650.000 EUR
540.000 EUR
640.000 EUR
645.000 EUR
590.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DECOUVRIR: ALBI - Au coeur de la cité épiscopale d'Albi, à proximité de la place Pelloutier et ses marchés du mardi et du samedi, et à moins de 10 minutes à pieds de la place du Vigan et du Jardin National, découvrez cette maison de ville de 1884, une 'albigeoise' avec du caractère et une décoration soignée. La maison, aménagée sur 3 niveaux, est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux à prévoir; vous pourrez y poser vos valises et profiter immédiatement de ses volumes généreux et lumineux, à l'extérieur comme à l'intérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux hall d'entrée, doté de toilettes, qui dessert un dégagement permettant d'accéder au séjour, aux étages, ainsi qu'au garage et à la cave. Situé à l'arrière de la maison, à l'écart de la rue, le séjour-salle à manger d'environ 45 m2 bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur l'extérieur. La terrasse de la piscine, exposée plein sud, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par le jardin intimiste, en prolongement de cet espace extérieur. La cuisine séparée, installée dans l'aile de la maison, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, assurant une circulation fluide entre les différents espaces de vie et l'extérieur. Au premier étage, le palier dessert la suite parentale avec bureau attenant, qui permet d'accéder à une terrasse privative surplombant la piscine et le jardin. Cette suite dispose également de sa salle d'eau attenante, prolongée de toilettes séparées et de la buanderie de la maison, avec une terrasse de type 'soléade' permettant notamment de sécher le linge à l'air libre. Ce même étage comprend une deuxième chambre avec salle d'eau attenante avec toilettes, ainsi qu'une lingerie/dressing pour le rangement du linge de maison. En remontant d'un étage, vous retrouverez une disposition similaire avec trois chambres supplémentaires, dont l'une est actuellement utilisée en tant que bureau. Cet étage partage actuellement une salle de bain avec toilettes, mais une deuxième salle de bain peut aisément être aménagée si besoin. Il a tout pour devenir l'étage des enfants ou des invités, avec une pièce pouvant servir de family room ou de salon annexe, tout en conservant trois chambres à coucher. Ce bien comprend ainsi 6 chambres au total, une cave, et une situation privilégiée en centre-ville d'Albi, proche de toutes commodités. Grâce à ses volumes généreux (20 m2 environ), le hall d'entrée pourrait accueillir une activité libérale, séparée du reste de l'habitation. Dans cette éventualité, le garage, accessible depuis la rue, permet de rejoindre la maison de manière discrète et pratique. D'environ 16 m2, il peut accueillir une voiture de type citadine. Une maison de ville pleine de charme, idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité, avec un vrai potentiel pour une activité professionnelle à domicile. VISITE VIRTUELLE EN 3D + PLANS D'AGENCEMENT 2D DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET (REF. 32818) WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Terrace LA AGENCIA HAMILTON CORDES-SUR-CIEL TE INVITA A DESCUBRIR: ALBI - En el corazón de la ciudad episcopal de Albi, cerca de la Place Pelloutier y sus mercados de martes y sábados, y a menos de 10 minutos andando de la Place du Vigan y del Jardín Nacional, descubre esta casa adosada de 1884, una 'albigense' con carácter y una decoración ordenada. La casa, dispuesta en 3 plantas, está en excelente estado general y no requiere ningún trabajo; puedes dejar las maletas y disfrutar inmediatamente de sus generosos y luminosos volúmenes, tanto en el exterior como en el interior. La planta baja está organizada alrededor de un amplio vestíbulo de entrada, con aseos, que conduce a un pasillo que permite el acceso al salón, los suelos, así como al garaje y al sótano. Situada en la parte trasera de la casa, alejada de la calle, el salón-comedor de unos 45 m2 se beneficia de una hermosa luz y se abre ampliamente al exterior. La terraza de la piscina, orientada al sur, es un verdadero salón adicional, ampliado por el íntimo jardín, como extensión de este espacio exterior. La cocina independiente, instalada en el ala de la casa, también cuenta con acceso directo a la terraza, asegurando una circulación fluida entre los diferentes espacios de estar y el exterior. En la primera planta, el rellano conduce a la suite principal con despacho contiguo, que da acceso a una terraza privada con vistas a la piscina y al jardín. Esta suite también cuenta con un baño en suite, ampliado por un baño independiente, y la lavandería de la casa, con una terraza tipo 'soleade' que permite secar la ropa al aire libre. Esta misma planta incluye un segundo dormitorio con ducha en suite con inodoro, así como un vestidor/vestidor para guardar la ropa de casa. Subiendo una planta, encontrarás una distribución similar con tres dormitorios adicionales, uno de los cuales actualmente se utiliza como oficina. Esta planta comparte actualmente baño con inodoro, pero un segundo baño puede instalarse fácilmente si es necesario. Tiene todo para convertirse en planta infantil o de invitados, con una habitación que puede usarse como sala familiar o sala de estar anexa, manteniendo tres dormitorios. Esta propiedad incluye un total de 6 dormitorios, un sótano y una ubicación privilegiada en el centro de Albi, cerca de todas las comodidades. Gracias a sus generosos volúmenes (unos 20 m2), el vestíbulo podría acoger una actividad generosa, separada del resto de la casa. En este caso, el garaje, accesible desde la calle, permite llegar a la casa de forma discreta y práctica. De unos 16 m2, puede alojar un coche urbano. Una encantadora casa adosada, ideal para una familia que busca espacio, tranquilidad y proximidad, con un verdadero potencial para una actividad profesional en casa. VISITA VIRTUAL 3D + PLANOS DE DISTRIBUCIÓN 2D DISPONIBLES EN NUESTRA WEB (REF. 32818) TAMBIÉN HABLAMOS FRANCÉS - SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER y Jean-Philippe GRENIER Agencia Hamilton Cordes-sur-Ciel, entre los pueblos más bonitos de Francia Groupe Selection Habitat ARCHIVO DISPONIBLE A PETICIÓN (+ FOTOS, MAPA CATASTAL, DIAGNÓSTICO)
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Terrace