470.500 EUR
573.000 EUR
468.500 EUR
477.000 EUR
452.000 EUR
Features:
- Parking
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Kaiser Immobilien proudly presents: Family oasis with a large garden, 30 m from the sea – Sukošan In the exclusive offer of Kaiser Immobilien there is an apartment that combines a perfect location, modern design and the freedom of outdoor space. The apartment marked S2 is located on the ground floor of a new urban villa with only 6 apartments, in one of the most attractive locations in Sukošan – only 30 meters from the famous beach. ABOUT THE APARTMENT (S2): This spacious three-room apartment offers excellent space utilization and is ideal for families with children or pets. The total net area of the apartment is 91.70 m², while the gross area with all the accessories is an impressive 221.30 m². ROOM LAYOUT: The interior of the apartment (66.75 m²) is functionally divided into a living and sleeping area: Living area: Spacious "open-space" that combines the living room, kitchen and dining room (26.50 m²) with direct access to the terrace. Sleeping area (3 rooms): Master bedroom (12.70 m²) with en-suite bathroom (5.30 m²). Second bedroom (12.15 m²). Third bedroom (4.50 m²), ideal as a children's room or study. Additional bathroom: Modern bathroom of 3.50 m². Hallway/Entrance hall: 2.10 m². OUTDOOR SPACE – YOUR PRIVATE GARDEN: What sets this apartment apart from others on the market is its garden: Covered terrace: 8.55 m² for pleasant mornings with coffee. Private garden: An incredible 134 m² of garden that belongs exclusively to this apartment. The space offers countless possibilities – from a children's playground and sunbathing area to a summer kitchen and a landscaped Mediterranean garden. ADDITIONAL BENEFITS: Parking: The apartment has one private parking space in the building's courtyard. Distance: 30 m from the beach, 10 minutes easy walk to the well-maintained waterfront and the center of Sukošan. Building: Modern new boutique building (6 apartments in total) ensures peace and high quality of life. This property represents an excellent opportunity for those looking for a luxurious base by the sea with a large garden, in a location where you almost don't need a car. The buyer is exempt from real estate transfer tax, and buying through a legal entity with the right to deduct input tax enables a VAT refund in accordance with the law. The buyer's agency fee is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Viewing the property is possible by prior arrangement. If you want to take advantage of the opportunity and become the owner of this property in the heart of Dalmatia, contact us: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 137-212
Features:
- Parking
- Balcony Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Oasi familiare con un grande giardino, a 30 m dal mare – Sukošan Nell'offerta esclusiva di Kaiser Immobilien c'è un appartamento che combina una posizione ideale, un design moderno e la libertà di spazio all'aperto. L'appartamento con la dicitura S2 si trova al piano terra di una nuova villa urbana con soli 6 appartamenti, in una delle località più attraenti di Sukošan – a soli 30 metri dalla famosa spiaggia. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S2): Questo spazioso appartamento di tre stanze offre un'eccellente utilizzo dello spazio ed è ideale per famiglie con bambini o animali domestici. La superficie netta totale dell'appartamento è di 91,70 m², mentre la superficie lorda con tutti gli accessori è impressionante di 221,30 m². DISPOSIZIONE DELLE STANZE: L'interno dell'appartamento (66,75 m²) è funzionalmente suddiviso in un'area giorno e una zona notte: Area giorno: Spazioso "open space" che combina soggiorno, cucina e sala da pranzo (26,50 m²) con accesso diretto alla terrazza. Zona notte (3 stanze): Camera da letto matrimoniale (12,70 m²) con bagno privato (5,30 m²). Seconda camera da letto (12,15 m²). Terza camera da letto (4,50 m²), ideale come stanza per bambini o studio. Bagno aggiuntivo: bagno moderno di 3,50 m². Corridoio/Atrio d'ingresso: 2,10 m². SPAZIO ESTERNO – IL TUO GIARDINO PRIVATO: Ciò che distingue questo appartamento dagli altri sul mercato è il suo giardino: Terrazza coperta: 8,55 m² per piacevoli mattine con caffè. Giardino privato: Un incredibile giardino di 134 m² che appartiene esclusivamente a questo appartamento. Lo spazio offre innumerevoli possibilità – da un parco giochi per bambini e un'area per prendere il sole a una cucina estiva e un giardino mediterraneo paesaggistico. BENEFICI AGGIUNTIVI: Parcheggio: L'appartamento dispone di un posto auto privato nel cortile dell'edificio. Distanza: 30 m dalla spiaggia, 10 minuti a piedi facile fino al lungomare ben tenuto e al centro di Sukošan. Edificio: Un moderno nuovo edificio boutique (6 appartamenti in totale) garantisce pace e alta qualità della vita. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una base lussuosa sul mare con un grande giardino, in una zona dove quasi non serve un'auto. L'acquirente è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare e acquistare tramite una persona giuridica con diritto a detrarre l'imposta sugli input consente un rimborso IVA secondo la legge. La commissione di agenzia dell'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al termine del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile tramite preavviso. Se vuoi cogliere l'opportunità e diventare il proprietario di questa proprietà nel cuore della Dalmazia, contattaci: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... CODICE ID: 137-212
Features:
- Parking
- Balcony Kaiser Immobilien présente fièrement : Oasis familiale avec un grand jardin, à 30 m de la mer – Sukošan Dans l’offre exclusive de Kaiser Immobilien, on trouve un appartement qui combine un emplacement parfait, un design moderne et la liberté d’un espace extérieur. L’appartement marqué S2 est situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle villa urbaine avec seulement 6 appartements, dans l’un des emplacements les plus attrayants de Sukošan – à seulement 30 mètres de la célèbre plage. À PROPOS DE L’APPARTEMENT (S2) : Cet appartement spacieux de trois pièces offre une excellente utilisation de l’espace et est idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. La superficie nette totale de l’appartement est de 91,70 m², tandis que la surface brute avec tous les accessoires est impressionnante de 221,30 m². DISPOSITION DES PIÈCES : L’intérieur de l’appartement (66,75 m²) est fonctionnellement divisé en un espace de vie et un espace de couchage : Espace de vie : Espace « ouvert » spacieux qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger (26,50 m²) avec un accès direct à la terrasse. Zone de couchage (3 chambres) : Chambre principale (12,70 m²) avec salle de bain attenante (5,30 m²). Deuxième chambre (12,15 m²). Troisième chambre (4,50 m²), idéale comme chambre d’enfant ou bureau. Salle de bain supplémentaire : salle de bain moderne de 3,50 m². Hall d’entrée : 2,10 m². ESPACE EXTÉRIEUR – VOTRE JARDIN PRIVÉ : Ce qui distingue cet appartement des autres sur le marché, c’est son jardin : Terrasse couverte : 8,55 m² pour de belles matinées avec café. Jardin privé : Un incroyable jardin de 134 m² qui appartient exclusivement à cet appartement. L’espace offre d’innombrables possibilités – d’une aire de jeux pour enfants et d’un espace bronzat à une cuisine d’été et un jardin méditerranéen paysager. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Stationnement : L’appartement dispose d’une place de parking privée dans la cour de l’immeuble. Distance : 30 m de la plage, 10 minutes à pied facile du front de mer bien entretenu et du centre de Sukošan. Bâtiment : Un nouveau bâtiment boutique moderne (6 appartements au total) assure la paix et une qualité de vie élevée. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une base luxueuse au bord de la mer avec un grand jardin, dans un endroit où vous n’avez presque pas besoin de voiture. L’acheteur est exonéré de la taxe de transfert immobilier, et l’achat par l’intermédiaire d’une entité juridique ayant le droit de déduire la taxe sur les intrants permet un remboursement de la TVA conformément à la loi. Les frais d’agence de l’acheteur sont de 3 % + TVA et sont payés en cas d’achat d’un bien, à la conclusion du premier acte juridique. La visite du bien est possible sur accord préalable. Si vous souhaitez profiter de cette opportunité et devenir propriétaire de ce bien au cœur de la Dalmatie, contactez-nous : Joško Bašić E-mail : ... Tel. : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 137-212
Features:
- Parking
- Balcony Kaiser Immobilien z dumą prezentuje: Rodzinną oazę z dużym ogrodem, 30 m od morza – Sukošan W ekskluzywnej ofercie Kaiser Immobilien znajduje się apartament łączący idealną lokalizację, nowoczesny design i swobodę przestrzeni na zewnątrz. Mieszkanie oznaczone S2 znajduje się na parterze nowej willi miejskiej z zaledwie 6 mieszkaniami, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Sukošani – zaledwie 30 metrów od słynnej plaży. O MIESZKANIU (S2): To przestronne, trzypokojowe mieszkanie oferuje doskonałe wykorzystanie przestrzeni i jest idealne dla rodzin z dziećmi lub zwierzętami. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 91,70 m², natomiast powierzchnia brutto wraz ze wszystkimi dodatkami to imponujące 221,30 m². UKŁAD POKOJU: Wnętrze mieszkania (66,75 m²) jest funkcjonalnie podzielone na część mieszkalną i sypialną: Część dzienna: Przestronna "otwarta przestrzeń" łącząca salon, kuchnię i jadalnię (26,50 m²) z bezpośrednim dostępem na taras. Strefa sypialna (3 pokoje): Sypialnia główna (12,70 m²) z łazienką własną (5,30 m²). Druga sypialnia (12,15 m²). Trzecia sypialnia (4,50 m²), idealna jako pokój dla dzieci lub gabinet. Dodatkowa łazienka: Nowoczesna łazienka o powierzchni 3,50 m². Korytarz/hol wejściowy: 2,10 m². PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ – TWÓJ PRYWATNY OGRÓD: To, co wyróżnia to mieszkanie na liście innych na rynku, to jego ogród: Zadaszony taras: 8,55 m² na przyjemne poranki z kawą. Ogród prywatny: Niesamowite 134 m² ogrodu, który należy wyłącznie do tego mieszkania. Przestrzeń oferuje niezliczone możliwości – od placu zabaw dla dzieci i miejsca do opalania się, po letnią kuchnię i zagospodarowany śródziemnomorski ogród. DODATKOWE KORZYŚCI: Parking: Mieszkanie posiada jedno prywatne miejsce parkingowe na dziedzińcu budynku. Odległość: 30 m od plaży, 10 minut łatwego spaceru do zadbanego nabrzeża i centrum Sukošan. Budynek: Nowoczesny, nowy butikowy budynek (łącznie 6 mieszkań) zapewnia spokój i wysoką jakość życia. Ta nieruchomość to doskonała szansa dla tych, którzy szukają luksusowej bazy nad morzem z dużym ogrodem, w miejscu, gdzie prawie nie potrzebujesz samochodu. Kupujący jest zwolniony z podatku od przeniesienia nieruchomości, a zakup przez podmiot prawny z prawem do odliczenia podatku wejściowego umożliwia zwrot VAT zgodnie z prawem. Opłata agenta kupującego wynosi 3% + VAT i jest wypłacana w przypadku zakupu nieruchomości, po zakończeniu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po wcześniejszym ustaleniu. Jeśli chcesz skorzystać z okazji i zostać właścicielem tej nieruchomości w sercu Dalmacji, skontaktuj się z nami: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... KOD ID: 137-212
Features:
- Parking
- Balcony