995.000 EUR
1.100.000 EUR
1.450.000 EUR
970.000 EUR
1.050.000 EUR
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen A deux pas du square de la Roquette, dissimulé au fond d'une impasse verdoyante et paisible, ce triplex de charme déploie 103 m2 au sol (94,52 m2 Carrez). L'accès s'effectue directement depuis une charmante cour pavée. La pièce de vie comprend une salle à manger, un séjour agrémenté de nombreux rangements sur mesure et une cuisine séparée par une jolie verrière d'atelier. Un remarquable escalier hélicoïdal en pierre mène à un vaste palier aménagé en dressing sur mesure. Il dessert une salle d'eau confortable et une chambre de 15,77 m2. Au deuxième étage, un espace de 22,94 m2 (18,75 m2 Carrez) baigné de lumière offre plusieurs possibilités : grande chambre ou second salon. Il dispose de bibliothèques sur mesure, d'un balcon et d'un coin bureau avec vue sur les arbres et le ciel. Un bien optimisé dans les moindres détails, où chaque aménagement sur mesure renforce le caractère unique du lieu. Une cour partagée idéale pour vos dîners d'été vient compléter ce bien. Des régularisations sont à prévoir. Métros : Voltaire, Père Lachaise, Philippe Auguste. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 2240 euros et 3080 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Lisa Vidal ... RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2044 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.
Features:
- Balcony A stone's throw from the Square de la Roquette, hidden at the end of a green and peaceful cul-de-sac, this charming triplex has a floor area of 103 m2 (94.52 m2 Carrez). Access is directly from a charming paved courtyard. The living room includes a dining room, a living room with plenty of custom-made storage space and a kitchen separated by a pretty workshop glass roof. A remarkable stone spiral staircase leads to a large landing converted into a custom-made dressing room. It leads to a comfortable bathroom and a bedroom of 15.77 m2. On the second floor, a space of 22.94 m2 (18.75 m2 Carrez) bathed in light offers several possibilities: a large bedroom or a second living room. It has custom-made bookcases, a balcony and an office area with a view of the trees and the sky. A property optimized down to the smallest detail, where each tailor-made layout reinforces the unique character of the place. A shared courtyard ideal for your summer dinners completes this property. Regularizations are to be expected. Metros: Voltaire, Père Lachaise, Philippe Auguste. Subject to the status of co-ownership. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated annual costs: between 2240 euros and 3080 euros per year Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Lisa Vidal ... RSAC: 843 915 679 Bordeaux Co-ownership of 17 lots - including 10 residential lots. (No procedure in progress). Annual charges: 2044 euros. Lisa VIDAL (EI) Commercial Agent - RSAC number: 843 915 679 - Bordeaux.
Features:
- Balcony Σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία de la Roquette, κρυμμένο στο τέλος ενός καταπράσινου και ήσυχου αδιεξόδου, αυτό το γοητευτικό τρίκλινο έχει επιφάνεια 103 m2 (94,52 m2 Carrez). Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από μια γοητευτική πλακόστρωτη αυλή. Το σαλόνι περιλαμβάνει τραπεζαρία, σαλόνι με άφθονο αποθηκευτικό χώρο κατά παραγγελία και κουζίνα που χωρίζεται από μια όμορφη γυάλινη οροφή εργαστηρίου. Μια αξιοσημείωτη πέτρινη σπειροειδής σκάλα οδηγεί σε μια μεγάλη προσγείωση που μετατράπηκε σε γκαρνταρόμπα κατά παραγγελία. Οδηγεί σε ένα άνετο μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο 15,77 m2. Στον δεύτερο όροφο, ένας χώρος 22,94 m2 (18,75 m2 Carrez) λουσμένος στο φως προσφέρει πολλές δυνατότητες: ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο ή ένα δεύτερο σαλόνι. Διαθέτει βιβλιοθήκες κατά παραγγελία, μπαλκόνι και χώρο γραφείου με θέα στα δέντρα και τον ουρανό. Ένα ακίνητο βελτιστοποιημένο μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια, όπου κάθε εξατομικευμένη διάταξη ενισχύει τον μοναδικό χαρακτήρα του χώρου. Μια κοινόχρηστη αυλή ιδανική για τα καλοκαιρινά σας δείπνα ολοκληρώνει αυτό το ακίνητο. Αναμένονται τακτοποιήσεις. Μετρό: Voltaire, Père Lachaise, Philippe Auguste. Με την επιφύλαξη του καθεστώτος συνιδιοκτησίας. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: D / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: D Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος: μεταξύ 2240 ευρώ και 3080 ευρώ ετησίως Οι μέσες τιμές ενέργειας αναπροσαρμόζονται σε τα έτη 2021, 2022, 2023 Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Επικοινωνία: Lisa Vidal ... RSAC: 843 915 679 Μπορντό Συνιδιοκτησία 17 παρτίδων - συμπεριλαμβανομένων 10 οικιστικών οικοπέδων. (Δεν υπάρχει διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσιες χρεώσεις: 2044 ευρώ. Lisa VIDAL (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 843 915 679 - Μπορντό.
Features:
- Balcony