504.472 EUR
395.256 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T119728117
/ 119728117
Aktenzeichen:
EDEN-T119728117
Land:
ID
Stadt:
Pererenan Bali
Postleitzahl:
80361
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
229 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Parkplätze:
1
Hausmeister:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge Mehr anzeigen Weniger anzeigen 2-Zimmer-Apartment mit 2 Bädern und Privatpool, 229 m², in Pererenan, Bali — Teil eines gemischten Projekts mit 15 Einheiten im zentralen Pererenan, Freehold oder 26 Jahre Leasehold bis ... $; Übergabe geplant für Juni 2026. Dieses Apartment: • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer; • 229 m², Privatpool; • 502.000 $. Leasehold- und Eigentumsbedingungen: • Freehold oder 26 Jahre Leasehold bis 2052 — die Wahl der Eigentumsform ist bei neuen Projekten im Canggu-Korridor selten und verändert die Ausstiegsoptionen spürbar; • Anzahlung 40 % bei Vertragsunterzeichnung; • Grundstück in der orangen Zone — nicht standardisiertes Zoning, vor dem Kauf beim Anbieter zu verifizieren. Lage, Viertel und Strandzugang: • 2,1 km bis zur Küste (Warung Pantai und Finns Beach Club im fußläufigen Einzugsgebiet); 3 km südlich bis ins Zentrum von Canggu; • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) und Chillilime (180 m) — Restaurants direkt an der Gasse; • The Montessori School (unmittelbares Einzugsgebiet), La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa und Pepito — alle innerhalb weniger Minuten per Roller erreichbar. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Fitnessstudio, Sauna, Schwimmbad, Lounge, Coworking, Außenterrasse, Kinderclub, Concierge und 24/7-Sicherheit — ein Programm auf Resort-Niveau. Für wen geeignet: • Langfristige Eigentümer, die den Freehold-Pfad für eine generationenübergreifende Planung in Canggus nachfragestarken Quartieren nutzen; • Vermieter, die auf das designaffine Gästeprofil von Pererenan setzen — Kinderclub und Montessori-Einzugsgebiet heben das Buchungsvolumen im Familiensegment. Wer heute ein fertiggestelltes und operatives Objekt sucht, sollte sich im Bestand abgeschlossener Projekte in Pererenan umsehen — dieses Projekt ist Off-Plan, mit rund 18 Monaten Bauzeitrisiko, das im Preis bereits eingerechnet ist.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge Appartement 2 chambres, 2 salles de bain, de 229 m² avec piscine privée à Pererenan, Bali — au sein d'un programme mixte de 15 unités en pleine propriété (freehold) ou Leasehold de 26 ans (bail emphytéotique) jusqu'en 2052, en plein centre de Pererenan. 502 000 $ ; livraison prévue en juin 2026. Cet appartement : • 2 chambres, 2 salles de bain ; • 229 m², piscine privée ; • 502 000 $. Conditions de bail et de propriété : • Option freehold ou Leasehold de 26 ans jusqu'en 2052 — la double option tenure est rare dans les nouvelles livraisons de Canggu et modifie sensiblement les possibilités de sortie ; • 40 % d'apport à la signature ; • Terrain en zone orange — zonage non standard, à vérifier auprès du promoteur. Adresse et voisinage : • 2,1 km de la côte (Warung Pantai et Finns Beach Club dans le bassin de proximité) ; 3 km au sud vers le centre de Canggu ; • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) et Chillilime (180 m) — restaurants dans la ruelle ; • L'école Montessori en bassin immédiat, La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa et Pepito — tous accessibles en scooter en quelques minutes. Équipements et parties communes : • Salle de sport, sauna, piscine, salon, espace de coworking, terrasse extérieure, club enfants, conciergerie et sécurité 24h/24 — programme de niveau hôtelier. À qui cela convient : • Propriétaires sur le long terme utilisant le freehold pour une stratégie patrimoniale dans les secteurs art de vivre de Canggu ; • Exploitants en location courte durée ciblant la clientèle sensible au design de Pererenan, avec le club enfants et le bassin Montessori qui renforcent les réservations en mode famille. Les acheteurs souhaitant un bien opérationnel livré immédiatement ont intérêt à se tourner vers les stocks existants à Pererenan — ce programme est sur plan, avec environ 18 mois de risque de construction compris dans le prix.