610.000 EUR
520.000 EUR
600.000 EUR
530.000 EUR
660.000 EUR
720.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen A modern semi-detached house with a heated swimming pool and open sea view is for sale in the peaceful surroundings of Umag. The property offers 140 m² of living space on a 300 m² plot and is arranged across three floors, providing a practical combination of contemporary design, comfortable interiors and attractive outdoor areas. The ground floor is designed as the main living and social area of the house. It features a spacious open-plan living room connected to the kitchen and dining area, creating a functional and welcoming environment for everyday living. This floor also includes a guest toilet and a practical storage room. The living area opens directly onto a terrace, which provides a natural connection to the landscaped yard and heated swimming pool. The first floor accommodates three comfortable bedrooms and two bathrooms. Two of the bedrooms have direct access to a terrace offering a beautiful sea view, providing additional private outdoor space for relaxation and enjoying the Mediterranean surroundings. The second floor features a spacious rooftop terrace measuring 41 m². Designed as an additional outdoor living area, the terrace offers excellent possibilities for relaxation, sunbathing and entertaining. There is also the option to install a jacuzzi, allowing the future owner to create an even more exclusive private relaxation area. The landscaped exterior has been carefully designed to complement the house and provide comfortable outdoor living. It includes a heated swimming pool of 28 m², a dedicated sunbathing area and four private parking spaces. The ground floor layout consists of a living room with kitchen and dining area, guest toilet, storage room and terrace. The first floor comprises three bedrooms, two bathrooms and a terrace, while the second floor is dedicated to the 41 m² rooftop terrace. The house is equipped with a heated 28 m² swimming pool and air conditioning. Preparation has also been completed for underfloor heating powered by a heat pump. Additional technical features include PVC joinery and a facade with 10 cm thermal insulation, contributing to comfortable year-round living and improved energy efficiency. Four parking spaces are provided within the property. The property is sold fully furnished and completely equipped, allowing the new owner to move in immediately without the need for additional investment. Its functional three-floor layout, heated pool, rooftop terrace, sea view and complete furnishings make it suitable both as a comfortable permanent residence and as a property intended for tourist rental or investment. The house is situated in a quiet area near Umag, offering an open view of the sea while maintaining convenient access to all essential amenities. Umag is one of the most attractive destinations on the northwestern coast of Istria, known for its Adriatic beaches, Mediterranean atmosphere, restaurants, sports facilities and excellent tourism infrastructure. The combination of a peaceful setting, proximity to the sea and easy access to Umag makes this location particularly appealing for residential living, holidays and real estate investment in Istria. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4274
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Une maison jumelée moderne avec piscine chauffée et vue sur la mer est à vendre dans le cadre paisible d’Umag. La propriété offre 140 m² d’espace de vie sur un terrain de 300 m² et est répartie sur trois étages, offrant une combinaison pratique de design contemporain, d’intérieurs confortables et d’espaces extérieurs attrayants. Le rez-de-chaussée est conçu comme l’espace de vie principal et social de la maison. Il dispose d’un vaste salon à aire ouverte relié à la cuisine et à la salle à manger, créant un environnement fonctionnel et accueillant pour la vie quotidienne. Cet étage comprend également des toilettes d’amis et un débarras pratique. Le salon s’ouvre directement sur une terrasse, qui offre une connexion naturelle avec le jardin paysager et la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables et deux salles de bains. Deux des chambres donnent un accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer, offrant un espace extérieur privé supplémentaire pour la détente et la découverte du cadre méditerranéen. Le deuxième étage dispose d’une vaste terrasse sur le toit de 41 m². Conçue comme un espace de vie extérieur supplémentaire, la terrasse offre d’excellentes possibilités de détente, de bronzage et de réception. Il est également possible d’installer un jacuzzi, permettant au futur propriétaire de créer un espace de détente privé encore plus exclusif. L’extérieur paysager a été soigneusement conçu pour compléter la maison et offrir un confort de vie extérieur. Il comprend une piscine chauffée de 28 m², une zone dédiée au soleil et quatre places de parking privées. La disposition du rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes pour invités, un débarras et une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, deux salles de bains et une terrasse, tandis que le deuxième