209.000 EUR
189.500 EUR
199.000 EUR
199.500 EUR
198.500 EUR
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen En exclusivité AMANDA !! AUX HERBIERS. Idéalement située aux Herbiers, cette maison d'environ 120 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes des écoles et à proximité des commerces, avec les centres Leclerc et Hyper U accessibles en 5 minutes. Le centre aquatique se trouve également à proximité. Cette maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Depuis la pièce de vie, vous bénéficiez d'un accès direct à une véranda, équipée d'un poêle à bois et offrant une agréable vue sur le jardin. La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier et d'une cave. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 832 m2, agrémentée d'un carport en bois, pratique et fonctionnel, pouvant accueillir un camping-car. Pour compléter ce bien, un abri en parpaings d'environ 16 m2, avec ouvertures en PVC, offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : stockage, atelier, espace de loisirs, etc. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser la maison à votre goût. La chaudière au gaz étant hors service, son remplacement est également à prévoir. Assainissement : tout-à-l'égout, plus un puits. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel, le tout dans un emplacement idéal. A visiter sans tarder ! REF: 4492 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: D PRIX: 213 800 euros honoraires charge vendeur Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n 804582708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Exclusief voor AMANDA!! IN LES HERBIERS. Ideaal gelegen in Les Herbiers, profiteert dit huis van ongeveer 120 m² woonruimte van een bevoorrechte ligging, slechts 2 minuten van scholen en dicht bij winkels, met de Leclerc- en Hyper U-centra die binnen 5 minuten bereikbaar zijn. Het aquatisch centrum ligt ook in de buurt. Dit huis heeft een ingang die leidt naar een grote lichte woonkamer, open voor een ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een veranda, uitgerust met een houtkachel en een mooi uitzicht op de tuin. De nachtruimte omvat een gang die leidt naar drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, evenals een apart toilet. In de kelder heeft u twee extra slaapkamers, een tweede doucheruimte, een toilet, evenals een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen, een werkplaats en een kelder. Het geheel bevindt zich op een omheind perceel van 832 m², met een praktische en functionele houten carport, waar een camper kan worden gehuisvest. Om dit pand compleet te maken, biedt een sementblokoverkapping van ongeveer 16 m², met PVC-openingen, veel gebruiksmogelijkheden naar uw behoeften: opslag, werkplaats, ontspanningsruimte, enz. Er moeten enkele verfrissingswerkzaamheden worden gepland om het huis naar uw smaak aan te passen. Omdat de gasboiler defect is, is ook vervanging te verwachten. Sanitaire voorzieningen: hoofdafvoer en een put. Een huis met prachtige ruimtes, veel ontwikkelingsmogelijkheden en groot potentieel, allemaal op een ideale locatie. Bezoek zonder vertraging! REF: 4492 DPE: D Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 1870 euro en 2540 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). GES: D PRIJS: 213.800 euro vergoeding betaald door verkoper Maximilien MAHU, Commerciële Agent geregistreerd bij RCS n 804582708. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Maximilien MAHU (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: - .
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Exclusive to AMANDA!! IN LES HERBIERS. Ideally located in Les Herbiers, this house of approximately 120 m2 of living space benefits from a privileged location, only 2 minutes from schools and close to shops, with the Leclerc and Hyper U centers accessible in 5 minutes. The aquatic center is also nearby. This house consists of an entrance leading to a large bright living room, open to a fitted and equipped kitchen. From the living room, you have direct access to a veranda, equipped with a wood stove and offering a pleasant view of the garden. The night area includes a hallway leading to three bedrooms, a bathroom with bath and shower, as well as a separate toilet. In the basement, you will have two additional bedrooms, a second shower room, a toilet, as well as a large garage that can accommodate two vehicles, a workshop and a cellar. The whole is located on a fenced plot of 832 m2, with a practical and functional wooden carport, which can accommodate a motorhome. To complete this property, a cinder block shelter of about 16 m2, with PVC openings, offers many possibilities of use according to your needs: storage, workshop, leisure area, etc. Some refreshment work is to be planned in order to customize the house to your taste. The gas boiler being out of order, its replacement is also to be expected. Sanitation: mains drainage, plus a well. A house offering beautiful volumes, many possibilities of development and great potential, all in an ideal location. To visit without delay! REF: 4492 DPE: D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1870 euros and 2540 euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). GES: D PRICE: 213,800 euros fees paid by the seller Maximilien MAHU, Commercial Agent registered with the RCS n 804582708. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Maximilien MAHU (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garage
- Garden
- Parking