195.000 EUR
159.000 EUR
169.000 EUR
1 Z
32 m²
198.000 EUR
199.900 EUR
166.600 EUR
2 Z
40 m²
Features:
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen REF 110794 - Appartement T2 de 40 m², lumineux grâce à son exposition Sud avec balcon couvert au 3ème et dernier étage/ascenseur - parking en sous-sol compris La résidence répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 , garantissant une isolation thermique renforcée , un confort optimal en toute saison et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Elle intègre également des équipements pensés pour le quotidien, avec visiophonie et contrôle d'accès , ballons thermodynamiques et espace de compostage partagé , dans une démarche associant confort, innovation et durabilité. Accédez à la propriété à prix maîtrisé et profitez du prêt à taux zéro ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier ! Vous êtes investisseur ? Avec le dispositif fiscal JEANBRUN, bénéficiez d'un levier attractif pour réduire votre fiscalité grâce à l'amortissement du bien, tout en développant votre patrimoine immobilier sur le long terme à forte rentabilité : Prix en TVA 20% à 196.322€ Un emplacement stratégique au nord de Toulouse, à proximité de la station de métro La Vache , permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de la métropole. Elle profite également d'un accès facilité aux autoroutes A62 et A68 , au périphérique, ainsi qu'à l' aéroport Toulouse-Blagnac . Les secteurs de Borderouge , Balma-Gramont , le MEETT et les principales gares toulousaines sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et parfaitement connecté. Excellente desserte : les lignes de bus 29 et 60 passent au pied de l'immeuble et rejoignent rapidement Les Minimes et le centre-ville. La station de métro La Vache – ligne B se situe à environ 5 minutes à vélo , avec Jean-Jaurès accessible en une douzaine de minutes. La future halte TER de la route de Launaguet, annoncée à 800 m , renforcera encore la mobilité vers la gare Matabiau. Enfin, la rocade à 5 minutes permet de rejoindre facilement les autoroutes A62/A620 ainsi que l'aéroport.
Features:
- Lift REF 110794 - Apartamento T2 de 40 m², luminoso gracias a su exposición sur con balcón cubierto en la tercera y última planta/ascensor - aparcamiento subterráneo incluido . La residencia cumple con los requisitos del umbral RE2020 2025 , garantizando aislamiento térmico reforzado , confort óptimo en todas las estaciones y mejor control del consumo energético. También integra equipos diseñados para el uso diario, con videotelefonía y control de accesos , tanques termodinámicos y espacio compartido de compostaje , en un enfoque que combina confort, innovación y sostenibilidad. ¡Accede a la propiedad a un precio controlado y aprovecha el préstamo sin interés ! Aprovecha un esquema especial reservado para la adquisición de una residencia principal sujeta a pruebas de recursos. Una oportunidad única para convertirse en propietario en condiciones ventajosas. ¡Contáctanos ahora para comprobar tu elegibilidad y llevar a cabo tu proyecto inmobiliario! ¿Eres inversor? Con el sistema fiscal JEANBRUN, aprovecha una palanca atractiva para reducir tus impuestos gracias a la depreciación de la propiedad, mientras desarrollas tus activos inmobiliarios a largo plazo con alta rentabilidad: Precio en IVA 20% en 196,322€ Una ubicación estratégica al norte de Toulouse, cerca de la estación de metro La Vache , que permite un acceso rápido al centro de la ciudad y a los principales centros de la metrópoli. También cuenta con un fácil acceso a las autopistas A62 y A68 , la circunvalación, así como al aeropuerto de Toulouse-Blagnac . Las zonas de Borderouge , Balma-Gramont , MEETT y las principales estaciones de tren de Toulouse son fácilmente accesibles, ofreciendo un entorno de vida práctico y perfectamente conectado. Servicio excelente : las líneas de autobús 29 y 60 pasan al pie del edificio y llegan rápidamente a Les Minimes y al centro de la ciudad. La estación de metro La Vache – línea B está a unos 5 minutos en bicicleta , y Jean-Jaurès es accesible en unos doce minutos. La futura parada TER en la Route de Launaguet, anunciada a 800 m , reforzará aún más la movilidad hacia la estación Matabiau. Finalmente, la circunvalación de 5 minutos ofrece fácil acceso a las autopistas A62/A620 así como al aeropuerto.
Features:
- Lift REF 110794 – T2-Wohnung mit 40 m², hell dank ihrer Südausrichtung mit überdachter Balkon im 3. und letzten Stock/Aufzug – Tiefgarage eingeschlossen . Die Wohnung erfüllt die Anforderungen der RE2020-Schwelle 2025 und garantiert verstärkte Wärmedämmung , optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten und eine bessere Steuerung des Energieverbrauchs. Sie integriert außerdem für den Alltag konzipierte Geräte mit Videotelefonie und Zugangskontrolle , thermodynamischen Tanks und gemeinsamem Kompostplatz, in einem Ansatz, der Komfort, Innovation und Nachhaltigkeit vereint. Nutzen Sie Immobilien zu einem kontrollierten Preis und profitieren Sie vom zinsfreien Darlehen ! Nutzen Sie ein spezielles Schema, das für den Erwerb einer Hauptwohnung reserviert ist, das einer Bedürftigkeitsprüfung unterliegt. Eine einzigartige Chance, zu vorteilhaften Bedingungen Hauseigentümer zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Berechtigung zu prüfen und Ihr Immobilienprojekt umzusetzen! Sind Sie Investor? Mit dem JEANBRUN-Steuersystem profitieren Sie von einem attraktiven Hebel, um Ihre Steuern dank der Abschreibung der Immobilie zu senken und gleichzeitig Ihre Immobilienvermögen langfristig mit hoher Rentabilität zu entwickeln: Mehrwertsteuer 20 % bei 196,322 € Eine strategische Lage im Norden von Toulouse, in der Nähe der Metrostation La Vache , ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Zentren der Metropole. Es profitiert außerdem von einer einfachen Anbindung an die Autobahnen A62 und A68 , den Ring sowie den Flughafen Toulouse-Blagnac . Die Gebiete Borderouge , Balma-Gramont, MEETT und die Hauptbahnhöfe von Toulouse sind leicht erreichbar und bieten eine praktische und perfekt angebundene Wohnumgebung. Ausgezeichneter Service : Die Buslinien 29 und 60 fahren am Fuß des Gebäudes vorbei und erreichen schnell Les Minimes und das Stadtzentrum. Die Metrostation La Vache – Linie B ist etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt , wobei Jean-Jaurès in etwa zwölf Minuten erreichbar ist. Die zukünftige TER-Station an der Route de Launaguet, angekündigt bei 800 m , wird die Mobilität zum Bahnhof Matabiau weiter stärken. Schließlich bietet die 5-minütige Ringstraße einen einfachen Zugang zu den Autobahnen A62/A620 sowie zum Flughafen.
Features:
- Lift