2.500.000 EUR
2.975.000 EUR
5 Ba
515 m²
2.850.000 EUR
2.199.000 EUR
2.360.000 EUR
6 Ba
640 m²
2.490.000 EUR
Features:
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Esta espectacular casa en venta de diseño con vistas al mar se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Castelldefels, en el tranquilo entorno residencial de Montmar. Construida en 2005 y completamente reformada por el renombrado arquitecto Quim Larrea, ganador del Premio FAD, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, modernidad y confort en una parcela de 700 m² con 641 m² de superficie construida. La casa destaca por sus amplios y luminosos interiores diáfanos, con acabados de altísima calidad. Dispone de un sistema de aislamiento de madera y aluminio, y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, lo que garantiza una alta eficiencia energética. Además, está equipada con un ascensor que conecta todas las plantas, proporcionando mayor comodidad. El exterior no se queda atrás: un amplio jardín con terrazas para tomar el sol, un olivo centenario, árboles frutales y una fantástica piscina invitan al descanso y disfrute de las vistas al mar. A la planta principal se accede desde la calle a un espacioso vestíbulo que conduce a la zona privada, separada por una gran puerta corredera. Aquí encontramos una master suite con baño completo y vestidor, junto a dos suites adicionales con sus respectivos baños. Todas las habitaciones tienen acceso directo a una gran terraza con vistas al jardín y la piscina. La primera planta alberga un espectacular salón-comedor de 80 m² con una moderna chimenea y una cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama, creando un espacio fluido y continuo. Desde esta planta también se accede a una gran terraza en forma de "L" con impresionantes vistas panorámicas de Castelldefels y el mar. Esta planta también cuenta con una suite con baño propio, un aseo de cortesía y un lavadero con una generosa despensa. La propiedad dispone de una buhardilla, un amplio y luminoso espacio diáfano actualmente utilizado como despacho, con potencial para convertirse en una suite principal. Desde aquí se accede a una terraza solárium que ofrece maravillosas vistas al Mediterráneo. En la planta inferior encontramos un salón polivalente con chimenea, barbacoa y cocina auxiliar. También se encuentran aquí dos suites adicionales, un vestidor, una espectacular bodega con sala privada, y dos salas de máquinas perfectamente planificadas, con grandes depósitos de agua y descalcificador. La casa dispone de un amplio garaje a nivel de calle con capacidad para 3-4 coches. Montmar es una zona residencial privilegiada de Castelldefels, rodeada de espacios verdes, colegios internacionales de prestigio como The British School y el Lycée Français de Gavà Bon Soleil, y academias deportivas de renombre como la Academia Sánchez-Casal. Además, está a pocos minutos del centro del pueblo, las playas de Castelldefels y a solo 20 minutos de Barcelona por tren o las autopistas C-32 y C-31, con el Aeropuerto Internacional de Barcelona a solo 10 minutos. Castelldefels es el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de Barcelona. Esta zona ofrece un clima suave, rodeada de frondosos pinos y playas de arena dorada con impresionantes vistas al Mediterráneo. Para los amantes de los deportes acuáticos, Castelldefels y Gavà son un paraíso con algunos de los mejores spots para practicar surf, kitesurf y windsurf. Además, los puertos de Port Ginesta y el C.N. Garraf ofrecen todas las comodidades necesarias para disfrutar de la navegación, ya sea en velero, lancha rápida o yate. La amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio, junto con centros comerciales y actividades recreativas, completan la atractiva vida que ofrece esta zona, proporcionando una calidad de vida excepcional. Si desea realizar la reforma tal como se ve en la imagen, implica un costo adicional al presupuesto original. Zona: Montmar, Castelldefels. Transporte: Renfe (Castelldefels y Castelldefels Platja) y Bus.
Features:
- SwimmingPool This spectacular designer house for sale with sea views is located in one of the most exclusive areas of Castelldefels, in the tranquil residential environment of Montmar. Built in 2005 and fully renovated by the renowned architect Quim Larrea, winner of the FAD Award, this property offers a perfect combination of luxury, modernity, and comfort on a 700 m² plot with 641 m² of built area. The house stands out for its spacious and bright open-plan interiors, featuring top-quality finishes. It has a wood and aluminum insulation system and underfloor heating throughout the home, ensuring high energy efficiency. Additionally, it is equipped with an elevator connecting all floors for added convenience. The exterior is equally impressive: a large garden with sun terraces, a centuries-old olive tree, fruit trees, and a fantastic swimming pool invite relaxation and enjoyment of the sea views. Access to the main floor is from the street through a spacious foyer leading to the private area, separated by a large sliding door. Here we find a master suite with a full bathroom and dressing room, along with two additional suites with their respective bathrooms. All rooms have direct access to a large terrace with views of the garden and pool. The first floor houses a spectacular 80 m² living-dining room with a modern fireplace and an open kitchen equipped with high-end appliances, creating a fluid and continuous space. From this floor, there is also access to a large "L"-shaped terrace with stunning panoramic views of Castelldefels and the sea. This floor also features a suite with its own bathroom, a guest toilet, and a laundry room with a generous pantry. The property includes an attic, a spacious and bright open space currently used as an office, with potential to become a master suite. From here, there is access to a solarium terrace that offers wonderful views of the Mediterranean. On the lower floor, we find a versatile living room with a fireplace, barbecue, and auxiliary kitchen. There are also two additional suites, a dressing room, a spectacular wine cellar with a private room, and two well-planned machine rooms, with large water tanks and a water softener. The house has a large garage at street level with capacity for 3-4 cars. Montmar is a privileged residential area of Castelldefels, surrounded by green spaces, prestigious international schools such as The British School and the Lycée Français de Gavà Bon Soleil, and renowned sports academies like the Sánchez-Casal Academy. Additionally, it is just minutes from the town center, the beaches of Castelldefels, and only 20 minutes from Barcelona by train or via the C-32 and C-31 highways, with Barcelona International Airport just 10 minutes away. Castelldefels is the ideal place to enjoy tranquility without sacrificing proximity to Barcelona. This area offers a mild climate, surrounded by lush pines and golden sandy beaches with stunning views of the Mediterranean. For water sports enthusiasts, Castelldefels and Gavà are a paradise with some of the best spots for surfing, kitesurfing, and windsurfing. Additionally, the ports of Port Ginesta and C.N. Garraf offer all the necessary amenities to enjoy sailing, whether by sailboat, speedboat, or yacht. The extensive cultural, gastronomic, and recreational offerings, along with shopping centers and leisure activities, complete the attractive lifestyle that this area provides, offering exceptional quality of life. If you wish to carry out the renovation as shown in the image, it involves an additional cost to the original budget. Area: Montmar, Castelldefels. Transport: Renfe (Castelldefels and Castelldefels Platja) and Bus.
Features:
- SwimmingPool Cette spectaculaire maison de designer à vendre avec vue sur la mer est située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Castelldefels, dans l’environnement résidentiel calme de Montmar. Construite en 2005 et entièrement rénovée par le célèbre architecte Quim Larrea, lauréat du FAD Award, cette propriété offre une combinaison parfaite de luxe, de modernité et de confort sur un terrain de 700 m² avec 641 m² de surface construite. La maison se distingue par ses intérieurs ouverts spacieux et lumineux, avec des finitions de qualité supérieure. Il dispose d’un système d’isolation en bois et en aluminium, et d’un chauffage par le sol dans toute la maison, garantissant une efficacité énergétique élevée. De plus, il est équipé d’un ascenseur qui relie tous les étages, offrant plus de confort. L’extérieur n’est pas loin derrière : un grand jardin avec des terrasses pour bronzer, un olivier centenaire, des arbres fruitiers et une fantastique piscine vous invitent à vous reposer et à profiter de la vue sur la mer. Nous accédons au rez-de-chaussée depuis la rue à un hall spacieux qui mène à la zone privée, séparé par une grande porte coulissante. Ici, nous trouvons une suite parentale avec salle de bain complète et dressing, ainsi que deux suites supplémentaires avec leurs salles de bains respectives. Toutes les chambres ont un accès direct à une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Le premier étage abrite un spectaculaire salon-salle à manger de 80 m² avec une cheminée moderne et une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme, créant un espace fluide et continu. De cet étage, il y a également un accès à une grande terrasse en forme de « L » avec une vue panoramique imprenable sur Castelldefels et la mer. Cet étage dispose également d’une suite avec sa propre salle de bain, de toilettes invités et d’une buanderie avec un garde-manger généreux. La propriété dispose d’un grenier, un espace ouvert spacieux et lumineux actuellement utilisé comme bureau, avec le potentiel de devenir une suite parentale. De là, il y a un accès à une terrasse solarium qui offre une vue magnifique sur la Méditerranée. À l’étage inférieur, nous trouvons un salon polyvalent avec cheminée, barbecue et cuisine auxiliaire. Il y a aussi deux suites supplémentaires, un dressing, une cave à vin spectaculaire avec une salle privée, et deux salles des machines parfaitement planifiées, avec de grands réservoirs d’eau et un adoucisseur d’eau. La maison dispose d’un grand garage au niveau de la rue avec une capacité de 3-4 voitures. Montmar est un quartier résidentiel privilégié de Castelldefels, entouré d’espaces verts, d’écoles internationales prestigieuses telles que The British School et le Lycée Français de Gavà Bon Soleil, et d’académies sportives renommées telles que l’Académie Sánchez-Casal. De plus, il se trouve à quelques minutes du centre-ville, des plages de Castelldefels et à seulement 20 minutes de Barcelone en train ou par les autoroutes C-32 et C-31, avec l’aéroport international de Barcelone à seulement 10 minutes. Castelldefels est l’endroit idéal pour profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de Barcelone. Cette région offre un climat doux, entourée de pins luxuriants et de plages de sable doré avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Pour les amateurs de sports nautiques, Castelldefels et Gavà sont un paradis avec certains des meilleurs endroits pour le surf, le kitesurf et la planche à voile. De plus, les ports de Port Ginesta et du C.N. Garraf offrent tout le confort nécessaire pour profiter de la navigation, que ce soit sur des voiliers, des hors-bord ou des yachts. Le large éventail d’activités culturelles, gastronomiques et de loisirs, ainsi que les centres commerciaux et les activités de loisirs, complètent la vie attrayante qu’offre cette région, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Si vous souhaitez effectuer la rénovation comme on le voit sur l’image, cela implique un coût supplémentaire par rapport au budget initial. Région : Montmar, Castelldefels. Transport : Renfe (Castelldefels et Castelldefels Platja) et bus.
Features:
- SwimmingPool Dit spectaculaire designhuis te koop met uitzicht op zee is gelegen in een van de meest exclusieve wijken van Castelldefels, in de rustige woonwijk Montmar. Gebouwd in 2005 en volledig gerenoveerd door de beroemde architect Quim Larrea, winnaar van de FAD Award, biedt dit pand een perfecte combinatie van luxe, moderniteit en comfort op een perceel van 700 m² met 641 m² bebouwde oppervlakte. Het huis valt op door zijn ruime en lichte open interieurs, met afwerkingen van topkwaliteit. Het heeft een isolatiesysteem van hout en aluminium en vloerverwarming door het hele huis, wat een hoge energie-efficiëntie garandeert. Bovendien is het uitgerust met een lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, wat zorgt voor meer comfort. De buitenkant loopt niet ver achter: een grote tuin met terrassen om te zonnebaden, een honderd jaar oude olijfboom, fruitbomen en een fantastisch zwembad nodigen u uit om uit te rusten en te genieten van het uitzicht op zee. We hebben toegang tot de begane grond vanaf de straat naar een ruime hal die leidt naar het privégedeelte, gescheiden door een grote schuifdeur. Hier vinden we een master suite met complete badkamer en kleedkamer, samen met twee extra suites met hun respectievelijke badkamers. Alle kamers hebben directe toegang tot een groot terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. Op de eerste verdieping bevindt zich een spectaculaire woon-eetkamer van 80 m² met een moderne open haard en een open keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor een vloeiende en doorlopende ruimte ontstaat. Vanaf deze verdieping is er ook toegang tot een groot "L"-vormig terras met een prachtig panoramisch uitzicht op Castelldefels en de zee. Deze verdieping heeft ook een suite met een eigen badkamer, een gastentoilet en een wasruimte met een royale bijkeuken. De woning heeft een zolder, een ruime en lichte open ruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor, met het potentieel om een master suite te worden. Vanaf hier is er toegang tot een zonneterras dat een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee biedt. Op de benedenverdieping vinden we een multifunctionele woonkamer met open haard, barbecue en extra keuken. Er zijn ook twee extra suites, een kleedkamer, een spectaculaire wijnkelder met een privékamer en twee perfect geplande machinekamers, met grote watertanks en waterontharder. Het huis heeft een grote garage op straatniveau met een capaciteit voor 3-4 auto's. Montmar is een bevoorrechte woonwijk van Castelldefels, omgeven door groene ruimten, prestigieuze internationale scholen zoals The British School en het Lycée Français de Gavà Bon Soleil, en gerenommeerde sportacademies zoals de Sánchez-Casal Academy. Bovendien ligt het op slechts een paar minuten van het stadscentrum, de stranden van Castelldefels en op slechts 20 minuten van Barcelona met de trein of via de snelwegen C-32 en C-31, met de internationale luchthaven van Barcelona op slechts 10 minuten afstand. Castelldefels is de ideale plek om te genieten van rust zonder de nabijheid van Barcelona op te geven. Dit gebied biedt een mild klimaat, omgeven door weelderige pijnbomen en gouden zandstranden met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Voor watersportliefhebbers zijn Castelldefels en Gavà een paradijs met enkele van de beste plekken om te surfen, kitesurfen en windsurfen. Bovendien bieden de havens van Port Ginesta en de C.N. Garraf alle nodige comfort om te genieten van zeilen, of het nu op zeilboten, speedboten of jachten is. Het brede scala aan culturele, gastronomische en recreatieve activiteiten, samen met winkelcentra en recreatieve activiteiten, completeren het aantrekkelijke leven dat dit gebied biedt en bieden een uitzonderlijke kwaliteit van leven. Als u de renovatie wilt uitvoeren zoals te zien is op de afbeelding, brengt dit extra kosten met zich mee ten opzichte van het oorspronkelijke budget. Gebied: Montmar, Castelldefels. Vervoer: Renfe (Castelldefels en Castelldefels Platja) en bus.
Features:
- SwimmingPool Tento velkolepý designový dům na prodej s výhledem na moře se nachází v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Castelldefels, v klidném rezidenčním prostředí Montmar. Tato nemovitost, postavená v roce 2005 a kompletně zrekonstruovaná renomovaným architektem Quimem Larreou, držitelem ceny FAD Award, nabízí dokonalou kombinaci luxusu, modernosti a pohodlí na pozemku o rozloze 700 m² s 641 m² zastavěné plochy. Dům vyniká svými prostornými a světlými otevřenými interiéry s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Má dřevěný a hliníkový izolační systém a podlahové vytápění v celém domě, což zaručuje vysokou energetickou účinnost. Navíc je vybaven výtahem, který spojuje všechna patra a poskytuje tak větší pohodlí. Exteriér nezůstává pozadu: velká zahrada s terasami na opalování, stoletý olivovník, ovocné stromy a fantastický bazén vás zvou k odpočinku a užívání si výhledu na moře. Z ulice se dostaneme do hlavního patra do prostorné haly, která vede do soukromé části, oddělené velkými posuvnými dveřmi. Zde najdeme hlavní apartmá s plnou koupelnou a šatnou, spolu se dvěma dalšími apartmá s příslušnými koupelnami. Všechny pokoje mají přímý přístup na velkou terasu s výhledem do zahrady a na bazén. V prvním patře se nachází velkolepý obývací pokoj s jídelnou o rozloze 80 m² s moderním krbem a otevřenou kuchyní vybavenou špičkovými spotřebiči, což vytváří plynulý a souvislý prostor. Z tohoto patra je také přístup na velkou terasu ve tvaru písmene "L" s nádherným panoramatickým výhledem na Castelldefels a moře. V tomto patře se dále nachází apartmá s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty a prádelna s velkorysou spíží. Nemovitost má podkroví, prostorný a světlý otevřený prostor, který je v současné době využíván jako kancelář, s potenciálem stát se hlavním apartmá. Odtud je přístup na terasu solária, která nabízí nádherný výhled na Středozemní moře. Ve spodním patře najdeme víceúčelovou společenskou místnost s krbem, grilem a pomocnou kuchyní. K dispozici jsou také dvě další apartmá, šatna, velkolepý vinný sklípek se soukromou místností a dvě perfektně naplánované strojovny s velkými nádržemi na vodu a změkčovačem vody. K domu náleží velká garáž na úrovni ulice s kapacitou pro 3-4 auta. Montmar je privilegovaná rezidenční čtvrť Castelldefels, obklopená zelenými plochami, prestižními mezinárodními školami, jako je Britská škola a Lycée Français de Gavà Bon Soleil, a renomovanými sportovními akademiemi, jako je Sánchez-Casal Academy. Kromě toho je to jen pár minut od centra města, pláží Castelldefels a pouhých 20 minut od Barcelony vlakem nebo dálnicemi C-32 a C-31, přičemž mezinárodní letiště v Barceloně je vzdáleno pouhých 10 minut. Castelldefels je ideálním místem pro vychutnat si klid, aniž byste se vzdali blízkosti Barcelony. Tato oblast nabízí mírné klima, obklopená bujnými borovicemi a zlatavými písečnými plážemi s nádherným výhledem na Středozemní moře. Pro milovníky vodních sportů jsou Castelldefels a Gavà rájem s některými z nejlepších míst pro surfování, kitesurfing a windsurfing. Přístavy Port Ginesta a C.N. Garraf navíc nabízejí veškerý potřebný komfort, abyste si mohli užít plachtění, ať už na plachetnicích, motorových člunech nebo jachtách. Široká nabídka kulturních, gastronomických a volnočasových aktivit spolu s nákupními centry a rekreačními aktivitami dotváří atraktivní život, který tato oblast nabízí, a poskytuje výjimečnou kvalitu života. Pokud chcete provést renovaci tak, jak je vidět na obrázku, bude to znamenat dodatečné náklady k původnímu rozpočtu. Oblast: Montmar, Castelldefels. Doprava: Renfe (Castelldefels a Castelldefels Platja) a autobus.
Features:
- SwimmingPool Тази грандиозна дизайнерска къща за продажба с изглед към морето се намира в един от най-ексклузивните райони на Кастелдефелс, в тихата жилищна среда на Монмар. Построен през 2005 г. и напълно реновиран от известния архитект Ким Лареа, носител на наградата FAD, този имот предлага перфектна комбинация от лукс, модерност и комфорт на парцел от 700 m² с 641 m² застроена площ. Къщата се откроява със своя просторен и светъл интериор с отворен план, с висококачествени покрития. Разполага с изолационна система от дърво и алуминий и подово отопление в цялата къща, което гарантира висока енергийна ефективност. Освен това е оборудван с асансьор, който свързва всички етажи, осигурявайки повече комфорт. Екстериорът не изостава: голяма градина с тераси за слънчеви бани, стогодишно маслиново дърво, овощни дървета и фантастичен басейн ви канят да си починете и да се насладите на гледката към морето. Влизаме от основния етаж от улицата до просторна зала, която води до частната зона, отделена от голяма плъзгаща се врата. Тук намираме главен апартамент с пълна баня и съблекалня, заедно с два допълнителни апартамента със съответните им бани. Всички стаи имат директен достъп до голяма тераса с изглед към градината и басейна. На първия етаж се помещава грандиозна всекидневна-трапезария от 80 м² с модерна камина и отворена кухня, оборудвана с уреди от висок клас, създаващи плавно и непрекъснато пространство. От този етаж има и достъп до голяма тераса с форма на буква "L" със зашеметяваща панорамна гледка към Кастелдефелс и морето. Този етаж разполага и със собствена баня, тоалетна за гости и перално помещение с голям килер. Имотът разполага с таванско помещение, просторно и светло пространство с отворен план, което в момента се използва като офис, с потенциал да се превърне в главен апартамент. От тук има достъп до тераса със солариум, от която се открива прекрасна гледка към Средиземно море. На долния етаж намираме многофункционална всекидневна с камина, барбекю и помощна кухня. Има и два допълнителни апартамента, съблекалня, грандиозна винарска изба със самостоятелна стая и две перфектно планирани машинни помещения, с големи резервоари за вода и омекотител за вода. Къщата разполага с голям гараж на нивото на улицата с капацитет за 3-4 автомобила. Montmar е привилегирован жилищен район на Castelldefels, заобиколен от зелени площи, престижни международни училища като The British School и Lycée Français de Gavà Bon Soleil и известни спортни академии като Sánchez-Casal Academy. Освен това е само на няколко минути от центъра на града, плажовете на Кастелдефелс и само на 20 минути от Барселона с влак или по магистрали C-32 и C-31, а международното летище на Барселона е само на 10 минути. Кастелдефелс е идеалното място да се насладите на спокойствие, без да се отказвате от близостта на Барселона. Този район предлага мек климат, заобиколен от буйни борови дървета и златисти пясъчни плажове със зашеметяваща гледка към Средиземно море. За любителите на водните спортове Кастелдефелс и Гава са рай с едни от най-добрите места за сърф, кайтсърф и уиндсърф. В допълнение, пристанищата на Порт Гинеста и C.N. Garraf предлагат всички необходими удобства, за да се насладите на ветроходство, независимо дали на платноходки, моторни лодки или яхти. Широката гама от културни, гастрономически и развлекателни дейности, заедно с търговски центрове и развлекателни дейности, допълват привлекателния живот, предлаган от този район, осигурявайки изключително качество на живот. Ако искате да извършите ремонта, както се вижда на изображението, това включва допълнителни разходи към първоначалния бюджет. Район: Montmar, Castelldefels. Транспорт: Renfe (Castelldefels и Castelldefels Platja) и автобус.
Features:
- SwimmingPool Αυτό το εντυπωσιακό σπίτι σχεδιαστών προς πώληση με θέα στη θάλασσα βρίσκεται σε μία από τις πιο αποκλειστικές περιοχές του Castelldefels, στο ήσυχο οικιστικό περιβάλλον του Montmar. Χτισμένο το 2005 και πλήρως ανακαινισμένο από τον διάσημο αρχιτέκτονα Quim Larrea, νικητή του βραβείου FAD, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό πολυτέλειας, νεωτερισμού και άνεσης σε οικόπεδο 700 m² με 641 m² δομημένης επιφάνειας. Το σπίτι ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους του, με φινιρίσματα κορυφαίας ποιότητας. Διαθέτει σύστημα μόνωσης ξύλου και αλουμινίου, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα που συνδέει όλους τους ορόφους, παρέχοντας περισσότερη άνεση. Ο εξωτερικός χώρος δεν είναι πολύ πίσω: ένας μεγάλος κήπος με βεράντες για ηλιοθεραπεία, μια εκατοντάχρονη ελιά, οπωροφόρα δέντρα και μια φανταστική πισίνα σας προσκαλούν να ξεκουραστείτε και να απολαύσετε τη θέα στη θάλασσα. Έχουμε πρόσβαση στον κύριο όροφο από το δρόμο σε ένα άνετο χολ που οδηγεί στον ιδιωτικό χώρο, που χωρίζεται με μία μεγάλη συρόμενη πόρτα. Εδώ συναντάμε μια master σουίτα με πλήρες μπάνιο και γκαρνταρόμπα, μαζί με δύο επιπλέον σουίτες με τα αντίστοιχα μπάνια τους. Όλα τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα στον κήπο και την πισίνα. Ο πρώτος όροφος στεγάζει ένα εντυπωσιακό σαλόνι-τραπεζαρία 80 m² με μοντέρνο τζάκι και ανοιχτή κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας, δημιουργώντας έναν ρευστό και συνεχή χώρο. Από αυτόν τον όροφο υπάρχει επίσης πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα σε σχήμα "L" με εκπληκτική πανοραμική θέα στο Castelldefels και τη θάλασσα. Αυτός ο όροφος διαθέτει επίσης μια σουίτα με δικό του μπάνιο, τουαλέτα επισκεπτών και δωμάτιο πλυντηρίων με ένα γενναιόδωρο ντουλάπι. Το ακίνητο διαθέτει σοφίτα, έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως γραφείο, με τη δυνατότητα να γίνει master suite. Από εκεί υπάρχει πρόσβαση σε βεράντα σολάριουμ που προσφέρει υπέροχη θέα στη Μεσόγειο. Στον κάτω όροφο συναντάμε ένα σαλόνι πολλαπλών χρήσεων με τζάκι, μπάρμπεκιου και βοηθητική κουζίνα. Υπάρχουν επίσης δύο επιπλέον σουίτες, ένα γκαρνταρόμπα, ένα εντυπωσιακό κελάρι κρασιών με ιδιωτικό δωμάτιο και δύο τέλεια σχεδιασμένα μηχανοστάσια, με μεγάλες δεξαμενές νερού και αποσκληρυντή νερού. Το σπίτι διαθέτει ένα μεγάλο γκαράζ στο επίπεδο του δρόμου με χωρητικότητα για 3-4 αυτοκίνητα. Το Montmar είναι μια προνομιακή κατοικημένη περιοχή του Castelldefels, που περιβάλλεται από χώρους πρασίνου, αναγνωρισμένα διεθνή σχολεία όπως η Βρετανική Σχολή και το Lycée Français de Gavà Bon Soleil και διάσημες αθλητικές ακαδημίες όπως η Ακαδημία Sánchez-Casal. Επιπλέον, απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης, τις παραλίες του Castelldefels και μόλις 20 λεπτά από τη Βαρκελώνη με το τρένο ή με τους αυτοκινητόδρομους C-32 και C-31, με το Διεθνές Αεροδρόμιο της Βαρκελώνης μόλις 10 λεπτά μακριά. Το Castelldefels είναι το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε την ηρεμία χωρίς να εγκαταλείψετε την εγγύτητα της Βαρκελώνης. Αυτή η περιοχή προσφέρει ήπιο κλίμα, περιτριγυρισμένη από πλούσια πεύκα και χρυσαφένιες αμμουδιές με εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, το Castelldefels και το Gavà είναι ένας παράδεισος με μερικά από τα καλύτερα μέρη για σέρφινγκ, kitesurfing και windsurfing. Επιπλέον, τα λιμάνια του Port Ginesta και του C.N. Garraf προσφέρουν όλες τις απαραίτητες ανέσεις για να απολαύσετε την ιστιοπλοΐα, είτε με ιστιοφόρα, ταχύπλοα ή γιοτ. Το ευρύ φάσμα πολιτιστικών, γαστρονομικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, μαζί με τα εμπορικά κέντρα και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ολοκληρώνουν την ελκυστική ζωή που προσφέρει αυτή η περιοχή, παρέχοντας μια εξαιρετική ποιότητα ζωής. Εάν θέλετε να πραγματοποιήσετε την ανακαίνιση όπως φαίνεται στην εικόνα, συνεπάγεται επιπλέον κόστος στον αρχικό προϋπολογισμό. Περιοχή: Montmar, Castelldefels. Μεταφορές: Renfe (Castelldefels και Castelldefels Platja) και λεωφορείο.
Features:
- SwimmingPool Esta espetacular casa de design à venda com vista para o mar está localizada em uma das áreas mais exclusivas de Castelldefels, no tranquilo ambiente residencial de Montmar. Construído em 2005 e totalmente renovado pelo renomado arquiteto Quim Larrea, vencedor do Prêmio FAD, este imóvel oferece uma combinação perfeita de luxo, modernidade e conforto em um terreno de 700 m² com 641 m² de área construída. A casa destaca-se pelos seus interiores espaçosos e luminosos em plano aberto, com acabamentos de primeira qualidade. Tem sistema de isolamento em madeira e alumínio, e piso radiante em toda a casa, garantindo elevada eficiência energética. Além disso, é equipado com elevador que conecta todos os andares, proporcionando mais conforto. O exterior não fica atrás: um amplo jardim com terraços para banhos de sol, uma oliveira centenária, árvores de fruto e uma fantástica piscina convidam a descansar e a apreciar a vista para o mar. Acedemos ao piso principal a partir da rua para um espaçoso hall que conduz à zona privada, separada por uma grande porta de correr. Aqui encontramos uma master suite com casa de banho completa e closet, juntamente com duas suites adicionais com as respetivas casas de banho. Todos os quartos têm acesso direto a um amplo terraço com vista para o jardim e piscina. O primeiro andar abriga uma espetacular sala de estar e jantar de 80 m² com lareira moderna e cozinha aberta equipada com eletrodomésticos de última geração, criando um espaço fluido e contínuo. A partir deste andar, há também acesso a um grande terraço em forma de "L" com vistas panorâmicas deslumbrantes de Castelldefels e do mar. Este piso conta ainda com uma suite com casa de banho própria, um wc social e uma lavandaria com uma generosa despensa. A propriedade tem um sótão, um espaço aberto espaçoso e luminoso atualmente usado como escritório, com potencial para se tornar uma suíte master. A partir daqui, há acesso a um terraço solário que oferece vistas maravilhosas do Mediterrâneo. No piso inferior encontramos uma sala polivalente com lareira, churrasqueira e cozinha auxiliar. Há também duas suítes adicionais, um camarim, uma adega espetacular com sala privativa e duas salas de máquinas perfeitamente planejadas, com grandes tanques de água e amaciador de água. A casa tem uma grande garagem ao nível da rua com capacidade para 3-4 carros. Montmar é uma área residencial privilegiada de Castelldefels, rodeada de espaços verdes, escolas internacionais de prestígio como a The British School e o Lycée Français de Gavà Bon Soleil, e academias esportivas de renome como a Academia Sánchez-Casal. Além disso, fica a poucos minutos do centro da cidade, das praias de Castelldefels e a apenas 20 minutos de Barcelona de trem ou pelas rodovias C-32 e C-31, com o Aeroporto Internacional de Barcelona a apenas 10 minutos de distância. Castelldefels é o lugar ideal para desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da proximidade de Barcelona. Esta área oferece um clima ameno, rodeado por pinheiros exuberantes e praias de areia dourada com vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo. Para os amantes de esportes aquáticos, Castelldefels e Gavà são um paraíso com alguns dos melhores lugares para surf, kitesurf e windsurf. Além disso, os portos de Port Ginesta e o C.N. Garraf oferecem todo o conforto necessário para desfrutar da vela, seja em veleiros, lanchas ou iates. A ampla oferta de atividades culturais, gastronómicas e de lazer, juntamente com centros comerciais e atividades recreativas, completam a vida atrativa oferecida por esta zona, proporcionando uma qualidade de vida excecional. Se você deseja realizar a reforma como visto na imagem, isso envolve um custo adicional ao orçamento original. Área: Montmar, Castelldefels. Transporte: Renfe (Castelldefels e Castelldefels Platja) e ônibus.