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge 2-спальные апартаменты 229 м² с двумя санузлами и собственным бассейном в Переренане, Бали — часть комплекса из 15 лотов смешанного формата в центре Переренана с выбором между фрихолдом и лизхолдом до 2052 года (26 лет). Стоимость $502,000; срок сдачи объекта — июнь 2026. Об этих апартаментах: • 2 спальни, 2 санузла; • 229 м², собственный бассейн; • $502,000. Условия владения и план оплаты: • Фрихолд или лизхолд на 26 лет до 2052 года — двойной выбор формата владения редко встречается в новых проектах Чангу и существенно расширяет варианты при продаже; • Первый взнос — 40% (при подписании договора); • Земля в оранжевой зоне — смешанное использование; классификация нестандартная, статус участка стоит подтвердить до сделки. О локации: • 2,1 км до берега (в радиусе — Warung Pantai и Finns Beach Club); 3 км на юг до центра Чангу; • K&A Grill (130 м), Pump Kitchen (160 м) и Chillilime (180 м) — рестораны прямо на переулке; • Рядом — школа Монтессори, La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa и Pepito. Инфраструктура комплекса: • Тренажёрный зал, сауна, бассейн, зона отдыха, коворкинг, терраса, детский клуб, консьерж-сервис и круглосуточная охрана — полный набор инфраструктуры курортного уровня. Кому подходит: • Долгосрочным владельцам, приобретающим объект по фрихолду с горизонтом на несколько поколений — в одном из насыщенных по инфраструктуре уголков Чангу; • Операторам краткосрочной аренды, рассчитывающим на гостей, которые ценят дизайн: детский клуб и школа Монтессори в шаговой доступности повышают спрос на семейное размещение. Если важно вложиться в готовый работающий актив уже сегодня — объекты на стадии строительства рассматривать не стоит: здесь заложен строительный риск сроком около 18 месяцев.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge A 229 m² 2-bedroom, 2-bathroom apartment with private pool in Pererenan, Bali — part of a 15-unit mixed development in central Pererenan with either freehold or leasehold to 2052 (26 years). $502,000; handover targets June 2026. This apartment: • 2 bedrooms, 2 bathrooms; • 229 m² built, private pool; • $502,000. Lease and ownership terms: • Freehold path or 26-year leasehold to 2052 — dual-tenure optionality is rare in new Canggu product and materially changes exit options; • 40% down on signing; • Orange-zoned land — non-standard zoning, verify with the developer. Location, district and beach access: • 2.1 km to the coast (Warung Pantai and Finns Beach Club inside the catchment); 3 km south to central Canggu; • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) and Chillilime (180 m) — restaurants on the lane; • The Montessori School (immediate catchment), La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa and Pepito all inside short scooter radius. Amenities and on-site facilities: • Gym, sauna, swimming pool, lounge, co-working space, outdoor terrace, kids club, concierge and 24/7 security — resort-calibre programme. Who this fits: • Long-horizon owners using the freehold path for generational planning in Canggu's lifestyle-dense pockets; • Operators short-letting to the Pererenan design-literate guest profile, with the kids club and Montessori catchment lifting family-mode booking. Buyers wanting a delivered operational asset today should look at completed Pererenan inventory — this is off-plan with 18 months of construction risk priced in.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge Apartamento de 2 habitaciones con 2 baños y piscina privada, 229 m², en Pererenan, Bali — parte de un proyecto mixto con 15 unidades en el centro de Pererenan, Freehold o 26 años de arrendamiento hasta ... $; Traspaso previsto para junio de 2026. Este apartamento: • 2 dormitorios, 2 baños; • 229 m², piscina privada; • 502.000 dólares. Condiciones del arrendamiento y de propiedad: • Propiedad total o arrendamiento de 26 años hasta 2052 — la elección de la forma de propiedad es rara para nuevos proyectos en el Corredor Canggu y cambia notablemente las opciones de salida; • Depósito del 40% al firmar el contrato; • Terreno en la zona naranja — zonificación no estándar, que debe verificarse con el vendedor antes de la compra. Ubicación, barrio y acceso a la playa: • 2,1 km hasta la costa (Warung Pantai y Finns Beach Club a poca distancia a pie); 3 km al sur del centro de Canggu; • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) y Chillilime (180 m) — restaurantes justo al final del callejón; • La Escuela Montessori (zona de influencia inmediata), La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa y Pepito — todo a pocos minutos en scooter. Servicios y servicios: • Gimnasio, sauna, piscina, salón, coworking, terraza exterior, club infantil, conserjería y seguridad 24/7 — un programa a nivel resort. Adecuado para: • Propietarios a largo plazo que utilizan el camino de la propiedad libre para la planificación intergeneracional en los barrios de alta demanda de Canggu; • Los propietarios que dependen del perfil de huéspedes de Pererenan, con un diseño experto en el diseño — club infantil y zona de influencia Montessori — aumentan el volumen de reservas en el segmento familiar. Si buscas una propiedad terminada y operativa hoy, deberías revisar la cartera de proyectos finalizados en Pererenan: este proyecto está fuera del plano, con alrededor de 18 meses de riesgo de construcción, que ya está incluido en el precio.