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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sofia

Bulgarien > Oblast Sofia-Stadt > Sofia

990.000 EUR

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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

550 m²

Aktenzeichen: EDEN-T119215983 / 119215983

Unique Estates freut sich, Ihnen ein exklusives freistehendes Haus zum Verkauf zu präsentieren, das sich in einem prestigeträchtigen bewachten Komplex in der Stadt Sofia befindet. Bankya – ein Ort, der die Ruhe und das Grün des Kurorts mit schnellem und bequemem Zugang nach Sofia verbindet. Das Haus wurde für Menschen geschaffen, die Lebensqualität, Privatsphäre und Sicherheit schätzen, ohne den Komfort des modernen Alltags zu beeinträchtigen. Das Haus ist mit Fokus auf Qualität, Energieeffizienz und Langlebigkeit der Leistung gestaltet. Hochwertige Materialien und moderne Technologien wurden beim Bau verwendet, darunter Aluminiumfenster Sch?co, 15 cm Wärmeisolierung aus Mineralwolle, Stahlbetonkonstruktion mit Betonklasse B30, Wasserdichtheit W8 und hocheffiziente Abdichtungssysteme. Die Immobilie wird im Stadium von Putz und Knetmasse angeboten, was zukünftigen Besitzern die Möglichkeit gibt, das Innere vollständig nach ihrem Stil und individuellen Konzept zu vollenden. Bei Bedarf kann Unterstützung bei der Vorbereitung und vollständigen Umsetzung eines Innenprojekts angeboten werden. Zu den beeindruckendsten Vorteilen des Hauses gehört die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 120 m², die eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet, einen Entspannungsbereich mit Jacuzzi, einem Wintergarten, einer Sommerküche oder einem panoramischen Entspannungsbereich mit wunderschönem Blick auf die Umgebung einzurichten. Der Komplex ist geschlossen und bietet durch Live-Sicherheit, Videoüberwachung und kontrollierten Zugang Frieden und ein hohes Sicherheitsniveau. Bankya ist ein bevorzugtes Gebiet wegen der frischen Luft, der mineralreichen Quellen und des reichen Grüns. Die Umgebung bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Gleichgewicht mit der Natur, während sie einen schnellen und bequemen Zugang zum Zentrum Sofias ermöglicht. Vorteile: Einstehendes Haus in einem bewachten Komplex, Dachreihe 120 m². Hochwertige Bauweise Kontrollierter Zugang und Sicherheit Mineralische Klimaanlage und frische Luft Schneller Anschluss an Sofia Verteilung: Ebene -1: Treppe, Aufenthaltsbereich, Korridor, SPA-Bereich, Dampfbad, Sauna, Dusche, Bad, Technikraum Erdgeschoss: Garage mit warmer Anschluss, Eingangshalle, Technikraum, Bad, Treppe, Schlafzimmer mit Badezimmer und Umkleidezimmer, Wohnzimmer/Esszimmer mit Kochnische, Veranda Etage 1: Treppe, Hauswirtschaftsraum (Nass- + Bügeln), Schlafzimmer mit Bad, Flur, Wohn/Büro, Schlafzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer Obergeschoss 1: Dachterrasse Ref. ID: 33466 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивна самостоятелна къща за продажба, разположена в престижен затворен комплекс в гр. Банкя - локация, която съчетава спокойствието и зеленината на курортния град с бързия и удобен достъп до София. Домът е създаден за хора, които ценят качеството на живот, уединението и сигурността, без да правят компромис с удобствата на съвременното ежедневие. Къщата е проектирана с фокус върху качеството, енергийната ефективност и дълготрайността на изпълнението. При строителството са използвани висок клас материали и съвременни технологии, сред които алуминиева дограма Sch?co, 15 см топлоизолация от минерална вата, стоманобетонна конструкция с бетон клас B30, водоплътност W8 и високоефективни хидроизолационни системи. Имотът се предлага на етап шпакловка и замазка, което предоставя възможност бъдещите собственици да завършат интериора изцяло според своя стил и индивидуална концепция. При желание може да бъде осигурено съдействие за изготвяне и цялостна реализация на интериорен проект. Сред най-впечатляващите предимства на къщата е просторната покривна тераса с площ от 120 кв.