étage est dédié à la terrasse sur le toit de 41 m². La maison est équipée d’une piscine chauffée de 28 m² et d’une climatisation. La préparation du chauffage par le sol alimentée par une pompe à chaleur a également été achevée. Parmi les autres caractéristiques techniques figurent des menuiseries en PVC et une façade avec isolation thermique de 10 cm, contribuant à un confort de vie toute l’année et à une meilleure efficacité énergétique. Quatre places de parking sont prévues à l’intérieur de la propriété. La propriété est vendue entièrement meublée et entièrement équipée, permettant au nouveau propriétaire d’y emménager immédiatement sans avoir besoin d’investissements supplémentaires. Sa disposition fonctionnelle sur trois étages, sa piscine chauffée, sa terrasse sur le toit, sa vue sur la mer et son mobilier complet en font un bien adapté à la fois comme résidence permanente confortable et destinée à la location touristique ou à l’investissement. La maison est située dans un quartier calme près d’Umag, offrant une vue ouverte sur la mer tout en maintenant un accès pratique à toutes les commodités essentielles. Umag est l’une des destinations les plus attrayantes de la côte nord-ouest de l’Istrie, connue pour ses plages adriatiques, son atmosphère méditerranéenne, ses restaurants, ses installations sportives et son excellent accès touristique. La combinaison d’un cadre paisible, de la proximité de la mer et d’un accès facile à Umag rend cet emplacement particulièrement attrayant pour la vie résidentielle, les vacances et l’investissement immobilier en Istrie. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondée sur la confiance. Définie par les résultats. CODE ID : ALG-4274
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Una moderna casa bifamiliare con piscina riscaldata e vista sul mare aperto è in vendita nel tranquillo ambiente di Umag. La proprietà offre 140 m² di spazio abitativo su un lotto di 300 m² ed è distribuita su tre piani, offrendo una combinazione pratica di design contemporaneo, interni confortevoli e attraenti spazi esterni. Il piano terra è progettato come principale area living e sociale della casa. Dispone di un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, creando un ambiente funzionale e accogliente per la vita quotidiana. Questo piano comprende anche un bagno per gli ospiti e un pratico deposito. L'area giorno si apre direttamente su una terrazza, che offre un collegamento naturale con il giardino paesaggistico e la piscina riscaldata. Il primo piano ospita tre camere da letto confortevoli e due bagni. Due delle camere hanno accesso diretto a una terrazza che offre una splendida vista sul mare, offrendo ulteriori spazi esterni privati per rilassarsi e godersi l'ambiente mediterraneo. Il secondo piano dispone di una spaziosa terrazza sul tetto di 41 m². Progettata come area esterna aggiuntiva, la terrazza offre eccellenti possibilità di relax, bronzatura e intrattenimento. C'è anche l'opzione di installare una jacuzzi, permettendo al futuro proprietario di creare un'area di relax privata ancora più esclusiva. L'esterno paesaggistico è stato progettato con cura per completare la casa e offrire una vita all'aperto confortevole. Include una piscina riscaldata di 28 m², un'area dedicata al bronzatura e quattro parcheggi privati. La disposizione del piano terra comprende un soggiorno con cucina e area pranzo, bagno per gli ospiti, deposito e terrazza. Il piano terra comprende tre camere da letto, due bagni e una terrazza, mentre il secondo piano è dedicato alla terrazza sul tetto di 41 m². La casa è dotata di una piscina riscaldata da 28 m² e aria condizionata. Sono stati inoltre completati i preparativi per il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. Ulteriori caratteristiche tecniche includono falegnameria in PVC e una facciata con isolamento termico di 10 cm, che contribuiscono a una vita confortevole tutto l'anno e a una maggiore efficienza energetica. All'interno della proprietà sono previsti quattro posti auto. La proprietà è venduta completamente arredata e completamente attrezzata, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza bisogno di ulteriori investimenti. La sua disposizione funzionale su tre piani, piscina riscaldata, terrazza sul tetto, vista mare e arredi completi la rendono adatta sia come residenza permanente confortevole sia come proprietà destinata all'affitto turistico o agli investimenti. La casa si trova in una zona tranquilla vicino a Umag, offrendo una vista aperta sul mare mantenendo un accesso comodo a tutti i servizi essenziali. Umag è una delle destinazioni più attraenti della costa nord-occidentale dell'Istria, nota per le sue spiagge adriatiche, l'atmosfera mediterranea, i ristoranti, le strutture sportive e l'eccellente infrastruttura turistica. La combinazione di un ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e il facile accesso a Umag rende questa posizione particolarmente attraente per la vita residenziale, le vacanze e gli investimenti immobiliari in Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu Basati sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-4274
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace