680.000 EUR
560.000 EUR
594.000 EUR
4 Z
181 m²
600.000 EUR
680.000 EUR
549.000 EUR
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Wir präsentieren stolz ein neu gebautes Haus, das perfekt im Herzen von Rakalj liegt, mit atemberaubendem Meerblick und Blick auf die Raški-Bucht. Diese Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Erdgeschoss. Innenraum: • Geräumiges Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept mit Küche und Essbereich. • Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zu einer eigenen Terrasse. • Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jedes mit Zugang zu einer Terrasse und wunderschöner Aussicht. • Zwei Badezimmer im ersten Stock, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört. • Heizung und Kühlung über Tesla-Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung. • WLAN-Thermostate für eine komfortable Temperaturregelung von Ihrem mobilen Gerät aus. • Kamin im Wohnzimmer für Wärme und Atmosphäre. • PVC-Fenster, Aluminiumjalousien, Keramikfliesen in den meisten Räumen und hochwertiger Parkettboden in den Schlafzimmern. • Alarmanlage und Kameras für vollständige Sicherheit. Außenansicht: • Geräumige Terrasse mit Sommerküche, ideal für den Aufenthalt im Freien. • Wunderschöner 1204 m² großer Garten mit einem 32 m² großen Schwimmbecken und Sonnenbadbereich. • Grünflächen und ein lebendiger Zaun für völlige Privatsphäre. • Zwei Parkplätze für Ihr Fahrzeug. Zusätzliche Informationen: • Ausreichend zusätzlicher Platz im Garten für den Bau eines Hilfsgebäudes von bis zu 50 m². • A+ Energiezertifikat als Nachweis der Bauqualität. • Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten erfolgt bis Ende September 2024. • Das Haus wird unmöbliert verkauft, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren eigenen Vorlieben zu dekorieren. Sauberes Eigentum 1/1, frei von Lasten! WICHTIG!! Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, während für Einzelpersonen der Preis um den Mehrwertsteuerposten erhöht wird. Der Käufer ist von der Zahlung der Grundübertragungssteuer in Höhe von 3 % befreit. Rakalj ist der Geburtsort des berühmten istrischen Schriftstellers und Ökonomen Mijo Mirković. Früher war diese Siedlung für die Herstellung traditioneller istrischer Keramik bekannt. Altes Rakalj liegt auf einem Hügel oberhalb des Kap St. Nikolaus in der Raški-Bucht. Rakalj bietet den Genuss schöner Landschaften sowie des Meeres, der Sonne und der Ruhe fernab der Menschenmengen des Resorts, und die zahlreichen schönen Strände (3 km entfernt), die vor Sicht verborgen sind, vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Intimität. ID-CODE: IS1512850
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool Ponosno predstavljamo novoizgrađenu kuću savršeno smještenu u srcu Rakalja, s prekrasnim pogledom na more i pogledom na Raški zaljev. Ova nekretnina sastoji se od prizemlja i prvog kata. Unutrašnjost: • Prostrani dnevni boravak u otvorenom prostoru s kuhinjom i blagovaonicom. • Jedna spavaća soba u prizemlju s pristupom vlastitoj terasi. • Tri spavaće sobe na prvom katu, svaka s pristupom terasi i prekrasnim pogledom. • Dvije kupaonice na prvom katu, od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi. • Grijanje i hlađenje putem Tesla klima uređaja i električnog podnog grijanja. • WIFI termostati za ugodnu kontrolu temperature s vašeg mobilnog uređaja. • Kamin u dnevnom boravku za toplinu i atmosferu. • PVC prozori, aluminijske rolete, keramičke pločice u većini prostorija i kvalitetni parket u spavaćim sobama. • Alarmni sustav i kamere za potpunu sigurnost. Eksterijer: • Prostrana terasa s ljetnom kuhinjom, idealna za uživanje na otvorenom. • Prekrasan vrt od 1204 m2 s bazenom od 32 m2 i prostorom za sunčanje. • Uređene zelene površine i živa ograda za potpunu privatnost. • Dva parkirna mjesta za vaše vozilo. Dodatne informacije: • Dovoljno dodatnog prostora u vrtu za izgradnju pomoćne zgrade do 50 m2. • Energetski certifikat A+ kao dokaz kvalitete gradnje. • Očekivani završetak radova je do kraja rujna 2024. • Kuća se prodaje nenamještena, što vam daje priliku da je uredite prema vlastitim željama. Čisto vlasništvo 1/1, bez tereta! VAŽNO!! Navedena cijena odnosi se na pravne osobe, dok se za fizičke osobe cijena povećava za stavku PDV-a. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na prijenos nekretnina u iznosu od 3%. Rakalj je rodno mjesto poznatog istarskog pisca i ekonomista Mije Mirkovića. U prošlosti je ovo naselje bilo poznato po proizvodnji tradicionalne istarske keramike. Stari Rakalj smješten je na brežuljku iznad rta sv. Nikole u Raškom zaljevu. Rakalj nudi uživanje u prekrasnim krajolicima te moru, suncu i tišini daleko od gužve turista, a prekrasne brojne plaže (udaljene 3 km), skrivene od pogleda, pružaju osjećaj slobode i intime. ID KOD: IS1512850