м, която предлага разнообразни възможности за обособяване на зона за релакс с джакузи, зимна градина, лятна кухня или панорамно пространство за отдих с красиви гледки към околността. Комплексът е от затворен тип и осигурява спокойствие и високо ниво на сигурност чрез жива охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп. Банкя е предпочитан район заради чистия въздух, минералните извори и богатата зеленина. Средата предлага усещане за уединение и баланс с природата, като същевременно осигурява бърз и удобен достъп до центъра на София. Предимства: Самостоятелна къща в затворен комплекс Покривна тераса 120 кв.м. Висок клас строителство Контролиран достъп и охрана Минерален климат и чист въздух Бърза връзка със София Разпределение: Ниво -1: стълбище, лоундж зона, коридор, СПА зона, парна баня, сауна, душ, санитарно помещение, техническо помещение Партер: гараж с топла връзка, антре, техническо помещение, санитарно помещение, стълбище, спалня с баня и гардеробна, дневна/трапезария с кухненски бокс, веранда Етаж 1: стълбище, домакински помещение (мокро + гладене), спалня с баня, коридор, дневна/офис, спалня с тераса, спалня Над етаж 1: покривна тераса Ref. ID:33466 Unique Estates freut sich, Ihnen ein exklusives freistehendes Haus zum Verkauf zu präsentieren, das sich in einem prestigeträchtigen bewachten Komplex in der Stadt Sofia befindet. Bankya – ein Ort, der die Ruhe und das Grün des Kurorts mit schnellem und bequemem Zugang nach Sofia verbindet. Das Haus wurde für Menschen geschaffen, die Lebensqualität, Privatsphäre und Sicherheit schätzen, ohne den Komfort des modernen Alltags zu beeinträchtigen. Das Haus ist mit Fokus auf Qualität, Energieeffizienz und Langlebigkeit der Leistung gestaltet. Hochwertige Materialien und moderne Technologien wurden beim Bau verwendet, darunter Aluminiumfenster Sch?co, 15 cm Wärmeisolierung aus Mineralwolle, Stahlbetonkonstruktion mit Betonklasse B30, Wasserdichtheit W8 und hocheffiziente Abdichtungssysteme. Die Immobilie wird im Stadium von Putz und Knetmasse angeboten, was zukünftigen Besitzern die Möglichkeit gibt, das Innere vollständig nach ihrem Stil und individuellen Konzept zu vollenden. Bei Bedarf kann Unterstützung bei der Vorbereitung und vollständigen Umsetzung eines Innenprojekts angeboten werden. Zu den beeindruckendsten Vorteilen des Hauses gehört die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 120 m², die eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet, einen Entspannungsbereich mit Jacuzzi, einem Wintergarten, einer Sommerküche oder einem panoramischen Entspannungsbereich mit wunderschönem Blick auf die Umgebung einzurichten. Der Komplex ist geschlossen und bietet durch Live-Sicherheit, Videoüberwachung und kontrollierten Zugang Frieden und ein hohes Sicherheitsniveau. Bankya ist ein bevorzugtes Gebiet wegen der frischen Luft, der mineralreichen Quellen und des reichen Grüns. Die Umgebung bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Gleichgewicht mit der Natur, während sie einen schnellen und bequemen Zugang zum Zentrum Sofias ermöglicht. Vorteile: Einstehendes Haus in einem bewachten Komplex, Dachreihe 120 m². Hochwertige Bauweise Kontrollierter Zugang und Sicherheit Mineralische Klimaanlage und frische Luft Schneller Anschluss an Sofia Verteilung: Ebene -1: Treppe, Aufenthaltsbereich, Korridor, SPA-Bereich, Dampfbad, Sauna, Dusche, Bad, Technikraum Erdgeschoss: Garage mit warmer Anschluss, Eingangshalle, Technikraum, Bad, Treppe, Schlafzimmer mit Badezimmer und Umkleidezimmer, Wohnzimmer/Esszimmer mit Kochnische, Veranda Etage 1: Treppe, Hauswirtschaftsraum (Nass- + Bügeln), Schlafzimmer mit Bad, Flur, Wohn/Büro, Schlafzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer Obergeschoss 1: Dachterrasse Ref. ID: 33466 Unique Estates è lieta di offrirti una casa indipendente esclusiva in vendita, situata in un prestigioso complesso recintonato nella città di Sofia. Bankya - una località che combina la tranquillità e il verde della località turistica con un accesso rapido e comodo a Sofia. La casa è stata creata per persone che danno valore alla qualità della vita, alla privacy e alla sicurezza, senza compromettere i comfort della vita quotidiana moderna. La casa è progettata con un focus su qualità, efficienza energetica e durata delle prestazioni. Nella costruzione furono utilizzati materiali di alta gamma e tecnologie moderne, tra cui finestre in alluminio Sch?co, isolamento termico di 15 cm in lana minerale, strutture in calcestruzzo armato classe B30, impermeabilità W8 e sistemi di impermeabilizzazione altamente efficienti. La proprietà è offerta nella fase di intonaco e stucco, offrendo così l'opportunità ai futuri proprietari di completare l'interno interamente secondo il loro stile e concetto individuale. Se desiderato, può essere fornita assistenza per la preparazione e l'attuazione completa di un progetto d'interni. Tra i vantaggi più impressionanti della casa vi è la spaziosa terrazza sul tetto con una superficie di 120 mq, che offre una varietà di opzioni per allestire un'area relax con una jacuzzi, un giardino invernale, una cucina estiva o uno spazio panoramico di relax con splendide viste sull'area circostante. Il complesso è di tipo chiuso e offre pace e un alto livello di sicurezza attraverso la sicurezza in tempo reale, la sorveglianza video e l'accesso controllato. Bankya è una zona preferita per l'aria fresca, le sorgenti minerali e il verde intenso. L'ambiente offre un senso di privacy ed equilibrio con la natura, garantendo al contempo un accesso rapido e comodo al centro di Sofia. Vantaggi: Casa indipendente in un complesso recintato, terrazza sul tetto di 120 mq. Costruzione di alta classe Accesso controllato e sicurezza Clima minerale e aria fresca Collegamento rapido con Sofia Distribuzione: Livello -1: scala, area soggiorno, corridoio, zona SPA, bagno vapore, sauna, doccia, bagno, sala tecnica Piano terra: garage con collegamento caldo, atrio d'ingresso, sala tecnica, bagno, scala, camera da letto con bagno e spogliatoio, soggiorno/sala da pranzo con cucinetta, veranda Piano 1: scala, servizio (bagnato + stiramento), camera da letto con bagno, corridoio, soggiorno/ufficio, camera da letto con terrazza, camera da letto Piano superiore 1: terrazza sul tetto Rif. ID: 33466 Unique Estates is pleased to present you an exclusive detached house for sale, located in a prestigious gated complex in the town of Sofia. Bankya - a location that combines the tranquility and greenery of the resort town with quick and convenient access to Sofia. The home was created for people who value quality of life, privacy and security, without compromising on the comforts of modern everyday life. The house is designed with a focus on quality, energy efficiency and durability of performance. High-end materials and modern technologies were used in the construction, including aluminum windows Sch?co, 15 cm thermal insulation made of mineral wool, reinforced concrete structure with concrete class B30, water tightness W8 and highly efficient waterproofing systems. The property is offered at the stage of plastering and putty, which provides an opportunity for future owners to complete the interior entirely according to their style and individual concept. If desired, assistance can be provided for the preparation and complete implementation of an interior project. Among the most impressive advantages of the house is the spacious roof terrace with an area of 120 sq.m, which offers a variety of options for setting up a relaxation area with a jacuzzi, a winter garden, a summer kitchen