1.680.000 EUR
1.680.000 EUR
1.900.000 EUR
1.590.000 EUR
4 Ba
245 m²
1.800.000 EUR
charming property is located in a sought-after residential area, in a dominant
position just a short walk from the centre of the village of Gordes, one of the
most emblematic villages in the Luberon. This stone-built house enjoys a
privileged setting combining peace, privacy and immediate access to the
village’s shops, restaurants and lively atmosphere.
Built in
traditional local stone, the house was originally constructed in 1974 and later
extended in 1998. It now offers approximately 200 sqm of usable living space,
divided between the main house and its independent annexes.
From the
entrance hall, located on the upper garden level due to the natural slope of
the land, a mezzanine leads down to the lower garden level comprising a living
room with fireplace, followed by a largely glazed dining room opening onto a
terrace, the garden and views over the surrounding Luberon countryside.
Adjoining this space are a beautiful fully equipped Fabre kitchen, a utility /
laundry room, a guest wc and additional storage space.
Upstairs,
accessible from the mezzanine, are a study / library sitting room, followed by
the principal bedroom with fitted wardrobes, bathroom and separate wc.
A few
metres from the house is a first annex comprising bedroom II, a bathroom, a wc
and bedroom III. Both bedrooms open directly onto a terrace.
On a lower
level, a second annex includes bedroom IV with its bathroom and wc, as well as
an additional bedroom V accessible through bedroom IV.
Comfort is
provided by electric heating, complemented by reversible air conditioning units
in the bedrooms. The house is connected to mains water and mains drainage and
also benefits from a water softener.
Sheltered
from view on the south-west side of the property, the heated 10 x 5 metre
concrete swimming pool blends harmoniously into a typically Provençal garden.
Its technical room is buried underground and the pool is equipped with a bubble
cover.
The 1,564
sqm grounds are almost rectangular in shape. Entirely enclosed by stone walls,
the property is accessed via an electric gate. In addition to an upper area
reserved for parking or pétanque, the landscaped garden features lawns planted
with olive trees, cypress trees, mulberry trees and various shrubs, all
benefiting from outdoor lighting and automatic irrigation. Finally, an
independent garden workshop of approximately 7 sqm completes the property.
This
charming property in Gordes offers a rare lifestyle in the heart of the
Luberon, equally suitable as a main residence or a holiday home in Provence.
From an
urban planning perspective, the plot is located in a UC zone, allowing for the
possibility of an extension or additional construction project, a valuable
asset for a property for sale in Gordes. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cette propriété d’agrément est située dans un quartier résidentiel recherché, en position dominante, à quelques pas seulement du centre du village de Gordes, l’un des villages les plus emblématiques du Luberon. Elle bénéficie d’un environnement privilégié et d’une belle ouverture sur les paysages environnants du Luberon.
Cette maison en pierres profite d’un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et accès immédiat aux commerces, restaurants et animations du village.
La maison, de construction traditionnelle en pierres du pays, a été édifiée en 1974 puis agrandie en 1998. Elle offre aujourd’hui une superficie totale utilisable d’environ 200 m², répartie entre la maison principale et ses annexes indépendantes.
Depuis le hall d’entrée, situé en rez-de-jardin haut du fait de la déclivité naturelle du terrain, une mezzanine distribue les différents niveaux de la maison.
Le rez-de-jardin bas accueille un vaste salon cathédrale avec cheminée et belle hauteur sous plafond, prolongé par une élégante salle à manger largement vitrée ouvrant sur les terrasses, le jardin paysager et les vues dégagées sur l’environnement du Luberon. Dans le prolongement se trouvent une jolie cuisine Fabre entièrement équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un wc visiteurs ainsi qu’un espace de rangement.
À l’étage, accessible depuis la mezzanine, se trouvent un bureau / salon bibliothèque, puis la chambre principale avec placards, salle de bains et wc séparé.
À quelques mètres de la maison, dans un espace préservé de toute nuisance, se trouve une première annexe comprenant la chambre II, une salle de bains, un wc ainsi que la chambre III. Ces deux chambres ouvrent directement sur une agréable terrasse en pierre offrant une belle indépendance.
En contrebas, une deuxième annexe accueille la chambre IV avec sa salle de bains et wc, ainsi qu’une chambre V d’appoint accessible par la chambre IV.
Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par des climatisations réversibles dans les chambres. La maison est reliée au réseau public d’eau potable et au tout-à-l’égout. Elle dispose également d’un adoucisseur d’eau.
À l’abri des regards, sur le côté sud-ouest de la propriété, la piscine chauffée en béton de 10 x 5 mètres s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure soigneusement aménagé. Depuis les plages et les terrasses, l’environnement paysager participe pleinement à l’atmosphère paisible et confidentielle des lieux. Son local technique est enterré et la piscine est équipée d’une bâche à bulles.