Features:
- SwimmingPool Ten spektakularny designerski dom na sprzedaż z widokiem na morze znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Castelldefels, w cichym otoczeniu mieszkalnym Montmar. Wybudowana w 2005 roku i całkowicie odnowiona przez znanego architekta Quima Larrea, zdobywcę nagrody FAD, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie luksusu, nowoczesności i komfortu na działce o powierzchni 700 m² i 641 m² powierzchni zabudowy. Dom wyróżnia się przestronnymi i jasnymi wnętrzami na otwartym planie, z najwyższej jakości wykończeniami. Posiada system ociepleń drewniano-aluminiowych oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, gwarantujące wysoką efektywność energetyczną. Dodatkowo wyposażony jest w windę, która łączy wszystkie piętra, zapewniając większy komfort. Na zewnątrz nie jest daleko w tyle: duży ogród z tarasami do opalania, stuletnie drzewo oliwne, drzewa owocowe i fantastyczny basen zachęcają do odpoczynku i podziwiania widoków na morze. Na główne piętro wchodzimy z ulicy do przestronnego holu, który prowadzi do strefy prywatnej, oddzielonej dużymi przesuwanymi drzwiami. Znajdziemy tu apartament główny z pełnym węzłem sanitarnym i garderobą, a także dwa dodatkowe apartamenty z odpowiednimi łazienkami. Wszystkie pokoje mają bezpośredni dostęp do dużego tarasu z widokiem na ogród i basen. Na pierwszym piętrze znajduje się spektakularny salon z jadalnią o powierzchni 80 m² z nowoczesnym kominkiem oraz otwarta kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, tworząca płynną i ciągłą przestrzeń. Z tego piętra jest również dostęp do dużego tarasu w kształcie litery "L", z którego roztacza się wspaniały panoramiczny widok na Castelldefels i morze. Na tym piętrze znajduje się również apartament z własną łazienką, toaletą dla gości oraz pralnią z obszerną spiżarnią. Nieruchomość posiada poddasze, przestronną i jasną przestrzeń na otwartym planie, obecnie wykorzystywaną jako biuro, z potencjałem na przekształcenie się w apartament główny. Stąd jest dostęp do tarasu do opalania, z którego roztacza się wspaniały widok na Morze Śródziemne. Na niższym piętrze znajduje się wielofunkcyjny salon z kominkiem, grillem i kuchnią pomocniczą. Są też dwa dodatkowe apartamenty, garderoba, spektakularna piwniczka na wino z prywatnym pokojem oraz dwie doskonale zaplanowane maszynownie, z dużymi zbiornikami na wodę i zmiękczaczem wody. Dom posiada duży garaż na poziomie ulicy o pojemności 3-4 samochodów. Montmar to uprzywilejowana dzielnica mieszkaniowa Castelldefels, otoczona terenami zielonymi, prestiżowymi szkołami międzynarodowymi, takimi jak The British School i Lycée Français de Gavà Bon Soleil, oraz renomowanymi akademiami sportowymi, takimi jak Akademia Sánchez-Casal. Ponadto znajduje się zaledwie kilka minut od centrum miasta, plaż Castelldefels i tylko 20 minut od Barcelony pociągiem lub autostradami C-32 i C-31, a międzynarodowe lotnisko w Barcelonie znajduje się zaledwie 10 minut od hotelu. Castelldefels to idealne miejsce, aby cieszyć się spokojem, nie rezygnując przy tym z bliskości Barcelony. Obszar ten oferuje łagodny klimat, otoczony bujnymi sosnami i złotymi piaszczystymi plażami z przepięknymi widokami na Morze Śródziemne. Dla miłośników sportów wodnych Castelldefels i Gavà to raj z jednymi z najlepszych miejsc do surfowania, kitesurfingu i windsurfingu. Ponadto porty Port Ginesta i C.N. Garraf oferują wszystkie niezbędne udogodnienia, aby cieszyć się żeglarstwem, zarówno na żaglówkach, łodziach motorowych, jak i jachtach. Bogata oferta kulturalna, gastronomiczna i rekreacyjna, a także centra handlowe i zajęcia rekreacyjne uzupełniają atrakcyjne życie oferowane przez ten obszar, zapewniając wyjątkową jakość życia. Jeśli chcesz przeprowadzić remont tak, jak widać na zdjęciu, wiąże się to z dodatkowym kosztem w stosunku do pierwotnego budżetu. Dzielnica: Montmar, Castelldefels. Komunikacja: Renfe (Castelldefels i Castelldefels Platja) i autobus.
