640.000 EUR
619.500 EUR
660.000 EUR
595.000 EUR
595.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Paris 10e | Élégant appartement haussmannien avec balcon filant Face au Marché Saint-Quentin, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 10e arrondissement, découvrez ce superbe appartement de caractère de 63 m² Carrez, prolongé par près de 9 m² de balcon filant. Situé au 2e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes, son cachet préservé et une luminosité exceptionnelle. L’entrée ouvre sur un intérieur où les éléments d’origine ont conservé toute leur noblesse : parquet, moulures, hauteur sous plafond de 3,22 m et magnifiques ouvertures donnant directement sur l’extérieur. Le vaste séjour, baigné de lumière, constitue le cœur de l’appartement. Cinq grandes portes-fenêtres rythment la façade et prolongent naturellement les espaces vers un balcon filant particulièrement rare à Paris, accessible depuis le séjour mais également depuis les deux chambres. L’appartement propose : Un vaste séjour lumineux Deux chambres confortables Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée Une salle d’eau avec espace buanderie Des WC séparés Un balcon filant d’environ 9 m² Le charme se poursuit avec une grande cave saine ainsi qu’un local vélos sécurisé au sein d’une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée par digicode et interphone. Une adresse parisienne privilégiée Commerces de bouche, cafés, restaurants et vie de quartier se trouvent au pied de l’immeuble. Les gares du Nord et de l’Est, ainsi que plusieurs lignes de métro, sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une excellente connexion à l’ensemble de la capitale. Un appartement rare réunissant trois qualités particulièrement recherchées à Paris : le charme de l’ancien, une luminosité exceptionnelle et un véritable extérieur. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder. Informations copropriété Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2 636 € Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alyssia BEHR COCHOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937877488 RCP HSXIN320062168A HISCOX
Features:
- Lift
- Balcony Parijs 10e | Elegant Haussmann-appartement met balkon aan de Saint-Quentin Markt, in een van de meest gewilde gebieden van het 10e arrondissement, ontdek dit prachtige 63 m² Carrez-appartement van karakter, dat bijna 9 m² balkon bedraagt. Gelegen op de tweede verdieping met lift van een elegant Haussmanniaans gebouw, verleidt dit appartement vanaf het allereerste moment met zijn volumes, zijn bewaard gebleven karakter en een uitzonderlijke lichtsterkte. De ingang opent naar een interieur waar de oorspronkelijke elementen al hun adel hebben behouden: parketvloeren, lijsten, plafondhoogte van 3,22 m en prachtige openingen direct naar buiten. De enorme woonkamer, badend in licht, is het hart van het appartement. Vijf grote Franse ramen onderbreken de gevel en breiden de ruimtes natuurlijk uit tot een doorlopend balkon dat in Parijs bijzonder zeldzaam is, toegankelijk vanuit de woonkamer maar ook vanuit de twee slaapkamers. Het appartement biedt: Een grote lichte woonkamer Twee comfortabele slaapkamers Een onafhankelijke, volledig ingerichte en uitgerust keuken Een badkamer met wasruimte Aparte toiletten Een balkon van ongeveer 9 m² De charme gaat door met een grote, gezonde kelder en een veilige fietsenruimte in een appartement dat perfect onderhouden en beveiligd is met digicode en intercom. Een bevoorrecht Parijs adres Aan de voet van het gebouw liggen Voedselwinkels, cafés, restaurants en buurtleven. De Gare du Nord en Gare de l'Est, evenals verschillende metrolijnen, liggen op slechts enkele minuten lopen en bieden een uitstekende verbinding met de hele hoofdstad. Een zeldzaam appartement dat drie kwaliteiten combineert die in Parijs bijzonder gewild zijn: de charme van het oude, uitzonderlijke lichthelderheid en een echte buitenkant. Een ideaal adres voor een hoofdwoning, een Parijse pied-à-terre of een waardevolle erfgoedinvestering. Zonder uitstel te ontdekken. Informatie over appartementen Aantal kavels: 12 Geschatte jaarlijkse kosten: 2.636 € Vergoedingen inbegrepen van 4,29% inclusief btw die door de koper moeten worden betaald. Prijs exclusief kosten 700.000 €. In een appartement van 12 kavels. Gemiddeld aandeel van het voorlopige budget 2.636 € per jaar. Er is geen procedure gaande. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1820,00 € en 2510,00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Dit pand wordt u aangeboden door een commerciële agent (eenmanszaak). Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Alyssia BEHR COCHOIS Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 937877488 RCP HSXIN320062168A HISCOX
Features:
- Lift