or a panoramic relaxation space with beautiful views of the surrounding area. The complex is of a closed type and provides peace and a high level of security through live security, video surveillance and controlled access. Bankya is a preferred area because of the fresh air, mineral springs and rich greenery. The environment offers a sense of privacy and balance with nature, while providing quick and convenient access to the center of Sofia. Advantages: Detached house in a gated complex Roof terrace 120 sq.m. High class construction Controlled access and security Mineral climate and fresh air Quick connection to Sofia Distribution: Level -1: staircase, lounge area, corridor, SPA area, steam bath, sauna, shower, bathroom, technical room Ground floor: garage with warm connection, entrance hall, technical room, bathroom, staircase, bedroom with bathroom and dressing room, living/dining room with kitchenette, veranda Floor 1: staircase, utility room (wet + ironing), bedroom with bathroom, corridor, living/office, bedroom with terrace, bedroom Above floor 1: roof terrace Ref. ID:33466 Unique Estates est ravi de vous présenter une maison individuelle exclusive à vendre, située dans un prestigieux complexe fermé de la ville de Bankya. Bankya - un lieu qui allie la tranquillité et la verdure de la ville balnéaire à un accès rapide et pratique à Sofia. La maison a été créée pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et la sécurité, sans compromettre les commodités de la vie quotidienne moderne. La maison est conçue avec un accent sur la qualité, l’efficacité énergétique et la durabilité des performances. Des matériaux haut de gamme et des technologies modernes ont été utilisés pour la construction, notamment des fenêtres en aluminium Sch ?co, une isolation thermique de 15 cm en laine minérale, une structure en béton armé avec béton classe B30, une étanche W8 et des systèmes d’étanchéité très efficaces. La propriété est proposée au stade de l’enduit et de la pâte à modeler, ce qui offre aux futurs propriétaires la possibilité de réaliser l’intérieur entièrement selon leur style et leur concept individuel. Si désiré, une assistance peut être apportée pour la préparation et la réalisation globale d’un projet d’intérieur. Parmi les atouts les plus impressionnants de la maison figure la vaste terrasse sur le toit d’une surface de 120 m², qui offre de nombreuses possibilités d’aménager un espace de détente avec jacuzzi, jardin d’hiver, cuisine d’été ou espace panoramique de détente avec de magnifiques vues sur les environs. Le complexe est fermé et offre tranquillité et un haut niveau de sécurité grâce à une sécurité en direct, une surveillance vidéo et un accès contrôlé. Bankya est une zone privilégiée en raison de l’air frais, des sources minérales et de la végétation riche. L’environnement offre un sentiment d’intimité et d’équilibre avec la nature, tout en offrant un accès rapide et pratique au centre de Sofia. Avantages : Maison individuelle dans un complexe fermé Terrasse sur le toit de 120 m². Construction haut de gamme Accès et sécurité contrôlés Climat minéral et air frais Connexion rapide à Sofia Distribution : Niveau -1 : escalier, salon salon, couloir, zone SPA, bain vapeur, sauna, douche, salle de bain, salle technique Rez-de-chaussée : garage avec connexion chaude, hall d’entrée, salle technique, salle de bain, salle de bain, escalier, chambre avec salle de bain et vestiaire, salon/salle à manger avec kitchenette, véranda Étage 1 : escalier, buanderie (humide + repassage), chambre avec salle de bain, couloir, salon/bureau, chambre avec terrasse, chambre Étage supérieur : terrasse sur le toit Réf. ID : 33466

Aktenzeichen: EDEN-T119215983

Land: BG

Postleitzahl: 1320

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Größe der Immobilie : 550 m²

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