990.000 EUR
975.000 EUR
790.000 EUR
1.100.000 EUR
790.000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Haus zur Renovierung in der Altstadt von Poreč – 80 m vom Meer entfernt Im Herzen der Altstadt von Poreč gelegen, nur 80 Meter vom Meer entfernt, bietet dieses renovierte Haus eine Gesamtfläche von 257,30 m². Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, touristische Vermietung oder eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und drei oberen Stockwerken. Nach dem bestehenden Architekturprojekt ist der geplante Grundriss wie folgt: Erdgeschoss: Gewerbefläche mit WC, ideal für ein Büro, eine Boutique, eine Galerie oder eine ähnliche Tätigkeit Erdgeschoss: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und einem Abstellraum Zweites und drittes Stockwerk: identischer Grundriss wie im Erdgeschoss – drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer auf jeder Etage Das Projekt beinhaltet außerdem die Installation eines Aufzugs, der alle Etagen verbindet, um ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, der besonders für Touristen geeignet ist. Das Gebäude hat eine endgültige Nutzungsentscheidung für das bestehende Gebäude und ein abgeschlossenes architektonisches Projekt, was eine schnellere Fortsetzung und Abschluss der Renovierungsarbeiten ermöglicht. Die Renovierung ist bereits teilweise abgeschlossen, was den Investitionszeitplan weiter verkürzt. Dank seiner außergewöhnlichen Lage im historischen Stadtzentrum, der Nähe zum Meer und eines gut durchdachten Projekts stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Poreč dar. ID-CODE: IS1519922
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony House for Renovation in the Old Town of Poreč – 80 m from the Sea Located in the very heart of the old town of Poreč, just 80 meters from the sea, this house for renovation offers a total net area of 257.30 m². The property represents an excellent opportunity for investment, tourist rental, or a combined residential and commercial use. The house consists of a ground floor and three upper floors. According to the existing architectural project, the planned layout is as follows: Ground floor: commercial space with a WC, ideal for an office, boutique, gallery, or similar activity First floor: three bedrooms, each with a private bathroom, and a storage room Second and third floors: identical layout to the first floor – three bedrooms with en-suite bathrooms on each floor The project also предусматриes the installation of an elevator connecting all floors, ensuring a high level of comfort and functionality, especially suitable for tourist use. The building has a final occupancy decision for the existing structure and a completed architectural project, enabling a faster continuation and completion of renovation works. The renovation has already been partially completed, further shortening the investment timeline. Thanks to its exceptional location in the historic city center, close proximity to the sea, and a well-conceived project, this property represents a rare opportunity on the Poreč real estate market. ID CODE: IS1519922
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony Casa per la ristrutturazione nella Città Vecchia di Poreč – 80 m dal mare Situata nel cuore stesso della città vecchia di Poreč, a soli 80 metri dal mare, questa casa in ristrutturazione offre una superficie netta totale di 257,30 m². La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, affitto turistico o un uso residenziale e commerciale combinato. La casa è composta da un piano terra e tre piani superiori. Secondo il progetto architettonico esistente, la disposizione pianificata è la seguente: Piano terra: spazio commerciale con WC, ideale per uffici, boutique, galleria o attività simili Primo piano: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e una stanza di deposito Secondo e terzo piano: disposizione identica al primo piano – tre camere da letto con bagni privati su ciascun piano Il progetto prevede anche l'installazione di un ascensore che collega tutti i piani, garantendo un alto livello di comfort e funzionalità, particolarmente adatto all'uso turistico. L'edificio ha una decisione finale di occupazione per la struttura esistente e un progetto architettonico completato, consentendo una continuazione e completamento più rapidi dei lavori di ristrutturazione. La ristrutturazione è già stata parzialmente completata, accorciando ulteriormente i tempi degli investimenti. Grazie alla sua posizione eccezionale nel centro storico, alla vicinanza al mare e a un progetto ben studiato, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Poreč. CODICE ID: IS1519922
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony