3.490.000 EUR
3.990.000 EUR
4.320.000 EUR
3.770.000 EUR
4.800.000 EUR
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Terrace
- Lift
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au coeur du Village des Batignolles, cet appartement d'exception occupe seul le septième dernier étage par ascenseur d'une résidence contemporaine sécurisée. Développant 187,75 m2 (181,60 m2 Loi Carrez), cette réalisation entièrement repensée s'ouvre sur un exceptionnel toit-terrasse paysagé de près de 188 m2. Depuis cet espace extérieur unique, le regard embrasse un panorama à 360 , dévoilant tour à tour la Tour Eiffel, le Sacré-Coeur et les toits de la capitale. Traversant et baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, l'appartement révèle une rénovation d'une remarquable exigence où matériaux nobles. Lignes contemporaines et finitions sur mesure dialoguent avec élégance. Chaque volume a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations, la convivialité des espaces de réception et la contemplation permanente du paysage urbain. Aujourd'hui organisé en deux appartements indépendants d'environ 130 m2 et 58 m2, bénéficiant d'un palier privatif, ce bien offre une modularité particulièrement rare. Cette configuration permet aussi bien d'accueillir une famille en quête d'indépendance que d'envisager un usage mixte ou de réunifier très simplement l'ensemble afin de retrouver un appartement d'exception aux proportions remarquables. L'habitation principale s'articule autour d'une vaste pièce de réception où séjour, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent naturellement autour d'un élégant îlot en marbre. Face aux larges ouvertures, la Tour Eiffel s'invite comme un véritable tableau vivant. Un bureau ainsi que deux suites, dont une généreuse suite avec grand dressing et salle de bains, prolongent cet espace pensé pour conjuguer confort et intimité. Le second appartement entièrement autonome, propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un balcon. Prolongement naturel des espaces de vie, le toit-terrasse constitue l'élément signature de cette propriété. A l'abri des regards, il devient un véritable lieu de vie à ciel ouvert où se succèdent espaces de réception, cuisine d'été, salons extérieurs et instants de contemplation. L'aménagement extérieur intègre aussi une véranda de 14 m2 qui pourra accueillir, selon les envies, un atelier d'artiste, un bureau, une salle de sport, un salon de lecture etc. Domotique intégrale, climatisation réversible, parquet en chêne massif, éclairages sur mesure, cuisine haut de gamme, grandes caves à vin, nombreux rangements... chaque détail participe à l'excellence des prestations proposées. Deux caves accompagnent ce bien d'expression particulièrement rare au sein de ce quartier. Une place de stationnement au deuxième sous-sol de la copropriété est proposée en sus du prix. Métro Pont-Cardinet ou Brochant (Lignes 13 et 14) Contact : Joachim ... Copropriété de 57 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4942 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Terrace
- Lift
- Parking In the heart of the Village des Batignolles, this exceptional apartment occupies the only top floor by elevator of a secure contemporary residence. Developing 187.75 m2 (181.60 m2 Carrez Law), this completely redesigned project opens onto an exceptional landscaped roof terrace of nearly 188 m2. From this unique outdoor space, the gaze embraces a 360° panorama, revealing in turn the Eiffel Tower, the Sacré-Coeur and the rooftops of the capital. Crossing and bathed in light thanks to its multiple exposures, the apartment reveals a renovation of remarkable requirement where noble materials. Contemporary lines and custom-made finishes dialogue with elegance. Each volume has been designed to favor the fluidity of circulation, the conviviality of the reception areas and the permanent contemplation of the urban landscape. Today organized into two independent apartments of approximately 130 m2 and 58 m2, benefiting from a private landing, this property offers a particularly rare modularity. This configuration makes it possible to accommodate a family in search of independence as well as to consider a mixed use or to reunite the whole very simply in order to find an exceptional apartment of remarkable proportions. The main house is built around a large reception room where the living room, dining room and open kitchen interact naturally around an elegant marble island. Facing the large openings, the Eiffel Tower invites itself like a real living painting. An office and two suites, including a generous suite with large dressing room and bathroom, extend this space designed to combine comfort and privacy. The second apartment, which is entirely autonomous, offers a pleasant living room with open kitchen, two bedrooms, a shower room and a balcony. A natural extension of the living spaces, the roof terrace is the signature element of this property. Out of sight, it becomes a real open-air living space where reception areas, summer kitchens, outdoor lounges and moments of contemplation follow one another. The outdoor layout also includes a 14 m2 veranda which can accommodate, according to your desires, an artist's studio, an office, a gym, a reading room, etc. Full home automation, reversible air conditioning, solid oak parquet flooring, custom-made lighting, top-of-the-range kitchen, large wine cellars, plenty of storage... every detail contributes to the excellence of the services offered. Two cellars accompany this particularly rare expression property in this district. A parking space in the second basement of the condominium is offered in addition to the price. Metro Pont-Cardinet or Brochant (Lines 13 and 14) Contact: Joachim ... Condominium of 57 lots - including 20 housing lots. (No procedure in progress). Annual charges: 4942 euros. JOACHIM DRUART (EI) Commercial Agent - RSAC number: 838 692 671 - Paris.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Terrace
- Lift
- Parking No coração da Vila des Batignolles, este apartamento excepcional ocupa o único andar superior com elevador de uma residência contemporânea segura. Com 187,75 m² (181,60 m² Carrez Law), este projeto totalmente redesenhado se abre para um terraço no telhado paisagístico excepcional de quase 188 m². Deste espaço externo único, o olhar abrange um panorama de 360°, revelando por sua vez a Torre Eiffel, o Sacré-Coeur e os telhados da capital. Cruzado e banhado pela luz graças às múltiplas exposições, o apartamento revela uma renovação de notável necessidade em materiais nobres. Linhas contemporâneas e acabamentos personalizados dialogam com elegância. Cada volume foi projetado para favorecer a fluidez da circulação, a convivialidade das áreas de recepção e a contemplação permanente da paisagem urbana. Hoje organizado em dois apartamentos independentes de aproximadamente 130 m² e 58 m², beneficiando-se de um patamar privado, esta propriedade oferece uma modularidade particularmente rara. Essa configuração possibilita acomodar uma família em busca de independência, bem como considerar um uso misto ou reunir tudo de forma muito simples para encontrar um apartamento excepcional de proporções notáveis. A casa principal é construída em torno de uma grande sala de recepção onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha aberta interagem naturalmente ao redor de uma elegante ilha de mármore. De frente para as grandes aberturas, a Torre Eiffel se convida como uma verdadeira pintura viva. Um escritório e duas suítes, incluindo uma suíte generosa com amplo vestiário e banheiro, ampliam esse espaço projetado para combinar conforto e privacidade. O segundo apartamento, totalmente autônomo, oferece uma sala de estar agradável com cozinha aberta, dois quartos, um chuveiro e uma varanda. Uma extensão natural dos espaços de convivência, o terraço no telhado é o elemento característico desta propriedade. Fora de vista, torna-se um verdadeiro espaço de convivência ao ar livre onde áreas de recepção, cozinhas de verão, salas externas e momentos de contemplação se sucedem. A disposição externa também inclui uma varanda de 14 m2 que pode abrigar, conforme seus desejos, um estúdio de artista, um escritório, uma academia, uma sala de leitura, etc. Automação residencial completa, ar-condicionado reversível, piso de carvalho maciço, iluminação personalizada, cozinha de última linha, grandes adegas de vinho, muito espaço de armazenamento... cada detalhe contribui para a excelência dos serviços oferecidos. Duas adegas acompanham essa propriedade particularmente rara neste distrito. Uma vaga de estacionamento no segundo porão do condomínio é oferecida além do preço. Metro Pont-Cardinet ou Brochant (Linhas 13 e 14) Contato: Joachim ... Condomínio de 57 lotes - incluindo 20 lotes residenciais. (Sem procedimento em andamento). Taxas anuais: 4.942 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 838 692 671 - Paris.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Terrace
- Lift
- Parking