
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Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können.
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Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden zu präsentieren und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat.
Features:
- Terrace Identificación del inmueble: ZMPT553072
MODERNA VILLA DE 3+2 DORMITORIOS EN GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA
Casa de arquitectura moderna, con áreas generosas, y más de 500m2 de construcción, con las siguientes características:
- Ubicación privilegiada, en Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, con vistas despejadas al mar;
- Con áreas generosas, en todas las divisiones, con una superficie construida de 372m2, 148m2 de área dependiente y 540m2 de terreno;
- La arquitectura minimalista favorece el confort y la luz natural, destacando la nobleza de los materiales y detalles constructivos que confieren a la vivienda una personalidad única;
- El interior consta de: hall de entrada, sala de estar, cocina, 2 oficinas, 1 suite con vestidor, 2 dormitorios, baño de servicio, lavandería, sala y bodega;
- La sala de estar, los dormitorios y la oficina dan acceso a generosas terrazas, con vistas al oeste, al centro de la ciudad y abiertas al mar;
- Garaje cerrado para 3 coches más parking exterior.
MATERIALES Y DETALLES TÉCNICOS:
- Marcos de ventanas con sistema de elevación y rotura de puente térmico, doble acristalamiento laminado, térmico;
- Tragaluces con vidrio térmico en el hueco de la escalera entre el garaje y las habitaciones principales;
- Revestimientos de piedra caliza natural en la cocina y los baños;
- Pavimento de las habitaciones y áreas sociales en piso sólido clavado de Sucupira;
- Carpintería en madera natural de Sucupira;
- Cocina con el siguiente equipamiento: vitrocerámica, horno, frigorífico, campana extractora y lavavajillas;
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos en todas las estancias;
- Fuente de calefacción de caldera alimentada por paneles solares;
- Recubierto de zinc natural grapado, tipo camarinha;
- Fachada exterior ventilada, en piedra natural grapada con piedra caliza;
- Caja elevadora de hormigón armado (actualmente utilizada como almacén);
- Puertas automáticas.
MATRIZ Y ELEMENTOS LEGALES:
- Superficie bruta privada: 372m2
- Superficie bruta: 148m2
- Superficie total del terreno: 540m2
- Valor actual de los activos (CIMI): 225.086,40 €, determinado en 2019
- Año de matrícula en la matriz: 2016
- Licencia de uso: en curso
- Certificado energético: D
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3 razones para comprar con Zome
+ Acompañamiento
Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en brindarle el mejor apoyo, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones.
A partir de ahora, crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que te sientas acompañado, y que siempre estemos contigo.
+ Sencillo
Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, anclada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria.
Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás todo el apoyo de un equipo experimentado y multidisciplinario que te brinda apoyo práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas.
+ feliz
¡Nuestro mayor valor es brindarte felicidad!
Libérate de las preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz.
Actuamos día a día para aportar más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que juntos podamos conseguir los mejores resultados.
Con Zome nunca estarás perdido ni solo y encontrarás algo que no tiene precio: ¡tu máxima tranquilidad!
Así es como te sentirás a lo largo de la experiencia: Tranquilo, seguro, cómodo y... ¡FELIZ!
Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hable con nosotros para programar su visita.
2. Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte el ID de ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia.
Features:
- Terrace Identifikace nemovitosti: ZMPT553072
MODERNÍ VILA 3+2 LOŽNICE V GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA
Dům moderní architektury, s velkorysými plochami a více než 500 m2 výstavby, s následujícími charakteristikami:
- Privilegovaná poloha, v Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, s nerušeným výhledem na moře;
- S velkorysými plochami, ve všech divizích, s podlahovou plochou 372 m2, 148 m2 závislé plochy a 540 m2 půdy;
- Minimalistická architektura upřednostňuje pohodlí a přirozené světlo, zdůrazňuje ušlechtilost materiálů a konstrukčních detailů, které dodávají domu jedinečnou osobnost;
- Interiér se skládá z: vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně, 2 kanceláří, 1 apartmá se šatnou, 2 ložnic, servisní koupelny, prádelny, obývacího pokoje a skladu;
- Obývací pokoj, ložnice a kancelář umožňují přístup na velkorysé terasy s výhledem na západ, do centra města a otevřené k moři;
- Uzavřená garáž pro 3 auta plus venkovní parkoviště.
MATERIÁLY A TECHNICKÉ DETAILY:
- Okenní rámy se zvedacím systémem a tepelnou přepážkou, vrstvené dvojsklo, tepelné;
- Střešní okna s termosklem na schodišti mezi garáží a hlavními místnostmi;
- Nátěry z přírodního vápence v kuchyni a koupelnách;
- Podlaha ložnic a společenských prostor v masivní sbíjené podlaze od Sucupiry;
- Tesařské práce z přírodního dřeva ze Sucupiry;
- Kuchyňská linka s následujícím vybavením: sklokeramická varná deska, trouba, lednice, digestoř a myčka;
- Předinstalace potrubní klimatizace ve všech místnostech;
- Zdroj vytápění kotle napájený solárními panely;
- Potaženo přírodním zinkem, typ camarinha;
- Provětrávaná vnější fasáda, z přírodního kamene sešívaného vápencem;
- Železobetonový výtahový box (v současné době využívaný jako sklad);
- Automatické brány.
MATICE A PRÁVNÍ NÁLEŽITOSTI:
- Soukromá hrubá plocha: 372m2
- Hrubá podlažní plocha: 148m2
- Celková plocha pozemku: 540m2
- Současná hodnota aktiv (CIMI): 225 086,40 €, stanoveno v roce 2019
- Rok zápisu do matice: 2016
- Licence k použití: probíhá
- Energetický certifikát: D
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Poznámky:
1. Pokud jste realitní poradce, tato nemovitost je k dispozici pro obchodní sdílení. Neváhejte představit svým kupujícím zákazníky a promluvte si s námi o naplánování vaší návštěvy.
2. Pro snadnější identifikaci tohoto objektu se prosím podívejte na příslušné ZMPT ID nebo na příslušného zástupce, který vám návrh zaslal.
Features:
- Terrace Идентификация недвижимости: ZMPT553072
СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА 3+2 СПАЛЬНИ В ГОДИНЬЕ, ЭСКАВАЙНШ, САНТА-МАРИЯ-ДА-ФЕЙРА
Дом современной архитектуры, с просторными площадями, и площадью более 500м2, со следующими характеристиками:
- Привилегированное расположение, на улице Мадейра, в Урбанизасан-да-Годинья, Эскате, с беспрепятственным видом на море;
- С большими площадями, во всех подразделениях, с площадью 372 м2, 148 м2 зависимой площади и 540 м2 земли;
- Минималистичная архитектура отдает предпочтение комфорту и естественному освещению, подчеркивая благородство материалов и деталей конструкции, которые придают дому неповторимую индивидуальность;
- Интерьер состоит из: прихожей, гостиной, кухни, 2 кабинетов, 1 люкса с гардеробной, 2 спален, служебного санузла, прачечной, гостиной и кладовой;
- Гостиная, спальни и кабинет имеют выход на просторные террасы, выходящие на запад, в центр города и открытые к морю;
- Закрытый гараж на 3 машины плюс открытая парковка.
МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:
- Оконные рамы с подъемной системой и терморазрывом, ламинированные двойные стеклопакеты, тепловые;
- Мансардные окна с термостеклом на лестничной клетке между гаражом и основными помещениями;
- Покрытия из натурального известняка на кухне и в ванных комнатах;
- Напольное покрытие спален и социальных зон сплошным гвоздевым полом от Sucupira;
- Столярные работы из натурального дерева из Сукупиры;
- Кухня со следующим оборудованием: керамическая плита, духовой шкаф, холодильник, вытяжка и посудомоечная машина;
- Предварительная установка канального кондиционирования воздуха во всех помещениях;
- Источник отопления котла с питанием от солнечных батарей;
- Покрыт натуральным цинком скрепкой, типа камаринья;
- Вентилируемый наружный фасад, из натурального камня, скрепленного известняком;
- Железобетонный лифтовый бокс (в настоящее время используется как хранилище);
- Автоматические ворота.
МАТРИЦА И ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ:
- Собственная общая площадь: 372m2
- Общая площадь: 148м2
- Общая площадь земельного участка: 540м2
- Текущая стоимость активов (CIMI): 225 086,40 €, определена в 2019 году
- Год зачисления в матрицу: 2016
- Лицензия на использование: в процессе
- Энергетический сертификат: D
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2. Для более простой идентификации этого объекта недвижимости, пожалуйста, обратитесь к соответствующему идентификатору ZMPT или соответствующему агенту, который отправил вам предложение.
Features:
- Terrace Идентификация на имота: ZMPT553072
МОДЕРНА ВИЛА С 3+2 СПАЛНИ В GODINHA, ESCAPÃES, САНТА МАРИЯ ДА ФЕЙРА
Къща с модерна архитектура, с щедри площи, и повече от 500м2 застрояване, със следните характеристики:
- Привилегировано местоположение, в Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, с безпрепятствена гледка към морето;
- С щедри площи, във всички части, с разгъната застроена площ от 372 м2, 148 м2 зависима площ и 540 м2 земя;
- Минималистичната архитектура благоприятства комфорта и естествената светлина, подчертавайки благородството на материалите и строителните детайли, които придават на къщата уникална индивидуалност;
- Интериорът се състои от: входно антре, хол, кухня, 2 офиса, 1 апартамент със съблекалня, 2 спални, сервизен санитарен възел, пералня, хол и склад;
- Всекидневната, спалните и офисът дават достъп до просторни тераси, с изглед към запад, към центъра на града и отворени към морето;
- Затворен гараж за 3 коли плюс открит паркинг.
МАТЕРИАЛИ И ТЕХНИЧЕСКИ ДЕТАЙЛИ:
- Дограма с повдигаща система и термопрекъсване, ламиниран двоен стъклопакет, термични;
- Покривни прозорци с термостъкло в стълбищната клетка между гаража и основните помещения;
- Естествени варовикови покрития в кухнята и баните;
- Подови настилки на спалните и социалните зони в масивен закован под от Sucupira;
- Дърводелство от естествено дърво от Sucupira;
- Кухня със следното оборудване: керамичен котлон, фурна, хладилник, аспиратор и съдомиялна машина;
- Предварителен монтаж на канална климатизация във всички помещения;
- Източник на отопление на котела, захранван от слънчеви панели;
- Покрит с естествен цинк, тип камариня;
- Вентилирана външна фасада, от естествен камък, подкрепен с варовик;
- Стоманобетонна асансьорна кутия (в момента се използва като склад);
- Автоматични порти.
МАТРИЦА И ПРАВНИ ЕЛЕМЕНТИ:
- Частна брутна площ: 372м2
- Разгъната застроена площ: 148м2
- Обща площ: 540м2
- Текуща стойност на активите (CIMI): 225 086,40 евро, определена през 2019 г.
- Година на записване в матрицата: 2016
- Лиценз за ползване: в процес на изпълнение
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Features:
- Terrace