720.000 EUR
848.500 EUR
660.000 EUR
595.000 EUR
660.000 EUR
The layout offers significant optimisation potential, including the creation of a 32+ m² double living room while still allowing for three bedrooms overlooking the courtyard, a rare and highly desirable configuration in this central Paris location.
Just steps away from local shops, the Saint-Quentin covered market, the lively Barbès market, schools, and an exceptional public transport network (metro, RER, bus). A cellar completes this property. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen A41609LUM75 - Idealmente situado en la frontera del 9º distrito, en el codiciado distrito de Saint-Vincent-de-Paul del 10º distrito de París, este encantador apartamento de estilo Haussmann ofrece 83 m² de espacio habitable en la segunda planta con ascensor. Incluye tres dormitorios, un salón luminoso que da a un balcón de longitud completa, una cocina independiente, un baño y aseos de invitados independientes. Dos dormitorios dan al patio, garantizando paz y tranquilidad, mientras que el salón y el tercer dormitorio disfrutan de una excelente luz natural a través del balcón.
La distribución ofrece un potencial de optimización significativo, incluyendo la creación de un salón doble de 32+ m² mientras se permite tres dormitorios con vistas al patio, una configuración rara y muy deseable en esta ubicación céntrica de París.
A pocos pasos de las tiendas locales, del mercado cubierto de Saint-Quentin, del animado mercado de Barbès, de colegios y de una excepcional red de transporte público (metro, RER, autobús). Un sótano completa esta propiedad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ... A41609LUM75 - En limite immédiate du 9ᵉ arrondissement, au cœur du quartier recherché Saint-Vincent-de-Paul, boulevard de Magenta, cet appartement haussmannien de 83,09 m² se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes invitées. Deux chambres donnent sur cour pour un calme optimal, tandis que le séjour et la troisième chambre profitent du balcon filant de 4,75m². Le plan présente un fort potentiel d’optimisation, permettant de créer un double séjour de plus de 32 m² tout en conservant 3 chambres sur cour, configuration rare dans ce secteur central. Le quartier offre une vie urbaine dynamique, à proximité immédiate des marchés couverts Saint-Quentin et Barbès, des commerces, des écoles et d’un réseau de transports particulièrement dense (métros, RER, bus). Une cave complète ce bien. Une opportunité rare alliant emplacement, charme haussmannien et potentiel d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A41609LUM75 - Idealmente situato al confine del 9° arrondissement, nel ambito quartiere Saint-Vincent-de-Paul del 10° arrondissement di Parigi, questo affascinante appartamento in stile Haussmann offre 83 m² di spazio abitativo al secondo piano con ascensore. Comprende tre camere da letto, un soggiorno luminoso che si apre su un balcone a tutta lunghezza, una cucina separata, un bagno e bagni per gli ospiti separati. Due camere da letto si affacciano sul cortile, garantendo pace e tranquillità, mentre il soggiorno e la terza camera da letto godono di un'eccellente luce naturale proveniente dal balcone.
La disposizione offre un notevole potenziale di ottimizzazione, inclusa la creazione di un soggiorno doppio di 32+ m² pur consentendo di avere tre camere da letto con vista sul cortile, una configurazione rara e molto ambita in questa posizione centrale di Parigi.
A pochi passi dai negozi locali, dal mercato coperto di Saint-Quentin, dal vivace mercato Barbès, dalle scuole e da un'eccezionale rete di trasporto pubblico (metro, RER, autobus). Una cantina completa questa proprietà. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... A41609LUM75 - Ideally located on the border of the 9th arrondissement, in the sought-after Saint-Vincent-de-Paul district of Paris’ 10th arrondissement, this charming Haussmann-style apartment offers 83 m² of living space on the 2nd floor with a lift. It includes three bedrooms, a bright living room opening onto a full-length balcony, a separate kitchen, a bathroom and separate guest toilets. Two bedrooms overlook the courtyard, ensuring peace and quiet, while the living room and third bedroom benefit from excellent natural light via the balcony.
The layout offers significant optimisation potential, including the creation of a 32+ m² double living room while still allowing for three bedrooms overlooking the courtyard, a rare and highly desirable configuration in this central Paris location.
Just steps away from local shops, the Saint-Quentin covered market, the lively Barbès market, schools, and an exceptional public transport network (metro, RER, bus). A cellar completes this property. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A41609LUM75 - Idealiskt belägen vid gränsen till det 9:e arrondissementet, i det eftertraktade Saint-Vincent-de-Paul-distriktet i Paris 10:e arrondissement, erbjuder denna charmiga Haussmann-stil lägenhet 83 m² bostadsutrymme på andra våningen med hiss. Det inkluderar tre sovrum, ett ljust vardagsrum som vetter mot en helkroppsbalkong, ett separat kök, ett badrum och separata gästtoaletter. Två sovrum vetter mot innergården och garanterar lugn och ro, medan vardagsrummet och tredje sovrummet får utmärkt naturligt ljus via balkongen.
Planlösningen erbjuder betydande optimeringsmöjligheter, inklusive skapandet av ett 32+ m² stort dubbelt vardagsrum samtidigt som tre sovrum finns med utsikt över innergården, en sällsynt och mycket eftertraktad konfiguration i denna centrala Paris-miljö.
Bara några steg från lokala butiker, Saint-Quentins täckta marknad, den livliga Barbès-marknaden, skolor och ett exceptionellt kollektivtrafiknät (tunnelbana, RER, buss). En källare kompletterar denna egenskap. Information om risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: https:// ...