Le terrain, d’une superficie de 1 564 m², présente une forme pratiquement rectangulaire. Entièrement clos de murs en pierre, il est accessible par un portail électrique. Outre une partie haute réservée au stationnement ou à la pétanque, le jardin s’organise en différents espaces de détente reliés par des terrasses et des murets de pierre sèche. Il est agrémenté de pelouses et complanté d’oliviers, de cyprès, de mûriers, de fruitiers et de nombreux arbustes méditerranéens, le tout bénéficiant d’un éclairage extérieur et d’un arrosage automatique. Enfin, un petit atelier de jardin indépendant d’environ complète l’ensemble.
Cette propriété de charme à Gordes offre un cadre de vie rare dans le Luberon, associant le caractère authentique de l’architecture provençale, une situation privilégiée à proximité immédiate du village et un environnement paysager particulièrement préservé. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une élégante maison de vacances en Provence.
D’un point de vue urbanistique, la parcelle est située en zone UC, laissant envisager un projet d’agrandissement ou de construction complémentaire sous réserve des autorisations administratives, un véritable atout pour une propriété à vendre à Gordes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... This
charming property is located in a sought-after residential area, in a dominant
position just a short walk from the centre of the village of Gordes, one of the
most emblematic villages in the Luberon. This stone-built house enjoys a
privileged setting combining peace, privacy and immediate access to the
village’s shops, restaurants and lively atmosphere.
Built in
traditional local stone, the house was originally constructed in 1974 and later
extended in 1998. It now offers approximately 200 sqm of usable living space,
divided between the main house and its independent annexes.
From the
entrance hall, located on the upper garden level due to the natural slope of
the land, a mezzanine leads down to the lower garden level comprising a living
room with fireplace, followed by a largely glazed dining room opening onto a
terrace, the garden and views over the surrounding Luberon countryside.
Adjoining this space are a beautiful fully equipped Fabre kitchen, a utility /
laundry room, a guest wc and additional storage space.
Upstairs,
accessible from the mezzanine, are a study / library sitting room, followed by
the principal bedroom with fitted wardrobes, bathroom and separate wc.
A few
metres from the house is a first annex comprising bedroom II, a bathroom, a wc
and bedroom III. Both bedrooms open directly onto a terrace.
On a lower
level, a second annex includes bedroom IV with its bathroom and wc, as well as
an additional bedroom V accessible through bedroom IV.
Comfort is
provided by electric heating, complemented by reversible air conditioning units
in the bedrooms. The house is connected to mains water and mains drainage and
also benefits from a water softener.
Sheltered
from view on the south-west side of the property, the heated 10 x 5 metre
concrete swimming pool blends harmoniously into a typically Provençal garden.
Its technical room is buried underground and the pool is equipped with a bubble
cover.
The 1,564
sqm grounds are almost rectangular in shape. Entirely enclosed by stone walls,
the property is accessed via an electric gate. In addition to an upper area
reserved for parking or pétanque, the landscaped garden features lawns planted
with olive trees, cypress trees, mulberry trees and various shrubs, all
benefiting from outdoor lighting and automatic irrigation. Finally, an
independent garden workshop of approximately 7 sqm completes the property.
This
charming property in Gordes offers a rare lifestyle in the heart of the
Luberon, equally suitable as a main residence or a holiday home in Provence.
From an
urban planning perspective, the plot is located in a UC zone, allowing for the
possibility of an extension or additional construction project, a valuable
asset for a property for sale in Gordes. Questo
La proprietà affascinante si trova in una zona residenziale molto ricercata, in una zona dominante
posizione a pochi passi dal centro del villaggio di Gordes, uno dei
i villaggi più emblematici del Luberon. Questa casa in pietra gode di un
Ambiente privilegiato che combina pace, privacy e accesso immediato al
i negozi, i ristoranti e l'atmosfera vivace del villaggio.
Integrato
Pietra tradizionale locale, la casa fu originariamente costruita nel 1974 e successivamente
ampliata nel 1998. Ora offre circa 200 mq di spazio abitabile utilizzabile,
diviso tra la casa principale e i suoi annessi indipendenti.
Dal
atrio d'ingresso, situato al livello superiore del giardino a causa della pendenza naturale di
Il terreno, un soppalco, conduce al livello inferiore del giardino che comprende un centro di soggiorno
stanza con camino, seguita da una sala da pranzo in gran parte vetrata che si apre su un
terrazza, il giardino e la vista sulla campagna circostante del Luberon.
Adiacente a questo spazio si trova una bellissima cucina Fabre completamente attrezzata, un servizio
lavanderia, bagno per ospiti e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Al piano di sopra,
accessibili dal soppalco si trovano una sala studio/biblioteca, seguita da
la camera principale con armadi a combussulto, bagno e WC separato.
Alcuni
A pochi metri dalla casa c'è un primo annesso che comprende la camera da letto II, un bagno e un WC
e camera da letto III. Entrambe le camere si aprono direttamente su una terrazza.
Su un posto più basso
a livello secondario, un secondo annesso include la camera IV con il suo bagno e bagno, oltre a
una camera aggiuntiva a V accessibile tramite la camera IV.
Il conforto è
Fornito da riscaldamento elettrico, integrato da unità di condizionamento reversibili
nelle camere da letto. La casa è collegata all'acqua e al drenaggio della rete e
Beneficia anche di un addolcitore d'acqua.
Riparati
Dalla vista sul lato sud-ovest della proprietà, la scala riscaldata di 10 x 5 metri
piscina in cemento si fonde armoniosamente in un giardino tipicamente provenzale.
La sala tecnica è sepolta sottoterra e la piscina è dotata di una bolla
copertura.
I 1.564
I terreni quadrati hanno una forma quasi rettangolare. Interamente chiuso da mura in pietra,
L'accesso alla proprietà è tramite un cancello elettrico. Inoltre, una zona superiore
Riservato al parcheggio o al pettanque, il giardino paesaggistico presenta prati piantati
con ulivi, cipressi, gelso e vari arbusti, tutti
beneficiando di illuminazione esterna e irrigazione automatica. Infine, un
Un'officina indipendente di circa 7 mq completa la proprietà.
Questo
una proprietà affascinante a Gordes offre uno stile di vita raro nel cuore del
Luberon, adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze in Provenza.
Da un
dal punto di vista della pianificazione urbana, il terreno si trova in una zona UC, consentendo il
possibilità di un ampliamento o di un progetto di costruzione aggiuntivo, un prezioso
bene per una proprietà in vendita a Gordes. Esto
Charming Property se encuentra en una zona residencial muy codiciada, en una zona dominante
posición a solo un corto paseo del centro del pueblo de Gordes, uno de los
los pueblos más emblemáticos del Luberon. Esta casa de piedra disfruta de un
Entorno privilegiado que combina paz, privacidad y acceso inmediato al
las tiendas, restaurantes y el ambiente animado del pueblo.
Incorporado
Piedra local tradicional, la casa fue construida originalmente en 1974 y posteriormente
ampliada en 1998. Actualmente ofrece aproximadamente 200 m² de espacio habitable utilizable,
dividida entre la casa principal y sus anexos independientes.
De la
vestíbulo de entrada, situado en el nivel superior del jardín debido a la pendiente natural de
El terreno, un entresuelo, conduce al nivel inferior del jardín que comprende una vivienda
sala con chimenea, seguida de un comedor mayormente acristalado que se abre a un
terraza, el jardín y vistas al campo circundante del Luberon.
Junto a este espacio hay una preciosa cocina Fabre totalmente equipada, un servicio técnico /
Lavandería, baño de invitados y espacio adicional de almacenamiento.
Arriba,
accesible desde el entresuelo hay una sala de estudio / biblioteca, seguida de
el dormitorio principal con armarios empotrados, baño y baño independiente.
Unos pocos
A metros de la casa hay un primer anexo que comprende el dormitorio II, un baño y un baño
y dormitorio III. Ambos dormitorios se abren directamente a una terraza.
En un lugar más bajo
en el nivel, un segundo anexo incluye el dormitorio IV con su baño y WC, así como
un dormitorio adicional en V accesible a través del dormitorio IV.
La comodidad es
proporcionada por calefacción eléctrica, complementada por unidades de aire acondicionado reversibles
en los dormitorios. La casa está conectada al agua y drenaje de la red y
También se beneficia de un descalcificador de agua.
Protegido
Desde la vista en el lado suroeste de la propiedad, la cámara climatizada de 10 x 5 metros
piscina de hormigón se integra armoniosamente en un jardín típicamente provenzal.
Su sala técnica está enterrada bajo tierra y la piscina está equipada con una burbuja
Cúbrese.
Los 1.564
Los terrenos en m² tienen forma casi rectangular. Completamente cerrados por muros de piedra,
Se accede a la propiedad mediante una puerta eléctrica. Además de una zona superior
Reservado para aparcamiento o pétanque, el jardín ajardinado cuenta con céspedes plantados
con olivos, cipreses, moreras y diversos arbustos, todos ellos
beneficiándose de iluminación exterior y riego automático. Por último, un
Un taller independiente de jardinería de aproximadamente 7 m² completa la propiedad.
Esto
encantadora propiedad en Gordes ofrece un estilo de vida poco común en el corazón de la
Luberon, tanto adecuado como residencia principal como residencia vacacional en Provenza.
De un
Desde el punto de vista de la planificación urbana, la parcela se encuentra en una zona UC, lo que permite el
posibilidad de una ampliación o proyecto de construcción adicional, un valioso
activo para una propiedad en venta en Gordes.