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με 2 μπάνια και ιδιωτική πισίνα, 229 m², στο Pererenan, Μπαλί — μέρος ενός μικτού έργου με 15 μονάδες στο κέντρο του Pererenan, Freehold ή 26 χρόνια μίσθωσης έως το 2052. 502,000 $; Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Ιούνιο του 2026. Αυτό το διαμέρισμα: • 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. • 229 m², ιδιωτική πισίνα; • 502,000 $. Όροι μίσθωσης και ιδιοκτησίας: • Ελεύθερη ιδιοκτησία ή 26ετής μίσθωση έως το 2052 — η επιλογή της μορφής ιδιοκτησίας είναι σπάνια για νέα έργα στον διάδρομο Canggu και αλλάζει αισθητά τις επιλογές εξόδου. • 40% κατάθεση κατά την υπογραφή της σύμβασης. • Γη στην πορτοκαλί ζώνη — μη τυπική χωροθέτηση, που πρέπει να επαληθευτεί με τον πωλητή πριν από την αγορά. Τοποθεσία, γειτονιά και πρόσβαση στην παραλία: • 2,1 χλμ από την ακτή (Warung Pantai και Finns Beach Club σε κοντινή απόσταση με τα πόδια). 3 χλμ νότια από το κέντρο του Canggu. • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) και Chillilime (180 m) — εστιατόρια ακριβώς κάτω από το δρομάκι. • Το σχολείο Montessori (άμεση λεκάνη απορροής), La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa και Pepito — όλα μέσα σε λίγα λεπτά με το σκούτερ. Ανέσεις και παροχές: • Γυμναστήριο, σάουνα, πισίνα, σαλόνι, κοινόχρηστος χώρος, εξωτερική βεράντα, παιδικό κλαμπ, θυρωρείο και ασφάλεια 24/7 — ένα πρόγραμμα σε επίπεδο θερέτρου. Κατάλληλο για: • Μακροπρόθεσμοι ιδιοκτήτες που χρησιμοποιούν το μονοπάτι ελεύθερης ιδιοκτησίας για σχεδιασμό μεταξύ των γενεών στις γειτονιές υψηλής ζήτησης του Canggu. • Οι ιδιοκτήτες που βασίζονται στο προφίλ επισκεπτών του Pererenan με γνώσεις σχεδιασμού — παιδικό κλαμπ και λεκάνη απορροής Montessori αυξάνουν τον όγκο κρατήσεων στο οικογενειακό τμήμα. Αν ψάχνετε για ένα ολοκληρωμένο και λειτουργικό ακίνητο σήμερα, θα πρέπει να κοιτάξετε γύρω από το χαρτοφυλάκιο των ολοκληρωμένων έργων στο Pererenan — αυτό το έργο είναι εκτός σχεδίου, με περίπου 18 μήνες κινδύνου χρόνου κατασκευής, ο οποίος περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge Appartamento con 2 camere da letto con 2 bagni e piscina privata, 229 m², a Pererenan, Bali — parte di un progetto misto con 15 unità nel centro di Pererenan, Freehold o un contratto di locazione di 26 anni fino al ... dollari; Consegna prevista per giugno 2026. Questo appartamento: • 2 camere da letto, 2 bagni; • 229 m², piscina privata; • 502.000 dollari. Termini di locazione e proprietà: • Proprietà totale o contratto di locazione di 26 anni fino al 2052 — la scelta della forma di proprietà è rara per i nuovi progetti nel Corridoio Canggu e cambia notevolmente le opzioni di uscita; • Deposito del 40% al momento della firma del contratto; • Terreno nella zona arancione — zonizzazione non standard, da verificare con il venditore prima dell'acquisto. Posizione, quartiere e accesso alla spiaggia: • 2,1 km fino alla costa (Warung Pantai e Finns Beach Club a pochi passi); 3 km a sud fino al centro di Canggu; • K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) e Chillilime (180 m) — ristoranti poco più avanti lungo il vicolo; • La Montessori School (area di raccolta immediata), La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa e Pepito — tutti a pochi minuti in scooter. Servizi e strutture: • Palestra, sauna, piscina, lounge, coworking, terrazza esterna, club per bambini, portiere e sicurezza 24/7 — un programma a livello resort. Adatto per: • Proprietari a lungo termine che utilizzano il percorso di proprietà piena per la pianificazione intergenerazionale nei quartieri ad alta domanda di Canggu; • I proprietari che si affidano al profilo di ospiti esperto di design di Pererenan — club per bambini e area di competenza Montessori — aumentano il volume di prenotazioni nel segmento famiglia. Se stai cercando oggi una proprietà completata e operativa, dovresti guardare al portafoglio di progetti completati a Pererenan — questo progetto è fuori progetto, con circa 18 mesi di rischio di tempi di costruzione, già inclusi nel prezzo.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Concierge