- Balcony Paris 10th | Elegant Haussmannian apartment with balcony facing the Saint-Quentin Market, in one of the most sought-after areas of the 10th arrondissement, discover this superb 63 m² Carrez apartment of character, extended by nearly 9 m² of balcony. Located on the 2nd floor with elevator of an elegant Haussmannian building, this apartment seduces from the very first moment with its volumes, its preserved character and an exceptional luminosity. The entrance opens onto an interior where the original elements have retained all their nobility: parquet flooring, moldings, ceiling height of 3.22 m and magnificent openings opening directly onto the outside. The vast living room, bathed in light, is the heart of the apartment. Five large French windows punctuate the façade and naturally extend the spaces to a continuous balcony particularly rare in Paris, accessible from the living room but also from the two bedrooms. The apartment offers: A large bright living room Two comfortable bedrooms An independent fully fitted and equipped kitchen A bathroom with laundry area Separate toilets A balcony of about 9 m² The charm continues with a large healthy cellar as well as a secure bicycle room in a condominium perfectly maintained and secured by digicode and intercom. A privileged Parisian address Food shops, cafes, restaurants and neighborhood life are located at the foot of the building. The Gare du Nord and Gare de l'Est, as well as several metro lines, are just a few minutes' walk away, offering an excellent connection to the whole of the capital. A rare apartment combining three qualities that are particularly sought after in Paris: the charm of the old, exceptional luminosity and a real exterior. An ideal address for a main residence, a Parisian pied-à-terre or a quality heritage investment. To be discovered without delay. Condominium information Number of lots: 12 Estimated annual charges: 2,636 € Fees included of 4.29% including VAT to be paid by the buyer. Price excluding fees 700,000 €. In a condominium of 12 lots. Average share of the provisional budget 2,636 €/year. No procedure is underway. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1820.00 € and 2510.00 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship). Your LLOYD & DAVIS advisor: Alyssia BEHR COCHOIS Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 937877488 RCP HSXIN320062168A HISCOX
Features:
- Lift
- Balcony Paris 10º | Elegante apartamento haussmanniano com varanda voltada para o Mercado de Saint-Quentin, em uma das áreas mais procuradas do 10º arrondissement, descubra este magnífico apartamento Carrez de 63 m² de caráter, ampliado por quase 9 m² de varanda. Localizado no 2º andar com elevador de um elegante edifício haussmanniano, este apartamento seduz desde o primeiro momento com seus volumes, seu caráter preservado e uma luminosidade excepcional. A entrada se abre para um interior onde os elementos originais mantiveram toda sua nobreza: piso de parquet, molduras, altura do teto de 3,22 m e magníficas aberturas que se abrem diretamente para o exterior. A vasta sala de estar, banhada pela luz, é o coração do apartamento. Cinco grandes janelas francesas pontuam a fachada e naturalmente estendem os espaços para uma varanda contínua particularmente rara em Paris, acessível pela sala de estar, mas também pelos dois quartos. O apartamento oferece: Uma grande sala de estar luminosa, dois quartos confortáveis, uma cozinha independente, totalmente equipada e equipada, banheiro com lavanderia, banheiros separados. Varanda de cerca de 9 m². O charme continua com uma grande adega saudável, bem como uma sala segura para bicicletas em um condomínio perfeitamente mantido e protegido por digicodo e interfone. Um endereço parisiense privilegiado. Lojas de alimentação, cafés, restaurantes e vida de bairro estão localizados ao pé do edifício. A Gare du Nord e a Gare de l'Est, assim como várias linhas de metrô, ficam a poucos minutos a pé, oferecendo uma excelente conexão com toda a capital. Um apartamento raro que combina três qualidades particularmente procuradas em Paris: o charme do antigo, a luminosidade excepcional e uma aparência exterior real. Um endereço ideal para uma residência principal, um pied-à-terre parisiense ou um investimento patrimonial de qualidade. A ser descoberto sem demora. Informações sobre condomínios Número de lotes: 12 Taxas anuais estimadas: 2.636 € Taxas incluídas de 4,29% incluindo IVA a ser pago pelo comprador. Preço excluindo taxas 700.000 €. Em um condomínio de 12 lotes. Participação média do orçamento provisório de 2.636 €/ano. Nenhum procedimento está em andamento. Classe de energia E, Classe climática E Valor estimado do gasto energético anual para uso padrão: entre 1820,00 € e 2510,00 € nos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Este imóvel é oferecido por um agente comercial (empresário individual). Sua consultora LLOYD & DAVIS: Alyssia BEHR COCHOIS Agente Comercial (Empresário Individual) RSAC 937877488 RCP HSXIN320062168A HISCOX
Features:
- Lift
- Balcony