Features:
- SwimmingPool Dieses spektakuläre Designerhaus mit Meerblick zum Verkauf befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Castelldefels, in der ruhigen Wohngegend von Montmar. Erbaut im Jahr 2005 und komplett renoviert vom renommierten Architekten Quim Larrea, Gewinner des FAD Award, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Luxus, Modernität und Komfort auf einem Grundstück von 700 m² mit 641 m² bebauter Fläche. Das Haus zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen, offenen Innenräume mit hochwertigen Oberflächen aus. Es verfügt über ein Holz- und Aluminium-Dämmsystem und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die eine hohe Energieeffizienz garantiert. Darüber hinaus ist es mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen verbindet und so für mehr Komfort sorgt. Das Äußere ist nicht weit dahinter: Ein großer Garten mit Terrassen zum Sonnenbaden, ein hundertjähriger Olivenbaum, Obstbäume und ein fantastischer Swimmingpool laden zum Ausruhen und Genießen des Meerblicks ein. Wir betreten das Erdgeschoss von der Straße aus zu einer geräumigen Halle, die in den privaten Bereich führt, der durch eine große Schiebetür getrennt ist. Hier finden wir eine Master-Suite mit komplettem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Suiten mit ihren jeweiligen Badezimmern. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Im ersten Stock befindet sich ein spektakuläres 80 m² großes Wohn-Esszimmer mit modernem Kamin und einer offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und einen fließenden und kontinuierlichen Raum schafft. Von dieser Etage aus hat man auch Zugang zu einer großen L-förmigen Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf Castelldefels und das Meer. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Suite mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und eine Waschküche mit großzügiger Speisekammer. Das Anwesen verfügt über einen Dachboden, einen geräumigen und hellen offenen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und das Potenzial hat, eine Master-Suite zu werden. Von hier aus hat man Zugang zu einer Sonnenterrasse, die einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer bietet. In der unteren Etage befindet sich ein Mehrzweckwohnzimmer mit Kamin, Grill und Zusatzküche. Es gibt auch zwei weitere Suiten, ein Ankleidezimmer, einen spektakulären Weinkeller mit privatem Raum und zwei perfekt geplante Maschinenräume mit großen Wassertanks und Wasserenthärter. Das Haus verfügt über eine große Garage auf Straßenniveau mit Platz für 3-4 Autos. Montmar ist eine privilegierte Wohngegend von Castelldefels, umgeben von Grünflächen, renommierten internationalen Schulen wie der British School und dem Lycée Français de Gavà Bon Soleil und renommierten Sportakademien wie der Akademie Sánchez-Casal. Darüber hinaus ist es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Stränden von Castelldefels und nur 20 Minuten von Barcelona mit dem Zug oder über die Autobahnen C-32 und C-31 entfernt, wobei der internationale Flughafen Barcelona nur 10 Minuten entfernt ist. Castelldefels ist der ideale Ort, um die Ruhe zu genießen, ohne auf die Nähe von Barcelona zu verzichten. Diese Gegend bietet ein mildes Klima, umgeben von üppigen Pinien und goldenen Sandstränden mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer. Für Wassersportliebhaber sind Castelldefels und Gavà ein Paradies mit einigen der besten Orte zum Surfen, Kitesurfen und Windsurfen. Darüber hinaus bieten die Häfen von Port Ginesta und der C.N. Garraf alle notwendigen Annehmlichkeiten, um das Segeln zu genießen, egal ob auf Segelbooten, Schnellbooten oder Yachten. Das breite Angebot an Kultur-, Gastronomie- und Freizeitaktivitäten sowie Einkaufszentren und Freizeitaktivitäten runden das attraktive Leben dieser Gegend ab und sorgen für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Wenn Sie die Renovierung so durchführen möchten, wie auf dem Bild zu sehen, fallen zusätzliche Kosten zum ursprünglichen Budget an. Gebiet: Montmar, Castelldefels. Transport: Renfe (Castelldefels und Castelldefels Platja) und Bus.
Features:
- SwimmingPool Этот впечатляющий дизайнерский дом на продажу с видом на море расположен в одном из самых эксклюзивных районов Кастельдефельса, в тихом жилом районе Монмара. Построенный в 2005 году и полностью отреставрированный известным архитектором Куимом Ларреа, лауреатом премии FAD, этот дом предлагает идеальное сочетание роскоши, современности и комфорта на участке площадью 700 м² с 641 м² застроенной площади. Дом выделяется своими просторными и светлыми интерьерами открытой планировки с отделкой высшего качества. Он имеет систему изоляции из дерева и алюминия, а также полы с подогревом по всему дому, что гарантирует высокую энергоэффективность. Кроме того, он оборудован лифтом, который соединяет все этажи, обеспечивая больший комфорт. Экстерьер не отстает: большой сад с террасами для принятия солнечных ванн, столетняя олива, фруктовые деревья и фантастический бассейн приглашают вас отдохнуть и насладиться морскими видами. Мы выходим на основной этаж с улицы в просторный холл, который ведет в приватную зону, отделенную большой раздвижной дверью. Здесь мы находим главную спальню с полностью оборудованной ванной комнатой и гардеробной, а также две дополнительные спальни с соответствующими ванными комнатами. Все номера имеют прямой выход на большую террасу с видом на сад и бассейн. На первом этаже находится впечатляющая гостиная-столовая площадью 80 м² с современным камином и открытой кухней, оборудованной высококлассной техникой, создающей плавное и непрерывное пространство. С этого этажа также есть выход на большую L-образную террасу с потрясающим панорамным видом на Кастельдефельс и море. На этом этаже также есть люкс с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и прачечная с просторной кладовой. В доме есть чердак, просторное и светлое пространство открытой планировки, которое в настоящее время используется как офис, с потенциалом стать главной спальней. Отсюда есть выход на террасу-солярий, с которой открывается прекрасный вид на Средиземное море. На нижнем этаже находится многоцелевая гостиная с камином, барбекю и вспомогательной кухней. Есть также два дополнительных люкса, гардеробная, впечатляющий винный погреб с отдельной комнатой и два идеально спланированных машинных отделения с большими резервуарами для воды и умягчителем воды. В доме есть большой гараж на уровне улицы вместимостью 3-4 машины. Монмар – это привилегированный жилой район Кастельдефельса, окруженный зелеными насаждениями, престижными международными школами, такими как Британская школа и Французский лицей Гава Бон Солей, а также известными спортивными академиями, такими как Академия Санчес-Касаль. Кроме того, он находится всего в нескольких минутах от центра города, пляжей Кастельдефельса и всего в 20 минутах езды на поезде от Барселоны или по автомагистралям C-32 и C-31, а международный аэропорт Барселоны находится всего в 10 минутах езды. Кастельдефельс – идеальное место, чтобы насладиться спокойствием, не отказываясь при этом от близости к Барселоне. Этот район предлагает мягкий климат, окруженный пышными соснами и золотистыми песчаными пляжами с потрясающим видом на Средиземное море. Для любителей водных видов спорта Кастельдефельс и Гава - это рай с одними из лучших мест для серфинга, кайтсерфинга и виндсерфинга. Кроме того, порты Порт Гинеста и К.Н. Гарраф предлагают все необходимые удобства для наслаждения парусным спортом, будь то парусники, скоростные катера или яхты. Широкий спектр культурных, гастрономических и развлекательных мероприятий, а также торговые центры и развлекательные мероприятия дополняют привлекательную жизнь, предлагаемую этим районом, обеспечивая исключительное качество жизни. Если вы хотите провести ремонт так, как видно на изображении, это влечет за собой дополнительные затраты к первоначальному бюджету. Район: Монмар, Кастельдефельс. Транспорт: Renfe (Castelldefels и Castelldefels Platja) и автобус.
Features:
- SwimmingPool Questa spettacolare casa di design in vendita con vista sul mare si trova in una delle zone più esclusive di Castelldefels, nel tranquillo contesto residenziale di Montmar. Costruita nel 2005 e completamente ristrutturata dal famoso architetto Quim Larrea, vincitore del premio FAD, questa proprietà offre una perfetta combinazione di lusso, modernità e comfort su un terreno di 700 m² con 641 m² di superficie costruita. La casa si distingue per gli interni ampi e luminosi a pianta aperta, con finiture di prima qualità. Ha un sistema di isolamento in legno e alluminio e riscaldamento a pavimento in tutta la casa, garantendo un'elevata efficienza energetica. Inoltre, è dotato di un ascensore che collega tutti i piani, offrendo maggiore comfort. L'esterno non è da meno: un ampio giardino con terrazze per prendere il sole, un ulivo centenario, alberi da frutto e una fantastica piscina invitano a riposare e a godersi la vista sul mare. Accediamo al piano nobile dalla strada ad un ampio salone che conduce alla zona privata, separata da una grande porta scorrevole. Qui troviamo una suite padronale con bagno completo e spogliatoio, insieme a due suite aggiuntive con i rispettivi bagni. Tutte le camere hanno accesso diretto ad un'ampia terrazza con vista sul giardino e sulla piscina. Il primo piano ospita uno spettacolare soggiorno-sala da pranzo di 80 m² con un camino moderno e una cucina a vista dotata di elettrodomestici di alta gamma, creando uno spazio fluido e continuo. Da questo piano si accede anche ad una grande terrazza a forma di "L" con splendida vista panoramica su Castelldefels e sul mare. Questo piano dispone anche di una suite con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una lavanderia con una generosa dispensa. La proprietà dispone di una mansarda, un ampio e luminoso open space attualmente adibito ad ufficio, con il potenziale per diventare una suite padronale. Da qui si accede ad una terrazza solarium che offre una splendida vista sul Mediterraneo. Al piano inferiore troviamo un soggiorno polivalente con camino, barbecue e cucina ausiliaria. Ci sono anche due suite aggiuntive, uno spogliatoio, una spettacolare cantina con una stanza privata e due sale macchine perfettamente progettate, con grandi serbatoi d'acqua e addolcitore d'acqua. La casa dispone di un ampio garage a livello della strada con capacità per 3-4 auto. Montmar è una zona residenziale privilegiata di Castelldefels, circondata da spazi verdi, prestigiose scuole internazionali come The British School e il Lycée Français de Gavà Bon Soleil, e rinomate accademie sportive come l'Accademia Sánchez-Casal. Inoltre, si trova a pochi minuti dal centro della città, dalle spiagge di Castelldefels e a soli 20 minuti da Barcellona in treno o con le autostrade C-32 e C-31, con l'aeroporto internazionale di Barcellona a soli 10 minuti. Castelldefels è il luogo ideale per godersi la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza di Barcellona. Questa zona offre un clima mite, circondata da lussureggianti pini e spiagge di sabbia dorata con vista mozzafiato sul Mediterraneo. Per gli amanti degli sport acquatici, Castelldefels e Gavà sono un paradiso con alcuni dei migliori posti per il surf, il kitesurf e il windsurf. Inoltre, i porti di Port Ginesta e del C.N. Garraf offrono tutti i comfort necessari per godersi la navigazione, sia su barche a vela, motoscafi o yacht. L'ampia offerta culturale, gastronomica e di svago, insieme ai centri commerciali e alle attività ricreative, completano l'attrattiva della vita offerta da questa zona, garantendo un'eccezionale qualità della vita. Se si desidera effettuare la ristrutturazione come si vede nell'immagine, comporta un costo aggiuntivo rispetto al budget originale. Zona: Montmar, Castelldefels. Trasporti: Renfe (Castelldefels e Castelldefels Platja) e autobus.
Features:
- SwimmingPool