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool We proudly present a newly built house perfectly situated in the heart of Rakalj, with stunning sea views and overlooking the Raški Bay. This property consists of a ground floor and first floor. Interior: • Spacious living room in an open space concept with kitchen and dining area. • One bedroom on the ground floor with access to its own terrace. • Three bedrooms on the first floor, each with access to a terrace and beautiful views. • Two bathrooms on the first floor, one of which belongs to the master bedroom. • Heating and cooling via Tesla air conditioning units and electric underfloor heating. • WIFI thermostats for comfortable temperature control from your mobile device. • Fireplace in the living room for warmth and atmosphere. • PVC windows, aluminum blinds, ceramic tiles in most rooms, and quality parquet flooring in the bedrooms. • Alarm system and cameras for complete security. Exterior: • Spacious terrace with a summer kitchen, ideal for outdoor enjoyment. • Beautiful 1204 m2 garden with a 32 m2 swimming pool and sunbathing area. • Landscaped green areas and a living fence for complete privacy. • Two parking spaces for your vehicle. Additional information: • Sufficient additional space in the garden for building an auxiliary building up to 50 m2. • A+ energy certificate as proof of construction quality. • The expected completion of works is by the end of September 2024. • The house is sold unfurnished, giving you the opportunity to decorate it according to your own preferences. Clean ownership 1/1, free of burdens! IMPORTANT!! The stated price is for legal entities, while for individuals, the price is increased by the VAT item. The buyer is exempt from paying real estate transfer tax in the amount of 3%. Rakalj is the birthplace of the famous Istrian writer and economist Mijo Mirković. In the past, this settlement was known for the production of traditional Istrian pottery. Old Rakalj is located on a hill above Cape St. Nicholas in the Raški Bay. Rakalj offers enjoyment of beautiful landscapes and the sea, sun, and silence away from the resort crowds, and the beautiful numerous beaches (3 km away), hidden from view, provide a sense of freedom and intimacy. ID CODE: IS1512850
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool Presentiamo con orgoglio una casa appena costruita perfettamente situata nel cuore di Rakalj, con splendide viste sul mare e sulla baia di Raški. Questa proprietà è composta da un piano terra e un primo piano. Interno: • Soggiorno spazioso in concetto di spazio aperto con cucina e zona pranzo. • Una camera da letto al piano terra con accesso a una propria terrazza. • Tre camere da letto al primo piano, ciascuna con accesso a una terrazza e splendide viste. • Due bagni al primo piano, uno dei quali appartiene alla camera da letto padronale. • Riscaldamento e raffreddamento tramite unità di condizionamento Tesla e riscaldamento elettrico a pavimento. • Termostati WIFI per un controllo della temperatura confortevole dal tuo dispositivo mobile. • Camino nel soggiorno per calore e atmosfera. • finestre in PVC, tapparelle in alluminio, piastrelle in ceramica nella maggior parte delle stanze e parquet di qualità nelle camere da letto. • Sistema di allarme e telecamere per una sicurezza completa. Esterno: • Ampia terrazza con cucina estiva, ideale per il piacere all'aperto. • Bellissimo giardino di 1204 m2 con piscina da 32 m2 e area per prendere il sole. • Aree verdi paesaggiste e una recinzione vivente per completa privacy. • Due posti auto per il tuo veicolo. Informazioni aggiuntive: • Spazio aggiuntivo sufficiente nel giardino per costruire un edificio ausiliario fino a 50 m2. • Certificato energetico A+ come prova della qualità costruttiva. • Il completamento previsto dei lavori entro la fine di settembre 2024. • La casa viene venduta non arredata, dandoti l'opportunità di decorarla secondo le tue preferenze. Proprietà pulita 1/1, senza oneri! IMPORTANTE!! Il prezzo indicato riguarda le persone giuridiche, mentre per i fisi, il prezzo è aumentato dall'IVA immobile. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Rakalj è il luogo di nascita del famoso scrittore ed economista istriano Mijo Mirković. In passato, questo insediamento era noto per la produzione di ceramiche tradizionali istriane. La vecchia Rakalj si trova su una collina sopra Capo San Nicola, nella baia di Raški. Rakalj offre il godimento di paesaggi bellissimi e del mare, del sole e del silenzio lontano dalla folla del resort, e le numerose spiagge (a 3 km di distanza), nascoste alla vista, offrono un senso di libertà e intimità. CODICE ID: IS1512850
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool